РЕШЕНИЕ
№ 3323
гр. Варна, 24.09.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 52 СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Ивалена Димитрова
при участието на секретаря Снежана Д. Георгиева
като разгледа докладваното от Ивалена Димитрова Частно гражданско дело №
20253110104704 по описа за 2025 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 63 ЗН, вр. чл. 553 и сл. ГПК.
Образувано е по молба с правно основание чл. 61 ЗН, подадена от Т. С. К., ЕГН
**********, лично и със съгласието на нейната майка Б. А. Д., ЕГН **********, и двете с
постоянен адрес: с. Ц., общ. А., обл. В., ул. ..... № ...., за приемане по опис на наследството,
останало след смъртта на наследодателя й С. К. Г., ЕГН **********, бивш жител на с. Ц.,
общ. А., обл. В., починал на **.**.**** г., съгласно акт за смърт № 0006/**.**.**** г.,
съставен в с. К., община К., област П..
В открито съдебно заседание молителката Т. С. К., чрез нейната майка Б. А. Д., не се
явява лично, представлявасе от адв. Г. Ж. от АК - Варна. Поддържа отправеното до съда
искане.
След като съобрази твърденията на молителката и събраните по делото
доказателства, съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:
Според разпоредбата на чл. 61 от Закона за наследството ЗН) приемането на
наследството по опис трябва да се заяви писмено пред районния съдия в тримесечен срок,
откакто наследникът е узнал, че наследството е открито, като приемането се вписва по реда
на чл. 49, ал. 1 от същия закон. Съгласно ал. 2 на същия законов член, ндееспособните,
държавата и обществените организации приемат наследството само по опис, поради което
1
по отношение на тях предвиденият в чл. 61, ал. 1 ЗН преклузивен срок не намира
приложение. Описът се извършва по реда, предвиден в ГПК, като при сезирането на съда
наследникът е длъжен да посочи всички известни му наследствени имоти, за да се впишат в
описа, иначе губи изгодите, които са свързани с приемане на наследството по опис (арг. от
чл. 63 и чл. 64 ЗН).
Видно от препис-извлечение от акт за смърт № 0006 от **.**.**** г., С. К. Г., ЕГН
**********, е починал на **.**.**** г., като последният му постоянен адрес е бил в с. Ц.,
общ. А., обл. В.. Следователно, съгласно чл. 1 ЗН, на посочената дата и място е открито
наследството.
От удостоверение за наследници изх. № Ц-ГП-48 от 31.03.2025 г., издадено от с. Ц.,
общ. А., обл. В., се установява, че С. К. Г., ЕГН **********, починал на **.**.**** г., е
оставил следните наследници по закон: Б. А. Д., ЕГН ********** - съпруга, Н. С.ов К., ЕГН
********** - син, и Т. С. К., ЕГН ********** - дъщеря.
С оглед изложеното, съдът намира, че молбата с правно основание чл. 61 от ЗН, с
която е сезиран, е допустима – същата е депозирана пред родово и местно компетентния
съд, в района на който е открито наследството, и изхожда от легитимирано лице – наследник
по закон на починалия.
Молителката твърди, че в наследствената маса са включени следните недвижими
имоти, придобит от наследодателя чрез покупко-продажба, а именно:
- ½ (една втора) ид. ч. от УПИ IX-192 в квартал 64 по действащия дворищно-
регулационен план на с. Ц., общ. А., обл. В., одобрен с Указ на Царя № 569 от 20.10.1029 г. –
за улична регулация, и Указ на Царя № 2879 от 26.10.1031 г. – за дворищна регулация,
изменен със Заповед № 126/09.02.2023 г. на Кмета на Община А., целият с площ 2010 кв. м,
при граници: УПИ VI-191, УПИ VII-290, УПИ Х-192, УПИ VIII-193 и улица;
- ½ (една втора) ид. ч. от УПИ X-192 в квартал 64 по действащия дворищно-
регулационен план на с. Ц., общ. А., обл. В., одобрен с Указ на Царя № 569 от 20.10.1029 г. –
за улична регулация, и Указ на Царя № 2879 от 26.10.1031 г. – за дворищна регулация,
изменен със Заповед № 126/09.02.2023 г. на Кмета на Община А., целият с площ 1550 кв. м,
при граници: УПИ І-193, УПИ VIII-193, УПИ ІХ-192, УПИ VII-290 и улица, ведно с
построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 123,50 кв. м и разгърната
застроена площ 150,75 кв. м, на два етажа, състояща се от коридор, четири стаи, кухненска
ниша, две антрета и баня с тоалет, разположени на първия етаж, и складово помещение,
разположено на втория етаж, и СГРАДА със застроена площ 158,50 кв. м, представляваща
две стопански постройки със застроена площ 83,60 кв. м и 46,60 кв. м, свързани помежду си
с навес със застроена площ 28,30 кв. м.
Видно от Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 99, том I, рег. №
2663, дело № 86/2020 г., на 08.05.2020 г. К. Й. К. и И. Р. К. продават на Б. А. Д. следния
недвижим имот, придобит по наследство и по време на брака, а именно: УПИ II-192,
намиращ в квартал 64 по действащия план на с. Ц., общ. А., обл. В., одобрен със Заповед №
2
569 от 20.10.1029 г. – за улична регулация, и Заповед № 2879 от 26.10.1029 г. – за дворищна
регулация, целият с площ 3135 кв. м по документ за собственост и данъчна оценка и с площ
3560 кв. м. по скица, при съседи: УПИ VIII-193, път, УПИ VII-290, УПИ VI-191 и път, ведно
с построените в него сгради, а именно: ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 123,50 кв.
м и разгърната застроена площ 150,75 кв. м, на два етажа, включваща: на първия етаж -
коридор, четири стаи, кухненска ниша, две антрета и баня с тоалет, на втория етаж: едно
складово помещение, и СГРАДА със застроена площ 158,50 кв. м, представляваща две
стопански постройки със застроена площ 83,60 кв. м и 46,60 кв. м, свързани помежду си с
навес със застроена площ 28,30 кв. м.
Имотът е закупен в режим на СИО.
Със Заповед № 126/09.02.2023 г. на Кмета на Община А. е изменен действащият
дворищно-регулационен план на с. Ц., общ. А., обл. В., одобрен с Указ на Царя № 569 от
20.10.1029 г. – за улична регулация, и Указ на Царя № 2879 от 26.10.1031 г. – за дворищна
регулация, в частта за УПИ II-192 от квартал 64, като имотът е разделен и от него са
обособени УПИ IX-192 и УПИ Х-192 в квартал 64 по дворищно-регулационен план на с. Ц.,
общ. А., обл. В..
От Констативен протокол, подписан от Началник отдел УТ и Главен специалист УТ
при Община А., се установява, че Заповед № 126/09.02.2023 г. на Кмета на Община А. е
влязла в законна сила на 07.03.2023 г.
От горното се потвърждава, че посочените в молбата недвижими имоти са включени
в наследствената маса.
За опис и оценка на същите по делото е допусната съдебно-оценителна експертиза,
като съдът кредитира изготвеното по нея заключение на вещото лице инж. Ж. Б. като
компетентно, обосновано и обективно. От заключението се установява, че:
- пазарната стойност на ½ (една втора) ид. ч. от УПИ IX-192 в квартал 64 по
действащия дворищно-регулационен план на с. Ц., общ. А., обл. В., одобрен с Указ на Царя
№ 569 от 20.10.1029 г. – за улична регулация, и Указ на Царя № 2879 от 26.10.1031 г. – за
дворищна регулация, изменен със Заповед № 126/09.02.2023 г. на Кмета на Община А.,
целият с площ 2010 кв. м, при граници: УПИ VI-191, УПИ VII-290, УПИ Х-192, УПИ VIII-
193 и улица, е 21 150,00 лева (Двадесет и една хиляди сто и петдесет лева);
- пазарната стойност на ½ (една втора) ид. ч. от УПИ X-192 в квартал 64 по
действащия дворищно-регулационен план на с. Ц., общ. А., обл. В., одобрен с Указ на Царя
№ 569 от 20.10.1029 г. – за улична регулация, и Указ на Царя № 2879 от 26.10.1031 г. – за
дворищна регулация, изменен със Заповед № 126/09.02.2023 г. на Кмета на Община А.,
целият с площ 1550 кв. м, при граници: УПИ І-193, УПИ VIII-193, УПИ ІХ-192, УПИ VII-
290 и улица,ведно с построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 123,50 кв.
м и разгърната застроена площ 150,75 кв. м, на два етажа, състояща се от коридор, четири
стаи, кухненска ниша, две антрета и баня с тоалет, разположени на първия етаж, и складово
помещение, разположено на втория етаж, и СГРАДА със застроена площ 158,50 кв. м,
3
представляваща две стопански постройки със застроена площ 83,60 кв. м и 46,60 кв. м,
свързани помежду си с навес със застроена площ 28,30 кв. м, е 25 950,00 лева (Двадесет и
пет хиляди деветстотин и петдесет лева).
Респективно, дялът на молителката – 1/3 ид. ч. от наследството, останало след
смъртта на баща й, възлиза на 7050,00 лева за УПИ IX-192 и 8650,00 лева за УПИ X-192
ведно с построените в него сгради.
С оглед на гореизложеното, съдът намира, че молбата по чл. 61 ЗН е основателна, а
процедурата по опис на наследството - надлежно проведена, поради което заявеното
приемане на наследството по опис от наследницата Т. С. К. на починалото лице следва да
бъде вписано в особената за целта книга, водена при Районен съд - Варна, на основание чл.
61, ал. 2, вр. чл. 49, ал. 1 ЗН.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ПРИЕМАНЕ ПО ОПИС, на основание чл. 61, ал. 2 ЗН, вр. чл. 49, ал. 1
от ЗН, от страна на Т. С. К., ЕГН **********, на наследството, останало след смъртта на
наследодателя й С. К. Г., ЕГН **********, бивш жител на с. Ц., общ. А., обл. В., починал
на **.**.**** г., съгласно акт за смърт № 0006/ **.**.**** г., съставен в с. К., община К.,
област П., а именно 1/3 ид. ч., съобразно квотата й в наследството, от:
- ½ (една втора) ид. ч. от УПИ IX-192 в квартал 64 по действащия дворищно-
регулационен план на с. Ц., общ. А., обл. В., одобрен с Указ на Царя № 569 от 20.10.1029 г. –
за улична регулация, и Указ на Царя № 2879 от 26.10.1031 г. – за дворищна регулация,
изменен със Заповед № 126/09.02.2023 г. на Кмета на Община А., целият с площ 2010 кв. м,
при граници: УПИ VI-191, УПИ VII-290, УПИ Х-192, УПИ VIII-193 и улица, с пазарна
стойност 21 150,00 лева (Двадесет и една хиляди сто и петдесет лева);
- ½ (една втора) ид. ч. от УПИ X-192 в квартал 64 по действащия дворищно-
регулационен план на с. Ц., общ. А., обл. В., одобрен с Указ на Царя № 569 от 20.10.1029 г. –
за улична регулация, и Указ на Царя № 2879 от 26.10.1031 г. – за дворищна регулация,
изменен със Заповед № 126/09.02.2023 г. на Кмета на Община А., целият с площ 1550 кв. м,
при граници: УПИ І-193, УПИ VIII-193, УПИ ІХ-192, УПИ VII-290 и улица,ведно с
построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 123,50 кв. м и разгърната
застроена площ 150,75 кв. м, на два етажа, състояща се от коридор, четири стаи, кухненска
ниша, две антрета и баня с тоалет, разположени на първия етаж, и складово помещение,
разположено на втория етаж, и СГРАДА със застроена площ 158,50 кв. м, представляваща
две стопански постройки със застроена площ 83,60 кв. м и 46,60 кв. м, свързани помежду си
с навес със застроена площ 28,30 кв. м, с пазарна стойност 25 950,00 лева (Двадесет и пет
4
хиляди деветстотин и петдесет лева).
ДА СЕ ВПИШЕ в особената книга, водена при Районен съд – Варна, приемането по
опис на 1/3 ид. ч. от наследството, останало след смъртта на С. К. Г., ЕГН **********,
бивш жител на с. Ц., общ. А., обл. В., починал на **.**.**** г., съгласно акт за смърт №
0006/ **.**.**** г., съставен в с. К., община К., област П., по изготвената съдебно –
оценителна експертиза вх. № 75617/04.09.2025 г. от вещото лице инж. Ж. Б., от
наследницата му Т. С. К., ЕГН ********** - непълнолетна дъщеря, на основание чл. 61, ал.
2 от ЗН, вр. чл. 49, ал. 1 от ЗН.
ДА СЕ ИЗДАДЕ съдебно удостоверение след извършеното вписване и след внасяне
на дължимата държавна такса в размер на 5,00 лева (Пет лева), на основание чл. 23, т. 1 от
Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване, на основание чл. 537, ал. 1 ГПК.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
5