№ 38
гр. Сливен, 23.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, II СЪСТАВ, в публично заседание на
петнадесети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Петя Хр. Манова
при участието на секретаря Василка Д. Къчева
като разгледа докладваното от Петя Хр. Манова Гражданско дело №
20232230103751 по описа за 2023 година
Предмет на производството е предявен иск с правно основание чл. 109 от ЗС.
В исковата молба се твърди, че ищецът е собственик на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
В СГРАДА с идентификатор 67338.564.31.3.7, с административен адрес ****. Обектът бил с
площ от 66.90 кв.м., при съседи: на същия етаж - 67338.564.31.3.8, под обекта -
67338.564.31.3.4 и над обекта - 67338.564.31.3.10.
Ответниците били собственици на апартамент № 10 в същия блок и вход, като
техният апартамент бил с идентификатор 67338.564.31.3.10.
Сочи се, че от есента на 2022 г., в кухнята и банята в жилището на ищеца, се били
появили влажни петна и мухъл, идващи от апартамента на ответниците, разположен
непосредствено над апартамента на ищеца.
Твърди се, че тези течове най-вероятно са от банята в жилището на ответниците, тъй
като двата апартамента имали общи стени между кухнята и банята. Влажните петна били
постоянни и не изсъхвали дори в най-горещите дни. Много пъти ищецът разговарял за този
проблем с ответниците, но те не предприемали никакви действия да отстранят причината за
тези течове.
През пролетта специалист ВиК бил установил по категоричен начин със скенер, че
течът идвал от банята на ответниците.
В началото на м. юли 2023 г., ищецът отправил нотариална покана до ответниците,
която те получили на 06.07.2023 г., но не предприели действия по отстраняване на
дефектите в отводняването в банята си.
В резултат на бездействието на ответниците, в апартамента на ищеца се появявали
1
непрекъснато течове в банята и кухнята, които създавали неудобства на собственика при
ползването на тези две помещения. Наред с това той търпял и имуществени вреди от
течовете, които се дължали на грубата небрежност на ответниците.
Предвид изложеното се моли съда да постанови решение, с което да осъди
ответниците да отстранят дефекта в отводнителната система на банята в собственото им
жилище - ап.№ 10, находящо се в ****, както и да бъдат осъдени да заплатят на ищеца
сумата от 350 лв. - виновно причинени имуществени вреди в жилището му.
Претендират се разноските по делото.
В законоустановения срок отговор от ответниците не е постъпил и не е изразено
становище.
В с.з. ищецът лично и чрез процесуален представител поддържа исковата молба. С
оглед поведението на ответниците, моли съда да постанови неприсъствено решение.
Ответниците Г. Х. С. и М. И. С., редовно призовани, не се явяват в с.з. В дадения
едномесечен срок не са депозирали отговор, не са изразили становище и не са представили
доказателства.
Съдът счита, че са налице предпоставките на чл. 238 от ГПК за постановяване на
неприсъствено решение. Ответниците не са представили в срок отговор на исковата молба и
не се явяват в с.з. без да са поискали разглеждането на делото да стане в тяхно отсъствие.
Съгл. чл. 239 от ГПК на страните са указани последиците от не представяне на
отговор и неявяване в с.з. Искът е вероятно основателен с оглед представените с исковата
молба доказателства.
Решението се основава на наличието на предпоставките за постановяване на
неприсъствено решение.
Ответниците следва да заплатят на осн. чл. 78, ал.1 от ГПК направените разноски в
производството в размер на 100 лв. д.т. и адвокатско възнаграждение в размер на 800 лева.
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА Г. Х. С. с ЕГН ********** и М. И. С. с ЕГН **********, и двамата с
адрес *****, да отстранят дефекта в отводнителната система на банята в собственото им
жилище - ап.№ 10, находящо се в **** с идентификатор 67338.564.31.3.10.
ОСЪЖДА Г. Х. С. с ЕГН ********** и М. И. С. с ЕГН **********, и двамата с
адрес ***** ДА ЗАПЛАТЯТ на С. К. В. с ЕГН ********** от *****, сумата от 350 лв. -
виновно причинени имуществени вреди в жилището му.
ОСЪЖДА Г. Х. С. с ЕГН ********** и М. И. С. с ЕГН **********, и двамата с
адрес ***** ДА ЗАПЛАТЯТ на С. К. В. с ЕГН ********** от ***** разноски в размер на
900 лева.
2
Решението не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
3