Р Е Ш Е Н И Е
гр.София, … юли 2017
година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Софийски
градски съд, Търговско отделение, VІ-6 състав, в публичното заседание на двадесет
и осми март две хиляди и седемнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕЛЕНА РАДЕВА
при
участието на съдебен секретар Кирилка Илиева, като разгледа докладваното от
съдия Радева т.д. № 1203 по описа за 2014 г. на основание данните по делото и
закона, за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявени са обективно съединени искове с правно
основание чл. 647, ал.1, т.6 ТЗ и в условие на евентуалност по чл. 647, ал.1,
т. 3 ТЗ и в условие на евентуалност по чл. 647, ал.1, т. 1 ТЗ.
Постъпила е искова молба от „Ю.Б.“ АД, с ЕИК *******,
срещу „А.Е.С.“ ЕООД, с ЕИК *******, и „А.Б.“ ЕООД, с ЕИК *******, в която се
твърди, че с Решение № 439/01.03.2013 година, постановено по т. д. № 458/2013
година от VI-8 състав на СТС, е открито производство по несъстоятелност по
отношение на „А.Б.” ЕООД, ЕИК *******, втори ответник по делото и е определена
начална дата на неплатежоспособността - 31.12.2008 година. Решението на съда
било вписано на 01.03.2013 година. Ищецът твърди, че е кредитор с прието
вземане в производството по несъстоятелност на „А.Б.” ЕООД, съгласно одобрените
от съда списъци на приети вземания. Твърди, че е предоставил три договора за
кредит от 31.03.2011 г. в общ размЕ.на 10 090 236,24 лева към 01.04.2013 г. на
пет свързани лица: „А.Б.“ ЕООД, „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД, „С.Ф.“ ООД, „М.Б.“ АД и „А.Е.С.“
ЕООД, както следва: Договор за предоставяне на кредит под формата на кредитен
лимит за издаване на банкови гаранции и акредитиви № 100-1005/31.03.2011г.,
изм. и доп. с Анекс № 1 от 08.04.2011г., Анекс № 2 от 14.09.2011 г. и Анекс № 3
от 05.03.2012 г. към него; кредитът бил изцяло усвоен от кредитополучателя А.Б.
ЕООД; „А.Е.С.“ ЕООД бил поръчител, а считано от 05.08.2011 г. и ипотекарен длъжник,
в резултат на апорт на недвижимите имоти от предходния собственик „Е.Е.Д.Б.“
ООД; Договор за кредит овърдрафт № 100-1004/31.03.2011 г., изм. и допълнен с
Анекс № 1 от 08.04.2011 г., Анекс № 2 от 14.09.2011 г. и Анекс № 3 от
05.03.2012 г; кредитът бил усвоен в размЕ.на 1 175 216,59 евро главница от
кредитополучателя „А.Б.“ ЕООД; „А.Е.С.“ ЕООД бил поръчител, а считано от
05.08.2011 г. и ипотекарен дъжник в резултат на апорт на недвижимитие имоти от
предходния собственик „Е.Е.Д.Б.“ ООД; Договор за предоставяне на инвестиционен
кредит №100- 1006/31.03.2011 г., изм. и допълнен с Анекс 1/08.04.2011 г., Анекс
2/03.05.2011 г., Анекс 3/14.09.2011 г., Анекс 4/05.03.2012 г. и Анекс 5/
09.01.2013 г; кредитът бил изцяло усвоен от кредитополучателя „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД,
впоследствие с договор за встъпване в дълг от Договор за встъпване в дълг №
100-1006-7 от 09.01.2013 г., „А.Е.С.“ ЕООД бил конституиран като
кредитополучател; По този договор за кредит от своя страна дружеството в
производство по несъстоятелност „Атриум“ дало обезпечение в полза на „А.Е.С.“
ЕООД и на банката - особен залог на собствените си стоки, вписан в регистъра за
особените залози под № 2011040500976. Ищецът твърди, че за обезпечаване на
всички задължения по цитираните три договора за кредит, „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД , през
м. април 2011 г., ипотекирало собствени недвижими имоти, находящи се в гр.
София и гр. Бургас с нотариален акт № 128, том I, per. № 1219, дело № 104/2011
на нотариус А.Л.в полза на “Ю.Б.” АД; нотариален акт № 180, том I, рег.№ 2366,
дело №157/2011г. на нотариус К.К., с per. № 248 в полза на “Ю.Б.” АД върху
имоти за частично обезпечаване на вземанията по Договора за кредит 100-
1004/31.03.2011 г. до размера от 125 267 евро; нотариален акт за учредяване на
договорна ипотека № 179, том I, per. № 2364, дело № 156/2011г. на нотариус К.К.,
за частично обезпечаване на вземанията по 100-1005/31.03.2011г до размера от
125 267 евро и нотариален акт № 181, том I, peг. № 1144, дело № 107/2011г. на
нотариус Мария Василева в полза на „Ю.Б.” АД имоти за частично обезпечаване на
вземанията по Договора за кредит 100-1005/31.03.2011 г. до размера от 125 267
евро. Твърди, че на 05.08.2011 г. по партидата на „А.Е.С.“ ЕООД бил вписан апорт
на недвижимите имоти, предмет на описаните по-горе договорни ипотеки с акт №
186, том 73, дв. Вх. Per. № 33680/05.08.2011 и обявен в ТР по партидата на
дружеството. Считано от тази дата, ипотекарен длъжник по изброените три
договори за кредит бил „А.Е.С.“ ЕООД. Твърди, че по същото време, „А.Е.С.“ ЕООД
и „А.Б.“ ЕООД сключили договор за предоставяне на обезпечение и поръчителство.
Страните се уговорили, че „А.Б.“ ЕООД ще дължи обезщетение в размЕ.на 9 600 000
лева на „А.Е.С.“ ЕООД, в случА.че ипотекираните в полза на Ю.Б. АД недвижими
имоти ,собственост на „А.Е.С." ЕООД, бъдат продадени на публичен търг. За
обезпечаване на това си задължение за обезщетение, „А.Б.“ ЕООД издал запис на
заповед в полза на „А.Ер С." ЕООД, който бил авалиран от „Е.Е.Д.Б.” ЕООД,
„М.Б.“ АД и „С.Ф.“ ООД. Твърди, че вземането въз основа на записа на заповед в
посочения размЕ.било прието като безусловно от синдика на „А.Б.“ ЕООД И.Н.И. и
същото било включено в списъка на приетите вземания с безусловно вземане в размЕ.на
9 600 000 лева на „А.Е.С.“ ЕООД. Ищецът счита, че договорът за предоставяне на
обезпечения и поръчителство и записът на заповед са относително недействителни
спрямо кредитора „Ю.Б.“ АД, тъй като записът на заповед от 30.07.2012 г. и
договорът за предоставяне на обезпечения и поръчителство от 08.08.2011 г. са
сделки, които увреждат кредиторите на несъстоятелността, извършени са в полза
на свързано лице, в подозрителния период - двугодишен период преди подаването
на молбата за откриване на производството (18.01.2013).
При условията на евентуалност,
счита, че договорът за предоставяне на обезпечения от 08.08.2011 г., въз основа
на който е издаден записа на заповед следва да се квалифицира и като сделка,
при която даденото (от длъжника) значително надхвърля по стойност полученото,
извършена в периода между подаване на молбата за откриване на производството
(18.01.2013 г.) и не по-рано от началната дата на неплатежоспособност.
Уговорено е обезщетение в размЕ.на 9 600 000 лева, в случай че ипотекираните с
нотариални актове, посочените по-горе недвижими имоти, бъдат продадени на
публична продан. В този размЕ.обезщетението е прието от синдика в
производството по несъстоятелност на „А.Б.“ ЕООД. Размерът на уговореното
обезщетение обаче значително надхвърля стойността на ипотекираните недвижими
имоти.
При условията на евентуалност, счита, че записът на заповед следва да
бъде обявен за относително недействителен на основание чл. 647, ал.1, т.1 от ТЗ, а именно: Безвъзмездна сделка, извършена от „А.Б.“ ЕООД, в полза на
свързано лице по смисъла на § 1 от ДР на ТЗ, в двугодишен срок преди подаване
на молбата за откриване на поризводството по несъстоятелност.
Предвид горното ищецът моли съда да постанови решение,
с което да обяви на основание чл. 647, ал. 1, т. 6 от ТЗ, при условията на
евентуалност чл. 647, ал.1, т.З от ТЗ, при условията на евентуалност чл.647,
ал.1, т.1 от ТЗ за относително недействителни по отношение на кредиторите на „А.Б.“
ЕООД - в производство по несъстоятелност, Записа на заповед от 30.07.2012 г.,
издаден от „А.Б.“ ЕООД в полза на „А.Е.С.“ ЕООД в размЕ.на 9 600 000 лева и
договора за предоставяне на обезпечения и поръчителство от 08.08.2011 г., въз основа на който записа на заповед е
издаден. Претендира разноски.
В срока за отговор ответникът „А.Е.Сървсиз“ ЕООД
заявява, че договорът за предоставяне на обезпечения и поръчителство от
01.04.2011г. и записът на заповед от 26.02.2012 г. не увреждат кредиторите на
несъстоятелността. Счита, че не са налице предпоставките на чл. 647, ал.1, т.
1, т. 3 и т. 6 от ТЗ, поради което моли съда да остави без уважение предявените
искове като неоснователни.
Ответникът „А.Б.“ ЕООД не дава отговор и не взема
становище по предявените претенции.
В допълнителната искова молба ищецът пояснява
първоначалната си искова молба, като моли същата да се счита предявена срещу „А.Е.С.“
ЕООД и „А.Б.“ ЕООД представлявано от К.Й.К., а не и чрез синдика, тъй като
последния няма активна легитимация да представлява дружеството в това
производство по аргумент от чл. 635, ал.З от ТЗ. Прави изменение чрез допълване
на иска на основание чл. 372, ал. 2 от ГПК като предявява при условията на
евентуалност и на основание чл. 647, ал.1, т.5 от ТЗ, тъй като счита, че „А.Б.“
ЕООД е обезпечило чужди задължения - задълженията на „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД,
впоследствие поето от „А.Е.С.“ ЕООД, „А.Б.“ ЕООД лично се е задължило да
отговоря за задълженията на „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД, впоследствие „А.Е.С.“ ЕООД с
цялото си имущество, тъй като е издало запис на заповед и е сключило договор за
поръчителство и гаранция; че „А.Б.“ ЕООД е издало записа на заповед и договора
за поръчителство и гаранция в полза на кредитор, който е свързано лице А.Е.С.
ЕООД и че Договорът за поръчителство и гаранция и записа на заповед са издадени
в двугодишния срок преди подаване на молбата за откриване на производството по
несъстоятелност.С Определение от 29.06.2016г. съдът е прекратило производството
по делото, касателно въведените от ищца претенции с допълнителната искова
молба, което е влязло в сила на 19.07.2016година.
По делото като съищец е конституиран И.Н.И., в
качеството му на синдик на „А.Б.“ ЕООД.
Съдът като прецени събраните по делото
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното:
От справка в Търговския регистър към
Агенция по вписванията се установява, че на 20.08.2008 г. К.Й.К. е вписан като
управител на „А.Е.С.“
ЕООД.
От справка в Търговския регистър към
Агенция по вписванията се установява, че от 15.09.2008 г. К.Й.К., вписаният
като управител на „А.Б.“ ЕООД
е с прекратени правомощия, както и че „М.Б.“ АД е вписан като едноличен
собственик на капитала на първото дружество.
От удостоверение, издадено от Търговския
регистър към Агенция по вписванията от 08.12.2014 г., се установява, че на
15.09.2008 г. К.Й.К. е вписан като управител на „А.Б.“ ЕООД, а
като едноличен собственик на капитала – „М.Б.“ АД.
От справка в Търговския регистър към
Агенция по вписванията се установява, че на 26.09.2008 г. „М.Б.“ АД е вписан като едноличен
собственик на капитала на „А.Е.С.“ ЕООД.
На 31.3.2011 г. е сключен договор за предоставяне на
инвестиционен кредит № 100-1006/31.03.2011 г. между ищеца, като кредитор, и „Е.Е.Д.Б.“
ЕООД, като кредитополучател, и солидарни длъжници „А.Б.“ ЕООД, „С.Ф.“ ООД и „М.Б.“
АД. Целта на заемните средства е да се рефинансира остатъчен дълг по друг
кредит. Максимално
разрешеният размЕ.на кредитния лимит е 2 500 000 евро, като е
уговорена и редовна лихва в размЕ.на тримесечния ЮРОБОР с договорна надбавка 6,5%. За
обезпечаване на вземанията на банката са учредени ипотеки, които са следващи по
ред след ипотеките на „Обединена Българска банка“ АД, върху следните недвижими
имоти: УПИ, находящ се в град София, СО, Район „Панчарево, съставляващ УПИ I -
966, 1544, 594 за магазини, офиси и складове; УПИ, находящ се в град София, СО,
Район „Панчарево, съставляващ УПИ I - 594, 1553- за офиси и магазини; УПИ,
находящ се в град София, СО, Район „Панчарево, съставляващ УПИ II- 414 - за
трафопост и паркинг; УПИ, находящ се в град София, СО, Район „Панчарево,
съставляващ УПИ IV - 414 - за офиси и магазини; Самостоятелен обект в сграда с
кадастрален идентификатор № 07079.620.201.1.159 в гр. Бургас, Община Бургас;
Апартамент № 9 с кадастрален идентификатор 44094.21.34.1.24; Гараж с кадастрален
идентификатор 44094.21.34.1.24. Уговорено е учредяване на особен залог в полза
на кредитодателя върху стоки в оборот от търговски обекти на „А.Б.“ ЕООД.
На
31.3.2011 г. е сключен договор за предоставяне на кредит
под формата на кредитен лимит за издаване на банкови гаранции и акредитиви №
100-1005/31.03.2011 г.
между ищеца, като кредитор, и „А.Б.“ ЕООД, като кредитополучател, и солидарни длъжници „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД, С.Ф.“
ООД и „М.Б.“ АД.
Целта на кредита е за обезпечаване на издаване или откриване на акредитиви или
гаранции и за плащане по тях. Максимално разрешеният размЕ.на кредитния лимит е 1 940 000 евро, като
е уговорена и редовна лихва в размЕ.на тримесечния ЮРОБОР с договорна надбавка 6,5%. За
обезпечаване на вземанията на банката са учредени ипотеки, които са следващи по
ред след ипотеките на „Обединена Българска банка“ АД, върху следните недвижими
имоти: УПИ, находящ се в град София, СО, Район „Панчарево, съставляващ УПИ I -
966, 1544, 594 за магазини, офиси и складове; УПИ, находящ се в град София, СО,
Район „Панчарево, съставляващ УПИ I - 594, 1553- за офиси и магазини; УПИ,
находящ се в град София, СО, Район „Панчарево, съставляващ УПИ II- 414 - за
трафопост и паркинг; УПИ, находящ се в град София, СО, Район „Панчарево,
съставляващ УПИ IV - 414 - за офиси и магазини; Самостоятелен обект в сграда с
кадастрален идентификатор № 07079.620.201.1.159 в гр. Бургас, Община Бургас;
Апартамент № 9 с кадастрален идентификатор 44094.21.34.1.24; Гараж с кадастрален
идентификатор 44094.21.34.1.24. Уговорено е учредяване на особен залог в полза
на кредитодателя върху стоки в оборот от търговски обекти на „А.Б.“ ЕООД.
На 31.3.2011 г. договор за кредит
овърдрафт № 100-1004/31.03.2011 г. е сключен между ищеца като кредитор и „А.Б.“
ЕООД като кредитополучател и солидарни длъжници „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД, „С.Ф.“ ООД и „М.Б.“
АД. Целта на кредита е – на подлимит 1 за рефинансиране на кредит овърдрафт и е
с максимален размЕ.до 1 250 000 евро, а на подлимит 2 за обезпечаване
на издаване или откриване на акредитиви или гаранции и за плащане по тях с
максимален размЕ.до 90 000 евро. Максимално разрешеният общ размЕ.на двата подлимита е
1 340 000 евро, като е уговорена и редовна лихва в размЕ.на тримесечния
ЮРОБОР с договорна
надбавка 6,5%. За обезпечаване на вземанията на банката са учредени ипотеки,
които са следващи по ред след ипотеките на „Обединена Българска банка“ АД,
върху следните недвижими имоти: УПИ, находящ се в град София, СО, Район
„Панчарево, съставляващ УПИ I - 966, 1544, 594 за магазини, офиси и складове; УПИ, находящ се
в град София, СО, Район „Панчарево, съставляващ УПИ I - 594, 1553- за офиси и
магазини; УПИ, находящ се в град София, СО, Район „Панчарево, съставляващ УПИ II-
414 - за трафопост и паркинг; УПИ, находящ се в град София, СО, Район
„Панчарево, съставляващ УПИ IV - 414 - за офиси и магазини; Самостоятелен обект
в сграда с кадастрален идентификатор № 07079.620.201.1.159 в гр. Бургас, Община
Бургас; Апартамент № 9 с кадастрален идентификатор 44094.21.34.1.24; Гараж с кадастрален
идентификатор 44094.21.34.1.24. Уговорено е учредяване на особен залог в полза
на кредитодателя върху стоки в оборот от търговски обекти на „А.Б.“ ЕООД.
На 31.03.2011 г. ищецът и ответникът „А.Б.“ ЕООД са сключили договор, по
силата на който вторият учредява в полза на банката залог върху стоки в оборот,
находящи се в търговските
му обекти в Бургас, Варна, София, Стара Загора и Пловдив, за обезпечаване на
вземанията на „Ю.И Е. Д. Б.“ АД към „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД, произтичащи от договор за предоставяне на
инвестиционен кредит № 100-1006/31.03.2011 г. Стоките в оборот следва да бъдат
в наличност на обща стойност не по-малко от 2 300 000евро.
На 4.4.2011 г. във формата на нотариален
акт № 128, том I, рег. №
1219 по нот.д. № 104/2011 г. по описа на нотариус А.Л., с цел обезпечаване на вземанията на
ищеца в общ размЕ.на 5 780 000 евро към „А.Б.“ ЕООД, възникнали на основание
договор за кредит овърдрафт № 100-1004/31.03.2011 г., договор за предоставяне на кредит под формата
на кредитен лимит за издаване на банкови гаранции и акредитиви №
100-1005/31.03.2011 г., договор за предоставяне на инвестиционен кредит №
100-1006/31.03.2011 г., „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД учредява договорна ипотека в полза на
банката върху свои недвижими имоти, представляващи: УПИ, находящ се в град
София, СО, Район „Панчарево, съставляващ УПИ I - 966, 1544, 594 за магазини,
офиси и складове; УПИ,
находящ се в град София, СО, Район „Панчарево, съставляващ УПИ I - 594, 1553-
за офиси и магазини; УПИ, находящ се в град София, СО, Район „Панчарево,
съставляващ УПИ II- 414 - за трафопост и паркинг; УПИ, находящ се в град София,
СО, Район „Панчарево, съставляващ УПИ IV - 414 - за офиси и магазини.
По делото е представено заявлението от
5.4.2011 г. за вписване на договора за залог, по който „А.Б.“ ЕООД е залогодател, „Е.Е.Д.Б.“
ЕООД е длъжник по обезпеченото вземане, а „Ю.И Е.Д.Б.“ АД е заложен
кредитор. От потвърждение за вписване от същата дата се установява, че
процесният договор за залог е вписан на същата дата в ЦРОЗ.
На 8.4.2011 г. ищеца от една страна и „Е.Е..Д.Б.“
ЕООД, „А.Б.“ ЕООД, „С.Ф.“ ООД и „М.Б.“ АД от друга страна са сключили анекс № 1
към Договор за предоставяне на инвестиционен кредит № 100-1006/31.03.2011 г., с
който изменят материалният интерес за учредяване на договорни ипотеки, като за самостоятелен
обект в сграда с кадастрален идентификатор № 07079.620.201.1.159 в гр. Бургас,
Община Бургас той се променя на 125 267 евро, за Апартамент № 9 с кадастрален
идентификатор 44094.21.34.1.24 и гараж с кадастрален идентификатор
44094.21.34.1.24 – 65 600 евро.
На 8.4.2011 г. ищеца от една страна и „Е.Е..Д.Б.“
ЕООД, „А.Б.“ ЕООД, „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД, С.Ф.“ ООД и „М.Б.“ АД от друга страна са
сключили анекс № 1 към договор за предоставяне на кредит под формата на
кредитен лимит за издаване на банкови гаранции и акредитиви №
100-1005/31.03.2011 г., с който изменят материалният интерес за учредяване на
договорни ипотеки, като за самостоятелен обект в сграда с кадастрален идентификатор
№ 07079.620.201.1.159 в гр. Бургас, Община Бургас той се променя на
125 267 евро, за Апартамент № 9 с кадастрален идентификатор
44094.21.34.1.24 и гараж с кадастрален идентификатор 44094.21.34.1.24 –
65 600 евро.
На 8.4.2011 г. ищеца от една страна и „Е.Е..Д.Б.“
ЕООД, „А.Б.“ ЕООД, „С.Ф.“ ООД и „М.Б.“ АД от друга страна са сключили анекс № 1
към договор за кредит овърдрафт № 100-1004/31.03.2011 г., с който изменят срокът
за усвояване на кредита и срокът за издаване на банкови гаранции.
На 11.4.2011 г. във формата на
нотариален акт № 180, том I, рег. №
2366 по нот.д. № 157/2011 г. по описа на нотариус К.К., с цел частично обезпечаване на
вземанията на ищеца в размЕ.на 125 267 евро към „А.Б.“ ЕООД, възникнали на
основание договор за кредит овърдрафт № 100-1004/31.03.2011 г., учредява
договорна ипотека в полза на банката върху свой недвижим имот, представляващи: самостоятелен
обект в сграда с кадастрален идентификатор № 07079.620.201.1.159 в гр. Бургас,
Община Бургас, по кадастралните регистри кадастралната карта, с предназначение:
за търговска дейност, брой нива: 1, площ по документ: 343 кв.м., а съгласно
документ за собственост-Самостоятелен търговски Обект в партерния етаж на девететажен
жилищен блок на ул. „*******, с площ от 343 кв.м., при съседи - на същия етаж -
07079.620.201.1.161; под обекта-няма; над обекта – 07079.620.201.1.58, 07079.620.201.1.39,07079.620.201.1.38, 07079.620.201.1.40,
07079.620.201.1.57.
На 11.4.2011 г. във формата на
нотариален акт № 181, том I, рег. №
2375 по нот.д. № 158/2011 г. по описа на нотариус К.К., с цел частично обезпечаване на
вземанията на ищеца в размЕ.на 125 267 евро към „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД,
възникнали на основание Договор за предоставяне на инвестиционен кредит №
100-1006/31.03.2011 г., учредява договорна ипотека в полза на банката върху
свой недвижим имот, представляващи: самостоятелен обект в сграда с
кадастрален идентификатор № 07079.620.201.1.159 в гр. Бургас, Община Бургас, по
кадастралните регистри кадастралната карта, с предназначение: за търговска
дейност, брой нива: 1, площ по документ: 343 кв.м., а съгласно документ за
собственост-Самостоятелен търговски Обект в партерния етаж на девететажен
жилищен блок на ул. „*******, с площ от 343 кв.м., при съседи - на същия етаж -
07079.620.201.1.161; под обекта-няма; над обекта – 07079.620.201.1.58, 07079.620.201.1.39,07079.620.201.1.38, 07079.620.201.1.40,
07079.620.201.1.57.
На 11. 4.2011 г. във формата на
нотариален акт № 179, том I, рег. №
2364 по нот.д. № 156/2011 г. по описа на нотариус К.К., с цел частично обезпечаване на
вземанията на ищеца в размер на 125 267 евро към „А.Б.“ ЕООД, възникнали
на основание договор за предоставяне на кредит под формата на кредитен лимит за
издаване на банкови гаранции и акредитиви № 100-1005/31.03.2011 г., „Е.Е.Д.Б.“
ЕООД учредява договорна ипотека в полза на банката върху свой недвижим имот,
представляващ: самостоятелен
обект в сграда с кадастрален идентификатор № 07079.620.201.1.159 (нула, седем,
нула, седем, девет, точка, шест, две, нула, точка, две, нула, едно, точка, едно,
точка, едно, пет, девет) в гр. Бургас, Община Бургас.
На 3.5.2011 г. ищеца от една страна и „Е.Е..Д.Б.“
ЕООД, „А.Б.“ ЕООД, „С.Ф.“ ООД и „М.Б.“ АД от друга страна са сключили анекс № 2
към Договор за предоставяне на инвестиционен кредит № 100-1006/31.03.2011 г., с
който с оглед на извършеното усвояване на 14.04.2011 г. на кредит в размер на
2 459 126,80 евро от „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД се променя погасителният план
съгласно представената в анекса таблица.
С договор от 8.8.2011 г. „А.Ер С.“ ЕООД, в качеството на
ипотекарен длъжник, е предоставил като обезпечение на задълженията на „А.Б.“
ЕООД и „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД към „Ю.И Е.Д.Б.“ АД свои недвижими имоти, а именно: УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в град София, СО, Район „Панчарево, съставляващ УПИ I
- 966, 1544, 594 за магазини, офиси и складове, /първи за имоти планоснимачни
номера деветстотин шестдесет и шест, хиляда петстотин четиридесет и четири и
петстотин деветдесет и четири/, в кв. 1 /едно/, по плана на гр. София, с.
Панчарево, местността Околовръстен път - Детски град, с площ от 14 642 кв.м.
/четиринадесет хиляди шестстотин четиридесет и два квадратни метра , който УПИ
е образуван от ПИ с № 966, № 1544 и № 594 в кв. 1, при граници,съгласно скица:
улица, УПИ IV - 414 - за офиси и магазини /четири за имот пл. номер четиристотин
и четиринадесет/, кв. 1 и УПИ I - 40038 за КОО, кв. 1.; УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ, находящ се в град София, СО, Район „Панчарево, съставляващ УПИ I - 594,
1553- за офиси и магазини, /първи за имоти планоснимачни номера петстотин
деветдесет и четири, хиляда петстотин петдесет и три/, в кв, 2 /две/, по плана
на гр. София, с. Панчарево, местността Околовръстен път-Детски град, с площ от 1
299 кв.м. /хиляда двеста деветдесет и девет квадратни метра/, който УПИ е образуван от ПИ с № 594 и № 1553
в кв. 2, при граници, съгласно скица: улица, УПИ II - 414 - за трафопост и
паркинг/две за имот пл. номер четиристотин и четиринадесет/, в кв. 2 и улица; УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в град София, СО, Район „Панчарево, съставляващ УПИ
II- 414 - за трафопост и паркинг, в кв. 2 /две/, по плана на гр. София, с.
Панчарево, местността Околовръстен път-Детски град, с площ от 963 кв.м. /деветстотин
шестдесет и три квадратни метра/ , който УПИ е образуван от ПИ с №414, в кв. 2,
при граници, съгласно скица: улица, УПИ I - 594, 1553 /първи за имоти
планоснимачни номера петстотин деветдесет и четири, хиляда петстотин петдесет и
три/, кв. 2 и улица; УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в град София, СО,
Район „Панчарево, съставляващ УПИ IV - 414 - за офиси и магазини, от кв. 1
/едно/, по плана на гр. София, с. Панчарево, местността Околовръстен път-Детски
град, с площ от 915 кв.м. /деветстотин и петнадесет квадратни метра, който УПИ
е образуван от ПИ с № 414, кв. 1 , при граници, съгласно скица: улица, УПИ I -
966, 1544, 594 /първи за имоти планоснимачни номера деветстотин шестдесет и
шест, хиляда петстотин четиридесет и четири и петстотин деветдесет и четири/, в
кв. 1, УПИ 1-40038 за КОО; Самостоятелен обект в сграда с кадастрален
идентификатор № 07079.620.201.1.159 (нула, седем, нула, седем, девет, точка,
шест, две, нула, точка, две, нула, едно, точка, едно, точка, едно, пет, девет)
в гр. Бургас, Община Бургас, по кадастралните регистри кадастралната карта, с предназначение:
за търговска дейност, брой нива: 1, площ по документ: 343 кв.м., а съгласно
документ за собственост-Самостоятелен търговски Обект в партерния етаж на девететажен
жилищен блок на ул. „*******, с площ от 343 кв.м., ведно с прилежащите му
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена,
който имот съгласно документи за собственост се състои от: приемно помещение,
канцелария на управителя, асистентско и материално помещение, стая за жената,
битова стая, сервизни помещения - баня и тоалетна, миялна и коридор, при
граници:изток - външен зид към
проход в подблоково пространство, вх. В на жилищния блок и стълбищна клетка,
север - стълбищна клетка и външен зид към ул. „Вардар”, запад - стълбищна
клетка, вход „Г“ на жилищния блок и външна стена към предблоковата площадка,
отгоре - жилища на първия етаж, отдолу - сутерен ведно с прилежащите му ид.
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, при
съседи - на същия етаж - 07079.620.201.1.161; под обекта-няма; над обекта - 07079.620.201.1.58, 07079.620.201.1.39, 07079.620.201.1.38, 07079.620.201.1.40, 07079.620.201.1.57.
По договора „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД, „С.Ф.“ ООД и „М.Б.“
АД са
се съгласили да обезпечат вземанията на кредитополучателите под формата на поръчителство.
Задълженията , които се обезпечават с описаните недвижими имоти са: Договор за
кредит овърдрафт № 100-1004/31.03.2011 г. сключен между ищеца като кредитор и „А.Б.“
ЕООД като кредитополучател и солидарни длъжници „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД, „С.Ф.“ ООД и „М.Б.“
АД; Договор за предоставяне на кредит под формата на кредитен лимит за издаване
на банкови гаранции и акредитиви № 100-1005/31.03.2011 г. сключен между ищеца
като кредитор и „А.Б.“ ЕООД като кредитополучател и солидарни длъжници „Е.Е.Д.Б.“
ЕООД, С.Ф.“ ООД и „М.Б.“ АД; Договор за предоставяне на инвестиционен кредит №
100-1006/31.03.2011 г. сключен между ищеца като кредитор и „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД като
кредитополучател и солидарни длъжници„А.Б.“ ЕООД, „С.Ф.“ ООД и „М.Б.“ АД.
По договор за кредит овърдрафт №
100-1004/31.03.2011 г. максимално разрешеният размер на кредитния лимит е
1 340 000 евро, като е уговорена и редовна лихва в размер на
тримесечния ЮРОБОР с договорна
надбавка 6,5%.
По договор за предоставяне на кредит под формата на
кредитен лимит за издаване на банкови гаранции и акредитиви №
100-1005/31.03.2011 г. максимално разрешеният размер на кредитния лимит е
1 940 000 евро, като е уговорена и редовна лихва в размер на
тримесечния ЮРОБОР с договорна
надбавка 6,5%.
По договор за предоставяне на инвестиционен кредит №
100-1006/31.03.2011 г. максимално разрешеният размер на кредитния лимит е
2 500 000 евро, като е уговорена и редовна лихва в размер на
тримесечния ЮРОБОР с договорна
надбавка 6,5%.
Страните по договора за предоставяне на обезпечения и
поръчителство са уговорили, че в случА.на продажба на публичен търг на
недвижими имоти, собственост на ипотекарния длъжник, последният има право на
обезщетение от „А.Б.“ ЕООД или някой измежду другите страни по договора в
размер на 9 600 000 евро.
Съгласно договора за поръчителство „А.Б.“ ЕООД издава
в полза на „А.Ер С.“ ЕООД запис на заповед
на предявяване, без протест и разноски, на стойност 9 6000 000 евро,
като „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД, „С.Ф.“ ООД и „М.Б.“ АД гарантират по нея чрез поръчителство.
На 14.9.2011 г. ищеца от една страна и „Е.Е..Д.Б.“
ЕООД, „А.Б.“ ЕООД, „С.Ф.“ ООД и „М.Б.“ АД от друга страна са сключили анекс № 3
към Договор за предоставяне на инвестиционен кредит № 100-1006/31.03.2011 г., с
който кредитополучателят се задължава за обезпечаване на главницата, ливхите,
комисионните и другите разноски по кредита да осигури подписването а договор за
поръчителство между банката и „А.Ер С.“ ЕООД, както и кредитополучателят,
солидарните длъжници и „А.Е.С.“ ЕООД да учредят първи по ред особен залог в
полза на кредитодателят върху съвкупността от всички настоящи и бъдещи вземания
на посочените лица към банката по техни разплащателни сметки, открити при нея. „Ю.И Е.Д.Б.“ АД дава
съгласие всички ипотекирани като обезпечение по кредита недвижими имоти да
бъдат апортирани в капитала на „А.Е.С.“ ЕООД.
На
14.9.2011 г. ищеца от
една страна и „А.Б.“ ЕООД, „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД , „С.Ф.“ ООД и „М.Б.“ АД от друга
страна са сключили анекс № 2 към Договор за предоставяне на кредит под формата
на кредитен лимит за издаване на банкови гаранции и акредитиви №
100-1005/31.03.2011 г., с който кредитополучателят се задължава за обезпечаване
на главницата, лихвите, комисионните и другите разноски по кредита да осигури
подписването а договор за поръчителство между банката и „А.Е.С.“ ЕООД, както и
кредитополучателят, солидарните длъжници и „А.Е.С.“ ЕООД да учредят първи по
ред особен залог в полза на кредитодателят върху съвкупността от всички
настоящи и бъдещи вземания на посочените лица към банката по техни
разплащателни сметки, открити при нея. „Ю.И Е.Д.Б.“ АД дава съгласие всички ипотекирани
като обезпечение по кредита недвижими имоти да бъдат апортирани в капитала на „А.Ер С.“ ЕООД.
На 14.09.2011 г. „Ю.И Е.Д.Б.“ АД и „А.Ер С.“ ЕООД сключват договор за
поръчителство, по силата на който последният се задължава да отговаря за
задължението на „А.Б.“ ЕООД по договор за предоставяне на кредит под формата на
кредитен лимит за издаване на банкови гаранции и акредитиви №
100-1005/31.03.2011 г., както и анекс № 1 и анекс № 2 към него.
На 14.9.2011 г. ищеца от една страна и „А.Б.“ ЕООД,
„Е.Е.Д.Б.“ ЕООД , „С.Ф.“ ООД и „М.Б.“ АД от друга страна са сключили анекс № 2
към Договор за кредит овърдрафт № 100-1004/31.03.2011 г., с който
кредитополучателят се задължава за обезпечаване на главницата, лихвите,
комисионните и другите разноски по кредита да осигури подписването а договор за
поръчителство между банката и „А.Ер С.“ ЕООД. Липсва 2 страница от анекса,
поради което не става ясно въху какво заложно имущество кредитополучателят се
задължава да учреди залог в полза на кредитора си. „Ю.И Е.Д.Б.“ АД дава съгласие всички ипотекирани
като обезпечение по кредита недвижими имоти да бъдат апортирани в капитала на „А.Ер С.“ ЕООД.
На 14.09.2011 г. „Ю.И Е.Д.Б.“ АД и „А.Ер С.“ ЕООД сключват договор за
поръчителство, по силата на който последният се задължава да отговаря за
задължението на „А.Б.“ ЕООД по договор за кредит овърдрафт №
100-1004/31.03.2011 г., както и анекс № 1 и анекс № 2 към него.
От справка в Търговския регистър към
Агенция по вписванията се установява, че на 26.09.2011 г. е вписано заличаване
на съдружниците „А.Б.“ ЕООД
и „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД в „А.Ер С.“ ЕООД и прехвърлянето на дяловете им на „М.Б.“,
който става едноличен собственик на капитала.
С анекс № 4 от 5.3.2012 г. сключен от ищеца от една страна и „А.Б.“
ЕООД, „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД , „С.Ф.“ ООД и „М.Б.“ АД от друга страна към договор за
предоставяне на инвестиционен кредит № 100-1006/31.03.2011 г. длъжниците се
задължават да не ползват кредити или друга финансова помощ, да не променят
структурата и собствеността на дружествата, да не инвестират свои дълготрайни
активи, да не изплащат дивиденти и да не разпределят печалба, както и да погасяват
каквито и да е задължения на свързани с тях лица.
С анекс № 3 от 5.3.2012 г. сключен от ищеца от една страна и „А.Б.“
ЕООД, „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД , „С.Ф.“ ООД и „М.Б.“ АД от друга страна към договор за
предоставяне на кредит под формата на кредитен лимит за издаване на банкови
гаранции и акредитиви № 100-1005/31.03.2011 г. се изменят крайните срокове за
откриване на акредитиви и издаване на банкови гаранции, крайният срок на
ангажимента на банката по плащане на акредитива или банковата гаранция, както и
за издължаване на кредита. Кредитополучателят се задължава да осигури
подписване на анекс към договора за поръчителство от № 100-1005-6/14.09.2011 г.
С анекс № 1 от 5.3.2012 г. към договор за поръчителство № 100-1005-6/14.9.2011 г.
сключен от ищеца от една страна и „А.Ер С.“ ЕООД от друга поръчителят се
задължава да отговаря към банката за увеличеният актуален размер на дълга на „А.Б.“
ЕООД по договор за предоставяне на кредит под формата на кредитен лимит за
издаване на банкови гаранции и акредитиви № 100-1005/31.03.2011 г., както и
анекс № 1 и анекс № 2 към него.
С анекс № 1 от 5.3.2012 г. към договор за поръчителство № 100-1004-6/14.9.2011 г.
сключен от ищеца от една страна и „А.Ер С.“ ЕООД от друга поръчителят се
задължава да отговаря към банката за увеличеният актуален размер на дълга на „А.Б.“
ЕООД по договор за кредит овърдрафт № 100-1004/31.03.2011 г., както и анекс № 1
и анекс № 2 към него.
По делото е представена запис на заповед, издадена от К.К.,
в качеството му на управител на „А.Б.“ ЕООД, с която дружеството се задължава
да заплати без протест и разноски на „А.Е. С.“ ЕООД сумата от 9 600 000
евро. Ценната книга е авалирана от „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД , „С.Ф.“ ООД и „М.Б.“ АД. В
долния край на записа на заповед е записано, че същата е предявена за плащане
на „А.Б.“ ЕООД на 27.2.2013 г.
С анекс № 5 от 9.1.2013 г. сключен от ищеца от една страна и „А.Б.“
ЕООД, „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД , „С.Ф.“ ООД и „М.Б.“ АД от друга страна към договор за
предоставяне на инвестиционен кредит № 100-1006/31.03.2011 г. е изменен
погасителният план и крайният срок за издължаване на кредита.
По делото е представен договор за встъпване в дълг от
9.1.2013 г., по силата на който „А.Е.С.“ ЕООД встъпва в дълга на „Е.Е.Д.Б.“
ЕООД по договор за предоставяне на инвестиционен кредит № 100-1006/31.03.2011
г. и анексите към него, като е конституиран като кредитополучател и длъжник, а „Е.Е.Д.Б.“
ЕООД продължава да отговаря като солидарен длъжник. Страните са уговорили, че
учредените по договора обезпечения в полза на кредитодателя запазват действието
си.
С решение от 1.3.2013 г. на СГС, ТО, VI-8 с-в,
постановено по т.д. № 458/2013 г., е обявена неплатежоспособността на „А.Б.“
ЕООД с начална дата 31.12.2008 г. и е открито производство по несъстоятелност
на същия.
На 2.4.2013 г. ответникът „А.Е.С.“ ЕООД е предявил
пред съда по несъстоятелността вземане в размер на 9 600 000 евро,
произтичащо от процесния запис на заповед, предявен за плащане на „А.Б.“ ЕООД
на 27.2.2013 г.
Видно от събраните по делото доказателства (справка от
Търговския регистър към Агенция по вписванията и договор за особен залог на
предприятие) се
установява, че на 2.8.2013 г. „А.Е.С.“ ЕООД учредява особен залог в полза на „Д.Б.Д.СА“
– Панама върху търговското предприятие на „Е.Е.Д.Б.“ ЕООД за обезпечаване на
вземания на заложния кредитор към „А.Б.“ ЕООД
в размер на 16 869 405,38 лв. и 4 669 583,19 лв., „С.Ф.“
ООД в размер на 594 569,69 лв. и „М.Б.“ АД в размер на
1 741 017,39 лв. Прехвърлянето е вписано в ТР към АВ на 12.8.2013 г.
Част от предприятието са и следните недвижими имоти:
Самостоятелен обект в сграда с кадастрален идентификатор
№ 07079.620.201.1.159 в гр. Бургас, Община Бургас, по кадастралните регистри
кадастралната карта, одобрени със Заповед № РД-18- 9/30.01.2009г. на изп.
Директор на АГКК, адрес на имота: гр. Бургас, П.К. 8000, ул. „*******, вх.3-4,
ет. 0, с предназначение за търговска дейност, брой нива: 1, площ по документ:
343 кв.м., а съгласно документ за собственост-Самостоятелен търговски Обект в
партерния етаж ведно с прилежащите му идеални части от общите части на сградата
и от правото на строеж върху терена, който имот съгласно документи за Договор
за особен залог на търговско предприятие собственост се състои от: приемно
помещение, канцелария на управителя, асистентско и материално помещение, стая
за жената, битова стая, сервизни помещения - баня и тоалетна, миялна и коридор,
при граници: изток - външен зид към проход в подблоково пространство, вход „В”
на жилищния блок и стълбищна клетка, север стълбищна ч клетка и външен зид към
ул. „Вардар”, запад - стълбищна клетка, вход „Г” на жилищния . -' .блок и
външна стена към предблоковата площадка, отгоре - жилища на първия етаж, отдолу
- сутерен ведно с прилежащите му ид. части от общите части на сградата и от
правото на строеж върху терена, при съседи - на същия етаж -
07079.620.201.1.161; под обекта - няма; над обекта - 07079.620.201.1.58,
07079.620.201.1.39, 07079.620.201.1.38, 07079.620.201.1.40, 07079.620.201.1.57,
придобит с Дружествен договор на “А.Е.С.” ООД, ЕИК ******* вписан в имотната
партида на същото дружество в АВ, Служба по вписванията - Имотен регистър гр.
Бургас, том 21, № 53, дв. вх. peг. № 6782 от 25.07.2011 г.;
поземлен имот с кадастрален идентификатор №
07079.2.1367 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас,
одобрена със Заповед № РД-18-09 от 30.01.2009г. на Изпълнителен директор на
АГКК, с адрес гр. Бургас, общ. Бургас, местност „Под шосето”, с площ на имота
4703 кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно
ползване - нива, стар идентификатор 060014, при съседи: 07079.2.1371,
07079.2.1368, 07079.2.1404, 07079.2.1366., 07079.2.2500, придобит с Дружествен
договор на “А.Е.С.” ООД, БИК *******, вписан в имотната партида на същото
дружество в АВ, Служба по вписванията - Имотен регистър гр. Бургас, том 21. №
53, дв.. вх. peг. № 6782 от 25.07.2011 г.;
поземлен имот с кадастрален идентификатор №
07079.2.1404 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Бургас, одобрена със Заповед № РД-18-09 от
30.01.2009г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес гр. Бургас, общ. Бургас,
местност „Под шосето”, е площ на имота 12001 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, стар идентификатор
060034, при съседи: 07079.2.1365, 07079.2.1366, 07079.2.1367, 07079.2.1368,
07079.2.1369, 07079.2.1405, 07079.2.1767, 07079.2.1403, придобит с Дружествен
договор на “А.Е.С.” ООД, ЕИК *******, вписан в имотната партида на същото
дружество в АВ, Служба по вписванията - Имотен регистър гр. Бургас, том 21, №
53, дв. вх. peг. № 6782 от 25.07.2011г.;
поземлен имот с кадастрален идентификатор №
10135.2526.946, находящ се в гр. Варна,
община Варна, област Варна, район Приморски, местност „Свети Никола”, с - площ
от 1514 кв.м., с трайно предназначение
на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване (до
10 м), стар идентификатор: няма; номер при съседи план: 946, квартал 61, парцел
VIII, при съседи: имоти с ид. № 10135.2526.945; 10135.2526.947; 1013/5/2526.3;
10135.2526.948; 10135.2526.9579. Дружествен договор, вписан в имотната партида
на “А.Е.С.” ООД, ЕИК ******* в АВ, Служба по вписванията - Имотен регистър
Варна том XLVII, № 139, вх. peг. № 16583 от 27.07.2011 г., д. 2161;
поземлен имот с кадастрален идентификатор №
73242.221.74, находящ се в село Труд, община Марица, област Пловдив по
кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-76/20.11.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 7531 кв.м. в
местността „Кошовете”, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин
на трайно ползуване: За складова база, при съседи: имоти 73242.221.79,
73242.2211.43, 73242.221.21, 73242.221.66, 73242.221.70 и 73242.221.62,
придобит с Дружествен договор на “А.Е.С.” ООД, ЕИК ******* вписан в имотната
партида на същото дружество в АВ, Служба по вписванията - Имотен регистър гр.
Пловдив, том 51, № 106, вх. per. № 17225 от 22.07. 2011 г.;
неурегулиран поземлен имот, представляващ ливада с
площ от 13511 кв.м, категория на земята при неполивни условия: пета, местност
„Язовине”, съставляващ имот № 017432, в землището на с. Драгичево с ЕКАТТЕ
23251, общ. Перник, при граници и съседи, съгласно скица: имот с номер 017011
на М.Г.Д.и др. — др. селищна територия, имот с номер 000514 на Държавата - др.
пътна територия, имот с номер 017014 на наследниците на К.П.Б.- ливада, имот е
номер 017015 на наследниците на В.С.А.- ливада, имот с номер 017018 на Крум
Александров Докуски - ливада, имот е номер 017372 на наследниците на Милан
Костов Пешов - ливада, имот с номер 017241 на М.Н.С. - ливада, имот с номер
017429 на Община Перник - ливада, имот с номер 017012 на наследниците на Лефтер
Костов Пешов - ливада, собственост придобит с Дружествен договор на „А.Е.С.”
ООД, ЕИК ******* вписан в имотната партида на същото дружество в АВ, Служба по
вписванията - Имотен регистър гр, Перник, том 7, № 97, вх. peг. № 2146 от
27.07.2011 г.
поземлен имот с кадастрален идентификатор №
63427.268.47 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Русе, одобрена със Заповед № РД-18-91 от
15.12.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес гр. Русе, общ. Русе,
местност „МЕРАТА”, с площ па имота 16801 кв.м. трайно предназначение на
територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - за друг вид
производствен, складов обект, стар идентификатор - 14029, при съседи:
63427.268.8, 63427.268.16, 63427.268.29, 63427.268.19, 63427.268.48,
63427.268.39. Вписан в имотната партида на „А.Е.С.” ООД, ЕИК ******* с
Удостоверение изх № 20110714120915/14.007.2011 на АВ, вписано в Служба по
вписванията - Имотен регистър към Агенция по вписванията Русе вх, peг. № 8974
от 22.07.2011 г., вписано под № 57. том 22, дв. входящ регистър 8715.
портиерско жилище, състоящо се от спално помещение с
кът за почивка и кухненски бокс, баня с тоалетна, антре и портиерна, с площ
42.03 кв.м., с граници от юг - улица, от изток - магазин N 2 (две), от север -
асансьор, коридор и фоайе, от запад - магазин N 1 (едно), находящо се на
кота.+0.55 (плюс нула цяло и петдесет и пет стотни) метра, намиращо се на
партерния етаж „секция “А” от жилищната сграда, изградена върху УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ — Парцел VIII - 491,492, в квартал 29 по плана на град София, м. “Витоша ВЕЦ
Симеоново”, с площ 1214 кв. м. (хиляда двеста и четиринадесет квадратни метра),
при граници - улица, УПИ /парцел/ VII-1111, УПИ /парцел/ II-103 9, УПИ
1-493 и Х-491,492 и с административен адрес гр. София, п.к.
1700, Район Лозенец, кв. Витоша; ул. Тодор Чипев 8, придобит с Дружествен
договор на “А.Е.С.” ООД, ЕИК ******* вписан в имотната партида на същото
дружество в АВ, Служба по вписванията - Имотен регистър гр. София, том LXXXIII,
№ 176, вх. peг, № 33680 от 05.08.2011
г.
апартамент N 2, състоящ се от дневна с трапезария,
кухня, 3 спални, 2 (две) бани с тоалетни, помещение за пране , тоалетна, 2
(две) лоджии и антре с обща площ 165.43 кв.м. кв.м., при граници от юг-
апартамент N 3 (три), от изток - двор, от север - двор, от запад - стълбища
клетка и асансьор, находящ се на на кота +3.40
метра, намиращ се на първи жилищен етаж в “секция “А” от жилищната
сграда, изградена върху УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ — Парцел VIII - 491,492, в
квартал 29 по плана на град София, м.
“Витоша ВЕЦ Симеоново”, с площ 1214 кв. м., при граници - улица, УПИ /парцел/
VII-1111, УПИ
/парцел/11-1039, УПИ 1-493 и X-491,492 и е административен адрес гр. София,
п.к, 1700, Район Лозенец, кв. Витоша; ул. ********(бивша ул. Ч.М.1213), придобит с
Дружествен договор на “А.Е.С.”
ООД, ЕИК ******* вписан в имотната партида на същото дружество в АВ, Служба по
вписванията - Имотен регистър гр, София, том LXXXII1, № 176, вх. per. № 33680 от
05.08.2011 г.;
5.66 % идеални
части от УПИ - Парцел
VIII - 491,492, в квартал 29 по плана на
град София, м. “Витоша ВЕЦ Симеоново”, с площ 1214 кв. м. квадратни метра, при граници - улица, УПИ /парцел/
VI1-1111, УПИ /парцел/ II-103 9, УПИ 1-493 и Х-491,492 и с административен
адрес гр. София, п.к. 1700, Район Лозенец, кв. Витоша; ул.********(бивша ул,
Чавдар Мутафов; 12В), придобити c- нотариален акт, вписан в Служба по
вписванията - Имотен регистър гр. София, том LXLVI1I, № 198, вх. peг. № 39938
от 19.09.2011 г.;
поземлен имот с идентификатор 68134.2046.3329, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-3
/11.01.2011г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед
КД-14-22-605 /17.04.201 Зг, на началника на СГКК - СОФИЯ, адрес на поземления
имот: гр. София, район Витоша, ул. Околовръстен път, местност САИТЕ, Площ на
имота: 10,335 кв.м. Предназначение на територията – Урбанизирана,трайно
предназначение на територията: урбанизирана,начин на трайно ползване: за друг
вид застрояване. Съседи: 68134.2046.850; 68134.2046,2553; 68134.6723.350-
68134.6723.344; 68134.6723.341; 68134.6723.1736; 68134,6723.1737;
68134.2046.3330; 68134.2046.2552; Стар идентификатор: 68134.2046.966;
68134.2046.1544; Номер по предходен план: 966; 1544; квартал 1; парцел I -966,
1544, 591. придобит с Дружествен договор на “А.Е.С.” ООД, ЕИК ******* вписан в
имотната партида на същото дружество в АВ, Служба по Вписванията - Имотен
регистър гр. София, том LXXXHI, № 1/6. вх. peг. № 33680 от 05.08.2011 г.;
поземлен имот с идентификатор 68134.6723.1736, гр.
София, общ. Столични, обл. София (столица), по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-21 /10.02,2012г., на
изпълнителен директор на АГКК, Последно изменение със заповед
КД-14-22-605/17.04.201 Зг. на началник на СГКК - СОФИЯ, Адрес на поземления
имот гр. София, район Панчарево, ул. ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ, местност, САИТЕ, площ
4285 кв.м, Трайно предназначение на територията. Урбанизирана, Начин на трайно
ползване. За друг вид застрояване; Съседи: 68134.2046.3329; 68134.6723.344;
68134.6723.343; 68134.6723.362; 68134.6723,368; 68134.6723.1725; 68134.6723.1738; 68134.6723.*********.2046.3330;
стар идентификатор: 68134.6723.1723; 68134.6723.1724; номер по предходен план:
594 квартал квартал; 1 парцел 1-966; 1544,591 придобит с Дружествен договор на
“А.Ер С.” ООД, ЕИК ******* вписан в имотната партида на същото дружество в АВ.
Служба по вписванията - Имотен регистър гр. София, том LXXXIII, № 176, вх. peг.
№ 33680 от 05.08.2011 г.;
поземлен имот с идентификатор 68134.2046., гр. София
общ Столична, обл София (столица), по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-3 /11.01,2011г., на изпълнителен директор
на АГКК, Последно изменение със заповед КД-14-22-605 /17.04.2013г. на началник
на СГКК - СОФИЯ, Адрес на поземления имот: гр. София, район Витоша, ул.
ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ, местност CAИTE, Площ 132 кв.м, Трайно предназначение на
територията Урбанизирана Начин на трайно ползване, За друг вид застрояване,
Съседи 68134.2046.2552, 68134.2046.3330, 68134.6723.1737, 68134.6723.1739, стар
идентификатор; 68134.2046.966, Номер по предходен план: 966, квартал: 2 парцел:
1-594,1553-част придобит с Дружествен договор на Ай. Ер С.” ООД, ЕИК *******
вписан в имотната партида на същото дружество в АВ, Служба по вписванията -
Имотен регистър гр. София, том LXXXIII. № 176, вх. peг. № 33680 от 05.08.2011
г.;
поземлен имот с идентификатор 68134.6723.1740, гр.
София общ. Столична, обл. София (столица) по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-21 /10.02.2012г. на
изпълнителен директор на АГКК, Последно изменение със заповед: КД-14-22-605 /
17.04.2013 г. на началник на СГКК - София, Адрес на поземления имот: гр. София,
район Панчарево, ул. Околовръстен път, местност САИТЕ, Площ 963 кв.м, Трайно
предназначение на територията Земеделска, Начин на трайно ползване: За друг вид
застрояване, Съседи 68134.6723.1739, 68134.6723.1737, 68134.6723.1738, 68134.6723.368, 68134,6723.1741, 68134.6723.1742,
Стар идентификатор: 68134.6723,414; Номер по предходен план: 414, квартал: 2,
парцел: II; придобит с Дружествен договор на „А.Ер С.” ООД, ЕЙК ******* вписан
в имотната партида на същото дружество в АВ, Служба по вписванията — Имотен
регистър гр. София, том LXXXIII, N° 176, вх. peг. № 33680 от 05.08.2011 г.;
поземлен имот с идентификатор 68134.6723.1739, гр.
София, общ. Столична обл София (столица), по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-21 /10,02.2012г., на
Изпълнителен директор на АГКК, Последно изменение със заповед КД-14-22-605/
17.04.2013 г. на началник на СГКК - София, адрес на поземления имот гр. София,
район Панчарево, ул, ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ, местност, САИТЕ, Площ: 1168 кв.м, трайно
предназначение на територията Урбанизирана, Начин на трайно ползване: За друг
вид застрояване, Съседи 68134,2046.2552, 68134.2046.3331, 68134.2046.3330, 68134,6723.1737, 68134.6723.1738. 68134.6723.1740, 68134.6723.1741’ 68134.6723.1742, 68134.6723.364., 68134.2046.2551, Стар идентификатор:
68134.6723.1724; Номер по предходен план: 594, квартал; 2, парцел; 1-594,1553
придобит с Дружествен договор на “А.Ер С.” ООД, ЕИК ******* вписан в имотната
партида на същото дружество в АВ, Служба по вписванията - Имотен регистър гр.
София, том LXXXIII, № 176, вх. peг. № 33680 от 05.08.2011 г.;
поземлен имот с идентификатор № 68134.6723.1725, гр.
София, общ. Столична обл София (столица), По кадастралната карта и
кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-21 /10.02,2012г., на
изпълнителен директор на АГКК, Последно изменение със заповед КД-14-22-605 /
17.04.2013г. на началник на СГКК - София, Адрес на поземления имот: гр. София,
район Панчарево, ул. околовръстен път, Местност, САЙТЕ Площ: 975 кв.м; Трайно
предназначение на територията: Земеделска; начин иа трайно ползване За друг вид
застрояваме; Съседи 68134,6723.1736, 68134.6723.368, 68134.6723.1738,
68134.6723.1737; Стар идентификатор: 68134,6723.414; Номер по предходен план:
414, квартал: 1, парцел: IV; придобит с Дружествен договор на “А.Ер С.” ООД,
ЕИК ******* вписан в имотната партида на същото дружество в АВ, Служба по
вписванията - Имотен регистър гр. София, том LXXXIII, № 176, вх. peг. № 33680
от 05.08.2011 г.
С определение от 11.10.2013 г. на СГС, ТО, VI-8 с-в,
постановено по т.д. № 458/2013 г., е одобрен списъка на приетите от синдика на
„А.Б.“ ЕООД вземания като под № 3-5 са вписани вземанията на „Ю.Б.“ АД към
длъжника в несъстоятелност по договор за кредит овърдрафт № 100-1004/31.03.2011
г., договор за
предоставяне на инвестиционен кредит № 100-1006/31.03.2011 г. и договор за предоставяне на кредит
под формата на кредитен лимит за издаване на банкови гаранции и акредитиви №
100-1005/31.03.2011 г.
На 17.2.2014 г. във формата на
нотариален акт № 75, том I, рег. № 604
по нот.д. № 68/2014 г. по описа на нотариус Й.Л.„Д.Б.Д.СА“ – Панама е продал
недвижими имоти на „Д.-Д“ ЕООД, а именно: Самостоятелен обект в сграда с кадастрален
идентификатор № 07079.620.201.1.159 в гр. Бургас, поземлен имот с кадастрален идентификатор №
07079.2.1367 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, поземлен имот с кадастрален
идентификатор № 07079.2.1404 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, поземлен имот с кадастрален
идентификатор № 10135.2526.- находящ се в гр. Варна, поземлен имот с кадастрален
идентификатор № 73242.221.74 - находящ се в село Труд - неурегулиран поземлен
имот- ливада с площ от 13511 кв.м -
съставляващ имот № 017432 в землището на с. Драгичево, поземлен имот с кадастрален
идентификатор № 63427.268.47 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Русе,
портиерско
жилище в жилищната сграда - изградена върху УПИ - Парцел VIII - 491,492, в
квартал 29 по плана на град София, м.
“Витоша ВЕЦ Симеоново”, апартамент N 2 - изграден върху УПИ - Парцел VIII -
491,492, в квартал 29 по плана на град
София, м. “Витоша ВЕЦ Симеоново”, 5.66 % идеални
части от УПИ - Парцел
VIII - 491,492 в квартал 29 по плана на
град София-м. “Витоша ВЕЦ Симеоново, поземлен
имот с идентификатор 68134.2046.3329 - адрес на поземления имот - гр. София,
район Витоша, ул. Околовръстен път, местност САИТЕ; поземлен имот с
идентификатор 68134.6723.1736, гр. София - адрес на поземления имот гр. София,
район Панчарево, ул. ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ, поземлен имот с идентификатор
68134.2046.,
поземлен
имот с идентификатор 68134.6723.1740-гр. София, поземлен имот с идентификатор
68134.6723.1739-гр. София,
поземлен
имот с идентификатор № 68134.6723.1725-гр. София.
Видно от събраните по делото доказателства (справка за
вписванията по партидата на „Е.Е.Д.Б.” ЕООД и разпореждане на съдия по
вписванията) на 5.6.2014 г. е заличена договорна ипотека, вписана в том
19/153/2010 г., върху портиерско жилище в жилищна сграда, изградена върху УПИ -
Парцел VIII - 491,492, в квартал 29 по
плана на град София, м. “Витоша ВЕЦ Симеоново” и върху апартамент N 2, изграден
върху УПИ - Парцел VIII - 491,492, в квартал 29
по плана на град София, м. “Витоша ВЕЦ Симеоново”.
С договор от 23.7.2014 г. ищецът е продал на третото
лице „Канопус Инвестмтънтс“ ЕООД 19084 броя различни по вид артикули с марката
„MANGO“,
собственост на „А.Б.“ ЕООД на цена в размер на 127 128,95 лв.
Със съобщение, чието връчване е удостоверено на
21.10.2014 г. от нотариус М.Г., В.Ж.– депозитар по ЗОЗ е уведомила „А.Б.“ ЕООД
за постъпили суми в размер на 127 128,95 лв. във връзка с пристъпване към
изпълнение срещу заложено имущество, собственост на дружеството, която сума ще
бъде предадена на заложния кредитор „Ю.Б.“ АД.
По делото са представени банкови бордера от 29.10.2014
г. за извършени плащания по сметка на „Ю.Б.“ АД от „А.Б.“ ЕООД, с основание
„погаш движими вещи“ в общ размер 60 350,88 лв.
Видно от извлечението от счетоводните
книги на „Ю.Б.“ АД
към 2.9.2015 г. по договор за предоставяне на инвестиционен кредит №
100-1006/31.03.2011 г., договор за кредит овърдрафт № 100-1004/31.03.2011 г. и договор
за предоставяне на кредит под формата на кредитен лимит за издаване на банкови
гаранции и акредитиви № 100-1005/31.03.2011 г. погасените суми са съответно
486 044,98 евро, 74 783,41 евро, 0 евро. Непогасените суми по дълга
са съответно по договор № 100-1006/31.03.2011 г. 233 622,79 лв. и 2 390 440,76
евро, по договор № 100-1006/31.03.2011 г. 143 275,65 лв. и
1 559 725,05 евро и по договор № 100-1006/31.03.2011 г.
126 997,85 лв. и 2 358 156,72 евро.
По силата на влязло в сила на 27.4.2016 г.
постановление за възлагане, издадено от ЧСИ Делян Николов на 14.9.2015 г.,
вследствие на проведена процедура по публична продан, е обявен за купувач
„ГОЧЕВ“ ЕООД и му е възложен недвижим имот представляващ самостоятелен
обект в сграда с кадастрален идентификатор № 07079.620.201.1.159 в гр. Бургас,
Община Бургас.
От заключението на вещото лице Д.М. по
допуснатата съдебно-техническа експертиза, което съдът приема и не се оспорва
от страните, се установява, че пазарната стойност на УПИ 1-966,1544,594 - „за
магазини, офиси и складове“, по плана на гр. София, към датата 08.08.2011 г., е
кръгло 3 579 660 лв., а към датата 30.07.2012 г.
е кръгло 4 037 850 лв.
Пазарната стойност на УПИ 1-594,1553 -
„за офиси и магазини“, по плана на гр. София, към датата 08.08.2011г., е 307
415 лв., а към датата 30.07.2012 г. е кръгло 353 150 лв.
Пазарната стойност на УПИ II-414 - „за
трафопост и паркинг“, по плана на гр. София, към датата 08.08.2011 г., е кръгло
159 530 лв. , а към датата 30.07.2012 г. е кръгло 183 260 лв.
Пазарната стойност на УПИ IV-414- „за
офиси и магазини“, по плана на гр. София, към датата 08.08.2011 г., е кръгло
205 800 лв. , а към датата 30.07.2012 г. е кръгло 232 650 лв.
Пазарната стойност на самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 07079.620.201.1.159, по плана на гр. Бургас, към
датата 08.08.2011 г., е кръгло 316 640 лв.
, а към датата 30.07.2012г. би била 269 140 лв.
По делото не се спори, че молбата за
откриване на производство по несъстоятелност по отношение на „А.Б.“ ЕООД / н/ е
подадена на 18.01.2013г. и постановеното от съда решение по чл.630 ТЗ е обявено
в ТР на 01.03.2013г.С него е посочена началната дата на неплатежоспособността –
31.12.2008г.
При така установената фактическа обстановка съдът приема
от правна страна следното:
При така установената фактическа обстановка съдът достига до следните
изводи:
Претенциите са процесуално допустими- подадени в преклузивния срок по чл.
649, ал. ТЗ, съобразно, която норма, претенции по чл. 645, чл. 646 и чл. 647 ТЗ могат да бъдат предявени в 1- годишен срок от откриване на производството по
несъстоятелност.Освен поради
спазване на срока, претенциите на банката се явяват процесуално допустими и
поради това, че същата има идентифицируем правен интерес от предявяването им и
това е така, тъй като договорът за обезпечение и поръчителство е сключен с
конкретна цел – удовлетворяване интереса на „А.Е.С.“ ЕООД, чрез обезвреда в
размер на сумата от 9 600 000лв, при условие, че имотите, постъпили
в неговия патримониум станат обект на
принудително изпълнение.Т.е. договорът е под условие и неговото сбъдване, ще
„активира“ страната да дири изпълнение и да участва в разпределение на
получените от осребряването на тези активи суми.Това от своя страна неминуемо
ще рефлектира върху квотите на останалите кредитори, при разпределението на
сумите от осребряването на активите.Ето защо предявените от банката искове се
явяват допустими.
По основателността им.
Съгласно чл. 649, ал. 1 ТЗ синдикът разполага с правото да предявява от
свое име отменителни искове по ТЗ, целящи попълване на масата на
несъстоятелността. Според цитираната разпоредба, отменителен иск може да се
предяви от синдика, а при негово бездействие - от всеки кредитор по
несъстоятелността. В тези случаи синдикът действува в обществен интерес като
орган по несъстоятелността. Предоставената му от закона възможност по чл. 649,
ал. 1 ТЗ му придава процесуалното качество на субституент-същият разполага със
самостоятелно право на иск, без да е носител на материалното право, защитавано
по исков ред. Според цитираното решение по т.дело № 39/2009 г. на ВКС-І т.о.,
процесуалната субституция по търговския закон е суброгация, поради което
правото на иск на синдика съществува само в изрично предвидените от закона случаи.
По отменителните искове по чл. 647 ТЗ търговското дружество в несъстоятелност
има процесуалното качество на ответник в процеса.В настоящия случай отменителните искове са предявени
от лице, което им качество на кредитор, с предявено прието вземане, който факт се установява след
справка в ТР по партидата на несъстоятелното дружество- втори ответник по
делото – „А.Б.“ ЕООД, ЕИК *******.Съдът служебно е конституирал като съищец на
този кредитор синдика на „А.Б.“ ЕООД, ЕИК ******* – И.И..
Разпоредбата на чл. 647, ал. 1, т. 6 ТЗ
урежда ясно и точно фактическия състав, чието осъществяване е основание
за обявяване на сключената от несъстоятелния длъжник разпоредителна сделка за
недействителна по отношение на кредиторите на несъстоятелността. Съгласно чл.
647, ал. 1, т. 6 ТЗ, за да бъде обявена за недействителна по отношение на
кредиторите на недействителността, сделката трябва да е извършена в двугодишен
срок преди подаване на молбата по чл. 625 ТЗ, да уврежда кредиторите и страна
по нея да е свързано с длъжника лице. Разпоредбата на чл. 647, ал. 1, т. 6 ТЗ
не съдържа презумпция, че сделката уврежда кредиторите, щом като е сключена със
свързано с длъжника лице, което означава че увреждането подлежи на доказване
съобразно общото правило на чл. 154, ал. 1 ГПК за разпределение на
доказателствената тежест.
Сочейки увреждането като елемент от състава
на чл.647,т.6 ТЗ, законодателят не го е дефинирал.По виждане на състава такова
увреждане, в контекста на универсалното принудително изпълнение,
каквото представлява производството по несъстоятелност и целта на отменителните
искове по чл.647 ТЗ, като елемент от състава на т.6 на цитирания текст, е имуществена вреда, засягаща чистите активи на
длъжника.Съобразно нормата на чл.133 ЗЗД длъжникът отговаря пред своите
кредитори с цялото си имущество.Следователно вреда, като засягане на
имуществото на длъжника, ще е налице при разпореждане с актив, в резултат на
сделка, сключена със свързано лице, в подозрителния период. Резултат
от тази сделка е намаляване на имуществото на длъжника, с което същият следва
да удовлетвори кредиторите си.Т.е. след извършване на сделката и в резултат на
това разпореждане активът на длъжника да е намалял.Както е посочено по- горе,
атакуваната сделка, представляваща договор за обезпечение и поръчителство, е
сключена под условие- отговорността на поелото задължение за плащане лице –
втория ответник по делото, ще бъде ангажирана от кредитора, при настъпване на
условието – продажба на активите при публична продан.Логично следва и друг
въпрос- дали е достатъчно да се сключи договорът, за да е налице
противоправност или е необходимо да се извърши продажба на тези активи, за да
се приеме, че е налице увреждащото действие от сключената сделка?Т.е.
необходимо ли е за прогласяване относителната недействителност на сделката да
се сбъдне условието, което поражда вземането на кредитора по нея?
Атакуваната с
настоящия иск сделка, представляваща договор за предоставяне на обезпечения и
поръчителство, е договор под отлагателно условие, в частта, в която страните по
този договор са се съгласили, че ако имотите, предмет на този договор бъдат
продадени на публичен търг, ипотекарният длъжник има право на обезщетение в
размер на сумата от 9 600 000лв. По делото липсват доказателства, че това
отлагателно условие се е сбъднало, поради което и не може да се приеме, че в
тази част договорът е произвел своето действие и поради това кредиторът,
ипотекарен длъжник не може да иска изпълнение.Едновременно с това обаче, следва
да се съобрази, че с този договор страните са се съгласили, че вторият ответник
е поел задължение да издаде в полза на ипотекарния длъжник запис на заповед,
без протест и разноски, за сумата от 9 600 000лв / чл.11 от
договора/, което задължение е изпълнил на 30.07.2012година.С издадената на тази
дата ценна книга вторият ответникът е поел задължение да заплати на първия
ответник сумата, като страните са посочили падеж чрез предявяване на ценната
книга.Предявяването е извършено на 27.02.2013година.Съгласно договора за
обезпечение и поръчителство, с разпоредбата на чл.13, страните са се съгласили,
че в случай на обявяване в неплатежоспособност, на който и да е от
кредитополучателите или солидарните длъжници, ипотекарният длъжник ще има право
да предяви записа на заповед.Така изразената воля от страните, води до извод
настоящия състав на съда, че с определяне падеж на ценната книга, по смисъла на
чл.476, ал.1,т.1 ТЗ – на предявяване, изискуемостта на вземането от
9 600 000лв на поемателя по сделката настъпва с осъществяване
предявяването на ценната книга, а основание за това предявяване е сбъдване на
условието – обявяване на неплатежоспособността на някой от кредитополучателите.Съобразявайки
така обективираното съгласие в договора, отчитайки целта на същия, настоящият
състав на съда приема, че целта на този договор е не само обезпечение на
вземането на ипотекарния длъжник и първи ответник в настоящето производство /
чрез самия договор, съгласието на длъжниците- кредитополучатели да издадат
ценна книга, имаща обезпечителен характер по отношение на уговореното
обезщетение/, но и обезщетение на ипотекарния длъжник, чрез ангажиране в обема
и границите, посочени в чл.10 от договора, имуществената отговорност на
кредитополучателите и солидарните длъжници. Съдът, в този състав, приема, че
двете отлагателни условия на договора, се намират в състояние на алтернативност-
т.е. наличие на което и да е от тях, води до възникване на вземането на
ипотекарния длъжник, представляващо обезвреда в размер на сумата от
9 600 000лв.Настъпване на което и да е от двете отлагателни условия
води до възможност ипотекарният длъжник да претендира плащане на сумата от
9 600 000лв.Поради предявяване на записа на заповед и настъпил падеж
на плащане на посочената в него сума, е налице изискуемост на вземането,
уговорено в разпоредбата на чл.10 от договора.Това означава, че е налице
разпоредителна сделка, от очертаните в нормата на чл.647 ТЗ, даваща основание
на кредиторите на несъстоятелността да атакуват същата чрез специалните искове,
очертани с нормата на цитираната разпоредба.В резултат на тези сделки –
договорът и записа на заповед, имуществото на длъжника е предмет на претенция
от 9 600 000лв, което неминуемо води да неговото намаляване, а това
намаляване води до увреда на кредиторите на несъстоятелността, поради което атакуваните
сделки се явяват противоправни.
По останалите елементи от състава на
разпоредбата на чл.647, ал.1т.6 ТЗ.
Няма спор по делото, че молбата за
откриване на производството по несъстоятелност на „А.Б.“ ЕООД, ЕИК ******* е подадена на 18.01.2013година.Сделките,
чиято недействителност е предмет на установяване в настоящето производство са
сключени на 08.08.2011г. – договор за предоставяне на обезпечения и
поръчителство и на 30.07.2012г. запис на заповед, с който вторият ответник е
поел задължение, кат издател на ценната книга да заплати на първия ответник,
като поемател, сумата от 9 600 000лв.Т.е. и двете сделка са сключени
в 2-годишен срок преди подаване на молбата по чл.625 ТЗ.
По отношение на твърдението за
свързаност.
След извършена справка в ТР в
партидата на двете дружества- ответници по делото, са установява, че двете
дружества са свързани лица по смисъла на праграф1,т.3 ДРТЗ.
Наличието на елементите от ФС на
отменителния иск по чл.647, ал.1,т.6 ТЗ води до извод за основателност на предявените
искове и налага уважаване на същите.
Поради извод на съда за
основателност на предявените главни искове, то произнасяне по евентуално
съединените искове не следва да бъде извършено, поради липса на сбъдване на
процесуалното условие за това.
По разноските.
Разноските, следва да бъдат понесени
от ответника по“А.Е.С.“ ЕООД, ЕИК *******, със седалище и адрес на управление ***,
чийто общ размер е сумата от 768 000лв, представляваща общи размер на
дължимата държавна такса за предявените при условие на кумулативност претенции,
за обявяване относителната недействителност на договор за обезпечение и
поръчителство, сключен на 08.08.2011година и запис на заповед от3007.2012година,
по отношение на кредиторите на несъстоятелността на „А.Б.“ ЕООД/н/, ЕИК*******.Тази
сума следва да бъде внесена по сметката на държавни такси на СГС.
При изложеното съдът
Р Е
Ш И :
На основание чл.647, ал.1,т. ТЗ ОБЯВЯВА за недействителни по отношение
на кредиторите на несъстоятелността на „А.Б.“ ЕООД /н/, ЕИК *******, по искове
предявени от „Ю.Б.“ АД, ЕИК *******, със седалище и адрес на управление ***,
със съдебен адрес ***, чрез адв.П.К., срещу „А.Е.С.“ ЕООД, *** и „А.Б.“ ЕООД *** следните
сделки: договор за обезпечение и поръчителство, сключен на
08.08.2011година и запис на заповед от
30.07.2012година, за сумата от 9 600 000лв, издаден от „А.Б.“ ЕООД ***
и предявен му за плащане на 27.02.2013година .
ОСЪЖДА „А.Е.С.“ ЕООД, *** да заплати по сметка на СГС държавна такса в
размер на 768 000лв.
Решението подлежи на обжалване пред САС в 2-седмичен срок от връчването
му на страните.
СЪДИЯ: