№ 666
гр. Разград, 10.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на четвърти
октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА
при участието на секретаря ДАРИНКА М. ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА Гражданско дело
№ 20223330101275 по описа за 2022 година
Производството е с правно основание чл.124 ГПК, вр. с чл.67 ЗС.
Депозирана е молба от Община Разград срещу И. П. Н., за установяване по
отношение на ответника, че правото на строеж учредено за изграждане върху терен -
общинска собственост, находящ се в кв. 37 „б“ по плана на гр. Разград, южно от жилищните
кооперации на ул. „Княз Борис“ № 37 на гараж М 2 със застроена площ от 18,00 кв. м. от
група „А “, находяща се западно от трафопост „Снежанка“, съгласно одобрения план за
застрояване и в определените в плана застроителни граници, се е погасило по давност в
полза на Община Разград, поради неупражняването му в срок с падеж - 16.08.2011 г. Иска и
разноски. Сочи се, че силата на договор Община Разград като собственик на имот с
идентификатор 61710.502.7090 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град
Разград, одобрени със Заповед № РД-18-37/10.03.2008 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с площ на имота 2483 кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана,
с начин на трайно ползване: За второстепенна улица учредила възмездно и безсрочно на
приобретателя право на строеж за изграждане върху терен - общинска собственост, находящ
се в кв. 37 „б“ по плана на гр. Разград, южно от жилищните кооперации на ул. „Княз Борис“
№ 37 за изграждане на гараж № 2 със застроена площ от 18,00 кв. м. от група „А“, находяща
се западно от трафопост „Снежанка“, за сумата в размер на 870,00 лв. Съгласно т. 6 от
договора приобретателят се задължил да изгради обекта, за който му е отстъпено правото на
строеж и да въведе същият в експлоатация в срок от 16 месеца, считано от датата на
разрешението за строеж до датата на назначаване на приемателната комисия. Съгласно
справка Изх. № 11-04-426 от 28.06.2022 г. горецитираното право на строеж има издадено
разрешение за строеж № 319 от 16.08.2006 г. за изграждане на гараж № 2 от група „А“ със
застроена площ 18 кв. м, в поземлен имот - общинска собственост, представляващ имот с
1
идентификатор 61710.502.7090 по КККР на гр. Разград, както и издаден протокол за открИ.е
на строителна линия и определяне на строителна линия и ниво на строежа от 11.10.2006г. За
строежа нямало издадено удостоверение за въвеждане в експлоатация до настоящия момент
и съгласно чл. 153, ал. 2 от Закона за устройство на територията, разрешението за строеж е
загубило правно действие. Извършена била проверка от служители на Община Разград, на
основание Заповед № 703 от 21.06.2022 г. на кмета на Община Разград, а за резултатите
съставен констативен протокол от 23.06.2022 г., в който е посочено, че към настоящия
момент освен, че сградата не е построена в общинския имот строителство не е започнало.
Съгласно договора ответникът се задължил да изгради обекта за срок от 16 месеца, считано
от датата на разрешението за строеж до датата на назначаване на приемателната комисия,
поради което давностния срок се счита изтекъл на 16.08.2011 г.
В законния срок ответникът депозира отговор, приема посочените обстоятелства.
Заявява, че няма претенции и възражения по искането на ищеца за възстановяване на ОПС.
Както в с.з. лично заявява, че признава иска, с изключение на разноските за
юрисконсултско възнаграждение.
Предвид направеното в с.з. искане от ищеца за постановяване на решение при
условията на чл.237 от ГПК, съдът намира, че предпоставките за същото са налице. По
делото е направено изявление от ответната страна за признаване на иска, като и с оглед
събраните писмени доказателства, съдът намира претенцията за основателна. Спазени са
изискванията на чл.237 ал.3 от ГПК, тъй като признатото право не противоречи на закона
или на добрите нрави, а от друга страна е такова, с което страната може да се разпорежда.
Ето защо съдът постановява решението при признание на иска, като на основание чл.237
ал.2 от ГПК не е необходимо да излага мотиви за това.
На основание чл.78 ал.1 ГПК на ищеца се следват разноски, които са 50лв. заплатена
държавна такса, както 100лв. юрисконсултско вазнаграждение, съгласно чл.78 ал.8 ГПК вр.
с чл. 23 от НЗПП, във връзка с процесуалното представителство на ищеца от юрисконсулт в
с.з.
По гореизложените съображения, съдът:
РЕШИ:
ПРИЕМА за установено, по отношение на И. П. Н., ЕГН********** адрес гр.***, че
правото на строеж учредено за изграждане върху терен - общинска собственост, находящ се
в кв. 37 „б“ по плана на гр. Разград, южно от жилищните кооперации на ул. „Княз Борис“ №
37 на гараж М 2 със застроена площ от 18,00 кв. м. от група „А “, находяща се западно от
трафопост „Снежанка“, съгласно одобрения план за застрояване и в определените в плана
застроителни граници, се е погасило по давност в полза на Община Разград, поради
неупражняването му в срок с падеж - 16.08.2011 г.
ОСЪЖДА И. П. Н., ЕГН********** адрес гр.*** ап.11 ДА ЗАПЛАТИ на Община
Разград, ЕИК000505910 с административен адрес гр. Разград, бул. Бели лом №37а сумата
2
150лв. /сто и петдесет лева/ за разноски в настоящото производство
Решението подлежи на обжалване пред РОС в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
3