РЕШЕНИЕ
№ 1107
гр. Плевен, 26.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на десети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Вера Св. Найденова
при участието на секретаря ЦЕЦКА С. ШУТЕВА
като разгледа докладваното от Вера Св. Найденова Гражданско дело №
20234430102535 по описа за 2023 година
В Плевенския районен съд е постъпила искова молба от А. Й. Т., ЕГН **********, от ***,
чрез адв.И.А. от ПАК, против П. Т. Т., ЕГН **********, от ***. В молбата се твърди, че с
нот.акт за собственост върху недв.имот построен от ЖСК върху държавна земя №136, том 6,
нот.д.№К-1241/1994 г. на нотариус при ПлРС, страните са признати за собственици върху
следния недвижим имот – АПАРТАМЕНТ №1, от вх.В, секция II в сградата на етажната
собственост на ***, който се състои от две спални, дневна, кухня, баня, клозет, килер и
коридор, с изложение югозападно, със застроена площ от 110,42 кв.м., заедно с полагащата
се част от стълбището, при съседи: отдолу – гаражи на ***, ***, ***, ***, отгоре – ап. на
***, ап. на ***, североизток – гаражи на ***, *** и стълбище, югоизток – секция III, вх.Б,
югозапад – двор, северозапад – секция I, вх.Г, ведно и с избено помещение №9 с площ от
6,43 кв.м., при съседи: североизток – ***, югоизток – стълбище, югозапад – коридор и
избено помещение на ***, северозапад – секция I, вх.Г, както и таванско помещение №6 с
площ от 10,63 кв.м., при съседи: североизток – ***, югоизток – таванско помещение на ***,
югозапад – коридор, северозапад – таванско помещение на ***, заедно с 2,283 % ид.части от
общите части на сградата – от стълбището, общата избена част, общата таванска част,
външната водопроводна инсталация, външната канализация, външната ел.мрежа до
ел.таблото и от отстъпеното право на строеж върху държавна земя в стр.кв.305 по плана на
гр.Плевен, при съседи: ***, ***, запад – магазин. Твърди се, че с решение по гр.д.
№5535/2020 г. на ПлРС гражданския брак между страните е прекратен и същите са
съсобственици на имота с по 1/2 ид.ч. Моли се съда да допусне до делба имота при два
1
равни дяла. Посочва се, че съгласно схема №15-382310-07,04,2023 г. на самостоятелен обект
в сграда, издадена от СГКК-Плевен, имота представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в
сграда с идентификатор 56722.659.86.11.1. по КККР на гр.Плевен, одобрени със заповед
№РД-18-71/06,06,2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо
самостоятелния обект – 07,04,2023 г., с адрес на имота – гр.Плевен, *** №7, вх.В, ап.1;
находящ се в сграда с идентификатор 56722.659.86.11.; предназначение – жилищна сграда,
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 56722.659.86.; с
предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент – в жилищна или вилна
сграда или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта – 1; посочена в
документа площ – 110,42 кв.м.; прилежащи части – избено помещение №9 с площ от 6,43
кв.м., таванско помещение №6 с площ от 10,63 кв.м.; 2,283% ид.ч. от общите части на
сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – обекти с
идентификатор 56722.659.86.11.10., 56722.659.86.11.11., 56722.659.86.11.12., под обекта -
обекти с идентификатор 56722.659.86.11.1., 56722.659.86.11.13., 56722.659.86.11.16.,
56722.659.86.11.15., над обекта – обекти с идентификатор 56722.659.86.11.2.,
56722.659.86.11.3.; стар идентификатор – няма. В с.з. проц.представител на ищеца моли съда
да допусне делбата.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът депозира писмен отговор чрез адв.Р.М. от ПАК, в
който се сочи, че искът е допустим и основателен. В с.з. ответникът ангажира становище, че
искът е основателен.
Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства и съобрази доводите
на страните, намира за установено следното:
Предпоставка за уважаване на конститутивния иск за делба е установяване от
доказателствата по делото, че имуществото, посочено в исковата молба, и очертано като
предмет на делбата, е съсобствено между страните по делото.
Видно от представения нот.акт за собственост върху недв.имот построен от ЖСК върху
държавна земя №136, том 6, нот.д.№К-1241/1994 г. на нотариус при ПлРС, страните са
признати за собственици на процесния недвижим имот.
На съда е служебно известно, че с решение №260468/13,11,2020 г. По гр.д.
№5535/2020 г. на ПлРС, в сила от 13,11,2020 г., сключеният на
14,05,1978 г. между страните граждански брак е прекратен на основание чл.50 от СК.
При така установеното съдът прави следните правни изводи:
Съгласно чл.21, ал.1 от СК, вещните права, придобити по време на брака в резултат на
съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са
придобити. След прекратяване на сключения между страните граждански брак
съществуващият върху вещите режим на бездялова семейна имуществена общност е
трансформиран в обикновена съсобственост, при което положение и на основание чл.34 от
ЗС следва да бъде допусната съдебна делба между страните, при два равни дяла: по един за
всяка от страните.
2
Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде заключение за
действителната пазарна цена на процесния имот и неговата поделяемост с оглед правата на
страните в съсобствеността.
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между А. Й. Т., ЕГН **********, от ***, и П. Т.
Т., ЕГН **********, от ***., на следния недвижим имот - АПАРТАМЕНТ №1, от вх.В,
секция II в сградата на етажната собственост на ***, който се състои от две спални,
дневна, кухня, баня, клозет, килер и коридор, с изложение югозападно, със застроена
площ от 110,42 кв.м., заедно с полагащата се част от стълбището, при съседи: отдолу –
гаражи на ***, ***, ***, ***, отгоре – ап. на ***, ап. на ***, североизток – гаражи на ***,
*** и стълбище, югоизток – секция III, вх.Б, югозапад – двор, северозапад – секция I, вх.Г,
ведно и с избено помещение №9 с площ от 6,43 кв.м., при съседи: североизток – ***,
югоизток – стълбище, югозапад – коридор и избено помещение на ***, северозапад – секция
I, вх.Г, както и таванско помещение №6 с площ от 10,63 кв.м., при съседи: североизток –
***, югоизток – таванско помещение на ***, югозапад – коридор, северозапад – таванско
помещение на ***, заедно с 2,283 % ид.части от общите части на сградата – от стълбището,
общата избена част, общата таванска част, външната водопроводна инсталация, външната
канализация, външната ел.мрежа до ел.таблото и от отстъпеното право на строеж върху
държавна земя в стр.кв.305 по плана на гр.Плевен, при съседи: ***, ***, запад – магазин,
който съгласно схема №15-382310-07,04,2023 г. на самостоятелен обект в сграда, издадена
от СГКК-Плевен, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
56722.659.86.11.1. по КККР на гр.Плевен, одобрени със заповед №РД-18-71/06,06,2008 г.
на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект – 07,04,2023
г., с адрес на имота – гр.Плевен, *** №7, вх.В, ап.1; находящ се в сграда с идентификатор
56722.659.86.11.; предназначение – жилищна сграда, многофамилна, разположена в
поземлен имот с идентификатор 56722.659.86.; с предназначение на самостоятелния обект –
жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено
предназначение; брой нива на обекта – 1; посочена в документа площ – 110,42 кв.м.;
прилежащи части – избено помещение №9 с площ от 6,43 кв.м., таванско помещение №6 с
площ от 10,63 кв.м.; 2,283% ид.ч. от общите части на сградата; съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж – обекти с идентификатор 56722.659.86.11.10.,
56722.659.86.11.11., 56722.659.86.11.12., под обекта - обекти с идентификатор
56722.659.86.11.1., 56722.659.86.11.13., 56722.659.86.11.16., 56722.659.86.11.15., над обекта –
обекти с идентификатор 56722.659.86.11.2., 56722.659.86.11.3.; стар идентификатор – няма.
От допуснатия до делба недвижим имот да се образуват 2 равни дяла, от които един
дял за А. Й. Т. и един дял за П. Т. Т..
Назначава съдебно-техническа експертиза, която да бъде изготвена от вещото лице Анелин
3
Славейков, който, след като се запознае с доказателствата по делото и извърши оглед, да
даде заключение за действителната пазарна цена на допуснатия до делба недвижим имот и
неговата поделяемост с оглед правата на страните в съсобствеността, при депозит в размер
на 300,00 лева, вносими по равно от страните – 150,00 лева от ищцата и 150,00 лева от
ответника, в едноседмичен срок от влизане в сила на настоящото решение.
Решението може да се обжалва пред Плевенския окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
4