ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 1985 17.10. 2019 г. гр.Бургас
Бургаският окръжен съд, Първо
гражданско отделение, в закрито заседание, в състав :
Окръжен съдия Иван Воденичаров
като разгледа докладваното от
съдията гр. дело № 988 по описа за 2019 година, на основание чл.140 във връзка
с чл.146 ал.1 ГПК взе предвид :
Производството е образувано по иска
на „СИ МАРЕ“ ЕООД с ЕИК ********* чрез адв. П.А. *** против „НЕМО ДАЙВИНГ“ ЕООД
с ЕИК *********, представлявано от Красен Костов, адрес гр. Бургас, ул.
Македония № 4, вх. 1, ет. 4, ап. 6
Съдът е изпратил препис от исковата молба и
приложенията към нея на ответника, връчени на регистрирания адрес. Отговор в
законния срок не е постъпил.
Съдебните книжа са надлежно разменени.
Проект за доклад:
Обстоятелства, на които ищцата основава иска си:
Ищецът
твърди, че с договор за покупко-продажба по н.а. № 83, т. ХІ, д. № 1912/2018 г.
на нотариус Стоян Ангелов, при НРС е придобил имота: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 11538.3.131 по ККР на гр.
Свети Влас, с площ от 342 кв. м. ; с трайно предназначение на територията :
земеделска, начин на трайно ползване: за водна спортна база, категория на
земята при неполивни условия: трета, с административен адрес гр. Свети Влас,
Община Несебър, ОИбласт Бургас, местност „Юрта-под пътя“ при граници на имота:
11538.3.132 и 11538.3.123, ведно с построената в имота СГРАДА с идентификатор 11538.3.131.1 със застроена
площ от 136 кв. м. , брой етажи: 1, с предназначение: курортна туристическа
сграда. Към момента на придобиването му имота е бил ползван от ответното дружество.
След покупката, по молба на бившия собственик, ищецът оставил ползването на
имота от ответното дружество до края на туристическия сезон 2018 г. От края на
месец септември 2018 г. и до сега ответното дружество отказва да освободи имота
въпреки многобройните покани да предаде владението му. Ищецът отправил до
ответника и нотариална покана, връчена на управителя на 26.06.2019 г. Въпреки
това имота отново не бил предаден на посочения в поканата срок.
Ищецът отправя искането:
1/ да бъде осъден
ответника да му предаде собстевността и владението на имота ;
2/ да бъде осъден
ответника да му заплати сумата от 10 000 лв., представляваща обезщетение
за неоснователното ползване без основание за времето от 31.08.2018 г. до датата
на исковата молба и
3/ да бъде осъден
ответника да заплати съдебните разноски.
Правна квалификация: Правното основание
на исковете е в чл. 108 ЗС и чл. 59 ЗЗД.
Относно
въведените искания по доказателствата:
Представените
писмени доказателства ще се допуснат. Относими към спора са и исканията за
назначаване на съдебна експертиза и за разпит на свидетели, които ще се
допуснат.
По доказателствената тежест:
По делото липсват
въведени неподлежащи на доказване факти по смисъла на чл.154 ал.2 и 155 от ГПК.
На основание чл.146 ал.1 т.5 във връзка с ал.2 съдът следва да укаже на
страните, че съгласно чл.153 и 154 ал.1 от ГПК всяка страна е длъжна да
установи спорните факти, на които основава своите искания или възражения, както
и връзките между тези факти. В случая ищецът следва да установява собствеността
върху имота, ползването му без основание от ответника, както и основанията и
размера на обезщетението за неоснователно обогатяване.
Мотивиран от
горното, на основание чл.140, вр. чл.146, ал.1 ГПК Бургаският окръжен съд
О П
Р Е Д
Е Л И :
НАСРОЧВА делото с призоваване на 14.11.2019
г. от 11.00 часа.
ДА СЕ ВРЪЧАТ на страните преписи от
настоящото определение.
СЪОБЩАВА на страните проекта си доклад по
делото.
ДОПУСКА приложените писмени
доказателства.
ДОПУСКА съдебно-оценителна експертиза, която да отговори на
въпросите в исковата молба.
НАЗНАЧАВА
за вещо лице Стефка Раканова.
ЗАДЪЛЖАВА
ищеца да заплати депозит от 400 лв. в 3-дн срок от съобщението.
ДОПУСКА
до разпит двама свидетели на ищеца при довеждане.
УКАЗВА доказателствената тежест според
мотивната част.
УКАЗВА на страните, че всяка от тях е длъжна да установи
спорните факти, на които основава своите искания или възражения, както и
връзките между тези факти.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е необжалваемо.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ :