Р Е Ш Е Н И Е №
гр. Добрич, 12.05.2017година
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Добричкият районен съд, шести състав,
в открито съдебно заседание на двадесет и четвърти април, две хиляди и седемнадесета
година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: СОНЯ ДЖЕНКОВА
при участието на секретаря К.М., сложи
за разглеждане гражданско дело № 22 по описа на съда за 2012година, докладвано
от съдията и за да се произнесе , взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата на
извършването й.
С решение от 16.11.2015година по настоящото дело е
допусната делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ дворно място с площ от **.м., представляващо имот
с пл.№ **, за
който е отреден парцел ***, при граници на имота- ***
ведно с построената в мястото жилищна сграда със застроена площ от
60кв.м., състояща се от две стаи, салон и кухня, между съделители с квоти: „** със седалище и адрес ***-
26/36ид.части, В.М.Г. с ЕГН **********- 4/36ид.ч и Т.М.Е. с ЕГН **********- 4/36ид.ч. и ищците Т.Д.Р. с ЕГН **********- 1/36ид.ч. и С.Д.З. с ЕГН **********- 1/36 ид.ч.
В срока по
чл. 346 от ГПК са депозирани претенции по сметки, но
производството по тях е прекратено с влязло в сила определение.
Допуснатата по делото съдебно-техническа експертиза, неоспорена от
страните по делото и изцяло кредитирана от съда, дава заключение, че е
невъзможна реална поделяемост на жилищната сграда съобразно квотите в
съсобствеността и и в съответствие с чл.40 ал.1 от ЗУТ. По отношение на
поземления имот вещото лице установява, че е невъзможно за всеки от
съделителите да се обособи дял съобразно квотата му. Дава един вариант за
реална делба на поземления имот при възлажане на общ дял на ответниците и
парично уравнение за изравняване на дяловете.
При гореустановеното, допуснатия до делба
имот е реално неподеляем съобразно изискванията на Наредба № 7/22.12.2003год.
за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и
устройствени зони. Липсва и молба за поставяне в общ дял.
Заключението по допуснатата оценъчна експертиза
установява пазарната оценка на допуснатия до делба имот в размер на 5919лева. Заключението
на вещото лице е изготвено при наличието на специални знания, не е оспорено от
страните и се кредитира изцяло от съда.
Изложеното обосновава извода, че е налице единствен, неподеляем имот,
който не може да се постави в дял на който и да е от съделителите.
С оглед
констатациите на техническата експертиза и изявленията на страните, настоящия
състав приема, че допуснатия до делба имот е реално неподеляем на дялове,
съответстващи на квотата на всеки от съделителите.
Така установената фактическа обстановка и констатираната невъзможност за
поставяне на имота в дял на която и да е от страните водят до извод за
изнасянето му на публична продан, при приложение на разпоредбата на чл. 348 от ГПК.
На
основание т.8 от
Тарифа за таксите събирани от съдилищата по ГПК всеки от съделителите следва да
заплати
държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела си от
сградите и поземления имот.
По изложените съображения, Добричкият районен съд
Р
Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ дворно място с площ от ***.м., представляващо имот
с пл.№ **, за
който е отреден парцел ** с**, при граници на имота-
от североизток- улица, от юг-улица, от ***,
ведно с построената в мястото жилищна сграда със застроена площ от
60кв.м., състояща се от две стаи, салон и кухня, съсобствен между съделители с
квоти: ***- 26/36ид.части, В.М.Г. с ЕГН **********- 4/36ид.ч и Т.М.Е. с ЕГН **********- 4/36ид.ч. и ищците Т.Д.Р. с ЕГН **********- 1/36ид.ч. и С.Д.З. с ЕГН **********- 1/36 ид.ч.
ОСЪЖДА
СЪДЕЛИТЕЛИТЕ ДА ЗАПЛАТЯТ ДЪРЖАВНА ТАКСА ПО ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБАТА ПО
БЮДЖЕТНАТА СМЕТКА НА РАЙОНЕН СЪД ДОБРИЧ, както следва:
„*** 170,99лв.;
В.М.Г. с ЕГН ********** ***- 26,30лв.;
Т.М.Е. с ЕГН ********** ***- 26,30лв.; Т.Д.Р. с ЕГН **********- 6,60лв.; С.Д.З. с ЕГН **********- 6,60лв.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - гр.
Добрич в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :..........................