№ 8837
гр. София, 06.04.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 124 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шести април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ИВО Н. ПЕТРОВ
като разгледа докладваното от ИВО Н. ПЕТРОВ Гражданско дело №
20211110143031 по описа за 2021 година
Предявени са искове с правна квалификация чл.38, ал.2 от ЗУЕС – за осъждане на ответника
за заплащане на разходите за ремонт и поддръжка на общите части на сграда за периода
01.09.2019 г.- 30.06.2021 Г., както и присъждане на разноски по настоящото дело.
Ответникът, в депозирания по делото отговор, оспорва предявените искове.
Съдът намира предявените искове за допустими, като делото следва да бъде
насрочено в открито съдебно заседание.
Предвид това и в изпълнение на разпоредбата на чл. 140 от ГПК, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
УКАЗВА на ищеца в срок до първото съдебно заседание да представи банкова
сметка, с оглед изискването на чл. 127, ал. 4 ГПК.
ДОПУСКА събиране на писмени доказателства по делото – представените от
страните документи.
ЗАДЪЛЖАВА на осн. чл. 192 от ГПК ищецът в срок до първото по делото открито
съдебно заседания да представи заверено копие с препис за ответника книга на етажните
собственици, както и да представи в оригинал Протокол от ОС на ЕС от 26.07.2019 г.
ДОПУСКА разпит на един свидетел по искане на ответника за установяване на
обстоятелствата, посочени в отговора на исковата молба.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ останалите доказателствени искания на ответника.
СЪОБЩАВА на страните проекта си на доклад по делото:
Предявен е иск с правна квалификация чл.38, ал.2, вр. чл.6, ал.1, т.9 и т. 10 от
1
ЗУЕС - за осъждане на ответника да заплати суми, представляващи разходите за ремонт и
поддръжка на общите части на сграда, Етажна собственост.
В исковата молба се твърди, че ответникът е собственик на самостоятелен обект в
сграда – Етажна собственост, като не е изпълнил задълженията си за плащане на суми за
ремонт и поддръжка на общи части на сградата, ЕС, чиито размери са определени от ОС.
Претендират се разноски по делото.
Ответната страна в отговора на исковата молба, подаден в срока по чл.131, ал.1
ГПК, оспорва изцяло иска. Претендира разноски.
В тежест на всяка от страните е доказването на твърдяните от нея положителни
факти, както и оборването на оспорените и твърдяни от другата страна отрицателни факти.
УКАЗВА на ищцовата страна, че в нейна тежест е да докаже по делото следните
обстоятелства: 1) наличието на решения на ОС на ЕС, с които се определя размера на
разходите за ЕС, посочен в исковата молба; 2) размера на претенциите си /главница и
лихви/.
При доказване на горните факти, ответникът следва да докаже, че е заплатил исковата
сума /за което не сочи доказателства/, както и фактите, на които основават възраженията си
в отговора, от които черпят за себе си изгодни правни последици.
Предвид становището на ответника и на основание чл. 153 не подлежи на доказване
обстоятелството, че в процесния период ответникът е собственик на описания в исковата
молба недвижим имот, който се намира в процесната сграда в режим на етажна собственост.
ПРИКАНВА страните към сключване на споразумение, медиация или извънсъдебно
доброволно уреждане на спора.
РАЗЯСНЯВА на страните, че ако използват способите за медиация по Закона за
медиацията ще направят по-малко разноски по производството и ще уредят по-бързо
правния спор, предмет на настоящото съдебно производство. До спогодба може да се
достигне и по време на процеса, като съдът може да я одобри, ако не противоречи на закона
или добрите нрави, като с определение прекрати съдебното производство.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 12.05.2022
година от 13.30 часа.
ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните с препис от настоящето определение, на ищеца да се
изпрати и препис от отговора на ИМ.
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
2
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3