№ 9111
гр. *****, 19.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 56 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и пети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:НЕДЕЛИНА Д. СИМОВА
МИТОВА
при участието на секретаря ПЕТЯ Н. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от НЕДЕЛИНА Д. СИМОВА МИТОВА
Гражданско дело № 20221110126356 по описа за 2022 година
Производството е образувано по предявени от Г. Г. Я. срещу Р. Г. Я. искове по
чл. 30, ал.1 ЗН за намаляване на даренията, направени в полза на ответника от общия
им наследодател А. Г. Я., обективирани в:
1. Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том LLLX*****, нот.
дело № *****/1997 г. на следния недвижим имот: ДВУЕТАЖНА МАСИВНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в гр. *****, ул. ************** № 194, кв.
**********, със застроена площ от 68.50 кв.м., състояща се от на първия етаж -
дневна, кухня и сервизни помещения, на втория — етаж от три спални и сервизни
помещения и сутеренен етаж - състоящ се от две избени помещения и гараж,
представляващи сграда 68134.2048.1566.2, област *****, община Столична, гр. *****,
район *********, ул. ************** № 194-А с функц. предн. „Жилищна сграда –
еднофамилна”, брой етажи 2, застроена площ 67 кв. м. и сграда с идентификатор
68134.2048.1566.1, област *****, община Столична, гр. *****, район *********, ул.
************** № 194- А, предназначение гараж, брой етажи 1, застроена площ 18 кв.
м, заедно с пристройката към нея, със застроена площ от 32.10 кв.м., състояща се от
кухня - столова, дневна, сервизно помещение, на партера и от две спални и сервизно
помещение - на етажа, представляваща сграда с идентификатор 68134.2048.1566.3,
област *****, община Столична, гр. *****, район *********, п.к. 1000, ул.
************** № 194- А, функц. предн. жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи
3, застроена площ 41 кв. м., заедно с цялото дворно място, върху което са построени
сградите, с площ от 500 кв.м., съставляващо парцел XV-566, кв. 2-ри по плана на
*****, кв. **********, при съседи: улица, парцели XIV-265 XVII - 568, XXIX-566 и
трите парцела от квартал 2-ри, представляващо поземлен имот с идентификатор
68134.2048.1566 с площ 500 кв. м, стар номер 566, квартал 2, парцел XV.
2. Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 111, том 129 от 31.10.201Зг. на
следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр. *****, район *******, ул.
1
******* № 53, на първи надпартерен етаж, с площ от 60,50 кв.м., състоящ се от: две
стаи, кухня, баня с тоалетна, входно и черно антре, при съседи: Борис Николов И.ов,
отдолу - Йордан Николов И.ов и отгоре - таванско помещение, заедно с ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ, с площ съгласно данъчна оценка 16 кв.м., заедно със съответните
идеални части от общите части на сградата и 1/6 идеална част от дворното място,
цялото с площ от 331 кв.м., съставляващо УПИ IV-664, кв. 179 по плана на гр. *****,
местност „**********“, при съседи: ул. ***********, ул. „***************“, УПИ VII
- за ОДЗ и УПИ IX-***;
и възстановяване запазената част на ищцата от наследството А. Г. Я., починала
на 19.05.2017 г.
Ищцата твърди, че след смъртта си А. Г. Я. е оставила за наследници по закон –
Г. Г. Я. – дъщеря и ищец в производство, Р. Г. Я. – син и ответник в производството, и
Г. И. Я. - съпруг. Твърди, че общият им наследодател приживе е дарил на сина си
гореописаните недвижими имоти, които към момента на разпореждането са били
съпружеска имуществена общност, с което е накърнена запазената й част от
наследството на А. Г. Я., възлизаща на 1/4 от него. Поддържа, че към момента на
смъртта си А. Я. не е притежавала друго имущество.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника, с
който се оспорва предявеният иск. Излага твърдения, че в полза на ищцата са
направени следните дарствени разпореждания от общия им наследодател А. Г. Я.:
1. С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 84 том III рег.№ **** д.
№***/2015г. от 20.10.2015г. на нотариус Д. К. с рег.№ *** НК, с район на действие
Районен съд И., вписан в Агенция по вписванията вх. peг.№ 2919 от 20.10.2015г. акт №
71 том 12 д. № 2328/2015г. Г. И. Я. и А. Г. Я. даряват на Г. Г. Я. следните шест
недвижими имота в землището на село Ч., ЕКАТТЕ 81253, придобити при условията
на съпружеска имуществена общност:
1.1. 12.000/18.800 дка идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на
трайно ползване НИВА, целият с площ от 18.800 дка, пета категория на земята при
неполивни условия, местност „********“ съставляващ поземлен имот пл. № 031032 по
плана за земеразделяне на с. Ч., обл. *****, общ. И., при граници и съседи на имота по
скица: имот ТЕ 031502 - полски пътна кметство с. Ч., имот №031033 - ливада на И. С.
К. и др., имот № 031034 -ливада на наследници на Д. М. К. имот № 031031 - нива на
наследници на Й. К. Ч., имот 031030 - нива на С. М. Д. и др., имот № 031029 - нива на
А. С. Т. и др.;
1.2. 3.267/4.900 дка идеални части по ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно
ползване НИВА, целият с площ от 4.900 дка, пета. категория на земята при неполивни
условия, в местността „Вадата”, съставляващ имот пл. № 046082 по плана за
земеразделяне на с, Ч., обл. *****., общ. И., при граници и съседи на имота по скица:
имот № 046501 - полски път на кметство с. Ч., имот № ****** - нива на наследници на
Й. С. К., имот № 046081 - нива на С. В. П., имот № ******** - нива на наследници на
Г. Л. Х., имот № 046086 - нива на И. С. З.;
1.3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ по скица
от 7.806 дка, а съгласно документ за собственост с площ от 7.805 дка, пета категория
на земята при неполивни условия в местността „*******”, съставляващ имот пл. №
******, по плана за земеразделяне на с. Ч.. обл. *****, общ. И., при граници и съседи
по скица: имот № 000365 - отводнителен канал държавна собственост, имот №
******* - нива на наследници на К. Н. Б. и имот № ****** - пасище, мера на Община
И. - земи по чл. 19 ЗСПЗЗ;
1.4. 12/20 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване
2
НИВА, целият с площ по скица от 18.699 дка, а съгласно документ за собственост с
площ от 18.752 дка. пета категория на земята при неполивни условия в местността
„*****“. съставляващ имот пл. № 055020 по плана за земеразделяне на с. Ч., обл.
*****, общ. И., граници и съседи по скица: имот № 055021- нива на „Ф. 2005" ООД и
имот № ****** - полски път на кметство с. Ч.;
1.5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 7.029
дка, пета категория на земята при неполивни условия в местността „Ташавлия”,
съставляващ имот пл. № 029022 по плана за земеразделяне на с. Ч., обл. *****, общ.
И., граници и съседи по скица: имот № 029021- нива на З. В. Т., имот № ****** - нива
на Ц.. Д.а К. и др., имот № 029023 - нива на Светломир Х.в Джорев и имот № 029501 -
полски път на кметство с. Ч.;
1.6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 3.931
дка, пета категория на земята при неполивни условия в местността „**********”,
съставляващ пл. № ***** по плана за земеразделяне на с. Ч., обл. *****, общ. И.,
граници и съседи по скица: имот № 060012- нива на наследници на К. К. И., имот №
***** - нива на В. С. А. и др., имот № ******** - нива на наследници на П. Д. И., имот
№ ****** - полски път на кметство с. Ч.;
2. С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 98 том IV peг.№**** д. №
***/2005г. от 12.12.2005г. на нотариус Д. К., с рег.№ *** НК, с район на действие
Районен съд И., вписан в Агенция по вписванията вх. рег.№ 4607 от 12.12.2005г. акт 42
том XVIII д. № ****/2005г. Г. И. Л. и А. Г. Я. даряват на Г. Г. *** 1/5 идеална част от
недвижим имот, находящ се в землището на с. Ч., община И., Софийска област, а
именно НИВА от 4.312 дка, пета категория на земята при неполивни условия, в
местността „Над селото”, представляваща имот № ******, по плана за земеразделяне,
при граници и съседи на имота: имот Л2 ****** - населено място на кметство с. Ч.,
имот № ******. - полски път на кметство с, Ч., имот № ****** - нива на Х. И.ов Ч.,
имот .N2 ****** - нива на наследниците на И. Г. С. и имот № ****** - нива на
наследниците на С. Г. Б..
3. С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 157 том I peг. № 3181, д. №
150 от 18.11.2002г на нотариус Б. Н. с peг. Х2 *** в НК, с район на действие СРС,
вписан СлВп като акт № 111 вх. peг. 36915 том LLXXII д. № 27855 Г. И. Я. и А. Г. Я.
даряват на Г. Г. Я. следния недвижим имот, придобит при условията на наследство,
реституция и съдебна спогодба: Незастроен поземлен имот с площ от 1335 кв.м.
идентичен с имот пл. № 732 заснет през 2002г. и нанесен в кадастрален лист К2 720 по
неодобрения кадастрален план на гр. *****, местност „Вилна зона ********** -
север”, при граници по скица: североизток - ПИ идентичен с имот пл. № 595, югоизток
- ПИ идентичен с имот пл. JV2 484, югозапад - ПИ идентичен с имот пл. № 610,
северозапад - ПИ идентичен с имот пл. № 581; съгласно скица Л2 15-313***-
23.07.2015г. - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.20435732 с адрес на
поземления имот: гр. *****, район *********, местност Шумако, площ 1293 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг
вид застрояване, стар идентификатор няма, номер по предходен план 732, съседи:
68134.2043.962, 68134.2043.961, 68134,2043.733, 68134.2043.743, 68134.2043.581.
4. С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 184 том LLLX***** д. Хе 3
6986/97г. на I нотариус при Софийската нотариална служба към СРС Г. И. Л. и А. Г. Я.
даряват на Г. Г. Я. следния недвижим имот, придобит при условията на съпружеска
имуществена общност: ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА в гр. *****, кв.
**********, ул. „**************“ № 194, със застроена площ от 72 кв.м.. състояща се
от две спални., кухня, сервизни помещения и тераса на етажа и от мазе и антре в
сутеренния етаж, заедно с пристройката към сутеренния етаж - ГАРАЖ със застроена
3
площ от 18 кв.м., заедно с цялото ДВОРНО МЯСТО, върху което е построена сградата,
с пространство от 467 кв.м.., съставляващо парцел XXIX-566 от кв. 2 по плана на
*****, кв. **********, при граници по скица: от две страни улици, парцели XVI- 568 и
XV-566 от квартал 2-ри.
Предвид изложеното твърди, че запазената част на ищцата не е накърнена и
моли посочените имоти да бъдат включени в наследствената маса. Освен това сочи, че
А. Г. Я. към момента на смъртта си е притежавала и друго имущество, което следва да
се включи към наследствената маса, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (дворно място) с
площ от 131 кв.м., съставляващ имот пл. № 365 включен в общ УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XVII - 365 от квартал 24 по плана на с. Ч., одобрен със Заповед №
АБ -34/1981г. и Заповед № 123/28.02.1994г., ведно с построените в имота МАСИВНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА и МАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА, при граници на имота по
скица: от две страни улица, имот пл. № 367, за което е издаден нотариален акт за
собственост на недвижим имот № 135 том II рег№ **** д. № 209/2013г. на нотариус Д.
К. с рег.№ *** HR, с район на действие Районен съд И., вписан в Агенция по
вписванията като акт № 116 вх. peг. 2095 от 18.06.201 Зг. том 9 д. № 1744, А. Г. Я. и Г.
И. Я. са признати за собственици на основание придобИ.е по наследство и покупко-
продажба на следния недвижим имот, находят се в землището на с. Ч., Община И.,
Софийска област.
Възразява още, че правото на иск на ищцата по чл. 30, ал.1 ЗН за намаляване на
дарението и възстановяване запазената й част от наследството на А. Г. Я. е погасено по
давност, поради изтичане на 5 годишен срок от открИ.е на наследството му, доколкото
тя е починала на 19.05.2017г.
Съдът, като взе предвид доводите и възраженията на страните, и събраните
по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, установи
от фактическа страна следното:
От приложено по делото удостоверение за наследници изх. № РВТ17-УГО1-
****/30.05.2017 г., издадено от Столична община, район ********* /л. 8/ се
установява, че А. Г. Я., починала на 19.05.2017 г., е оставила като свои наследници по
закон преживелия си съпруг Г. И. Я. и двете си деца – ищцата Г. Г. Я. и ответника Р. Г.
Я..
Видно от Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том LLLX*****,
дело № *****/97 от 19.11.1997 г. /л. 4 и сл./ се установява, че Г. И. Я. и А. Г. Я. са
дарили на сина си Р. Г. Я. следния свой недвижим имот, който са придобили при
условията на съпружеска имуществена общност: двуетажна масивна жилищна сграда,
находяща се на ул. „**************“ № 194, със застроена площ от 68,5кв.м., заедно с
пристойка към нея със застроена площ от 32,10 кв.м., състояща се от кухня-столова-
дневна, сервизно помещение – на партера, и от две спални и сервизно помещение на
етажа, заедно с цялото дворно място, върху което са построени сградите с площ от 500
кв.м. (имот № 1).
С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 127, том VIII, рег. № ******,
дело № 1343 от 2013 г. от 31.10.2013 г. на нотариус И. Д., рег. № 039 в НК, отново
двамата – А. Г. Я. и Г. И. Я., са дарили на сина си Р. Г. Я. собствения си недвижим
имот, представляващ апартамент, находящ се в гр. *****, район *******, ул.
4
„*******“ № 53, на първи надпартерен етаж, ведно с избено помещение към него и
съответните идеални части от общите части на сградата и 1/6 ид.ч. от дворното място.
(имот № 2). От Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 2, том VIII, рег. №
20449, дело № 1257 от 2014 г. от 20.10.2014 г. на нотариус И. Д., рег. № 039 в НК, се
установява, че Р. Я. се е разпоредил с имота, като го е дарил на съпругата си, а
впоследствие тя с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 191, том
II, рег. № ****, дело № 153 от 05.12.2017 на нотариус В. К., рег. № *** в НК, го е
прехвърлила на С. П. Б.
От приобщените от ответника по делото писмени доказателства се установява
поредица от извършени от родителите А. и Г. Я.и в полза на ищцата.
С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 84, том III, рег. № ****, дело
№ *** от 2015 от 20.10.2015 г. на нотариус Д. К., рег. № *** в НК /л. 35/, двамата
родители даряват на дъщеря си Г. Я. собствени придобити по време на брака в режим
на СИО недвижими имоти, находящи се в землището на с. Ч., община И., а именно:
1) 12.000/18.800 дка идеални части от поземлен имот с начин на трайно ползване
нива, целият с площ от 18.800 дка, пета категория на земята при неполивни условия,
местност „********“ съставляващ поземлен имот пл. № 031032 по плана за
земеразделяне на с. Ч., обл. *****, общ. И.; (имот № 3).
2) 3.267/4.900 дка идеални части от поземлен имот с начин на трайно ползване
нива, целият с площ от 4.900 дка, пета. категория на земята при неполивни условия, в
местността „Вадата”, съставляващ имот пл. № 046082 по плана за земеразделяне на с.
Ч., обл. *****., общ. И.; (имот № 4).
3) поземлен имот с начин на трайно ползване нива с площ по скица от 7.806 дка,
а съгласно документ за собственост с площ от 7.805 дка, пета категория на земята при
неполивни условия в местността „*******”, съставляващ имот пл. № ******, по плана
за земеразделяне на с. Ч.. обл. *****, общ. И.; (имот № 5).
4) 12/20 ид.ч. от поземлен имот с начин на трайно ползване нива, целият с площ
по скица от 18.699 дка, а съгласно документ за собственост с площ от 18.752 дка. пета
категория на земята при неполивни условия в местността „*****“. съставляващ имот
пл. № 055020 по плана за земеразделяне на с. Ч., обл. *****, общ. И.; (имот № 6).
5) поземлен имот с начин на трайно ползване нива с площ от 7.029 дка, пета
категория на земята при неполивни условия в местността „Ташавлия”, съставляващ
имот пл. № 029022 по плана за земеразделяне на с. Ч., обл. *****, общ. И. (имот № 7).
6) поземлен имот с начин на трайно ползване нива с площ от 3.931 дка, пета
категория на земята при неполивни условия в местността „**********”, съставляващ
пл. № ***** по плана за земеразделяне на с. Ч., обл. *****, общ. И. (имот № 8).
С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 98, том IV, рег. № ****, дело
№ *** от 2005 г. от 12.12.2005 г. на нотариус Д. К., рег. № *** в НК /л. 38/, А. Г. Я. е
дарила на дъщеря си Г. Я. 1/5 идеална част от недвижим имот, находящ се в
землището на с. Ч., община И., Софийска област, а именно нива от 4.312 дка, пета
категория на земята при неполивни условия, в местността „Над селото”,
представляваща имот № ******, по плана за земеразделяне (имот № 9).
С Нотариален акт за дарение на незастроен поземлен имот № 157, том I, рег. №
3181, дело № 150 от 18.11.2002 г. от 18.11.2002 г. на нотариус Б. Н., рег. № *** в НК /л.
40/ двамата родители Г. и А. Я.и са дарили на дъщеря си Г. Я. собствения си, придобит
по наследство, реституция и съдебна спогодба съсобствен недвижим имот: незастроен
поземлен имот с площ от 1335 кв.м. идентичен с имот пл. № 732 заснет през 2002г. и
5
нанесен в кадастрален лист К2 720 по неодобрения кадастрален план на гр. *****,
местност „Вилна зона ********** - север” - поземлен имот с идентификатор
68134.20435732 (имот № 10).
С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 184, том LLLX*****, дело №
36986/97 от 19.11.1997 г. /л. 45/ Г. и А. Я.и са дарили на Г. Я. собствения си придобит в
режим на СИО имот, представляващ едноетажна жилищна сграда, находяща се в гр.
*****, кв. **********, ул. „**************“ № 194, със застроена площ от 72 кв.м.,
състояща се от две спални., кухня, сервизни помещения и тераса на етажа и от мазе и
антре в сутеренния етаж, заедно с пристройката към сутеренния етаж - гараж със
застроена площ от 18 кв.м., заедно с цялото дворно място, върху което е построена
сградата, с пространство от 467 кв.м., съставляващо парцел XXIX-566 от кв. 2 по плана
на *****, кв. ********** (имот № 11).
С Нотариален акт за собственост на недвижим имот № 135, том II, рег. № ****,
дело № 209/2013 г. на нотариус Д. К. с рег. № *** в НК, А. Г. Я. и Г. И. Я. са признати
за собственици на основание придобИ.е по наследство и покупко-продажба на
поземлен имот с площ от 131 кв.м., съставляващ ипот пл. № 365, включен в общ УПИ
XVII-365 от кв. 24 по плана на с. Ч., ведно с построените в имота масивна жилищна
сграда и масивна стопанска сграда (имот № 12).
По делото са приети две заключения по съдебно-техническа и оценителна
експертиза, изготвени от вещото лице Ц.. Съгласно първото, стойността на двата
имота, дарени на Р. Я. от родителите му, оценени към датата на открИ.е на
наследството – 19.05.2017 г., е както следва: на двуетежната къща с пристройка, гараж
и двор на ул. „************“ № 194, описан като имот № 1, възлиза на сумата от
309 890 лева общо, и на апартамента в кв. „*******“ – 118 800 лева.
Съгласно същото заключение стойността на имотите, описани в настоящото
решение под № 3 – 8, е съответно, дарени в полза на Г. Я. по силата на Нотариален
акт за дарение на недвижим имот № 84, том III, рег. № ****, дело № *** от 2015 от
20.10.2015 г. на нотариус Д. К., рег. № *** в НК /л. 35/, са на обща стойност от 71 058
лева – към датата на открИ.е на наследството.
Стойността на имота, описан в настоящото решение под № 9, дарен на Г. Я. само
от майка й по силата на Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 98, том IV,
рег. № ****, дело № *** от 2005 г. от 12.12.2005 г. на нотариус Д. К., рег. № *** в НК
/л. 38/, е 1360 лева – към датата на открИ.е на наследството.
Стойността на имота, описан в настоящото решение под № 10, дарен на ищцата
от двамата родители, е 166 875 лева – към датата на открИ.е на наследството.
Стойността на имота, описан в настоящото производство под № 11, дарен на
ищцата от двамата родители е 178 516 лева към датата на открИ.е на наследството.
Стойността на имота, описан под № 12, възлиза на 47 403 лева към датата на
открИ.е на наследството, респективно на ½ ид.ч. от същия, останала в наследството на
наследодателя А. Я., е 23 701,50 лева.
Според втория вариант на експертизата, изготвен след събиране на гласните
доказателства, стойността на имота, описан в решението под № 1, възлиза на сумата
от 340 891 лева. Същевременно според това заключение има промяна и в стойността
на имота, описан под № 11, а именно – 175 235 лева. Поради липса на изложени от
свидетелите твърдения относно състоянието на останалите имоти, предмет на
оценката, към датата на всяко от даренията, експертизата е представила втори вариант
само по отношение на имотите, за състоянието и стойността на които страните спорят,
а именно тези на ул. „**************“.
Вторият вариант на заключението е изготвен въз основа на събраните по делото
6
гласни доказателства.
Показанията на първия свидетел, доведен от ищцата – Антония Горбанова, нейна
приятелка, са в насока установяване състоянието на имота на ул. „**************“,
включително по отношение на въпроса кога е направена пристройката. От нейните
показания се установява, че към момента тази пристойка е на три етажа, а според
твърденията й към 1994 е била на един етаж. Съдът съобразява, че видно от
нотариалния акт за дарение към момента на сделката през 1997 г. пристройката е
описана в акта като такава с партер и етаж, с описание и на конкретните помещения в
нея. От това се установява, че към момента на дарението пристройката е била с по-
малка етажност от състоянието към настоящия момент, когато е извършван огледа на
място.
Според показанията на втория доведен от ищцата свидетел – П. Т., неин втори
братовчед по майчина линия, знае със сигурност да са извършвани сериозни ремонти в
къщата, основната разлика е в санирането и смяната на дограмите след 2000 г.
С повече конкретика относно извършените ремонтни дейности и подобрения в
къщата на ул. „**************“ се отличават показанията на свидетелите на
ответника – О. Я., чичо на страните по делото /първи братовчед на баща им/ и съсед на
имота на ул. „**************“, Д. С., първа братовчедка, и Р. Д.а, роднина и съсед на
имота. Показанията на тези свидетели относно състоянието на имота към момента на
дарението – настилки, дограма, покрив, инсталации, ВиК, топлоизолация, вида на
помещенията преди ремонтите и преустройствата, е съобразен от вещото лице при
изготвяне на втория вариант на заключението, доколкото тези показания са събрани
именно с оглед установяване релевантната стойност на дареното имущество.
При така установените фактически обстоятелства по делото, съдът приема
от правна страна следното:
По иска с правно основание чл. 30 ЗН:
Правото да се иска възстановяване на запазена част от наследство е призната от
закона възможност на наследника с право на запазена част да поиска от съда да бъдат
намалени завещателните и дарствени разпореждания на наследодателя в полза на
други лица до размер, с който напълно се удовлетворява неговата запазена част от
наследството. Същото е самостоятелно субективно материално имуществено право,
което се упражнява посредством конститутивния иск или възражение по чл. 30 ЗН, при
уважаване на които промяната в правоотношенията възниква по силата на съдебното
решение. Основателността на иска за възстановяване на запазена част от наследство се
обуславя от кумулативното наличие на следните предпоставки: ищецът да е от лицата,
имащи право на запазена част, която да е накърнена от извършени дарствени
разпореждания – съобразно наведените в исковата молба твърдения. Съобразно
правилото на чл. 154, ал. 1 ГПК в тежест на всяка една от страните е да докаже
съответните си твърдения за извършени разпоредителни сделки чрез дарения от общия
им наследодател с посочените имущества, както и стойността на дарените недвижими
имоти към момента на смъртта на наследодателя и положението (състоянието) на
имотите към момента на извършване на дарственото разпореждане. В тежест на
ответника е да докаже също, че наследствената маса не се изчерпва с извършените от
наследодателя дарения, а именно – че към момента на смъртта си общият
7
наследодател е притежавал и други имущества.
На първо място, съдът намира за неоснователно възражението на ответника за
погасяване на иска по давност. Спрямо конститутивния иск по чл. 30 ЗН приложение
намира общата петгодишна давност, която при дарения тече от момента на открИ.е на
наследството – 19.05.2017 г. Искът е предявен на точно пет години по-късно – на
19.05.2022 г., в последния ден на давностния срок. Ето защо същият подлежи на
разглеждане по същество.
Разпоредбите на чл. 29 ЗН определят кръга на лицата с право на запазена част от
наследството – низходящи, родители и съпруг, както и размера на запазената
(законната) част. Установената по делото родствена връзка на ищцата с наследодателя
– нейна дъщеря, обуславя активната й материална легитимация да предяви иска.
Съобразно установените фактически обстоятелства – майката наследодател е оставила
като наследници дъщеря си, сина си и преживял съпруг, поради което на основание чл.
29, ал. 1 ЗН разполагаемата част, както и запазената част на всеки от наследниците е
¼.
Съгласно разпоредбата на чл. 31 ЗН, за да се определи разполагаемата част, както
и размерът на запазената част на наследника, образува се една маса от всички имоти,
които са принадлежали на наследодателя в момента на смъртта му, както и всички
вземания, които е имал, като се извадят задълженията и увеличението на наследството
по чл. 12, ал. 2 ЗН. След това се прибавят към нея даренията с изключение на
обичайните такива според тяхното положение по време на подаряването и според
стойността им по време на открИ.ето на наследството за недвижимите имоти и по
време на подаряване - за движимите. Наследствена маса се формира винаги освен в
случаите на универсално завещание или едно дарение, което изчерпва цялото
имущество, при което се постига същият резултат, както при универсалното
завещание. Формирането на наследствената маса се извършва при последователно
прилагане на следните математически операции – събиране на всички парично
оценими права, които наследодателят е притежавал към момента на своята смърт
(пари, недвижимо имущество, движими вещи, вземания), като от така получения сбор
се изваждат задълженията в наследството, в това число стойността на увеличението на
наследството, за което е спомогнал някой от наследниците, който не е бил възнаграден
по друг начин (чл. 12, ал. 2 ЗН). Полученият стойностен еквивалент представлява
чистия актив на наследството, от който се установява каква стойност е получил всеки
от наследниците. Запазената част не може да се възстановява от чистия актив на
наследството. Чистият актив не може да е отрицателно число, като при задължения,
надвишаващи по размер тези на активите, чистата стойност е нула. Към чистия актив
се добавя стойността на заветите и на даренията (с изключение на обичайните
дарения, като преценката за това дали са обичайни се прави с оглед повода и размера
им). Съгласно императивното правило на чл. 31, изр. второ ЗН, при наличие на дарени
недвижими при формирането на наследствената маса същите се оценяват в
състоянието към момента на дарението и по цени към момента на открИ.е на
наследството. Така получената стойност представлява наследствената маса. От
8
последната се изчислява размерът на разполагаемата част, т.е. тази, с която
наследодателят е могъл да се разпорежда безвъзмездно, и запазената част съобразно
приложимата дроб в зависимост от броя на наследниците и връзката им с
наследодателя.
На първо място се определя общият размер на запазената част на всички
наследници като дробна част и стойност – според броя на наследниците в случая,
както бе посочено, общата запазена част е 3/4, съответно разполагаемата част е 1/4. От
същата се определя запазената част на наследника поискал намаляването – в случая
1/4 на основание чл. 29, ал. 3 ЗН, вр. чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 ЗН. При съпоставяне на
получената стойност с тази, която наследникът с право на запазена част, искащ
намалението, е получил от чистия актив на имуществото, се установява дали
наследодателят е излязъл извън рамките на разполагаемата част, респективно с каква
стойност е накърнена запазената част.
По правилото на чл. 30, ал. 1 ЗН получените от наследник с право на запазена
част завети и дарения се прихващат от стойността на запазената му част, като другите
дарения (тези в полза на лица различни от наследника искал възстановяване на
запазена част) ще подлежат на намаляване или отмяна, ако полученото от чистия актив
е на по-ниска стойност от тази на запазената част.
Съобразно така разяснените принципни положения, в настоящия случай съдът,
като взе предвид, че по делото се установява наследодателят А. Я. да е притежавала
заедно със съпруга си и друго имущество – описания под № 12 недвижим имот,
нейната идеалната част от който е съответно на стойност 23 791,50 лева, без по делото
да се установява наследодателят да е притежавала още недвижими имоти, движими
вещи и вземания (съобразно твърденията на страните), то съдът приема, че чистата
стойност на наследството възлиза на 23 701,50 лв. От тази стойност всеки от
наследниците на основание чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 ЗН е получил по 1/3 – съответно
имущество на стойност 7900,50 лева.
Към стойността на чистото имущество се прибавя стойността на даренията, като
по отношение на имотите под № 1-8 включително, както и тези под № 10-11, се взима
½ от стойността по експертизата, доколкото от разпорежданията по отношение на
целите имоти са извършени съвместно от А. и съпруга Г. Я., а предмет на делото е
възстановяване на запазена част само от наследството на А. Я.. При кредитиране на
първоначалното и допълнителното заключение се обуславя извод, че цялата
наследствена маса възлиза на стойност 461 491 лева /½ от 47 403 лв. /чистата стойност/
+ 1/2 от 340 891 лв. + ½ от 118 800 лв. + ½ от 71 058 лв. + 1360 лв. + ½ от 166 875 лв. +
½ от 175 235 лв./. От тази стойност стойността на запазената част на Г. Я. от
наследството на майка е ¼ или 115 372,75 лева. Тя е получила освен припадащата й
се част от чистата стойност на наследството – 7900,5 лв., още и дарения на обща
стойност от 207 *** лв. Следователно запазената част от 115 372,75 лв. не е
накърнена, напротив – получила е имущество на по-висока стойност.
Резултатът не би бил съществено различен и в случай, че се ползват само
9
стойностите, дадени в първия вариант на експертизата. Разликата е само в стойността
на имотите под № 1 и № 11, като съответно са 309 890 лева и 178 516 лева, вместо
посочените във втория вариант 340 891 лв. и 175 235 лева. При тези стойности,
стойността на наследствената маса би била 447 631 лева, тази на запазената част
111 907,75 лева, а стойността на имуществото, което ищцата е получила – 209 584,50
лева. Ето защо и при този вариант запазената част на Г. Я. от наследството на майка
не е накърнена, предвид извършените множество дарствени разпореждания в нейна
ползва и стойността на същите.
Въз основа на изложените съображения, искът с правно основание чл. 30 ЗН
подлежи на отхвърляне като неоснователен.
По разноските:
При този изход на спора право да бъдат присъдени разноски в негова ползва има
ответникът.
Същият е поискал присъждане на такива още в отговора на исковата молба и е
представил доказателство за заплащане на адвокатско възнаграждение в размер на
2650 лева., като е направил разходи за депозит за експертизата в общ размер от 1065
лв., поради което на основание чл. 78, ал. 3 ГПК ищцата следва да бъде осъдена да
заплати на ответника сумата от 3715 лева. разноски по делото.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ предявения от Г. Г. Я., ЕГН ********** срещу Р. Г. Я., ЕГН
********** конститутивен иск с правно основание чл. 30, ал. 1 ЗН за намаляване на
даренията, направени в полза на ответника от общия им наследодател А. Г. Я.,
обективирани в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том LLLX*****,
нот. дело № *****/1997 г. и Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 111, том
129 от 31.10.201Зг. и за възстановяване запазената част на ищцата от наследството А.
Г. Я., починала на 19.05.2017 г.
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 3 ГПК Г. Г. Я., ЕГН ********** да заплати на
Р. Г. Я., ЕГН ********** сумата от 3715 лв. разноски за производството по чл. 30 ЗН.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в 2 – седмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
10