ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 285
08.08.2019 г., гр. Котел
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД
КОТЕЛ, граждански състав, на 08. 08.2019 г., в закрито съдебно заседание, в
следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ИВАН ЧЕНКОВ
като разгледа
докладваното от Председателя гражданско дело № 272 по описа за 2019 г., за да
се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по иск
по чл. 108 от ЗС. Тъй като срокът по чл.131 от ГПК е изтекъл, съдът следва да
пристъпи към постановяване на определение по чл.140 от ГПК, с което да насрочи
разглеждане на делото в открито съдебно заседание, да предяви проекта за доклад
и да се произнесе по доказателствените искания.
Ръководен от гореизложените съображения, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
НАСРОЧВА
разглеждане на делото в открито съдебно заседание за 02.10.2019 г. от 11:00 часа, за която дата и час да се призоват
страните, като им се изпрати препис от настоящото определение.
ПРЕДЯВЯВА
проекта за доклад, както следва:
Ищци в
производството са А.А.Ч., С.М.С., Н.м.А., М.м.С., Н.М.С., чрез адвокат Д.Д. ***.
Насочили са иска си против ответниците А.Б. и Ш.Б.. Ищците твърдят, че с решение №104/11.07.1995г., по гр. дело №69 от 1994 г. на
РС Котел, Община Котел била осъдена да предаде владението на 1/3 ид. ч. от дворно място, съставляващо парцел 1 в кв.12 по
плана на с.Филаретово, общ.Котел, ул."Георги Д." №29, състоящо се от
1210 кв. метра, при съседи: от север и запад- улици, изток- УПИ 11-96 и юг- УПИ
VІІ-97на А.А. Чадък и Насибе А. Селимова.
От около четири години имотът се владеел и ползвал без
правно основание от ответниците А. и Ш.Б., с които
били провеждали разговори в тази връзка, но нямало резултат.
Молят
съда признае за установено, по отношение на ответниците,
че ищците сме собственици на описания недвижим имот и да осъди ответниците да им предадат владението върху процесния имот. Претендират се разноските.
В срока по
чл.131 от ГПК от ответната страна е постъпил отговор, в който се сочат пороци
на исковата молба по чл. 127, ал. 1, т. 2, 4 и 5 от ГПК, както и по чл. 77 от
ЗС. Твърдят, че съдебното решение, на което се позовават ищците, не ги правело
собственици, тъй като в него нямало такова произнасяне, а също така и решението
не било надлежно вписано.
Освен това се
излага обстоятелства, според които на 18.12.1995 година А.А.
Чадъков и Насибе А.
Селимова сключили с наследодателя на ответниците А.
Рюстем Б. предварителен договор, по силата на който му продали дворно място - пл.
№ 94, в кв. 12 по плана на с. Филаретво. В деня на
подписване на предварителния договор било предадено владението на имота на
купувача. На 12.01.1996 година, след извършване на обстоятелствена проверка, А.
и Насибе Ахмедови се снабдили с нотариален акт за
собственост на дворно място, съставляващо имот пл. №94, в кв. 12 по плана на с.
Филаретово, състоящо се от 150 кв. метра. С този нотариален акт била призната
собствеността върху реално обособен имот. Уговорката е била наследодателят на ответниците да плати всички разходи по снабдяване на продавачите
с нотариален акт, тъй като те нямали финансови възможности. А.Б. изпълнил
поетия ангажимент и заплатил всички разноски по обстоятелствената проверка.
На същата
дата-12.01.1996 година, непосредствено след издаване на нот.
акт за собственост на А. и Насибе Ахмедови по
обстоятелствена проверка, те продали имота с пл. №94, в кв. 12 на техния
наследодател А. Рюстем Б.. Покупко-продажбата била обективирана
в нот. акт № 2, дело № 4/96 год. на PC Котел. От 18.12.1995 година и досега закупеният от
наследодателят на ответниците имот се владеел
най-напред от А.Б. и съпругата му, а след неговата смърт от всичките му наследници.
Никой до този момент не бил имал никакви претенции за собственост. Те не
владеели идеална част от имот, а дворно място с определени площ и граници,
така, както го бил купил наследодателят им.
Твърдят, че в
продължение на 20 години наследодателят им владял имота, който е купил, в
границите, в които го е купил. След неговата смърт всички негови наследници
продължавали да владеят имота. Твърдят също така, че те не владеели идеалните
части от процесния имот, за който ищците твърдят да
са собственици. Претендират се разноските.
Съдът ПРИЕМА и ПРИЛАГА към делото
приложените с исковата молба писмени доказателства като допустими и относими по спора, а именно заверени преписи от: решение №104/11.07.1995г. по
гр.дело №69/1994г. на РС Котел; удостоверение за наследници №28/25.01.2019г. на
с.Филаретово, общ. Котел; скица №165/03.01.2017г. на Община Котел; удостоверение
за данъчна оценка на Община Котел, както и ПРИЕМА и ПРИЛАГА към делото
представените с отговора удостоверение за наследници с изх. №
154/05.07.2019 г. на Кметство с. Филаретово; договор за покупко-продажба на
недвижим имот от 18 декември 1995 г.; нотариален акт за собственост № 2, том І,
дело 3/96 г. на Котленски районен съдия; нотариален акт за покупко-продажба №
2, том І, дело4/96 г. на Котленски районен съдия.
ДОПУСКА до разпит като свидетели две
лица при режим на довеждане от ищците.
ДОПУСКА до разпит като свидетели три
лица при режим на довеждане от ответниците.
Указва на ищците, че следва да докажат,
че са собственици на процесния имот и че ответниците владеят същия без правно основание.
Указва на ищците, че от ответниците не се признават сочените от тях обстоятелства.
УКАЗВА на страните да положат усилия за
извънсъдебно решаване на спора, като ги напътвам към медиация като способ за
доброволно уреждане на отношение, за което да ползват медиатори,
вписани с Единния регистър на медиаторите към
Министерството на правосъдието.
ПРЕПИСИ от настоящото разпореждане да се
връчат на страните.
ПРЕПИСИ от
отговора на двамата ответника, с приложенията да се изпратят на ищците.
П
Р Е Д С Е Д А Т Е Л: