РЕШЕНИЕ
№ 222
гр. Сливен, 19.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, VII СЪСТАВ, в публично заседание на
четиринадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Мария Д. Каранашева
при участието на секретаря РОСИЦА ПЛ. ДЗОБЕЛОВА
като разгледа докладваното от Мария Д. Каранашева Гражданско дело №
20242230106270 по описа за 2024 година
В исковата молба ищците твърдят, че с ответниците притежават в съсобственост по
наследство, чрез покупко продажба и по дарение 8/12идеални части от правото на
собственост върху процесния недвижим имот, ищцата А. К. 2/12 идеални части, а
ответниците притежават по 1/12 идеални части от процесния недвижим имот.
Поискано е, да бъде постановено решение, по силата на което, да бъде допусната
съдебна делба, при квоти 8/12идеални части от правото на собственост върху процесния
недвижим имот за ищците, за ищцата А. К. 2/12 идеални части, а за ответниците по 1/12
идеални части от процесния недвижим имот.
Съдът е квалифицирал предявеният иск за делба на процесния недвижим имот, като
такъв с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС.
Указано е на ищците, че доказателствената тежест по отношение на твърденията им,
че са съсобственици на 8/12 идеални части от правото на собственост върху процесния
недвижим имот, ищцата А. К. 2/12 идеални части, а ответниците притежават по 1/12
идеални части от процесния недвижим имот, е тяхна.
В едномесечния срок за отговор, отговор от ответниците е постъпил.
В отговора е заявено, че предявения иск е допустим и основателен.
Поискано е, да бъде постановено решение за допускане на делба на процесния
недвижим имот
В съдебно заседание ищците, редовно призовани, не се явяват, в писмено становище
1
адвокат пълномощника им Й. поддържа иска за делба на процесния недвижим имот при
посочените квоти от правото на съсобственост.
В съдебно заседание ответниците, редовно призовани, не се явяват, вместо тях се явява
адв.Б., който поддържа иска за делба на процесния недвижим имот при посочените квоти от
правото на съсобственост.
Съдът като взе предвид доводите на страните и събраните по делото доказателства
приема за установено от фактическа страна следното:
С нотариален акт за продажба на недвижим имот от 1.02.1965г. В. И.ова К. е продала
на Х. Г. К. следния недвижим имот, находящ се в гр.С., двор с къща, съставляващ имот
планоснимачен номер 3451 в квартал 196 по плана на града, образуващо неурегулиран
парцел VIII-3451, състоящ се от 187кв.м., застроено и незастроено място.
От удостоверение за сключен граждански брак се установява, че Д. А. К. е сключил
граждански брак с А. Х. К. на 7.05.1978г., като след сключването на брака съпругата е приела
да носи фамилното име К..
От удостоверение за наследници се установява, че Х. Г. К. е починал на 2.02.1996г. и е
оставил за наследници М. Т.а К. –съпруга, А. Х. К.-дъщеря и Г. Х.в К.-син.
От удостоверение за наследници се установява, че Г. Х.в К. е починал на 24.08.2007г. и
е оставил за наследници Х. Г. К.-син и Т. Г. К.-дъщеря .
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот от 29.04.2008г. М. Т.а К. е
продала, чрез пълномощника си Х. Д. К. на А. Х. К. 2/3 идеални части от дворно място с
къща, находящи се в гр.С. на ул.Д. П..ов Д.№24- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
67338.504.103 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем, точка, петстотин и четири,
точка, сто и три), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, общ.
Сливен, обл. Сливен, одобрени със заповед № РД-18-31/19.04.2006 г. на изпълнителния
директор на АК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, с административен адрес на поземления имот: гр. Сливен, ул. „Д. П..ов-Д.“ № 24
(двадесет и четири), с площ от 218,00 кв. м. (двеста и осемнадесет квадратни метра), с трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване
(до десет метра), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 2696 (две хиляди
шестстотин деветдесет и шест), при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 67338.535.8,
67338.504.102, 67338.504.110, 67338.504.104.
От удостоверение за наследници се установява, че М. Т.а К. е починала на 1.05.2008г.
и е оставила за наследници– А. Х. К.-дъщеря и Г. Х.в К.-син.
Данъчната оценка на недвижимия имот е 7256.30лв.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:
По предявения иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание
чл.34,ал.1 от ЗС:
Съдът приема, че така предявеният иск е допустим и основателен. По делото се доказа,
че съсобствеността върху процесния недвижим имот е възникнала по силата на покупко
продажба и наследство между страните по делото .Въз основа на покупко продажбите и
дарението страните са станали съсобственици при квоти 2/12 идеална част за ищецът А. Х.
К., 8/12 идеални части за А. Х. К. и Д. А. К., 1/12 идеални части за Х. Г. К. и 1/12 идеални
части за Т. Г. К..
С оглед изложеното ще следва да бъде допусната делба на процесния недвижим имот
при квоти от правото на собственост по 12/12 идеална част за ищецът А. Х. К., 8/12 идеални
2
части за А. Х. К. и Д. А. К., 1/12 идеални части за Х. Г. К. и 1/12 идеални части за Т. Г. К..
Така мотивиран, Сливенски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която следва да се извърши между А. Х. К., ЕГН
********** и Д. А. К., ЕГН ********** и двамата от с.......... и Х. Г. К., ЕГН **********, от
гр.......... и Т. Г. К., ЕГН ********** и от гр.С......... по отношение на следния недвижим
имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 67338.504.103 (шестдесет и седем хиляди триста
тридесет и осем, точка, петстотин и четири, точка, сто и три), по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. С., общ. Сливен, обл. С., одобрени със заповед № РД-18-
31/19.04.2006 г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, с административен адрес на поземления имот: гр.
С., ул. „Д. П...-Д.“ № 24 (двадесет и четири), с площ от 218,00 кв. м. (двеста и осемнадесет
квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: Ниско застрояване (до десет метра), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 2696 (две хиляди шестстотин деветдесет и шест), при съседи: поземлени
имоти с идентификатори: 67338.535.8, 67338.504.102, 67338.504.110, 67338.504.104, при квоти
на правото на собственост 2/12 идеална част за ищецът А. Х. К., 8/12 идеални части за А. Х.
К. и Д. А. К., 1/12 идеални части за Х. Г. К. и 1/12 идеални части за Т. Г. К..
Решението може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването му на страните с
въззивна жалба пред Сливенски окръжен съд.
Препис от решението да се връчи на страните!
След влизането на решението в сила делото да се докладва за подготовка във фазата
на извършване на делбата.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
3