№ 139
гр. *, 02.07.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – *, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на тринадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Радослава М. Й.
при участието на секретаря Лиана Цв. Тенекева
като разгледа докладваното от Радослава М. Й. Гражданско дело №
20221840100309 по описа за 2022 година
Производството е делбено, във фаза по извършване на делбата.
И. М. И. ЕГН ********** от гр. * е предявила иск за делба против И. Д. П. ЕГН * от гр.
*, И. К. Т. ЕГН ********** от гр. *, Н. И. Т. ЕГН ********** от гр. *, П. И. Т. ЕГН
********** от гр. *, Ф. И. С. ЕГН ********** от с. *, общ. *, И. И. * ЕГН ********** от гр.
*, Н. И. Н. ЕГН ********** от с. *, общ. *, И. Г. С. ЕГН ********** от с. *, общ. *, С. Й. С.
ЕГН ********** от гр. *, Ю. Й. П. ЕГН ********** от гр. *, Д. Й. Х. ЕГН ********** от гр.
*, В. Г. П. ЕГН ********** от гр. * и Ц. Г. С. ЕГН ********** от гр. *.
С решение № 185 от 21.10.2022 г. по гр. дело № 309/2022 г. по описа на РС-* е била
допусната делбата следните имоти: Поземлен имот с идентификатор 04830.55.14, находящ
се в с. *, , местност „Гьола“, с площ от 4911 кв. м; Поземлен имот с идентификатор
04830.45.33, находящ се в с. *, местност „Сев дере“, с площ от 9096 кв. м; Поземлен имот с
идентификатор 04830.35.13, находящ се в с. *, местност „Под гарата“, с площ от 10 098 кв.
м; Поземлен имот с идентификатор 04830.25.16, находящ се в с. *, местност „Казан тарла“, с
площ от 4499 кв. м и Поземлен имот с идентификатор 04830.10.15, находящ се в с. *,
местност „Сухите ливади“, с площ от 998 кв. м.
Делбата е допусната при следните квоти от по 2/48 идеални части за Ф. С., И. *, Н. Н.,
И. Т., Н. Т. и П. Т., 3/48 идеални части за Ю. П. и Д. Х., 4/48 идеални части за И. С., В. П. и
Ц. С. и 6/48 идеални части за С. С., И. П. и И. И..
От приетата в хода на производството съдебно-техническа експертиза, която съдът
кредитира като обективна и безпристрастна се установява, че три от имотите са поделяеми,
но не и съобразно определените квоти в съсобствеността. Според вещото лице, тъй като
имотите са 5 на брой би могло да бъдат обособени 4 дяла и делбата да се осъществи по
колена. Вещото лице е посочило, че общата стойност на делбената маса е 20 445,88 лева, а
стойността на квотите в съсобствеността е съответно по 851,91 лева за Ф. С., И. *, Н. Н., И.
Т., Н. Т. и П. Т., 1277,87 лева за Ю. П. и Д. Х., по 1703,82 лева за И. С., В. П. и Ц. С. и по
2555,73 лева за С. С., И. П. и И. И..
1
При така установеното от фактическа страна съдът достигна до следните правни
изводи:
След като решението за допускане делбата на съсобствени имоти по чл. 344 ГПК
влезе в сила, съсобствеността реално се ликвидира по един от четирите предвидени в закона
способа: а) чрез съставяне на разделителен протокол по чл. 350 ГПК и теглене на жребий по
чл. 352 ГПК ; б) чрез разпределяне на съсобствените имоти между съделителите без теглене
на жребий по чл. 353 ГПК, когато съставянето на дялове и теглене на жребий е невъзможно
или много неудобно; в) чрез изнасяне на имота на публична продан по чл. 348 ГПК, когато
се касае до неподеляем имот, който не може да бъде поставен в един от дяловете, и г) чрез
поставяне на имота в дял на един съделител по чл. 349, ал. 1 ГПК, когато са налице
условията на закона.
В случая не са налице и основания за възлагане на имотите, предмет на делбата по
реда на чл. 349, ал. 1 ГПК, тъй като се касае за земеделски имоти. Тъй като съделителите
притежават различни квоти в съсобствеността и броят им е по-голям от допуснатите до
делба имоти, тегленето на жребий се оказва невъзможно.
От друга страна, предвид обстоятелството, че делбената маса се състои от пет
земеделски имота, съдът приема че е възможно делбата да се извърши чрез възлагането им
по реда на чл. 353 ГПК.
Когато съсобствеността е възникнала в резултат на наследяване, какъвто е
настоящият случай и след като се касае до новооткрито наследство по см. на чл. 91а ЗН,
след като предмет на делбата са имоти, които са били включени в ТКЗС, собствеността
върху които е възстановена по ЗСПЗЗ, и преките наследници, призовани към наследяване
към датата на открИ.е на наследството също не са живи, прекратяването на съсобствеността
следва да се извърши по колена, независимо от становището /респ. липсата на такова/ на
съделителите.
Това е така, защото предмет на делбата са земеделски земи, част от наследството на
собственика на реституираните земеделски земи, който е и прекият наследодател, чието
наследство следва да се подели по начин, образуващ толкова дяла, колкото са призованите
към наследяване лица към момента на открИ.е на наследството. Наследниците на тези лица,
починали след наследодателя, получават своята наследствена част по силата на
наследственото правоприемство, т.е. встъпвайки в правата на своя наследодател само в
рамките на неговия наследствен дял и именно от този дял (като обем права и дял в натура).
В този смисъл делбата на такова наследство следва да се извърши по колена и ако
някой от наследниците желае да получи самостоятелен дял в рамките на самото коляно
следва да уреди отношенията си с останалите наследници в същото коляно в друго
производство.
При делбата по колена делбената маса се групира така че съделителите да получат в
дял имоти, съответстващи на идеалните им части. Това разрешение е в съответствие с
разпоредбата на чл. 69, ал. 2 ЗН, съгласно който всеки наследник може да иска своя дял в
натура, доколкото това е възможно, като неравенството на дяловете се изравнява с пари.
Отчитайки стойността на дяловете на съделителите и на имотите, делбата следва да
се извърши като се постигне най-малък остатък на дължимите уравнения на дяловете.
Според съда нито вариантът, предложен от вещото лице, нито предложението на
съделителя С. С. за разделяне на имотите са приложими, доколкото никой от съделителите
не е предприел административната процедура по разделянето на поделяемите имоти
идентификатор 04830.45.33 и идентификатор 04830.35.13, а делбата следва да бъде
извършена като се съобрази фактическото положение на имотите към момента на
приключване на съдебното дирене.
2
Колената са четири – на наследниците на * С. - С. С., Ф. С., И. * и Н. Н.; на
наследниците на * П.а - И. П., Ю. П. и Д. Х.; на наследниците на * Т. - И. Т., Н. Т. и П. Т. и
И. И., на наследниците на * С. – И. С., В. * и Ц. С., като стойността на всеки един от
дяловете е 5111,47 лева.
В този смисъл настоящият състав приема, че следва да бъде осъществено следното
разпределение на допуснатите до делба имоти:
На Ф. С., И. *, Н. Н. и С. С. следва да се възложи имот с идентификатор 04830.45.33,
находящ се в с. *, местност „Сев дере“, с площ от 9096 кв. м, като стойността на получавания
дял е 6185,28 лева.
На И. П., Ю. П. и Д. Х. следва да се възложи имот с идентификатор 04830.55.14,
находящ се в с. *, местност „Гьола“, с площ от 4911 кв. м на стойност 3535,92 лева.
На И. Т., Н. Т. и П. Т. и И. И. следва да се възложат имот с идентификатор 04830.25.16,
находящ се в с. *, местност „Казан тарла“, с площ от 4499 кв. м и имот с идентификатор
04830.10.15, находящ се в с. *, местност „Сухите ливади“, с площ от 998 кв. м, като
стойността на получавания дял е 3858,04 лева.
На И. С., В. * и Ц. С. следва да се възложи имот с идентификатор 04830.35.13, находящ
се в с. *, местност „Под гарата“, с площ от 10098 кв. м, чиято стойност е 6866,64 лева.
При това разпределение съделителите, получаващи имоти на стойност, по-голяма от
дела им следва да уравнят дяловете на останалите съделители, които получават имоти с по-
ниска стойност от тази на дела им. Така Ф. С., И. * и Н. Н. и С. С. дължат на И. П., Ю. П. и
Д. Х. сумата от 1073,81 лева. И. С., В. * и Ц. С. дължат на И. П., Ю. П. и Д. Х. сумата от
501,74 лева, а на И. Т., Н. Т. и П. Т. и И. И. – 1253,43 лева.
Съгласно чл. 355, изр. първо от ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които
се събират от съдилищата по ГПК всеки съделител следва да бъде осъден да заплати
държавна такса в размер 4 % върху стойността на дела му в съсобствеността.
Освен това съделителите Ю. П. и Д. Х. следва да възстановят заплатения от страна на
съделителката И. И. депозит за възнаграждение на вещото лице от по 30 лева.
Други разноски не следва да бъдат присъждани, доколкото в производството по делба
всеки от съделителите има качеството както на ищец, така и на ответник и дължи разноски
само за направените искания за доказване на делбената маса и квотата в съсобствеността, но
не и за изплатено адвокатско възнаграждение.
Водим от изложеното, съдът
РЕШИ:
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл. 353 ГПК допуснатите до делба имоти, като :
ВЪЗЛАГА В ОБЩ ДЯЛ на Ф. И. С. ЕГН ********** от с. *, общ. *, И. И. * ЕГН
********** от гр. *, ул. „*“ № 63, Н. И. Н. ЕГН ********** от с. *, общ. * и С. Й. С. ЕГН
********** от гр. *, ул. „* Поземлен имот с идентификатор 04830.45.33, находящ се в с. *,
местност „Сев дере“, с площ от 9096 кв. м, трайно предназначение: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория 5, при съседи имоти: 04830.45.92, 04830.45.41, 04830.45.40,
04830.45.30, 04830.45.32.
ВЪЗЛАГА В ОБЩ ДЯЛ на И. Д. П. ЕГН * от гр. *, *, Ю. Й. П. ЕГН ********** от
гр. *, ж.к. *, ет. 3, ап. 8 и Д. Й. Х. ЕГН ********** от гр. *, *, ет. 6, ап. 24 Поземлен имот с
идентификатор 04830.55.14, находящ се в с. *, , местност „Гьола“, с площ от 4911 кв. м,
трайно предназначение: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория 4, при
съседи имоти: 04830.55.27, 04830.55.28, 04830.55.29, 04830.55.54, 04830.54.45 и 04830.55.13.
3
ВЪЗЛАГА В ОБЩ ДЯЛ на И. К. Т. ЕГН ********** от гр. *, ул. „* I“ № 35, вх. Б, ет.
6, ап. 24, Н. И. Т. ЕГН ********** от гр. *, ул. „*“ № 4, вх. В, ет. 4, ап. 46, П. И. Т. ЕГН
********** от гр. *, кв. „*“, ел. „*“ № 46Б, ет. 12, ап. 16 и И. М. И. ЕГН ********** от гр. *,
ул. „*“ № 4, вх. Г, ет. 4, ап. 15 поземлен имот с идентификатор 04830.25.16, находящ се в с.
*, местност „Казан тарла“, с площ от 4499 кв. м, трайно предназначение: земеделска, начин
на трайно ползване: нива, категория 4, при съседи имоти: 04830.25.10, 04830.25.17,
04830.25.95, 04830.15.15 и 04830.25.5; поземлен имот с идентификатор 04830.10.15,
находящ се в с. *, местност „Сухите ливади“, с площ от 998 кв. м, трайно предназначение:
земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория 5, при съседи имоти: 04830.10.16,
04830.10.17, 04830.10.14 и и 04830.10.21.
ВЪЗЛАГА В ОБЩ ДЯЛ на И. Г. С. ЕГН ********** от с. *, общ. *, В. Г. П. ЕГН
********** от гр. *, ул. „*“ № 47, вх. А, ет. 1, ап. 5 и Ц. Г. С. ЕГН ********** от гр. *, ж.к.
„*“, бл. 12, вх. А, ет. 8, ап. 55 поземлен имот с идентификатор 04830.35.13, находящ се в с.
*, местност „Под гарата“, с площ от 10098 кв. м, трайно предназначение: земеделска, начин
на трайно ползване: нива, категория 5, при съседи имоти: 04830.35.76, 04830.35.14,
04830.35.47, 04830.35.7, 04830.35.6, 04830.35.5 и 04830.35.4.
ОСЪЖДА Ф. И. С. ЕГН ********** от с. *, общ. *, И. И. * ЕГН ********** от гр. *,
ул. „*“ № 63, Н. И. Н. ЕГН ********** от с. *, общ. * и С. Й. С. ЕГН ********** от гр. *, ул.
„* ДА ЗАПЛАТЯТ на И. Д. П. ЕГН * от гр. *, *, Ю. Й. П. ЕГН ********** от гр. *, ж.к. *, ет.
3, ап. 8 и Д. Й. Х. ЕГН ********** от гр. *, *, ет. 6, ап. 24 сумата от 1073,81 лв. (хиляда и
седемдесет и три лева и осемдесет и една стотинки) за уравнение на дела им.
ОСЪЖДА И. Г. С. ЕГН ********** от с. *, общ. *, В. Г. П. ЕГН ********** от гр. *,
ул. „*“ № 47, вх. А, ет. 1, ап. 5 и Ц. Г. С. ЕГН ********** от гр. *, ж.к. „*“, бл. 12, вх. А, ет.
8, ап. 55 ДА ЗАПЛАТЯТ на И. Д. П. ЕГН * от гр. *, *, Ю. Й. П. ЕГН ********** от гр. *,
ж.к. *, ет. 3, ап. 8 и Д. Й. Х. ЕГН ********** от гр. *, *, ет. 6, ап. 24 сумата от 501,74 лв.
(петстотин и един лева и седемдесет и четири стотинки) за уравнение на дела им.
ОСЪЖДА И. Г. С. ЕГН ********** от с. *, общ. *, В. Г. П. ЕГН ********** от гр. *,
ул. „*“ № 47, вх. А, ет. 1, ап. 5 и Ц. Г. С. ЕГН ********** от гр. *, ж.к. „*“, бл. 12, вх. А, ет.
8, ап. 55 ДА ЗАПЛАТЯТ на И. К. Т. ЕГН ********** от гр. *, ул. „* I“ № 35, вх. Б, ет. 6, ап.
24, Н. И. Т. ЕГН ********** от гр. *, ул. „*“ № 4, вх. В, ет. 4, ап. 46, П. И. Т. ЕГН
********** от гр. *, кв. „*“, ел. „*“ № 46Б, ет. 12, ап. 16 и И. М. И. ЕГН ********** от гр. *,
ул. „*“ № 4, вх. Г, ет. 4, ап. 15 сумата от 1253,43 лв. (хиляда двеста петдесет и три лева и
четиридесет стотинки) за уравнение на дела им.
ОСЪЖДА Ю. Й. П. ЕГН ********** от гр. *, ж.к. *, ет. 3, ап. 8 ДА ЗАПЛАТИ на И.
М. И. ЕГН ********** от гр. *, ул. „*“ № 4, вх. Г, ет. 4, ап. 15 сумата от 30,00 лв. (тридесет
лева) разноски в производството.
ОСЪЖДА Д. Й. Х. ЕГН ********** от гр. *, *, ет. 6, ап. 24 ДА ЗАПЛАТИ на И. М.
И. ЕГН ********** от гр. *, ул. „*“ № 4, вх. Г, ет. 4, ап. 15 сумата от 30,00 лв. (тридесет
лева) разноски в производството.
ОСЪЖДА Ф. И. С. ЕГН ********** от с. *, общ. * ДА ЗАПЛАТИ в полза на
Районен съд - * държавна такса в размер на 34,48 лв. (тридесет и четири лева и четиридесет
и осем стотинки).
ОСЪЖДА И. И. * ЕГН ********** от гр. *, ул. „*“ № 63 ДА ЗАПЛАТИ в полза на
Районен съд - * държавна такса в размер на 34,48 лв. (тридесет и четири лева и четиридесет
и осем стотинки).
ОСЪЖДА Н. И. Н. ЕГН ********** от с. *, общ. * ДА ЗАПЛАТИ в полза на
Районен съд - * държавна такса в размер на 34,48 лв. (тридесет и четири лева и четиридесет
и осем стотинки).
4
ОСЪЖДА С. Й. С. ЕГН ********** от гр. *, ул. „* ДА ЗАПЛАТИ в полза на
Районен съд - * държавна такса в размер на 102,23 лв. (сто и два лева и двадесет и три
стотинки).
ОСЪЖДА И. Д. П. ЕГН * от гр. *, * ДА ЗАПЛАТИ в полза на Районен съд - *
държавна такса в размер на 102,23 лв. (сто и два лева и двадесет и три стотинки).
ОСЪЖДА Ю. Й. П. ЕГН ********** от гр. *, ж.к. *, ет. 3, ап. 8 ДА ЗАПЛАТИ в
полза на Районен съд - * държавна такса в размер на 51,11 лв. (петдесет и един лева и
единадесет стотинки).
ОСЪЖДА Д. Й. Х. ЕГН ********** от гр. *, *, ет. 6, ап. 24 ДА ЗАПЛАТИ в полза на
Районен съд - * държавна такса в размер на 51,11 лв. (петдесет и един лева и единадесет
стотинки).
ОСЪЖДА И. К. Т. ЕГН ********** от гр. *, ул. „* I“ № 35, вх. Б, ет. 6, ап. 24 ДА
ЗАПЛАТИ в полза на Районен съд - * държавна такса в размер на 34,48 лв. (тридесет и
четири лева и четиридесет и осем стотинки).
ОСЪЖДА Н. И. Т. ЕГН ********** от гр. *, ул. „*“ № 4, вх. В, ет. 4, ап. 46 ДА
ЗАПЛАТИ в полза на Районен съд - * държавна такса в размер на 34,48 лв. (тридесет и
четири лева и четиридесет и осем стотинки).
ОСЪЖДА П. И. Т. ЕГН ********** от гр. *, кв. „*“, ел. „*“ № 46Б, ет. 12, ап. 16 ДА
ЗАПЛАТИ в полза на Районен съд - * държавна такса в размер на 34,48 лв. (тридесет и
четири лева и четиридесет и осем стотинки).
ОСЪЖДА И. М. И. ЕГН ********** от гр. *, ул. „*“ № 4, вх. Г, ет. 4, ап. 15 ДА
ЗАПЛАТИ в полза на Районен съд - * държавна такса в размер на 102,23 лв. (сто и два лева
и двадесет и три стотинки).
ОСЪЖДА И. Г. С. ЕГН ********** от с. *, общ. * ДА ЗАПЛАТИ в полза на Районен
съд - * държавна такса в размер на 68,15 лв. (шестдесет и осем лева и петнадесет стотинки).
ОСЪЖДА В. Г. П. ЕГН ********** от гр. *, ул. „*“ № 47, вх. А, ет. 1, ап. 5 ДА
ЗАПЛАТИ в полза на Районен съд - * държавна такса в размер на 68,15 лв. (шестдесет и
осем лева и петнадесет стотинки).
ОСЪЖДА Ц. Г. С. ЕГН ********** от гр. *, ж.к. „*“, бл. 12, вх. А, ет. 8, ап. 55 ДА
ЗАПЛАТИ в полза на Районен съд - * държавна такса в размер на 68,15 лв. (шестдесет и
осем лева и петнадесет стотинки).
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните
пред Софийския окръжен съд.
Съдия при Районен съд – *: _______________________
5