№ 13277
гр. София, 28.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 179 СЪСТАВ, в публично заседание на
десети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ГЕРГАНА ИВ. КРАТУНКОВА
при участието на секретаря Р.Д.
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА ИВ. КРАТУНКОВА Гражданско
дело № 20211110141664 по описа за 2021 година
Производството е делбено във втората му фаза – по извършване на допуснатата с
решението по делото от 20.10.2022г. съдебна делба на следния недвижим имот:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в ***, който се намира в ***,
разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, площ: 65,23 кв.м., прилежащи части:
зимнично помещение № 5, с площ от 6,94 кв.м., 3,808 % ид.ч. от общите части на сградата,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 6813.508.1393.2.5, под
обекта: 6813.508.1393.2.1, над обекта: 6813.508.1393.2.7, при делбени квоти - 1/4 идеални
части – за Е. Д. Б., -1/4 идеални части – за В. К. Б., -2/4 идеални части – за И. Б. К. и О. Х. К.
/общ дял/.
По извършването на делбата на недвижимия имот:
От заключението на съдебно-техническата експертиза, прието в откритото съдебно
заседание от 10.07.2023 г., се установява, че процесният имот е реално неподеляем съгласно
техническите правила и норми и при така определените със съдебното решение квоти.
Пазарната цена на жилището е в размер на 111120 лева.
При това положение единственият възможен способ за ликвидиране на
съсобствеността върху процесния апартамент е предвиденият в чл. 348 ГПК – изнасянето му
на публична продан.
По разноските за производството:
От заключението на съдебно-техническата експертиза по делото се установява, че
действителна стойност на процесния имот е 111120лв. Страните дължат държавна такса за
делбеното производство в размер на 4% от тази стойност, съразмерно на квотите им в
1
съсобствеността.
Всеки от ответниците дължи на ищеца по припадащата им се част от направените
разноски за СТЕ, а ответницата В. Б. и направените разноски за особен представител.
При изложените мотиви, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 от ГПК самостоятелен
обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в ***, който се намира в ***, разположена в
поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, площ: 65,23 кв.м., прилежащи части: зимнично
помещение № 5, с площ от 6,94 кв.м., 3,808 % ид.ч. от общите части на сградата, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 6813.508.1393.2.5, под обекта:
6813.508.1393.2.1, над обекта: 6813.508.1393.2.7.
ОСЪЖДА Е. Д. Б., с ЕГН ********** да заплати на на основание чл.355 ГПК сумата
от 1111,20лв. по сметка на СРС държавна такса дължима за делбеното производство.
ОСЪЖДА В. К. Б., с ЕГН ********** да заплати на основание чл.355 ГПК сумата от
сумата от 1111,20лв. по сметка на СРС държавна такса дължима за делбеното производство.
ОСЪЖДА И. Б. К., с ЕГН ********** и О. Х. К., с ЕГН ********** да заплати на
основание чл.355 ГПК сумата от сумата от сумата от 2222,40лв. по сметка на СРС държавна
такса дължима за делбеното производство.
ОСЪЖДА В. К. Б., с ЕГН ********** да заплати на Е. Д. Б., с ЕГН **********
сумата от 687,50 разноски по делото.
ОСЪЖДА И. Б. К., с ЕГН ********** и О. Х. К., с ЕГН ********** да заплатят на Е.
Д. Б., с ЕГН ********** сумата от 175 разноски по делото.
Решението може да се обжалва пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от
датата на връчването му.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2