№ 716
гр. Перник, 26.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕРНИК, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и втори юни през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Симона Пл. Кирилова
при участието на секретаря Десислава Ст. Дрехарска
като разгледа докладваното от Симона Пл. Кирилова Гражданско дело №
20211720106425 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК – първа фаза по допускане на
делба.
Образувано е по искова молба на В. С. В. срещу В. С. Р. за допускане до делба на
недвижим имот.
Ищецът твърди, че на 06.06.2019 г. закупил от Е. К. – сестра на ответника, ½ ид.ч. от
апартамент с идентификатор ******, находящ се в гр. П., ул. „*****, заедно с прилежащото
му избено помещение и идеални части от общите части на сградата и правото на строеж
върху мястото. Твърди се, че апартаментът е част от наследството на Е. К. и ответника В.Р.
от общия им наследодател С. К. Р., починал на 25.06.1997 г., като ответникът притежава
останалата ½ ид.ч. По изложените твърдения се иска съсобственият между страните
недвижим имот да бъде допуснат до делба при равни квоти, като при констатация за
неподеляемост на жилището същото да бъде изнесено на публична продан. Претендира
разноски.
Ответната страна не е депозирала писмен отговор. В съдебно заседание се явява
лично, като не оспорва, че имотът е съсобствен между страните по делото при равни квоти.
Изразява воля, че не желае да има съсобственици и иска имотът да бъде поделен. Уточнява,
че самият той не живее в жилището, доколкото в него се намира трето лице – вещен
ползвател, който е в роднински отношения с процесуалния представител на ищцовата
страна.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото относими
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2
ГПК и чл. 12 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:
Районен съд Перник е сезиран с конститутивен иск по чл. 34, ал. 1 ЗС.
Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска делбата,
1
съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се из-върши тя, както и
каква е частта на всеки от съделителите. Следователно, предмет на доказване в тази фаза на
делбения процес са съществуването и основанието за възникване на съсобствеността,
страните и обектите на делбата, като установява-нето на тези правнорелевантни
обстоятелства е в доказателствена тежест на съде-лителя, предявил иска.
Индивидуализацията на имотите, предмет на делбата, следва от приетите по делото
Нотариален акт от 21.01.1992 г. за собственост върху апартамент, даден като обезщетение
срещу отчужден недвижим имот за мероприятията по ЗТСУ, нотариален акт за продажба от
06.06.2019 г. и схема на самостоятелен обект. Идентичността на имота е факт, който не се
оспорва по делото, като в този смисъл са и волеизявленията на страните в проведеното о.с.з.
Видно от цитирания нотариален акт от 1992 г., апартаментът е придобит от С. К. Р..
В настоящия случай между страните не се спори, а и от приетото по делото
удостоверение за наследници, се установява, че единствените наследници по закон на С. Р. –
приобретател по придобивната сделка от 1992 г. и починал на 25.06.1997 г., са ответникът
В. С. Р. и дъщерята на С. Р. Е. С. К., поради което и с оглед нормата на чл. 5, ал. 1 ЗН
същите са придобили наследственото имущество при равни квоти по ½ ид.ч.
Видно от нотариалния акт за продажба от 06.06.2019 г., Е. К. е продала
притежаваната от нея идеална част от апартамента на ищеца в настоящия процес В.В..С
нотариален акт от 08.08.2019 г. последният е учредил пожизнено вещно право на ползване в
полза на трето-неучастващо по делото лице Е. Й. А. върху притежаваната от него ½ ид.ч.
С оглед на всичко изложено дотук съдът намира, че между съделителите е
възникнало и към настоящия момент съществува състояние на съсобственост по отношение
на процесните имоти, като същите се притежават от съделителите при равни квоти – по ½
ид.част.
При така установените правнорелевантни обстоятелства, по които страните не
спорят, следва да се допусне съдебна делба с предмет процесните обекти, съобразно
установените по делото дялове.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 34, ал. 1 ЗС съдебна делба между В. С. В., ЕГН
********** и В. С. Р. , ЕГН ********** на съсобствения им недвижим имот –
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****** по КККР, одобрени със Заповед
РД-18-91/13.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. П., ул.
„*****, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор *****, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент,
брой нива на обекта: 1, площ 65,37 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: *****, *****, под обекта: *****, над обекта: ******, заедно с прилежащите
избено помещение № 17, с площ 4,12 кв.м. и 0,768% идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, при следните КВОТИ:
½ /една втора/ ид. част за В. С. В., ЕГН ********** и
½ /една втора/ ид.част за В. С. Р., ЕГН **********
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Перник
в двуседмичен срок от връчването му на страните.
2
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните на осн. чл. 7, ал. 2 ГПК.
Съдия при Районен съд – Перник: _______________________
3