Р Е Ш Е Н И Е №1669
гр.Русе, 28.12.2016 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, V-ти граждански състав, в публичното заседание на двадесет и осми ноември две хиляди шестнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТАТЯНА ИЛИЕВА
при секретаря М.К., като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 3654 по
описа за 2016 година, за да се произнесе, съобрази
следното:
Производството
е образувано по иск за делба на наследствени недвижими
имоти -с правно основание чл.69 от ЗН и се намира
във фазата по допускане на делбата.
Ищцата Х.Н.П. твърди,
че с ответницата са наследници на ЯПП, б.ж. на гр.Русе, поч.на 08.07.2014
г., който е бивш нейн съпруг и баща на ответницата от първия му брак. След
смъртта му с ответницата били съсобственици на следните недвижими имоти:
1.АПАРТАМЕНТ, представляващ
самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 63427.7.670.1.84, гр.Русе, общ.Русе, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/15.12.2007 г. на Изп.
Директор на АГКК, с адрес на имота: гр.Русе, ул.„Руй планина“2, вх.4, ет.4,
ап.12, който самостоятелен обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен
имот с идентификатор 63427.7.670, с предназначение: Жилище, апартамент, брой
нива на обекта: 1, с площ 58.93 кв.м., с прилежащи части: изба №14 и 0.827%
ид.части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 63427.7.670.1.106, 63427.7.670.83, под обекта:
63427.7.670.1.81, над обекта: 63427.7.670.1.87, описан по Схема № 15-241552-19.05.2016 г., а по ДОГОВОР №
18392/12.04.1991г. за продажба на недвижим имот по реда на НДИ, представляващ
Апартамент № 12, на четвърти етаж в жил. бл.„Подсдам 1“, вх.„Г“ в жил.к-кс
„Здравец север 2“, по ул. „Руй Планина“2 в гр.Русе, състоящ се от стая, дневна,
кухня и сервизни помещения, със застроена площ 58.93 кв.93., с избено помещение
№14 с площ от 2.72 кв.м., ведно с 0.827% ид.части от общите части на сградата и
от правото на строеж. Апартаментът придобили по време на брака си с ЯПП по силата на договор №
18392/12.04.1991 г. за сумата 12 508 лв., от които 7500 лв. били нейни
лични средства /3000 лв. от жилищния й влог, 2000 лв. получени от бившия й
съпруг за уреждане на имуществените им отношения след развода и 2500 лв. нейна
печалба от спортната лотария/, а останалите 5008 лв. били общи средства, вкл. и
ползвания заем.
2.ЗАСТРОЕНО ДВОРНО МЯСТО, находящо
се в гр.Русе, ул.“Васил Петлешков“ № 21, представляващо поземлен имот с идентификатор 63427.2.3967, гр. Русе, общ. Русе,
Обл. Русе по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№ РД-18-18/16.05.2007 г. на Изп. Директор на АК, с адрес на поземления имот:
гр. Русе, ул.“Васил Петлешков“ № 21, с площ 861 кв.м., с трайно предназначение
на теритоята: урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване, номер
на предходен план 3967, квартал 303, парцел V-3967, при съседи: 63427.2.3971,
63427.2.1494, 63427.2.3969, 63427.2.3965, 63427.2.3981, 63427.2.3977,
63427.2.3972 по скицата на поземлен имот № 15-247432/25.05.2016 г. изд. От
СГКК-Русе, заедно със САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ в сграда с идентификатор 63427.2.3967.10.1, гр. Русе, общ. Русе, Обл.
Русе по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-18/16.05.2007 г. на изп.директор на АК, по Схема №15247410/25.05.2016г. с
адрес на имота: гр.Русе, ул.“Васил Петлешков“ № 21, ет. 1, който самостоятелен
обект се намира в сграда № 10, разположена в поземлен имот с идентификатор
63427.2.3967, с
предназначение: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ 60 кв.м.,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 63427.2.3967.10.2,
под обекта: няма, над обекта: няма, който имот по нот.акт № 60/1698 г. и нот.акт
№ 127/1988 г. представлява имот пл.№14 в кв.303, цялото с площ от 856 кв.м.,
ведно с реална част от паянтовата жилищна сграда, частта състояща се от три
стаи, част от коридор, антре с площ от 60 кв.м., лятна кухня от 27 кв.м.,
паянтова барака и ½ ид.ч. от дворищен клозет. По силата на нот.акт
№60/1698г. съделителките имали наследствен дял, а другата част от имота,
придобита с нот.акт № 127/1988г., била закупена по време на брака на ищцата с ЯПП;
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 63427.150.286, гр.
Русе, общ. Русе, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-91/15.12.2007 г. на Изп. Директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: гр. Русе, местност КАРАМАНЛИЙКА, с площ 503 кв.м., трайно
предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване: За
земеделски труд и отдих съгласно параграф 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ, номер по предходен
план: 1071, при съседи: 63427.150.285, 63427.150.290, 63427.150.287,
63427.150.278, 63427.150.279, 63427.150.280, заедно със сгради, които попадат в
имота: а/ СГРАДА 63427.150.286.1,
със застоена площ 22 кв.м., на 2 етажа, с предназначение: друг вид сграда за
обитаване и б/ СГРАДА 63427.150.286.2,
със застоена площ 33 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: селокостопанска
сграда, бил придобит по време на брака на ищцата с наследодателя;
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 63427.150.287, гр.
Русе, общ. Русе, Обл. Русе по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-91/15.12.2007 г. на Изп. Директор на АГКК, с адрес
на поземления имот: гр. Русе, местност КАРАМАНЛИЙКА, с площ 481 кв.м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За
земеделски труд и отдих съгласно параграф 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ, номер по предходен
план: 1072, при съседи: 63427.150.286, 63427.150.290, 63427.150.288,
63427.150.277, 63427.150.279, бил придобит от ЯПП по наследство от неговата сестра М П.Я., б.ж.
на гр.Ябланица, починала на 08.01.2004 г. и
5.ЗАСТРОЕН НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ
се в гр. Ябланица, област ЛОвеч, ул.„Дядо Ковач“4, представляващ УПИ XV-6, в кв.6 по плана на гр.Ябланица
от 1991г., идентичен с УПИ IV-292
КВ.29, описан по нот. Акт № 141, том I, дело № 274/1972г., с площ 372 кв.м.,
заедно с построената в този имот двуетажна жилищна сграда с площ от 114 кв.м.,
мазе кв.м. и таван с площ 72 кв.м., при граници и съседи: УПИ XVI-5, УПИ II-10, УПИ III-7 и улица, придобит от ЯПП по наследство от неговите
родители.
Тъй като не могат да се поделят доброволно, моли съдът да постанови
решение, с което да допусне да се извърши съдебна делба на процесните
наследствени имоти при права: за първия имот: 11256/12508 ид.части за ищцата и 1252/12508
ид.части за ответницата; за втория имот: 13/112 ид.ч. от дворното място, 13/56
ид.ч. от жил.сграда от 60 кв.м., 1/14 ид.ч. от лятна кухня, 13/56 ид.част от
паянтова барака и 13/112 ид.ч. от дворищен клозет за ищцата и 7/112 ид.ч. от
дворното място, 7/56 ид.ч. от жил.сграда от 60 кв.м., 1/14 ид.ч. от лятна
кухня, 7/56 ид.част от паянтова барака и 7/112 ид.ч. от дворищен клозет за
ответницата; за третия имот: ¾ ид.части за ищцата и ¼ ид.ч. за
ответницата; за четвъртия и петия имоти: при равни права на двете
съделителки.
Ответницата М.Я.П.,
чрез пълномощника си, счита предявеният иск за делба за допустим и основателен.
Моли наследственият апартамен да бъде допуснат до делба при права ¾
ид.ч. за ищцата и ¼ ид.ч. за нея. По отношение на останалите имоти е
съгласна да бъдат допуснати до делба при посочените в исковата молба квоти за
всяка от тях.
След преценка
на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено следното:
По делото не се
спори, че ищцата е преживяла съпруга, а ответницата е дъщеря на ЯПП,
б.ж. на гр.Русе, починал на 08.07.2014 г. /съгласно удостоверение за наследници
на л.7 от делото/.
По
време на брака
си, сключен на 23.08.1975 г., ищцата и наследодателя закупуват с договор №
18392/12.04.1991 г. за продажба на държавен недвижим имот Апартамент № 12, на
четвърти етаж в жил. бл.„Потсдам 1“, вх.„Г“ в
жил.к-кс „Здравец север 2“, по ул.„Руй Планина“2 в гр.Русе, състоящ се от стая,
дневна, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 58.93 кв.93., с избено
помещение №14 с площ от 2.72 кв.м., ведно с 0.827% ид.части от общите части на
сградата и от правото на строеж, за сумата 12 508 лв., от които
10 708 лв. собствени средства, внесени с квитанция № 4264430/12.04.1991г.
и 1800 лв. заемни средства от ДСК,
внесени с инспекторско нареждане 360/11.04.91 г.
Във
връзка с твърдението за трансформация на лични средства за закупуване на имота,
ищцата представя спестовна книжка, открита на нейна име на 07.09.1971 г. От
същата е видно, че към 3.10.1974 г. наличната сума по нея е била 3000.49 лв.,
като на 05.11.1975 г. са внесени още 2000 лв. Към датата на закриването й - 18.12.1981
г. остатъкът по нея възлиза на 1 844.40 лв., която сума е прехвърлена по новия
й жилищен влог на 27.09.1983 г. Ищцата на 02.10.88 г. е внесла и сумата 2500
лв. На 12.04.1991 г. сметката е закрита, като цялата сума от 9 672.45 лв.
със задължително писмо е прехвърлена за закупуване на процесното жилище. Приложена
е вносна бележка за тегления заем от 1800 лв. при закупуването на имота, както
и разписка № 430/3 от 12.04.91 г. в нечетлив вид за внасяне на остатъка от
продажната цена от 1035.55 лв., като в документа фигурира името на ЯПП.
На 20.10.75 г. между ищцата и първият й съпруг е сключен договор за доброволна
делба, по силата на който за уравнение на дела й тя получава сумата 1200 лв.
Разпитаната
по делото свидетелка ВТВ, бивша колежка на Х.П. изнася данни, че при развода с
първия си съпруг последната получила 2000 лв. за уреждане на имуществените им
отношения. Свид.ВА-бивш ученик на наследодателя ЯПП твърди, че към
м.10-11.1988 г. ищцата му се похвалила, че има печалба от тотото 2700 лв. и на
двете си внучета щяла да даде само по 100 лв., а останалите щели да отидат за
закупуване на жилище. От своя страна свидетелите, посочени от ответницата – МИ
и СХ, изнасят данни, че през 80-те години ЯПП е разполагал със значителни доходи, нахвърлящи 1000 лв.
месечно от заплатата си като учител и като хонорован преподавател в
медицинското училище, от частни уроци и от отглеждане на животни. При развода с
първата си съпруга той оставил къщата на нея, а получил всички парични
спестявания и направил вноски за жилище и кола.
С
нот.акт № 60/22.07.1968 г. на РН, ЯПП, заедно още шест души, закупуват ½ ид.част от
дворно място, цялото с площ от 856 км.м. в гр.Русе, по ул.“Васил Петлешков“21,
представляващо имот пл.№ 14 в кв.303, ведно с реална част от паянтова жилищна
сграда, състояща се от три стаи, част от коридор, антре, с площ от 60 кв.м.,
лятна кухня от 27 кв.м. паянтова барака и ½ клозет. С нот.акт № 127/21.03.88
г. на РН, по време на брака си с ищцата, Яким Петков и още едно лице закупуват
3/7 ид.части от 428/856 ид.части от горното дворно място и построените в него
жилищна сграда за реална част от 60 кв.м., дворищен клозет, полумасивна
стопанска сграда и подобрения.
С
нот.акт № 5/06.01.1972 г. по описа на Тетевенски районен съдия, наследодателят
на съделителките придобива правото на собственост чрез дарение на дворно място
от 372 кв.м., представляващо парцел ІV-292 в кв.29 по плана на гр.Ябланица. С
нот.акт № 141/29.06.1972 г. ЯПП продава същия имот на М В П.-негова майка, починала на
31.03.1997 г. и оставила за свои наследници по закон М П.Я.-дъщеря, поч.на
08.01.2004 г., без низходящи наследници и синът й ЯПП.
Със Заповед № 563/04.03.2002г. на кмета на Община Русе, ЯПП общият наследодател на
съделителките е придобил правото на собственост по §4А, ал.2 от ПЗР на ЗСПЗЗ
върху зем.земя в местността „До фазаново стопанство“, парцел 1071 на землището
на гр.Русе, а сестра му М Я. със Заповед № 562/04.03.2002г. е придобила
собствеността върху съседния парцел 1072. Съгласно актуални скици, двата имота
представляват: ПИ с идентификатор
63427.150.286, гр.
Русе, общ. Русе, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-91/15.12.2007 г. на Изп. Директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: гр. Русе, местност КАРАМАНЛИЙКА, с площ 503 кв.м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За
земеделски труд и отдих съгласно параграф 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ, номер по предходен
план: 1071, при съседи: 63427.150.285, 63427.150.290, 63427.150.287,
63427.150.278, 63427.150.279, 63427.150.280, заедно със сгради, които попадат в
имота: а/ СГРАДА 63427.150.286.1, със застоена площ 22 кв.м., на 2 етажа, с
предназначение: друг вид сграда за обитаване и б/ СГРАДА 63427.150.286.2, със
застроена площ 33 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: селокостопанска сграда
и ПИ с идентификатор
63427.150.287, гр.
Русе, общ. Русе, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-91/15.12.2007 г. на Изп. Директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: гр.Русе, местност „КАРАМАНЛИЙКА“, с площ 481 кв.м., трайно
предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване: За
земеделски труд и отдих съгласно §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ, при съседи: 63427.150.286,
63427.150.290, 63427.150.288, 63427.150.277, 63427.150.279.
При така установената фактическа обстановка,
съдът прави следните правни изводи:
Предявеният иск за делба на недвижимият имот,
индивидуализиран като Апартамент № 12, на четвърти етаж в жил. бл.„Потсдам 1“,
вх.„Г“ в жил.к-кс „Здравец север 2“, по ул. „Руй Планина“2 в гр.Русе, е
основателен. По делото се установи по безспорен начин, че по време на брака си
ищцата и наследодателят чрез покупко-продажба придобиват правото на собственост
върху гореописания недвижим имот на стойност 12 508 лв., която заплащат както
следва: 10 708 лв. собствени средства и 1800 лв. заемни средства от ДСК.
За заварени от новия Семеен кодекс бракове се
прилага законовият режим на съпружеска имуществена общност /СИО/
щом съпрузите не са уредили отношенията си с брачен договор или не са избрали
режим на разделност, както е в настоящият случай. И новият СК предвижда
възникване на СИО при възмездно придобиване по време на брака в резултат на
съвместен принос, който се предполага до доказване на противното – чл.21, ал.3,
във вр.с ал.1 СК. Когато придобиването на вещи и вещни права е по време на
брака, но със средства, придобити от лично имущество по
смисъла на чл. 22 СК, приносът
е изключен и е основание за пълна или частична трансформация, според чл.23 СК. Съгласно т.4 от ТР
№5/29.12.2014 г. на ВКС, ОСГТК по т.д.№5/2013 г., в случаите
на придобиване на недвижим имот през време на брака с договор за
покупко–продажба на името на двамата съпрузи може да се установява пълна и
частична трансформация на лично имущество, на осн. чл.23, ал.1 и 2 СК.
В молбата си от 01.08.2016 г. ищцата твърди,
че имотът е закупен с нейни лични средства, изтеглени от спестовния й влог,
придобити от нея преди брака в размер на 7 500 лв., а остатъкът от
5 008 лв. са общи средства и претендира имотът да се допусне до делба при
права: 11 256/12 508 ид.ч. за нея и 1252/12 508 ид.ч. за ответницата. С
оглед твърдението и искането, съдът приема, че е налице искане за признаване на
частична трансформация на лично имущество в придобития по време на брака
апартамент, без обаче да е сезиран със самостоятелен иск. Доколкото с решението
се сочат правата на съсобствениците в общата вещ, съдът приема, че следва да
бъде изследван въпросът налице ли е твърдяната от ищцата частична трансформация
на лично имущество с оглед установяване наличието или липсата на едно
преюдициално право. Бракът на ищцата и наследодателя е прекратен по време на
новия СК /със смъртта на последния/, чиято разпоредба от ПЗР §4, ал.1 преурежда
и имуществените отношения между съпрузите по заварени бракове. Следователно
жилищният влог на Х.П., макар и придобит под режима на стария СК, се подчинява
на режима на новия СК и не следва да се счита за СИО, а за личен такъв. И тъй
като от него е изтеглена сумата 9672.45 лв. и е внесена за закупуване на
жилището, а в молбата си ищцата признава, че с извънбрачен принос са само 7500
лв. от тях, следва да се приеме, че именно толкова са личните й средства,
вложени в закупуване на жилището, а 5008 лв. са общи средства на двамата
съпрузи. От тази сума, преобразувана в квоти, ¾ или 3 756/12 508
/плюс 7500/12508/ принадлежат на ищцата и ¼ или 1252/12508 принадлежат
по наследство на ответницата С оглед на изложеното съдът счита твърдението на
ищцата, че е налице частична трансформация в придобиването на жилището, за
основателно. Процесният имот, на основание чл.9, ал.1 от ЗН следва да се
допусне при правата, претендирани от ищцата: 11 256/12 508 ид.ч. за нея и
1252/12 508 ид.ч. за ответницата.
От втория
недвижим имот, съгласно договора за покупко-продажба от 22.07.1968 г., ЯПП е придобил 1/14 ид.ч. от
дворното място и от дворищния клозет, 1/7 ид.ч. от жил.сграда от 60 кв.м., от
лятната кухня и от паянтова барака. С последващия нот.акт № 127 от 21.03.88 г.
по време на брака си с ищцата, наследодателят става собственик на 3/28 ид.ч. от
дворното място и от дворищния клозет и на 3/14 от жилищната сграда, лятната
кухня и паянтовата барака. Така квотите на всяка от съделителките са както
следва: 13/112 ид.части за ищцата и 7/112 ид.ч. за ответницата от дворното
място и от дворищния клозет и 13/56 ид.части за ищцата и 7/56 ид.части за
ответницата от жилищната сграда, лятната кухня и паянтовата барака. Тъй като
имотът е притежаван от наследодателя на съделителките в съсобственост с трети
лица, същият следва да се допусне до делба при условията на чл.345 ГПК, т.е.
ако между наследниците на Яким Петков от една страна и третите лица – от друга
не се извърши делба преди съставянето на разделителния протокол, този имот
следва да се изключи от делбената маса.
Поземленият
имот, описан в пункт трети от исковата молба, е придобит от ЯПП по
време на брака си с ищцата, поради което следва да се допусне до делба при
права: ¾ ид.части за нея и ¼ ид.ч. за ответницата.
Останалите
два имота, част от наследствената маса, са придобити от наследодателя на
страните по наследство, съответно от сестра му по отношение на поземления имот,
описан в пункт 4 и от родителите му досежно имота по пункт 5. Следователно квотите
на двете съделителки по отношение на тях са равни.
По изложените
съображения,
съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА да се
извърши съдебна делба между Х.Н.П., с ЕГН **********,*** и М.Я.П., с ЕГН **********,***, на следните недвижими имоти:
1.АПАРТАМЕНТ, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 63427.7.670.1.84, гр.Русе, общ.Русе, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/15.12.2007 г. на Изп.
Директор на АГКК, с адрес на имота: гр.Русе, ул.„Руй планина“2, вх.4, ет.4,
ап.12, който самостоятелен обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен
имот с идентификатор 63427.7.670, с предназначение: Жилище, апартамент, брой
нива на обекта: 1, с площ 58.93 кв.м., с прилежащи части: изба №14 и 0.827%
ид.части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 63427.7.670.1.106, 63427.7.670.83, под обекта:
63427.7.670.1.81, над обекта: 63427.7.670.1.87, описан по Схема №
15-241552-19.05.2016 г., а по ДОГОВОР № 18392/12.04.1991г. за продажба на
недвижим имот по реда на НДИ, представляващ Апартамент № 12, на четвърти етаж в
жил. бл.„Потсдам 1“, вх.„Г“ в жил.к-кс „Здравец север 2“, по
ул. „Руй Планина“2 в гр.Русе, състоящ се от стая, дневна, кухня и сервизни
помещения, със застроена площ 58.93 кв.93., с избено помещение №14 с площ от
2.72 кв.м., ведно с 0.827% ид.части от общите части на сградата и от правото на
строеж, ПРИ ПРАВА: 11 256/12
508 ид.части за Х.Н.П. и 1252/12 508 ид.части за М.Я.П..
2.ЗАСТРОЕНО
ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр.Русе, ул.“Васил Петлешков“ №
21, представляващо поземлен имот с
идентификатор 63427.2.3967, гр.Русе, общ. Русе, Обл. Русе по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-18/16.05.2007 г.
на Изп. Директор на АК, с адрес на поземления имот: гр. Русе, ул.“Васил
Петлешков“ № 21, с площ 861 кв.м., с трайно предназначение на теритоята:
урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване, номер на предходен
план 3967, квартал 303, парцел V-3967,
при съседи: 63427.2.3971, 63427.2.1494, 63427.2.3969, 63427.2.3965,
63427.2.3981, 63427.2.3977, 63427.2.3972 по скицата на поземлен имот №
15-247432/25.05.2016 г. изд. От СГКК-Русе, заедно със САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 63427.2.3967.10.1, гр.Русе,
общ.Русе, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-18/16.05.2007г. на изп.директор на АК, по Схема №15247410/25.05.2016г. с
адрес на имота: гр.Русе, ул.“Васил Петлешков“ № 21, ет.1, който самостоятелен
обект се намира в сграда № 10, разположена в поземлен имот с идентификатор
63427.2.3967, с предназначение: Жилище, апартамент,
брой нива на обекта: 1, с площ 60 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 63427.2.3967.10.2, под обекта: няма, над обекта: няма,
който имот по нот.акт № 60/1698 г. и нот.акт № 127/1988 г. представлява имот
пл.№14 в кв.303, цялото с площ от 856 кв.м., ведно с реална част от паянтовата
жилищна сграда, частта състояща се от три стаи, част от коридор, антре с площ
от 60 кв.м., лятна кухня от 27 кв.м., паянтова барака и ½ ид.ч. от
дворищен клозет, ПРИ ПРАВА: 13/112 ид.части за Х.Н.П. и 7/112 ид.ч. за М.Я.П.
от дворното място и от дворищния клозет и 13/56 ид.части за Х.Н.П. и 7/56
ид.части за М.Я.П. от жилищната сграда с площ 60 кв.м., от лятната кухня и от
паянтовата барака, при условията на чл.345 от ГПК. УКАЗВА на страните, че ако до съставяне на разделителния протокол
във втората фаза не извършат делба с третите лица, имотът ще бъде изключен от
делбата.
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 63427.150.286, гр. Русе,
общ. Русе, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-91/15.12.2007 г. на Изп. Директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: гр. Русе, местност КАРАМАНЛИЙКА, с площ 503 кв.м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За
земеделски труд и отдих съгласно параграф 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ, номер по предходен
план: 1071, при съседи: 63427.150.285, 63427.150.290, 63427.150.287,
63427.150.278, 63427.150.279, 63427.150.280, заедно със сгради, които попадат в
имота: а/ СГРАДА 63427.150.286.1,
със застоена площ 22 кв.м., на 2 етажа, с предназначение: друг вид сграда за
обитаване и б/ СГРАДА 63427.150.286.2,
със застоена площ 33 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: селокостопанска
сграда, ПРИ ПРАВА: 3/4
ид.части за Х.Н.П. и 1/4 ид.части за М.Я.П..
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 63427.150.287, гр. Русе,
общ. Русе, Обл. Русе по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-91/15.12.2007 г. на Изп. Директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: гр. Русе, местност КАРАМАНЛИЙКА, с площ 481 кв.м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За
земеделски труд и отдих съгласно параграф 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ, номер по предходен
план: 1072, при съседи: 63427.150.286, 63427.150.290, 63427.150.288,
63427.150.277, 63427.150.279, ПРИ РАВНИ ПРАВА -
ПО 1/2
ид.части за Х.Н.П. и М.Я.П.
и
5.ЗАСТРОЕН НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в
гр. Ябланица, област ЛОвеч, ул.„Дядо Ковач“4, представляващ УПИ XV-6, в кв.6 по
плана на гр.Ябланица от 1991г., идентичен с УПИ IV-292 КВ.29, описан по нот.
Акт № 141, том I, дело № 274/1972г., с площ 372 кв.м., заедно с построената в
този имот двуетажна жилищна сграда с площ от 114 кв.м., мазе кв.м. и таван с
площ 72 кв.м., при граници и съседи: УПИ XVI-5, УПИ II-10, УПИ III-7 и улица, ПРИ РАВНИ
ПРАВА -
ПО 1/2
ид.части за Х.Н.П. и М.Я.П.
Решението може
да се обжалва пред Русенски окръжен съд в 2-седмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: