№ 496
гр. Варна, 07.02.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, III СЪСТАВ, в закрито заседание на седми
февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Юлия Р. Бажлекова
Членове:Даниела Св. Христова
мл.с. Александър В. Цветков
като разгледа докладваното от Даниела Св. Христова Въззивно частно
гражданско дело № 20223100500064 по описа за 2022 година
частно въззивно граждански дело № 64 по описа за 2022 г.,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е въззивно и е образувано възоснова на частна въззивна жалба с вх.
Рег. № 301137 от 28.10.2021 г. , депозирана от ЕЛ. Д. Д., която обжалва като неправилно
протоколно определение, постановено в открито съдебно заседание, проведено на
22.10.2021 г., с което първоинстанционното дело е прекратено като недопустимо.
В жалбата се излага, че съдът неправилно е приложил ППВС № 2 от 1982 г., като е
приел, че посочения в исковата молба обект на делбата, представлява обща част към сграда,
правата на собственост върху която, са в режим на етажна собственост.
Насрещната страна в лицето на съпрузите Белчо и Гинка Белчева, не са изразили
становище по допустимост и основателност на възизвната жалба.
Съдът, приема жалбата за редовна, процесуално допустима.
Обжалваното определение е валидно, но недопустимо. Поради наличието на по-
силния порок в обжалвания акт, неговата неправилност не следва да бъде обсъждана.
Производството за делба се развива в две фази. В първата каквато се развива в
първоинстанционния съд, съдът дава отговор на въпросите налице ли е съсобственост;
между кои лица и при какви квоти. Когато съдът установи, че не е налице съсобственост,
независимо дали това установяване почива на липсата на доказателства към твърдението на
ищеца или поради успешно проведено възражение направено от друг съделител свързано с
обекта на спорни права, съдът се произнася с решение. В решението, съдът е длъжен да
посочи точните фактически установявания, на които почива правният му извод за липсата на
годен обект за делба. Годността на обекта да бъде предмет на делбата не е самостоятелно
1
условие за допустимост на производството, а част от предмета на делото, по който съдът
дължи решение / да допусне или да не допусне делбата/.
В настоящият случай, съдът е постановил съдебно определение, с което се е
произнесъл по същество на спора. Определението е недопустимо, поради което следва да
бъде обезсилено и делото върнато на същия съд, за продължаване на съдопроизводствените
действия.
Недопустимите определения, не могат да се преценяват като правилни или
неправилни, но от мотивите на обжалваното и пространните възражения в жалбата е видно,
че съдът не е отчел съдържанието на договора за доброволна делба, в което липсва
разпореждане с правата на собственост върху дворното място. Следва, че е налице
съсобственост между съделителите, при квоти съответни на придобивните основания,
посочени преди договора за доброволна делба на сградата. При постановяване на съдебното
решение, съдът следва да изложи мотиви дали приема като осъществени юридическите
факти, които страните са въвели като твърдения и да даде отговор на възраженията им
основани върху тези факти, и ако установи, че дворното място е обща част към сградата: 1.
да посочи, че е налице съсобственост в дворното място, 2.да определи квотите между
съделителите и 3. да реши дали да допусне дебата или не. Когато излага аргументи свързани
с естеството на съсобствената вещ, следва предварително по свой почин да зададе въпрос
към вещите лица, каква част от прилежащата земя към сградата е достатъчна за обслужване
на същата и дали остатъка, може ли да се обособи като самостоятелен парцел, съобразно
изискванията за площ и лице в съответствие с устройствените правила в ЗУТ и съответно да
допусне до делба тази част.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЕЗСИЛВА протоколно определение, постановено в открито съдебно заседание,
проведено на 22.10.2021 г., с което първоинстанционното дело е прекратено като
недопустимо и ВРЪЩА делото на същия съд за продължаване на съдопроизводствените
действия.
Определението не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
2