Р Е Ш Е Н И Е №
Гр. Ихтиман, 08.03.2022г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД ИХТИМАН, III състав, в публично заседание на осми февруари две хиляди двадесет и втора година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СВЕТОЗАР Г.
при секретаря Николета Кузева, като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 265/2021 година, за да се произнесе взе предвид следното:
Предявен е от Д.В.М. срещу А.Г.К. и В.Г.К. иск за делба на подробно описаните в исковата молба недвижими имоти.
Поддържа се, че страните са съсобственици по наследство на процесните недвидими имоти при следните квоти: ½ ид.ч. за ищеца и по ¼ ид.ч. за двамата ответници.
Ответниците А.Г.К. и В.Г.К., чрез назначения особен представител адв. В.К. от САК, в срока по чл. 131 ГПК са подали отговор на исковата молба, в който се посочва, че искът е допустим и страните са наследници по закон при следните квоти: ½ ид.ч. за ищеца и по ¼ ид.ч. за двамата ответници.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени и гласни доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното:
С оглед твърденията в исковата молба за наличие на съсобственост между участващите по делото лица касателно процесните недвижими имоти искът е допустим.
Предвид разпоредбата на чл.344,ал.1 от ГПК в решението, с което се допуска делба, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя и каква е частта на всеки сънаследник.
При така релевираните твърдения възникването на спорното право се обуславя от осъществяването на следните материални и процесуални предпоставки (юридически факти): 1) ищецът да е носител на съответна идеална част от правото на собственост върху включените в делбената маса имоти; 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН. Тези обстоятелства следва да бъдат установени от ищеца.
От решение №4087/11.04.1994г. на ПК гр. Ихтиман се установява, че е възстановено правото на собственост на наследниците на В. Стоименов М. Иванов върху недвижими имоти, сред които и посочените в исковата молба.
От удостоверение за наследници на В. Стоименов М. се установява, че страните са неговите наследници по закон.
От удостоверение за идентичност на лице с различни имена се установява, че В. Стоименов М. и В. Стоименов Иванов са имена на едно и също лице.
В първата фаза на съдебната делба, каквото е настоящото производство, съдът следва да даде отговор с решението си относно визираните в разпоредбата на чл.344 ал.1 ГПК въпроси: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител.
Делбата е специфичен способ за прекратяване на съсобственост, който е насочен пряко към този резултат, защото делбата е акт, по силата на който съществуващата съсобственост се прекратява и замества с отделни права на собственост върху отделни обекти, представляващи реални части от общия имот или отделни имоти от няколко общо притежавани имущества и притежавани отделно от досегашните съсобственици, съразмерно с досегашните им дялове.
Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл. 34 ЗС може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго. Това са случаите на принудителна съсобственост, каквато е тази на общите части в етажната собственост, които докато имат такъв статут, не могат да бъдат предмет на делба. Делба се допуска само на съсобствени ( чл. 34, ал. 1 ЗС) и на сънаследствени (чл. 69, ал. 1 ЗН) имоти. Размерът на частите на съделителите в делбата се определя от обема на правото им на съсобственост в имота. В случая безспорно е установено наличие на съсобственост между страните в производството.
Предвид обстоятелството, че решението по допускане на делбата е правната основа за извършването ѝ, предвид вещноправния му транслативен характер, следва по несъмнен начин да се установи собствеността. Без доказване собствеността на имота този ефект не може да настъпи и да се постанови решение за допускане на делбата. Освен с писмени доказателства принадлежността на имота към наследството може да се доказва при определени случаи и чрез свидетели, които установяват давностно владение, с което наследодателят е станал собственик на имота, предмет на делбата, в което няма ограничения.
Решението по допускане на делбата има установително действие относно лицата, имотите и частите на всеки от съделителите при нейното извършване. Това налага във фазата по допускане на делбата в делбеното производството да бъде установено правото на собственост на всяко едно от лицата върху имотите, чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен ред и частта им на всеки от тях в имуществената общност.
С оглед всичко гореизложено правата на страните от процесните имоти са както следва: ½ ид.ч. за Д.В.М.; ¼ ид.ч. за А.Г.К. и ¼ ид.ч. за В.Г.К..
Воден от гореизложените мотиви и на основание чл.34 ЗС вр. чл. 341 ГПК, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА на основание чл.344 ал.1 ГПК извършване на съдебна делба между Д.В.М., ЕГН **********, А.Г.К., ЕГН **********, и В.Г.К., ЕГН **********, по отношение на следните недвижими имоти:
1. Поземлен
имот с площ от 4801 кв. м. с начин на трайно ползване Нива, находящ се в
землището на село Стамболово, община Ихтиман, Софийска област в местността „Сухите
ливади" и съставляващ по кадастралната карта на същото землище имот с
идентификатор N° 04830.13.21, идентичен с имот № 013021 по плана за
земеразделяне на землището на село Стамболово и при съседи: поземлени имоти с
идентификатори 04830.13.44, 04830.13.22., 04830.13.20 и 04830.13.42.;
2. Поземлен имот
с площ от 4300 кв. м. с начин на трайно ползване Нива, находящ се в
землището на село Стамболово, община Ихтиман, Софийска област в местността „Градината"
и съставляващ по кадастралната карта на същото землище имот с идентификатор №
04830.29.25, идентичен с имот № 029025 по плана за земеразделяне на землището
на село Стамболово и при съседи: поземлени имоти с идентификатори 04830.29.26,
04830.29.29, 04830.29.28, 04830.29.10, 04830.29.8, 04830.27.112 и
04830.27.113.;
3. Поземлен имот
с площ от 998 кв. м. с начин на трайно ползване Нива, находящ се в
землището на село Стамболово, община Ихтиман, Софийска област в местността „До
гробището" и съставляващ по кадастралната карта на същото землище имот
с идентификатор № 04830.41.52, идентичен с имот № 041052 по плана за
земеразделяне на землището на село Стамболово и при съседи: поземлени имоти с
идентификатори 04830.41.4, 04830.41.108, 4830.41.58, 04830.41.57 и 04830.41.51;
4. Поземлен имот
с площ от 10001 кв. м. с начин на трайно ползване Нива, находящ се в
землището на село Стамболово, община Ихтиман, Софийска област в местността „Сев
дере" и съставляващ по кадастралната карта на същото землище имот с
идентификатор №04830.45.30, идентичен с имот № 045030 по плана за земеразделяне
на землището на село Стамболово и при съседи: поземлени имоти с идентификатори
04830.45.31, 04830.45.32, 04830.45.33, 04830.45.40, 04830.45.39, 04830.45.29 и
04830.45.89,
ПРИ КВОТИ:
½ ид.ч. за Д.В.М.;
¼ ид.ч. за А.Г.К.;
¼ ид.ч. за В.Г.К.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от уведомяването на страните пред Софийски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: