РЕШЕНИЕ
№262521
гр. Пловдив, 19.11.2021 г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД
ПЛОВДИВ, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, VI с-в, в публичното заседание на двадесет и пети октомври две
хиляди двадесет и първа година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КОСТАДИН ИВАНОВ
при секретаря Величка Грабчева, като разгледа
докладваното от съдията гр. дело № 16712 по описа за 2019 г., за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е във фазата по извършване на делбата.
С решение № *** от ***., постановено по гр. дело № 16712/2019
г. по описа на Районен съд Пловдив, VI гр.с.,
съдът е съставил проект на разделителен протокол в следния вариант:
ДЯЛ І-ви ПОЛУЧАВА
1/2 ид. част:
1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П., одобрени със Заповед № ***
на *** на АГКК, адрес на имота: гр.П., район ***, ул. „***“ № **, ет.*, ап.*,
който се намира в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***,
предназначение: жилище, апартамент, площ 97 кв.м., прилежащи части: южно избено
помещение – 24.40 кв.м., ¼ от тавана – целия 95 кв.м., съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж: няма, под обекта: ***, над обекта: ***;
2. Сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.П., одобрени със Заповед № *** на *** на АГКК,
адрес на имота: гр.П., район ***, ул. „***“ № ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***,
застроена площ: 19 кв.м., брой етажи: *, предназначение: хангар, депо, гараж,
стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, на обща стойност 133
430 лв.
ДЯЛ ІІ-ри ПОЛУЧАВА 1/2 ид. част:
1. Поземлен имот с идентификатор ** по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № *** на *** на АГКК,
адрес на поземления имот: с.**, местност ***, площ 463 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг
вид застрояване, категория на земята при неполивни условия – осма, номер по
предходен план: ***, съседи: ***;
2. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № *** на *** на АГКК,
адрес на поземления имот: с.***, Община ***, местност ***, площ 3915 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: ***, номер по предходен план: ***,
съседи: ***, ***, ***, ****, на обща стойност 93 700 лв.
Проектът на разделителен протокол е предявен на страните
– Е.К.Б. и С.К.Т. за излагане на възражения. В съдебно заседание на *** Е. Б.,
чрез пълномощника се *** К., поддържа свои предходни молби от *** г. и *** г.,
с които възразява срещу стойността на Дял II. С първата молба заявява, че в. л.е включило в
стойността на Поземлен имот с
идентификатор ***, находящ се в с. ***, и построената в него сграда, която не
била предмет на делото за делба. Счита, че реалната стойност на дяла следва да
е 45 640 лв., получена като от посочената в проекта за разделителен проток
стойност на този дял от 93 700 лв. се извади стойността на сградата в
имота – 48 060 лв. С последващата молба се поддържат тези твърдения, като
се иска и сградата в имота в с. *** да се включи в проекта за разделителен
протокол. Другата страна С.К.Т. не е направила конкретни възражения срещу
проекта за разделителен протокол.
С посоченото по-горе решение № *** от ***г., постановено
по настоящото дело, съдът е разгледал въпроса по приложимия в случая способ за
делба на имотите и като такъв е определен жребият, поради което се препраща към
мотивите на цитираното решение в тази насока. В проведеното открито съдебно
заседание на дата *** г. съдът е изслушал становището и възраженията на
страните относно изготвения проект за разделителен протокол, като е допуснал
корекция в същия в следния смисъл: стойността на Дял II, включващ Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се
в с.***, и Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в с.***, се определя
на обща стойност от 45 640 лв., вместо посочената в проекта 93 700
лв. Указано е на страните и че стойността за уравняване на двата дяла след
извършената корекция е в размер на 43 895 лв. Искането за включване на
сградата, построена в Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в с.***, не
е уважено, доколкото е недопустимо във втората фаза по извършване на делба да
се включват имоти, който не са били предмет на делото и не са били допуснати до
делба с решението в първата фаза. Не са извършвани корекции по отношение на Дял
I.
Предвид гореизложеното съдът намира, че предявеният
проект за разделителен протокол, с извършените в същия корекции, следва да бъде
обявен за окончателен, което ще доведе като последица теглене на жребий, след
влизане в сила на настоящото решение. Съставените дялове не са равни по
стойност, поради което дяловете ще бъдат уравнени в пари.
На основание чл.355 ГПК съделителите ще следва да бъдат
осъдени да платят държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела им,
определен съобразно приетото експертно заключение, а именно по 3581,40 лв.
дължима от всяка страна. Сумата представлява 4 % от половината на общата
стойност на дяловете – 179 070 лв., получена като от оценката на вещото
лице 227 130 лв. се приспадне стойността на сградата в имота в с. *** –
48 060 лв.
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА ЗА
ОКОНЧАТЕЛЕН предявения на страните Е.К.Б., ЕГН **********, и С.К.Т.,
ЕГН **********, ПРОЕКТ НА РАЗДЕЛИТЕЛЕН
ПРОТОКОЛ, съобразно който от делбените имоти се образуват два дяла, както
следва:
ДЯЛ І-ви ПОЛУЧАВА 1/2 ид. част:
1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П., одобрени със Заповед № ***
на *** на АГКК, адрес на имота: гр.П., район ***, ул. „***“ № **, ет.*, ап.*,
който се намира в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***,
предназначение: жилище, апартамент, площ 97 кв.м., прилежащи части: южно избено
помещение – 24.40 кв.м., ¼ от тавана – целия 95 кв.м., съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж: няма, под обекта: ***, над обекта: ***;
2. Сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.П., одобрени със Заповед № *** на *** на АГКК,
адрес на имота: гр.П., район ***, ул. „***“ № **, разположена в поземлен имот с идентификатор ***,
застроена площ: 19 кв.м., брой етажи: *, предназначение: хангар, депо, гараж,
стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма,
Обща стойност на Дял I е в размер на 133
430 лв.
ДЯЛ ІІ-ри ПОЛУЧАВА 1/2 ид. част:
1. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № *** на *** на АГКК,
адрес на поземления имот: с.***, местност ***, площ 463 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг
вид застрояване, категория на земята при неполивни условия – осма, номер по
предходен план: ***, съседи: ***;
2. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № *** на *** на АГКК,
адрес на поземления имот: с.***, Община ***, местност ***, площ 3915 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: десета, номер по предходен
план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***.
Обща стойност на Дял I е в размер на 45
640 лв.
Жребият ще се извърши между Е.К.Б., ЕГН **********, и С.К.Т.,
ЕГН **********, разполагащи с равни квоти в съсобствеността.
Сумата за уравняване на дяловете е в размер на 43 895 лв.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Е.К.Б., ЕГН **********, да заплати по сметка на Районен съд
Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, държавна такса в размер на 3 581,40 лв. представляваща 4 % върху стойността на дела на
съделителя.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК С.К.Т., ЕГН **********, да заплати по сметка на Районен съд
Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, държавна такса в размер на 3 581,40 лв. представляваща 4 % върху стойността на дела на
съделителя.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен
съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:п/К. Иванов
Вярно с оригинала.
М.К.