№ 222
гр. Балчик, 21.06.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – БАЛЧИК в закрито заседание на двадесет и първи
юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ГАЛИН ХР. ГЕОРГИЕВ
като разгледа докладваното от ГАЛИН ХР. ГЕОРГИЕВ Гражданско дело №
20223210100189 по описа за 2022 година
Съдът с разпореждане от 27.05.2022 г. е оставил без движение производството по делото,
като е указал на ищеца в едноседмичен срок да уточни обстоятелствата,на които се
основава иска, в т.ч. какви са отношенията на ищците със ответниците, налице ли е
съсобственост,за кой конкретен имот е исковата претенция, кога ответниците са започнали
да ползват имота и на какво основание.
Съобщението е връчено на ищците, чрез проц. представител, на 09.06.2022 г.
В определения срок, на 17.06.2022 г. в регистратурата на съда, постъпи становище, в което
ищците уточняват, че ответникът е брат на ищцата СН. П. П., а ответницата – негова
съпруга. Пояснява се, че страните по делото не са били в наемни отношения. Имало е
уговорка между тях, преди повече от 10 години, по време на ремонт на първия етаж, който
са обитавали ответниците и на който са били собственици, те да ползват втория етаж от
сградата, собственост на ищците. Впоследствие те отказват да предадат владението. Това
мотивира ищците да отправят нотариална покана до ответниците, получена на 11.06.2019 г.,
за предаване на владението на втория етаж или заплащане на месечен наем в размер на 200
лв. Впоследствие ответниците са продали на ищците първия етаж от жилищната сграда. До
този момент, ищците уточняват, че втория етаж е бил във владение на ответните и те не са
заплащали наем за това, че го ползват.
Пояснява се, че за процесния период от 11.06.2019 г. до 24.03.2021 г. , не е налице
съсобственост между страните по отношение на втория етажа на жилищната сграда, а
ответниците са почнали да ползват имота преди получаване на нотариалната покана на
отпаднало основание, тъй като уговорката е била да го ползват само за няколко месеца.
При анализ на исковата молба и така изложеното по – горе становище във връзка с
разпореждането на съда, се стига до извода, че ищците не са изправили нередовностите в
исковата молба, като не са изложили обстоятелствата, на които претендират искането си
конкретно, пълно и ясно, с оглед правилната квалификация на иска. Напротив изложените
основания за непоследователни и объркващи, което прави невъзможно квалифицирането на
1
иска, което има значение относно допустимостта на крайния съдебен акт и защитата на
ответниците.
С оглед изложеното, поради неизправяне на констатираните нередовности в срок и на
основание чл.129, ал. 3 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по ГР.Д. №189/2022 г. по описа на Районен съд-Балчик
ВРЪЩА исковата молба,с приложенията на ищеца.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред Окръжен съд- Добрич в
едноседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Балчик: _______________________
2