№ 115
гр. Свищов, 28.09.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СВИЩОВ в публично заседание на четиринадесети
септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Теодора Б. Стоянова Христова
при участието на секретаря Татяна Ст. Тотева
като разгледа докладваното от Теодора Б. Стоянова Христова Гражданско
дело № 20234150100108 по описа за 2023 година
Иск за делба на сънаследствен имот във фазата на допускане на делбата.
Ищцата Ц. Г. Ц., чрез адв.Б. Г. е предявила иск против М. Г. Ц., С. Г. Ц.,
П. Г. Ц. и И. К. П. за делба на съсобствени земеделски земи, както следва:
поземлен имот с идентификатор 07363.38.37 , с площ 8501 кв.м. , в местност
„*****“, землището на с.****** и поземлен имот с идентификатор
07363.98.274 , с площ 8974 кв.м. , в местност „*****“, землището на с.******.
Ищцата твърди, че е наследник по закон на Л. Г. П., ЕГН **********,
б.ж. на с. *****, общ. Свищов, починала на 25.01.2014 г. Излага, че другите
наследници по закон са Г. Ц. П. – съпруг, М. Г. Ц., И. Г. Ц., С. Г. Ц. и П. Г. Ц.
– низходящи. Описва, че в оставеното от наследодателката наследство били
включени недвижими имоти - ниви в землището на с. ******, общ. Свищов,
както следва:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07363.38.37/нула, седем, три,
шест, три, точка, три, осем, точка, три, седем/, с адрес на имота - с.******,
общ. Свищов, местност „*****“, с площ 8501/осем хиляди петстотин и един/
кв.метра, трайно предназначение на територията- земеделска, начин на
тр.ползване - нива, пета категория, стар идентификатор няма, номер по
предходен план - 038037, при съседи:07363.38.28, 07363.38.15, 07363.38.17,
07363.133.1.
1
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07363.98.274 /нула, седем,
три, шест, три, точка, девет, осем, точка, две, седем, четири/, с адрес на имота
- с.******, общ. Свищов, местност „*****“, с площ 8 974 /осем хиляди
деветстотин седемдесет и четири/ кв.метра, трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на тр.ползване - нива, пета категория, стар
идентификатор няма, номер по предходен план - 09274, при съседи:
07363.98.272, 07363.98.85, 07363.98.109, 07363.98.273,07363.98.211.
Ищецът излага, че по отношение на наследника И. Г. Ц. е имало
образувано изп.дело пред ЧСИ М.Г.. Насочено било принудително
изпълнение към частта му от описаните по-горе недвижими имоти, като
същите били изнесени на публична продан, в резултата на която на 30.10.2015
година влязло в сила Постановление за възлагане от 07.10.2015г. по изп.д. №
20157300400114 на ЧСИ М.Г. с район ВТОС. По силата на това
постановление на ответника И. К. П. била възложена 1/6-та ид.част от нивите,
предмет на настоящето производство. На 01.08.2019 година, преживелият
съпруг на наследодателката Г. Ц. П., с предварителен договор е прехвърлил на
ищцата притежаваната от него 1/6-та идеална част от наследствените от
съпругата си Л. Г. П., земи. Сключеният предварителен договор бил обявен за
окончателен със съдебно решение № 168 от 27.10.2022г. по гр.д. № 346/2022г.
на СвРС, в сила от 27.10.2022 година.
Ищцата твърди, че страните не са в състояние да поделят доброволно
правото на собственост върху описаните недвижимости. Поради това моля
съда да постановите съдебно решение, с което да бъдат допуснати до делба
процесните ниви, като бъдат съставени 6 дяла, от които 2 дяла за Ц. Г. Ц. и
по 1 дял за всеки от ответниците М. Г. Ц., С. Г. Ц., П. Г. Ц. и И. К. П..
В едномесечен срок от получаване на разпореждането по чл.129 от
ГПК, ответниците М. Г. Ц., С. Г. Ц., П. Г. Ц. и И. К. П. не са подали писмен
отговор по чл.131 от ГПК.
В първото по делото заседание е постъпила молба от С.К.Т., с която
заявява че в хода на делото е придобила правото на 3/6 ид.ч. от процесните
имоти- същите са и прехвърлени от ищцата Ц. Г. Ц. и ответника М. Г. Ц.,
поради което желае да встъпи в делото като трето лице –помагач на тези
страни.Същата е конституирана на основание чл.226 ал.2 от ГПК като трето
лице помагач на съделителите Ц. Г. Ц. и М. Г. Ц..
2
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, взети
поотделно и в съвкупност, намери за установено следното:
Видно от представения договор за доброволна делба на съсобствени
земеделски земи от 17.12.2001 г. наследодателката на страните по делото Л. Г.
П. получава в дял и става собственик на нива от 8,973 дка / осем дка
деветстотин седемдесет и три кв.м./, находяща се в с. ******, местността
„*****“, пета категория, съставляваща имот № 098274/нула , девет, осем, две
, седем , четири/ по плана за земеразделяне на това землище, при граници и
съседи: имот № 098273 – нива на И.чо Г. Г., имот №098106 – полски път на
Община Свищов, имот № 098085 – нива на П.И.М., имот № 098086 – нива на
н-ци И.И.К., имот № 098211 – нива на А.Л.М..
Видно от представения договор за доброволна делба на земеделски земи
възстановени по ЗСПЗЗ от 13.12.2002 г., наследодателката на страните по
делото Л. Г. П. получава в дял и става собственик на нива в м. „*****“ с площ
8 500 дка /осем дка и петстотин кв.м./, пета категория прие неполивни
условия, съставляваща имот №038037по плана за земеразделяне при граници
/съседи/: имот №133001 – пасище с храсти на Кметство с . ******, № 038017
– полски път , имот №038038 – нива на Кметство с . ******,имот № 038015 –
нива на „*****“ ****** и имот № 038028 – нива на И. Т.В..
Видно от приложеното по удостоверение за наследници изх. № 06-09-
012/08.02.2023 г. на Кметство с. *****, общ. Свищов Л. Г. П. е починала на
25.01.2014 г. и оставила следните законни наследници: Г. Ц. П. – съпруг, Ц. Г.
Ц. – дъщеря, М. Г. Ц. – син, И. Г. Ц. – син, С. Г. Ц. – дъщеря, П. Г. Ц. – син.
Всеки от наследниците по закон притежава по 1/6 ид.част от процесните
земи.
Част от тези наследници са прехвърлили наследените от тях идеални
части, както следва:
Съгласно постановление за възлагане на недвижими имот от 07.10.2015
г. на М. Г. – ЧСИ, рег. № 730 с район на действие Окръжен съд Велико
Търново, влязло в законна сила на 30.10.2015 г. притежаваните от ответника
И. Г. Ц. 1/6 ид.части от процесните поземлени имоти, са възложени на
ответника И. К. П..
Съгласно Решение № 168/27.10.2022 г., постановено по гр.д. №
3
346/2022 г. по описа на Районен съд – Свищов, влязло в законна сила на
27.10.2022 г. сключеният предварителен договор между Г. Ц. П. – съпруг на
насоледодателката Л. П. и ищцата Ц. Г. Ц. е обявен за окончателен. По силата
на договора ищцата е придобила 1/6 ид. части от правото на собственост
върху процесния поземлен имот с идентификатор 07363.38.37 и ПИ с
идентификатор 07363.98.274.
Съгласно Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 27, том III,
рег. № 3033, дело № 382/2023 г., Ц. Г. Ц. е дарила на С.К.Т. 1/6 ид.части от
процесните поземлени имоти.
Съгласно Нотариален акт № 117, том IV, рег. № 6191, дело № 496/2023
г. от 18.08.2023 г. по време на процеса ответницата С. Г. Ц. /Г./ е дарила на
ответника П. Г. Ц. 1/6 ид.части от процесните поземлени имоти. С
протоколно определение на съда № 263/14.09.2023 г. ответницата С. Г. Ц. /Г./
е заличена като ответник по гр.д. № 108/2023 г.
Съгласно Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот №
28, том III, рег.№ 3028, дело 283/2023 г. от 27.06.2023 г. ищцата Ц. Г. Ц. и
ответникът М. Г. Ц. продават общо 2/6 ид.ч. от процесните поземлени имоти
на С.К.Т.. Последната, с молба вх.№ 3505/14.09.2023 г. моли съда, на осн. чл.
226, ал. 2 от ГПК да бъде допусната в делбеното производство и
конституирана като трето лице помагач на страните Ц. Г. Ц. и М. Г. Ц.. С
протоколно определение № 263/14.09.2023 г. на съда С.К.Т. с ЕГН
**********, с постоянен адрес гр. Свищов, ул. „****** е допусната в
качеството на трето лице помагач на съделителите Ц. Г. Ц. и М. Г. Ц. по
предявения иск с правно основание по чл.341 и сл. от ГПК за делба на
недвижим имот във фазата на допускане на делбата.
Видно от договор за доброволна делба на земеделски земи
възстановени по ЗСПЗЗ от 13.12.2002 г., описанието на имота е НИВА в м.
„*****“ с площ 8 500 дка /осем дка и петстотин кв.м./, пета категория прие
неполивни условия, съставляваща имот №038037по плана за земеразделяне
при граници /съседи/: имот №133001 – пасище с храсти на Кметство с .
******, № 038017 – полски път , имот №038038 – нива на Кметство с .
******, имот № 038015 – нива на „*****“ ****** и имот № 038028 – нива на
И. Т.В., а съгласно Скица на поземлен имот № 15-583410-31.05.2022 г. по
Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
4
452/15.02.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение от
04.07.2018 г. е Поземлен имот с идентификатор 07363.38.37 в с.******,
местност „*****“, с площ 8501 кв.метра, трайно предназначение на
територията-земеделска и начин на трайно ползване-нива, категория на
земята-5, предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 038037,
при съседи: 07363.38.28, 07363.38.15, 0736.38.38, 07363.38.17, 07363.133.1.
Видно от договор за доброволна делба на съсобствени земеделски земи
от 17.12.2001 г. описанието на имота - НИВА от 8,973 дка / осем дка
деветстотин седемдесет и три кв.м./, находяща се в с. ******, местността
„*****“, пета категория, съставляваща имот № 098274/нула, девет, осем, две,
седем, четири/ по плана за земеразделяне на това землище, при граници и
съседи: имот № 098273 – нива на И.чо Г. Г., имот №098106 – полски път на
Община Свищов, имот № 098085 – нива на П.И.М., имот № 098086 – нива на
н-ци И.И.К., имот № 098211 – нива на А.Л.М., а съгласно Скица на поземлен
имот № 15-583425-31.05.2022 г. по Кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-452/15.02.2018 г. на Изпълнителен
директор на АГКК, последно изменение от 04.07.2018 г. е Поземлен имот с
идентификатор 07363.98.274 в с.******, местност „*****“, с площ 8974
кв.метра, трайно предназначение на територията-земеделска и начин на
трайно ползване-нива, при категория на земята-5, предишен идентификатор:
няма, номер на предходен план: 098274, при съседи: 07363.98.272,
07363.98.85, 07363.98.106, 07363.98.273, 07363.98.211.
С оглед на така установеното, съдът счита иска за делба за основателен.
От допуснатите до делба земеделски земи следва да се съставят 6 дяла.
От събраните по делото доказателства се установи, че процесните земи
са съсобстевени между страните, като част от тях са наследници, а друга част
са придобили чрез покупко-продажба и дарение идеални части. Всички земи
са принадлежали на общия наследодател Л. Г. П. видно от приложените по
делото договори за доброволна делба.
Предвид гореописаните наследствени права и разпоредителни сделки
имуществото следва да бъде разделено на 6 равни дяла, които да се
разпределят между страните както следва:
Ц. Г.ва Ц.-2/6 ид.ч.
П. Г. Ц.-2/6 ид.ч.
5
М. Г. Ц. - 1/6 ид.ч.
И. К. П. – 1/6 ид.ч.
С оглед на горното съдът намира, че по безспорен начин са установени
страните по делото, собствеността върху процесните имоти, както и квотите
при който трябва да се допусне делбата, поради което счита, че са налице
изискванията предвидени в чл. 341 и следващите от ГПК за допускане до
делба на тези недвижими имоти.
Водим от горното на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК във вр. с чл. 69,
ал. 1 от Закона за наследството, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на следните недвижими имоти,
находящи се в землището на с.******, общ. Свищов :
- НИВА в м. „*****“ с площ 8 500 дка /осем дка и петстотин кв.м./, пета
категория прие неполивни условия, съставляваща имот № 038037 по плана за
земеразделяне при граници /съседи/: имот № 133001 – пасище с храсти на
Кметство с. ******, № 038017 – полски път, имот №038038 – нива на
Кметство с. ******, имот № 038015 – нива на „*****“ с. ****** и имот №
038028 – нива на И. Т.В., а съгласно Скица на поземлен имот № 15-583410-
31.05.2022 г. по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-452/15.02.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение от 04.07.2018 г. е Поземлен имот с идентификатор
07363.38.37 в с.******, местност „*****“, с площ 8501 кв. метра, трайно
предназначение на територията- земеделска и начин на трайно ползване-
нива, категория на земята- 5, предишен идентификатор: няма, номер на
предходен план: 038037, при съседи: 07363.38.28, 07363.38.15, 0736.38.38,
07363.38.17, 07363.133.1;
- НИВА от 8,973 дка / осем дка деветстотин седемдесет и три кв.м./,
находяща се в с. ******, местността „*****“, пета категория, съставляваща
имот № 098274/нула, девет, осем, две, седем, четири/ по плана за
земеразделяне на това землище, при граници и съседи: имот № 098273 – нива
6
на И.чо Г. Г., имот № 098106 – полски път на Община Свищов, имот №
098085 – нива на П.И.М., имот № 098086 – нива на н-ци И.И.К., имот №
098211 – нива на А.Л.М., а съгласно Скица на поземлен имот № 15-583425-
31.05.2022 г. по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-452/15.02.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение от 04.07.2018 г. е Поземлен имот с идентификатор
07363.98.274 в с.******, местност „*****“, с площ 8974 кв.метра, трайно
предназначение на територията- земеделска и начин на трайно ползване-
нива, категория на земята- 5, предишен идентификатор: няма, номер на
предходен план: 098274, при съседи: 07363.98.272, 07363.98.85, 07363.98.106,
07363.98.273, 07363.98.211
Между Ц. Г. Ц., ЕГН **********, с постоянен адрес с. *****, общ.
Свищов, ул. „***** - при квота 2/6 ид.ч.
М. Г. Ц. с ЕГН **********, с постоянен адрес с. *****, общ. Свищов,
ул. „*****- при квота 1/6 ид.ч.
П. Г. Ц. с ЕГН ********** с постоянен адрес с.*****, общ.Свищов, ул.
„****- при квота 2/6 ид.ч.
И. К. П. с ЕГН **********, с постоянен адрес с. *****, общ. *****,
Комплекс „***** - при квота 1/6 ид.ч.
Решението е постановено при участието на трето лице - помагач С.К.Т.
с ЕГН **********, с постоянен адрес гр. Свищов, ул. „****** на
съделителите Ц. Г. Ц. и М. Г. Ц..
Решението подлежи на обжалване чрез Свищовския районен съд пред
Великотърновския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването на
страните, че е изготвено.
Съдия при Районен съд – Свищов: _______________________
7