Р Е Ш Е Н И Е
№
гр.Русе, 20.06.2019 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД,
седми граждански състав, в публичното съдебно заседание на двадесети май, две
хиляди и деветнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
МАРИЯ Д.
при секретаря ДАРИНА
ИЛИЕВА, като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 1412 по описа за 2019
г., за да се произнесе, съобрази следното:
Производството по делото е
образувано по искова молба на К.Б. Н., ЕГН **********,***, чрез адв. Р.К.,*** срещу В.П.Д., ЕГН **********,***, с която е
предявен иск, с правно основание чл.34 ал. 1 от ЗС вр.
чл. 344 ал. 1 от ГПК, за делба на
недвижим имот:САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор на обекта
63427.7.550.2.25 (шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка,
седем, точка, петстотин и петдесет, точка, две, точка, двадесет и пет),
съгласно Схема № 15-167037-25.02.2019 г., издадена от СГКК - гр. Русе, с адрес:
гр. Русе, ул. „Браила” № 2 (две), вход 1 (едно), етаж 7 (седем), апартамент 13
(тринадесет), който самостоятелен обект се намира в сграда № 2 (две),
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.7.550 (шестдесет и три хиляди
четиристотин двадесет и седем, точка, седем, точка, петстотин и петдесет), с
предназначение жилище, апартамент със застроена площ 41,22 кв.м. (четиридесет и
един квадратни метра и двадесет и два квадратни дециметра), брой нива - 1
(едно), състоящ се от стая, кухня и сервизни помещения, при съседни
самостоятелни обекти в сградата съобразно, посочената схема, както следва: на
същия етаж - самостоятелен обект с идентификатор 63427.7.550.2.26; под обекта -
самостоятелен обект с идентификатор 63427.7.550.2.21 и над обекта - самостоятелен
обект с идентификатор 63427.7.550.2.29, при граници и съседи на апартамента
според документа за собственост: изток - комплекса, запад - апартамент 14,
север - комплекса, юг - стълбище, заедно с изба № 26 (двадесет и шест), с площ
2,58 кв.м. (два квадратни метра и петдесет и осем квадратни дециметра), при
граници на избата: изток - изба № 25, запад - изба № 27, север - коридор, юг -
изба 2, вход Б, заедно с 0,780% (нула цяло седемстотин и осемдесет процента)
идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж, при
права по ½ за всеки от тях.
В исковата молба се
твърди, че имотът е придобит на възмездно основание с Договор № 16540 от
18.12.1990 г. за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за
държавните имоти, вписан с акт № 20, том 6, вх. рег. № 2494 от 06.03.2019
имотна партида дв.р. 2436 на СВ при АВ-Русе, в режим
на съпружеска имуществена общност, по време на брака на страните, прекратен с
развод по взаимно съгласие с Решение № 218 от 12.02.2019 г. по гр. Д. № 7864 по
описа на РРС. След прекратяване на брака, правата им на съсобственост са равни
по ½ идеални части за ищцата и 1/2идеални части за ответника, формирани
от прекратената помежду им СИО.
В законоустановеният
срок по чл. 131 ал. 1 от ГПК е подаден писмен отговор от ответника, чрез адв. М.Д.,***, в който заявява, че искът е допустим и
основателен, при посочените квоти.
В съдебно заседание
ищцата, не се явява, представлява се от адв. Р. К.,
която заявява, че не може да се постигне спогодба и моли да се допусне делбата
при посочените права.
В съдебно заседание
ответника, не се явява, представлява се от адв. М. Д.,
която също заявява, че не може
да се постигне спогодба и моли да се допусне делбата при посочените права.
От събраните по делото
доказателства, съдът намира за установено от фактическа страна следното:
Видно от представеното по
делото удостоверение изх. № 864/18 изд. на 19.02.19 г. от РРС, се установява,
че е прекратен с развод, по взаимно съгласие, сключеният на 16.06.1985 г., в
гр. Русе, с акт № 0693 от същата дата, граждански брак между
К.Б.Д. и В.П.Д., като придобитият по
време на брака им недвижим имот: апартамент №13, в гр. Русе, ул.„Браила“№ 2,
вх. 1, ет. 7, в СИО, остава в съсобственост между страните при равни права и ще
се ползва след прекратяване на брака от мъжа В.П.Д.. След прекратяване на брака
съпругата ще носи предбрачното си фамилно име Н..
Видно от представения по
делото Договор № 16540 от 18.12.1990 г. за продажба на държавен недвижим имот
по реда на Наредбата за държавните имоти, вписан с акт № 20, том 6, вх. рег. №
2494 от 06.03.2019 имотна партида дв.р. 2436 на СВ
при АВ-Русе, страните са придобили въз основа на Заповед № 7878 от 28.11.1990 г.
на Председателя на ИК на ОбНС Русе, по време на брака
си, правото на собственост върху следния недвижим имот: апартамент, ведомствен,
собственост на ЗММ „Ст. Караджа“, находящ се в гр.
Русе, ул. „Браила” № 2, апартамент 13, етаж 7, в жилищната сграда на блок
„Мануш войвода“, вход А, построена върху държавна земя, комплекс „Изток“,
състоящ се от стая, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 41,22 кв.м.,
с принадлежащите избено помещение № 26, с полезна площ 2,58 кв.м., с о,780 %
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото (от 45,28 кв.м.),
при съседи: на жилището: изток - комплекса, запад - апартамент 14, север -
комплекса, юг - стълбище, на избеното помещение: изток - изба № 25, запад -
изба № 27, север - коридор, юг - изба 2, вход Б, закупен за сумата 7581 лв.,
собствени средства. Съгласно искане с писмо № 1194 от 31.10.1990 г. на ЗММ „Ст.
Караджа“ купувача В.П.Д. се задължава да работи в завода още 10 г. При
прекратяване на трудовия договор по негова вина преди изтичане на уговорения
срок , договорът за покупко-продажба на жилището може да бъде развален.
Съгласно представената по
делото Схема на самостоятелен обект в сграда, издадена на 25.02.2019 г. от СГКК
Русе, се установява, че имотът е с идентификатор 63427.7.550.2.25 и се намира в
гр. Русе, ул. „Браила“№ 2, вх. 1, ет. 7, ап. 13, сграда № 2, разположена в
поземлен имот с идентификатор 63427.7.550, с предназначение: жилище,
апартамент, с площ от 41,22 кв.м., с прилежащи части: изба № 26 и 0.780 % ид.ч. от общите части на сградата; със съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж 63427.7.550, под обекта 63427.7.550.2.21,
над обекта 63427.7.550.2.29.
Данъчната оценка на целия
имот е 12802,20 лв., съгласно представеното удостоверение изд. на 27.02.2019 г.
от Община Русе, Дирекция „Местни данъци и такси“.
След преценка на събраните
по делото доказателства, съдът прави следните правни изводи:
Съгласно чл. 34 от Закона
за собствеността всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска
делба на общата вещ, освен, ако законът разпорежда друго, или ако това е
несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Разпоредбите за делба на
наследство важат съответно и за делба на съсобствен
имот, като искът не се погасява по давност. Съгласно чл. 28 от СК при
прекратяване на имуществената общност дяловете на съпрузите са равни.
От представените по делото
доказателства се установи безспорно, че страните К.Б. Н., ЕГН ********** и В.П.Д.,
ЕГН **********, са съсобственици, на процесният
недвижим имот:апартамент №13, в гр. Русе, ул.„Браила“№ 2, вх. 1, ет. 7. В
случая не се спори между страните, че имотът предмет на делбата е придобит по време
на брака между тях в СИО, при което всеки един от двамата бивши съпрузи следва
да получи по 1/2 ид.част.
При така установената
фактическа обстановка съдът намира, че имотът следва да бъде допуснат до делба
при равни права, както следва: 1/2 ид.части за К.Б. Н.,
ЕГН ********** и 1/2 ид. части за В.П.Д., ЕГН **********.
Мотивиран така и на основание чл.344 от ГПК, съдът
ДОПУСКА съдебна делба
между: К.Б. Н., ЕГН **********,***, със съдебен адрес:***, чрез адв. Р.К. *** и В.П.Д., ЕГН **********,***, която да се
извърши за следният недвижим имот:САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
на обекта 63427.7.550.2.25 (шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и
седем, точка, седем, точка, петстотин и петдесет, точка, две, точка, двадесет и
пет), съгласно Схема № 15-167037-25.02.2019 г., издадена от СГКК - гр. Русе, с
адрес: гр. Русе, ул. „Браила” № 2 (две), вход 1 (едно), етаж 7 (седем),
апартамент 13 (тринадесет), който самостоятелен обект се намира в сграда № 2
(две), разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.7.550 (шестдесет и три
хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, седем, точка, петстотин и
петдесет), с предназначение жилище, апартамент със застроена площ 41,22 кв.м.
(четиридесет и един квадратни метра и двадесет и два квадратни дециметра), брой
нива - 1 (едно), състоящ се от стая, кухня и сервизни помещения, при съседни
самостоятелни обекти в сградата съобразно, посочената схема, както следва: на
същия етаж - самостоятелен обект с идентификатор 63427.7.550.2.26; под обекта -
самостоятелен обект с идентификатор 63427.7.550.2.21 и над обекта -
самостоятелен обект с идентификатор 63427.7.550.2.29, при граници и съседи на
апартамента според документа за собственост: изток - комплекса, запад -
апартамент 14, север - комплекса, юг - стълбище, заедно с изба № 26 (двадесет и
шест), с площ 2,58 кв.м. (два квадратни метра и петдесет и осем квадратни
дециметра), при граници на избата: изток - изба № 25, запад - изба № 27, север
- коридор, юг - изба 2, вход Б, заедно с 0,780% (нула цяло седемстотин и
осемдесет процента) идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното
право на строеж,
ПРИ ПРАВА: 1/2 идеални части за К.Б. Н., ЕГН ********** и
1/2 идеални части за В.П.Д., ЕГН **********.
Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните пред Русенски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
/П/