№ 192
гр. София, 16.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, III ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в закрито заседание на шестнадесети март през две хиляди
двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Евгения Т. Генева
Членове:Георги Ст. Мулешков
Лилия М. Руневска
като разгледа докладваното от Георги Ст. Мулешков Въззивно гражданско
дело № 20221800500897 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл.437 ГПК.
Подадена е жалба срещу действия на ЧСИ Наталия Дангова по изп. д. №
173 / 2011 г.
Ипотекарният длъжник Д. Ф. Т. обжалва Постановление за възлагане от
27.07.2012 г., с което в собственост на „И.П.И.С.“ е била възложена масивна
вилна сграда, състояща се от три самостоятелни обекта, ведно с правото на
строеж върху УПИ, в който сградата е построена. Твърди се, че наддаването
при публичната продан не е било извършено надлежно и че имуществото не е
било възложено на най-високата цена (чл. 435, ал. 3 ГПК), защото:
1. В нарушение на чл. 494, ал. 2 ГПК взикателят не е направил искане за
определяне на нова продажна цена и ЧСИ не е определил такава;
2. Пазарната стойност на недвижимото имущество е била некоректно
изчислена от техническата експертиза; началната цена от 80 189,03 лв. е била
неправилно определена и не кореспондира с никоя разпоредба на ГПК;
неправилно определена е била и крайната продажна цена;
3. Изпълнителното производство е следвало да бъде прекратено на
1
основание чл. 433, ал. 1, т. 8 ГПК;
4. При извършване на проданта съдебният изпълнител не е събрал
убедителни доказателства, че предложената цена е най-високата чрез
събирането на устни наддавателни предложения.
Взискателят „Ю.Б.“ АД е подал писмени възражения срещу жалбата с
доводи за нейната неоснователност.
Частният съдебен изпълнител е представил мотиви по обжалваното
действие.
Софийски окръжен съд намира жалбата за неоснователна.
Нито един фактически и правен довод на жалбоподателя не съответства
на материалите по делото и на закона. Публичната продан е била проведена
при стриктното спазване на нормативната уредба. Имуществото е било
възложено на единствения купувач на единствената предложена цена.
Жалбата следва да бъде отхвърлена.
По изложените съображения Софийският окръжен съд
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ като НЕОСНОВАТЕЛНА жалбата на ипотекарния
длъжник Д. Ф. Т. срещу Постановление за възлагане от 27.07.2012 г. по изп. д.
№ 173 / 2011 г. на ЧСИ Наталия Дангова, с което в собственост на „И.П.И.С.“
ЕАД е била възложена масивна вилна сграда, състояща се от три
самостоятелни обекта, ведно с правото на строеж върху урегулирания
поземлен имот, в който сградата е построена.
Решението не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
2