гр. Велинград, 01.12.2021 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВЕЛИНГРАДСКИ РАЙОНЕН СЪД, V-ти граждански състав, в публично заседание на двадесет и осми октомври през две хиляди и двадесет и първа година в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАЛЕНТИНА И.
Секретар: Цветана
Коцева
като разгледа
докладваното от съдията гр. д. № 381 по
описа за 2019 година, за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството
е образувано по иск за делба на недвижим имот с правно основание чл. 34
от Закона за собствеността във връзка с чл.
69 от Закона
за наследството, във втора
фазата по извършване на делбата.
Предявен е иск за делба по чл. 34 ЗС, вр.
341, ал. 1 ГПК от от ищеца Г.Г.З., ЕГН **********
***, против ответниците: Ф.Ю.Ч., ЕГН ********** ***, А.Ю.С., ЕГН ********** ***,
Е.Д.М., ЕГН ********** ***, С. АЛДИНОВ К., ЕГН **********
***, З.Я.Р., ЕГН ********** ***, А.С.З., ЕГН ********** *** и друг адрес в
София, ж.к. Люлин, бл.107, вх.Д, ет.З, ап.97, Д.С.Д., ЕГН ********** *** и друг
адрес - София, ж.к. Христо Смирненски бл.39, вх.Г, ет.9, ап.95, С. ДЕМИЮВА У., ЕГН ********** ***, А. ДЕМИЮВА
М., ЕГН **********,*** и друг адрес - гр.Нови пазар, обл.
Шумен, ул."Кирил и Методий" № 20, К. ДЕМИЮВА
Т., ЕГН ********** ***, Ф.М.Ч., ЕГН ********** ***, В.Ц.М., ЕГН ********** ***,
А.В.Б., ЕГН ********** ***, Е.В.М., ЕГН ********** ***, С.В.У., ЕГН ********** ***,
С.Ю.К., ЕГН ********** ***, Е.Б.К., ЕГН ********** ***, А.А.Т.,
ЕГН ********** ***, С.Ц.И., ЕГН ********** *** А.Ю.С., ЕГН ********** ***, М.Ю.М.,
ЕГН ********** ***, С.Ю.У., ЕГН ********** ***, А.А.У.,
ЕГН ********** *** и З.М.Д., ЕГН ********** ***.
Иска се допускане на съдебна делба на следния
собствения на страните недвижими имоти, а именно: Нива с идентификатор
62004.3.241 по КК и регистри на гр.Ракитово, общ. Ракитово, с адрес на ПИ -
гр.Ракитово, местност ТОПОЛИТЕ, целият с площ от 1764 кв.м.
С влязло в законна сила на 09.06.2021г. съдебно
Решение № 260036/19.02.2021г. на Велинградския районен съд е ДОПУСНАТА СЪДЕБНА
ДЕЛБА между Г.Г.З., ЕГН ********** *** -от една
страна и Ф.Ю.Ч., ЕГН ********** ***, А.Ю.С.,
ЕГН ********** ***, Е.Д.М., ЕГН ********** ***, С. АЛДИНОВ
К., ЕГН ********** ***, З.Я.Р., ЕГН ********** ***, А.С.З., ЕГН ********** ***
и друг адрес в София, ж.к. Люлин, бл.107, вх.Д, ет.З, ап.97, Д.С.Д., ЕГН **********
*** и друг адрес - София, ж.к. Христо Смирненски бл.39, вх.Г, ет.9, ап.95, С. ДЕМИЮВА У., ЕГН ********** ***, А. ДЕМИЮВА
М., ЕГН **********,*** и друг адрес - гр.Нови пазар, обл.
Шумен, ул."Кирил и Методий" № 20, К. ДЕМИЮВА
Т., ЕГН ********** ***, Ф.М.Ч., ЕГН ********** ***, В.Ц.М., ЕГН ********** ***,
А.В.Б., ЕГН ********** ***, Е.В.М., ЕГН ********** ***, С.В.У., ЕГН ********** ***,
С.Ю.К., ЕГН ********** ***, Е.Б.К., ЕГН ********** ***, А.А.Т.,
ЕГН ********** ***, С.Ц.И., ЕГН ********** ***, А.Ю.С., ЕГН ********** ***, М.Ю.М.,
ЕГН ********** ***, С.Ю.У., ЕГН ********** ***, А.А.У.,
ЕГН ********** *** и З.М.Д., ЕГН ********** *** - от друга, на следния поземлен
имот със земеделско предназначение:
- Нива с идентификатор 62004.3.241 по КК и
регистри на гр.Ракитово, общ. Ракитово, седма категория, местност ТОПОЛИТЕ,
целият с площ от 1764 кв.м., с адрес на ПИ - гр.Ракитово, при граници и съседи
на имота: имоти №№ 62004.3.242, 62004.3.243, 62004.3.245, 62004.3.201 и
62004.3.91
ПРАВАТА на страните са определени в решението
както следва:
6/84 ид.части за Г.Г.З.;
12/84 идеални части в общ дял за наследниците на Ф.
Алишова Р., ЕГН **********-дъщеря; починала на 14.05.2015г., които са: З.Я.Р., А.С.З.,Д.С.Д., С.Д.У. и А.Д.М.;
12/84 идеални части в дял за наследниците на Муса
Алиев Османчев с ЕГН **********-син, починал на 29.07.1998г., които са: К.Д.Т., Ф.М.Ч., В.Ц.М., А.В.Б. и Е.В.М.;
12/84 идеални части в дял за наследниците на
Мустафа Алиш К. с ЕГН ********** - син, починал на 22.01.2000г., които са: С.В.У.
12/84 ид.ч. за
наследници на А. Алишова Караасанова,
които са: С.Ю.К., Е.Б.К.;
12/84 идеални части в дял за наследниците на А. Алишова Караасанова, ЕГН **********-дъщеря,
починала на 17.04.2007г. които са: С.Ю.К., Е.Б.К.;
6/84 идеални части в дял за наследниците на Цанко
Асенов К., роден на ***г.-син, починал на 29.01.1975г.
които са: А. Асатова Т., С.Ц.И.;
12/84 идеални части в дял за наследниците на
Мехмед Алишов Османчев,
роден на ***г.-син, починал на 07.03.1965г. които са:
А.Ю.С., М.Ю.М., С.Ю.У., А.А.У. и З.М.Д..
В с.з. ищецът,
чрез пълномощника си адв.Иванов, подържат предявения иск за делба, като поради неподеляемост на имота иска изнасянето му на публична
продан.
В с.з. ответниците, редовно уведомени не се явята
и не изпращат представител. Не изразяват становище по извършване на делбата.
В с.з. ответника С.У., редовно уведомена, чрез особения си представител
адв.А., също поради неподеляемост на имота иска
изнасянето му на публична продан
Във втората фаза на
делбата съделителите не се предявили претенции за възлагане на имота и
претенции по сметките.
Като се запозна с
представените по делото доказателства и като взе предвид становищата на
страните, за да се произнесе съдът прие за установено следното:
От заключението на
допуснатата и изслушана по делото съдебно техническа експертиза, изготвена от
в.л.Б. и прието от съда като доказателство, се установява следното: Поземления
имот Нива с идентификатор 62004.3.241 се намира в землището на гр.Ракитово, мест. „тополите и е с площ от 1764 кв.м. Имота се намила в близост до имот в който има минерален извор. И е
до пътя свързващ гр.Велинград с гр.Ракитово. Тъй като се намира в близост до
регулацията на града, то и съществува възможност за разширяване на регулацията
на града. Поцемления имот е неподеляем,
тъй като размерите му непозволяват от него да се образуват повече имоти с
размери отговарящи на изискванията на чл.7 от ЗСПЗЗ и чл.10, ал.1 от ППЗСПЗЗ. Според
заключението стойността на имота определени по метода на налога е 16846лв. Стойността
на 6/84ид.части от имота е 1205лв. на 12/84 ид. части
стойността е 2406лв.
Съдът кредитира
заключение по СТЕ, тъй като същото е компетентно и безпристрастно, а и не е
оспорено то страните.
Ищецът е изразили
становище по съществото на делото в смисъл, че желае имота да бъде изнесен на
публична продан.
При това положение
съдът приема, че съсобствеността следва да се прекрати при условията на чл. 348 от ГПК – допуснатия до делба имот да бъде
изнесен на публична продан, тъй като е със земеделско предназначение – нива и неподеляем, а и не могат да се образуват дялове за всички съделители.
След извършване на
проданта получената цена следва да бъде разпределена между съделителите
съобразно дяловете им посочени по-горе.
С настоящето съдебно
решение съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят ДТ с оглед стойността
на дяловете им, която при обща стойност на имота по справедлива пазарна цена от
16846лв., стойността на 6/84ид.части е 1205лв., а на 12/84 ид.части
е 2406лв. Ето защо и ще се осъдят страните да заплатят държавна такса както
следва: за ищеца Г.Г.З. - ДТ
от 48,20лв.; за ответниците А. Асатова Т. и С.Ц.И. - ДТ от 48,20лв.; за ответниците Ф.Ю.Ч., А.Ю.С., Е.Д.М., С. Алдинов К.; З.Я.Р., А.С.З.,Д.С.Д., С.Д.У. и А.Д.М.; К.Д.Т.,
Ф.М.Ч., В.Ц.М., А.В.Б. и Е.В.М.; С.В.У., А. Алишова Караасанова: С.Ю.К., Е.Б.К.; С.Ю.К., Е.Б.К.; А.Ю.С., М.Ю.М.,
С.Ю.У., А.А.У. и З.М.Д. - ДТ
от по 96,24лв.
Предвид изхода от спора
и до колкото страните по дело за делба са едновременно както ищци така и
ответници, то нямат право на разноски за адвокатско възнаграждение, а
направените от тях такива остават за тяхна сметка.
Водим от горното съдът,
Р Е Ш И
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:
- Нива с идентификатор
62004.3.241 по КК и регистри на гр.Ракитово, общ. Ракитово, седма категория,
местност ТОПОЛИТЕ, целият с площ от 1764 кв.м., с адрес на ПИ - гр.Ракитово,
при граници и съседи на имота: имоти №№ 62004.3.242, 62004.3.243, 62004.3.245,
62004.3.201 и 62004.3.91.
СЛЕД извършване на
проданта получената цена да се разпредели между съделителите съобразно дяловете
им, както следва: 6/84 ид.части за Г.Г.З. с ЕГН **********; 12/84 ид.части за наследниците
на Юсеин Алишов Османчев, ЕГН **********, които са: Ф.Ю.Ч., А.Ю.С., Е.Д.М.,
С. Алдинов К.; 12/84 ид.части
за наследниците на Ф. Алишова Р., ЕГН ********** които
са: З.Я.Р., А.С.З., Д.С.Д., С.Д.У. и А.Д.М.; за наследниците на Муса Алиев Османчев с ЕГН **********-син, починал на 29.07.1998г., които са: К.Д.Т., Ф.М.Ч., В.Ц.М., А.В.Б. и Е.В.М.; 12/84
идеални части за наследниците на Мустафа Алиш К. с ЕГН **********, които са: С.В.У.;
12/84 ид.ч. за наследници на А. Алишова
Караасанова, които са: С.Ю.К., Е.Б.К.; 12/84 идеални
части за наследниците на А. Алишова Караасанова, ЕГН **********, които са: С.Ю.К., Е.Б.К.; 6/84
идеални части за наследниците на Цанко Асенов К., които са: А. Асатова Т., С.Ц.И.; 12/84 идеални части за наследниците на
Мехмед Алишов Османчев, които са: А.Ю.С., М.Ю.М., С.Ю.У., А.А.У. и З.М.Д..
ОСЪЖДА съделителителя Г.Г.З., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на РС–
Велинград, държавна такса в размер на 48,20лв.
/четиридесет и осем лева и 20ст./.
ОСЪЖДА съделителителите А.А.Т., ЕГН ********** *** и С.Ц.И., ЕГН ********** ***, да
заплатят всеки от тях по сметка на РС– Велинград, държавна такса в размер на по
48,20лв. /четиридесет и осем лева и
20ст./.
ОСЪЖДА съделителителите: 1. Ф.Ю.Ч., ЕГН ********** ***, 2. А.Ю.С., ЕГН ********** ***, 3. Е.Д.М., ЕГН ********** ***, 4. С. АЛДИНОВ
К., ЕГН ********** ***, 5. З.Я.Р.,
ЕГН ********** ***, 6. А.С.З., ЕГН **********
*** и друг адрес в София, ж.к. Люлин, бл.107, вх.Д, ет.З, ап.97, 7. Д.С.Д., ЕГН ********** *** и друг
адрес - София, ж.к. Христо Смирненски бл.39, вх.Г, ет.9, ап.95, 8. С. ДЕМИЮВА
У., ЕГН ********** ***, 9. А. ДЕМИЮВА М., ЕГН **********,*** и друг адрес - гр.Нови
пазар, обл. Шумен, ул."Кирил и Методий" № 20,
10. К. ДЕМИЮВА
Т., ЕГН ********** ***, 11. Ф.М.Ч.,
ЕГН ********** ***, 12. В.Ц.М., ЕГН **********
***, 13. А.В.Б., ЕГН ********** ***,
14. Е.В.М., ЕГН ********** ***, 15. С.В.У., ЕГН ********** ***, 16. С.Ю.К., ЕГН ********** ***, 17. Е.Б.К., ЕГН ********** ***, 18. А.Ю.С., ЕГН ********** ***, 19. М.Ю.М., ЕГН ********** ***, 20. С.Ю.У., ЕГН ********** ***, 21. А.А.У.,
ЕГН ********** *** и 22. З.М.Д., ЕГН ********** ***, да заплатят всеки от
тях по сметка на РС– Велинград, държавна такса в размер на по 96,24лв. /деветдесет и шест лева и 24ст./.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Пазарджик в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: …………………………
/Валентина И./