Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 260037
гр. Димитровград, 13.10.2020г.
В
И М Е
Т О Н
А Н А
Р О Д А
Димитровградският
районен съд, в публичното заседание на шестнадесети септември през две хиляди и
двадесета година в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ГЕРГАНА СТОЯНОВА
при
секретаря Дарина Петрова в присъствието на прокурора …………… като разгледа
докладваното от съдията Стоянова гр.д. №
678/2019г. по описа на РС – Димитровград, за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството по делото е за делба на
недвижим имот и се намира във фазата по извършване на делбата.
Двамата съделители П.К.М., ЕГН ********** *** и П.Й.М., ЕГН ********** *** са
направили искане за възлагане на недвижимия имот – предмет на делбата. В открито съдебно заседание от 16.9.2020г.
отправят искане, като заявяват пред съда да се прекрати реално съсобствеността
между страните по делото и имотът да бъде изнесен на публична продан.
Съдът, като взе предвид събраните по
делото доказателства и ги прецени поотделно и взети в тяхната съвкупност, прие
за установено от фактическа страна следното:
С влязло в сила съдебно
решение № 336/ 26.7.2019 г. на Районен съд-Димитровград по гр.д. № 678/2019 г.
по описа на същия съд е допусната съдебна делба между П.К.М., ЕГН ********** *** и П.Й.М., ЕГН ********** ***, на съсобствен недвижим имот, представляващ САМОСТОТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №***********/двадесет и една хиляди петдесет и
две точка хиляда и петнадесет точка двеста и петдесет точка пет точка три/ по кадастралната карта на гр.Димитровград
одобрена със заповед №РД- 18-38/05.07.2006г. на ИД на АК-София, с адрес: град
Димитровград ул.Христо Смирненски №4 /четири/ вход Б етаж 1 /първи/ апартамент
3 /три/, който самостоятелен обект се намира в сграда № 5 /пет/, в поземлен
имот с идентификатор №************ /двадесет и една хиляди петдесет и две точка
хиляда и петнадесет точка двеста и петдесет /, с предназначение Жилище,
АПАРТАМЕНТ, на едно ниво, с площ 64.11 кв.метра /шестдесет и четири цяло и единадесет
стотни кв.метра/, ведно с прилежащо избено помещение №3 /три/ с площ 3.05
кв.м./три цяло и пет стотни кв.м./, ведно с 1.92% /едно цяло деветдесет и два процента/ идеални части
от общите части на сградата и правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: ****************,
под обекта: няма, над обекта: ***********, ПРИ КВОТИ: по 1/2(една втора) идеални
части за П.К.М., ЕГН ********** *** и П.Й.М., ЕГН ********** ***.
От заключението на вещото лице се установява, че
недвижимият имот предмет на делбата е неподеляем, предвид квотите при които е
допусната същата. Недвижимия имот допуснати до делба имат пазарна оценка 38 900лв.
Представени и
приети по делото като доказателства са декларация от съделителя М., видно от
която е, че същата е декларирала, че не притежава друго жилище, а от влязло в
сила решение на ДРС №427/10.12.18г., че съдът е прекратил брака между
съделителите и е предоставил съвместно и равностойно упражняване на
родителските права по отношение на
децата Й.П.М., ЕГН ********** и П.П.М., ЕГН ********** на двамата
родители П.Й.М., ЕГН ********** ***-З и П.К.М., ЕГН ********** ***, постановил
е местоживеенето на децата Й.П.М., ЕГН ********** и П.П.М., ЕГН ********** да
бъде това на родителя, който ще осъществява
родителските права в периода на календарната седмица, съгласно постигнатото
съгласие за съвместно упражняване на родителските права и разпределяне на
ежедневното им осъществяване. Към датата на подписване на настоящото
споразумение местоживеенето на бащата П.Й.М. ***-З, а на майката П.К.М. ***,
както и че поради съвместното упражняване на
родителските права, всеки родител поема издръжката на децата Й.П.М., ЕГН
********** и П.П.М., ЕГН ********** за времето, когато децата пребивават при
него, но не- по-малко от 130 лева месечно за всяко от тях, постановил е ползването на семейното жилище на страните, находящо се в
гр.Димитровград,
ул.”Хр.Смирненски” №4, вх.Б, ап.З на П.Й.М., ЕГН ********** ***-З.
В настоящият случай до делба е допуснат недвижим имот,
който е неподеляем, не може да бъде поставен в дяловете на съделителите по
смисъла на чл. 349, ал. 1 и ал. 2 от ГПК, поради което съдът счита, че делбата
не може да бъде извършена реално, като всеки един от съделителите да получи
своя дял в натура.
Разпоредбата на чл.349 ал.1 ГПК урежда възможността
един от бившите съпрузи да получи възлагане и изкупи съсобствения жилищен
недвижим имот във втората фаза на делбата при наличието на следните три
предпоставки: 1/жилището да е било съпружеска имуществена общност, прекратена
поради развод; 2./на претендиращия възлагане съпруг да е предоставено
упражняването на родителските права по отношение на децата от брака и 3/същият
да не притежава друго жилище. Условията на
закона са изброени изчерпателно и за да бъде възложен имотът на един от
бившите съпрузи на осн.чл.349 ал.1 ГПК се изисква кумулативното наличие на
трите гореописани предпоставки. Липсата
на всяка една от горепосочените три предпоставки съставлява законова пречка за
възлагане на имота. В конкретната хипотеза е безспорен факта, че от брака си
страните имат към настоящия момент едно непълнолетно дете Павел, видно от
приетото като доказателство по делото бракоразводното решение.
И двете възлагателни претенции са
неоснователни. Делбата следва се извърши по реда на чл.348 ГПК чрез изнасяне на
имота на публична продан.В този смисъл са и дадените разяснения в ТР
№1/19.05.2004г.на ОСГК на ВКС по гр.д.№1/2004г. –т.4 от същото, където е
прието, че дори и в хипотезата, когато и
двамата бивши съпрузи отговарят на изискванията за възлагане и на всеки от тях
е предоставено упражняването на род.права върху родени от брака непълнолетни
деца и не притежават друг жилищен имот, имотът се изнася на публична продан и
претенцията за възлагане на нито един от тях не може да бъде уважена, доколкото
законът не допуска конкуренция на възлагателни претенции.Конкретната хипотеза е
точно такава, поради което възлагателните им претенции са неоснователни и
имотът следва да се изнесе на публична продан.
Настоящата съдебна инстанция намира,че делбата на
процесния недвижим имот следва да се извърши по реда на чл.348 ГПК чрез
изнасянето му на публична продан, при първоначална цена от 38 900лв.От
получената при публичната продан сума следва да се образуват 2 равни дяла, по
един за всеки от съделителите.
Съделителите следва да бъдат осъдени да
заплатят държавна такса в размер на по 778 лева за всеки един от тях.
Предвид гореизложеното, съдът
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: САМОСТОТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА
с идентификатор №***********/двадесет и една хиляди петдесет и две точка хиляда
и петнадесет
точка двеста и петдесет точка пет точка три/ по кадастралната карта на гр.Димитровград
одобрена със заповед №РД- 18-38/05.07.2006г. на ИД на АК-София, с адрес: град
Димитровград ул.Христо Смирненски №4 /четири/ вход Б етаж 1 /първи/ апартамент
3 /три/, който самостоятелен обект се намира в сграда № 5 /пет/, в поземлен
имот с идентификатор №************ /двадесет и една хиляди петдесет и две точка
хиляда и петнадесет точка двеста и петдесет /, с предназначение Жилище,
АПАРТАМЕНТ, на едно ниво, с площ 64.11 кв.метра /шестдесет и четири цяло и единадесет
стотни кв.метра/, ведно с прилежащо избено помещение №3 /три/ с площ 3.05
кв.м./три цяло и пет стотни кв.м./, ведно с 1.92% /едно цяло деветдесет и два процента/ идеални части
от общите части на сградата и правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: *************
***********, под обекта: няма, над
обекта: ***********, при права 1/2(една втора) идеални части за П.К.М., ЕГН ********** *** и 1/2(една втора) идеални
части за П.Й.М., ЕГН ********** ***, с първоначална пазарна оценка на
недвижимия имот 38 900/ тридесет и осем хиляди и деветстотин / лева.
ОТХВЪРЛЯ претенцията на П.К.М.,
ЕГН ********** *** за възлагане на процесния недвижим имот на основание
чл.349, ал.1 ГПК, като НЕОСНОВАТЕЛНА.
ОТХВЪРЛЯ претенцията на П.Й.М.,
ЕГН ********** *** за възлагане на процесния недвижим имот на основание
чл.349, ал.1 ГПК, като НЕОСНОВАТЕЛНА.
ОСЪЖДА П.К.М., ЕГН **********
***, да заплати по сметка на Районен съд-Димитровград държавна такса в
размер на 778/седемстотин седемдесет и осем/ лева, съобразно нейната част от
недвижимия имот изнесен на публична продан.
ОСЪЖДА П.Й.М., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на Районен съд-Димитровград
държавна такса в размер на 778/седемстотин седемдесет и осем/ лева, съобразно
неговата част от недвижимия имот изнесен на публична продан.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от
връчването му на страните пред Окръжен съд- Хасково.
Районен съдия:/п/ не
се чете.
Вярно с
оригинала
Съдебният
акте обявен на 13.10.2020 г.
Секретар:
Д.Петрова