№ 33406
гр. София, 07.12.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 49 СЪСТАВ, в закрито заседА.е на
седми декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА
като разгледа докладваното от ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА Гражданско дело
№ 20211110145376 по описа за 2021 година
Е. В. Т.–З. и А. В. Т. са предявили срещу М. Л. иск с правно основА.е
чл.109 от ЗС за преустановяване на неоснователните действия на ответника
по огрА.чаване на достъпа и осигуряване на достъп до таванско помещение,
находящо се пети етаж в жилищна сграда с идентификатор 68134.1001.571.1 в
гр. София, бул. *** построена в поземлен имот с идентификатор
68134.1001.571, при съседи:коридор и ***.
Ищците твърдят, че са придобили собствеността върху процесното
таванско помещение по наследство от майка им А. Т..Твърдят, че през 1959г.
баба им С.М. и майка им А. Т. са купили апартамент, находящ се на първи
надпартерен етаж от сграда в гр.София, ул. *** заедно с едно зимнично
помещение и едно таванско помещение при съседи:коридор и ***.Твърдят, че
след като починала С.М. А. Т. е придобила собствеността върху процесния
имот.Поддържат, че през 1996г. А. Т. е прехвърлила чрез покупко-продажба
собствеността върху описА.я недвижим имот без таванското помещение.
Поддържат, че след като починала майка им на 27.03.2008 придобили
таванското помещение по наследяване.Твърдят, че след настрояване на два
етажа таванските помещения са възстановени над надстройката.Поддържат,
че в началото на 2017 установили, че вратата за коридора на таванските
помещения е сменена, вкл. и бравата и ключалката.При справка в имотния
регистър установили, че през 2016г. с нотариален акт №200, том 109 от
01.08.2016 ответникът е придобил собствеността върху апартамент №9 на
пети етаж в сградата, заедно с мазе и 16.44% идеални части от общите части
на сградата и правото на строеж върху мястото.Твърдят, че видно от схемата
на обекта-апартамент №9 с идентификатор 68134.1001.571.1.10 процесното
таванско помещение не влиза в площта и грА.ците на апартамент №9, но
обхваща коридора към помещението им.Поддържат, че с поставянето на
преграда – врата към таванското помещение ответникът възпрепятства
възможността им да упражняват правото си на собственост.Поради това
1
предявяват иска си за преустановяване на неоснователните действия на
ответника по огрА.чаване на достъпа и осигуряване на достъп до таванско
помещение.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът М. Л. оспорва предявения
иск.Твърди, че не препятства чужда собственост.Твърди, че владението върху
апартамент №9, заедно с мазето му е предадено от неговите праводатели
Ю.Ч., П.З. И Г.Ч..Твърди, че ищците не притежават самостоятелен обект в
сградата.поддържа, че таванското помещение не притежава статут на
самостоятелен обект.прави възражение, че исковата претенция е погасена по
давност.
В тежест на ищците е да докажат, че са собственици на таванското
помещение, както и неоснователните действия на ответника, с които
препятства достъпа им до таванското помещение.В тежест на ответника е да
докаже възраженията си.
Съдът намира, че следва да бъдат приети като доказателства по делото
приложените към исковата молба и отговора на исковата молба
документи.Съдът намира, че следва да бъде издадено исканото съдебно
удостоверение по проект, представен от ищците. По искането за СТЕ съдът
ще се произнесе в открито съдебно заседА.е. Съдът намира, че следва да бъде
допуснато 1 свидетел на ищците за огрА.чения достъп до таванското
помещение и причината за огрА.чението на достъпа. По искането за втори
свидетел съдът ще се произнесе в открито съдебно заседА.е.
Съдът намира, че исковата молба следва да бъде оставена без движение
като бъде указано на ищците с писмена молба:1. да индивидуализират
таванското помещение като местоположение, площ и съседи;2. да уточнят
дали са собственици на апартамент /самостоятелен обект/ в процесната
сграда;3. дали таванското помещение е обособено като самостоятелен обект-
дали има сА.тарен възел.
Така мотивиран съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседА.е на
15.02.2023, 15.00 часа, за която дата и час да се призоват стрА.те.
ПРИЕМА като доказателства по делото приложените към исковата
молба и отговора на исковата молба документи.
ДОПУСКА 1 свидетел на ищците при режим на довеждане за
огрА.чения достъп до таванското помещение и причината за огрА.чението на
достъпа.
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба кат УКАЗВА на ищците в
2
едноседмичен срок от съобщението с писмена молба с препис за другата
страна:1. да индивидуализират таванското помещение като местоположение,
площ и съседи;2. да уточнят дали са собственици на апартамент
/самостоятелен обект/ в процесната сграда;3. дали таванското помещение е
обособено като самостоятелен обект-дали има сА.тарен възел.
Съдът приканва стрА.те към сключване на съдебна спогодба, към
медиация или извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
Разяснява на стрА.те, че при постигане на съдебна спогодба дължимата
държавна такса е в половин размер.
УКАЗВА на стрА.те, че за постигане на съдебна спогодба следва да се
явят лично в съдебно заседА.е или да упълномощят свой процесуален
представител , който от тяхно име да постигне спогодба, за което следва да
представят по делото изрично пълномощно.
Препис от определението да се изпрати на стрА.те.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3