РЕШЕНИЕ № 116
гр. Кнежа, 10.11.2020 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
КНЕЖАНСКИ РАЙОНЕН СЪД, в публичното
заседание на четвърти
ноември през две хиляди
и двадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Мая Кончарска,
при секретаря Красина Давидова,
като разгледа докладваното от съдията Кончарска Гр. дело № 137 по описа на съда за 2020 година и на основание данните по делото и закона,
за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във
връзка с
чл. 69 от ЗН и чл. 34 от ЗН – І-ва
фаза на делбеното производство.
В исковата си молба до РС – Кнежа ищецът П.Б.В., чрез пълномощника – адв. Г.Х.
от Врачанска АК, твърди, че заедно с ответниците М.Б.Ц.,
К.Б.К., Е.В.Х., А.В.Г., Х.А.М., Д.В.Я., И.В.Х., Ц.М.В., Е.Ц.М., М.Ц.П., Х.Т.Я., Й.И.М. и Ж.И.М. са съсобственици на следните
земеделски земи, находящи се в землището на гр. Кнежа
с ЕКАТТЕ 37376, останали в наследство от Димо И.Я. ***, а именно:
1. Поземлен имот с идентификатор 37376.200.5, местност „ПАНЯКА“, с площ 34293 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, с
начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, номер по предходен план:
200005, при съседи: 37376.200.12, 37376.200.8, 37376.200.181 37376.200.17,
37376.200.16, 37376.200.185, 37376.200.22;
2. Поземлен имот с идентификатор 37376.783.34. местност „ВЪРБИШКИ ДОЛ“, с площ 2475 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, с
начин на трайно ползване: Изоставено трайно насаждение, категория на земята: 5,
номер по предх. план: 783034, при съседи:
37376.783.859, 37376.783.33, 37376.783.39 37376.783.40, 37376.783.36;
3. Поземлен имот с идентификатор 37376.572.139, местност „КРИВОЛЯ“, с площ 299 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, с
начин на трайно ползване: Зеленчукова градина, категория на земята: 3, номер по
предх. план: 572139, при съседи: 37376.572.121,
37376.572.140, 37376.572.360, 37376.572.138;
4. Поземлен имот с идентификатор 37376.548.166, местност „ГРАДИНИТЕ“, с площ 150 кв. м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Зеленчукова
градина, категория на земята: 2, номер по предх. план:
548166, при съседи: 37376.548.385, 37376.548.168, 37376.548.351, 37376.548.165.
Ищецът моли съда да допусне делба между страните на описаните
по-горе недвижими имоти (земеделски земи).
Съдът е разменил книжата по делото и в
срока по чл. 131, ал.1 от ГПК не са постъпили
писмени отговори на исковата молба.
Преди насрочване на първото по делото с.з. е п. ответникът Х.Т.Я., поч. на 11.08.2020 год.
Своевременно са призовани и в първото с.з. са
конституирани правоприемниците на починалата страна, а именно наследниците му
по закон Л.Т.Я. и А.Х.Я..
ИЩЕЦЪТ – редовно призован, в съдебното
заседание се явява лично и с адв Г. Х. от ВрАК, с представено по делото пълномощно. Процесуалният
представител поддържа исковата молба, позовава се на писмените доказателства и
моли съда да допусне делба между страните на процесните
недвижими имоти.
ОТВЕТНИЦИТЕ
– редовно призовани, в о.с.з. не се явяват и не се представляват. Не са подали
отговори на ИМ и не вземат становище по иска.
Съдът като прецени събраните по делото доказателства –
поотделно и в тяхната съвкупност, и по вътрешно убеждение съгласно чл. 235,
ал.2 от ГПК, прие за установено следното:
В първата фаза по съдебна
делба, образувана по иск, предявен
от някой от съсобствениците, чрез който той
упражнява потестативното си субективно право
да иска прекратяване
на съсобственастта, е необходимо да бъде установено
дали такова състояние на съсобственост
действително съществува, между кои лица
и какви са техните права от
съсобствената вещ. В тази фаза непосредствената
цел е именно установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове
между съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху имотите, които са предмет
на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното производство – чл. 341-345 от ГПК.
Не е спорно между страните и се установява от приетите като доказателства по делото 2 бр. удостоверения
за наследници – изх.№ АО-08-753/ 05.11.2019 год. и изх.№ АО-08-521/ 14.09.2020
год., дв. на Община Кнежа, че ответниците
са наследници на ДИМО И.Я.,***, п. на 18.04.1947 год. /Акт за смърт № 64/ 18.04.1947
год., съставен в с. град/.
Не се спори по делото, а се установява от приетите
като доказателства 2 бр. Решения с номер 220 от 07.12.1999 год. на Поземлена
комисия гр. Кнежа, че на наследниците на Димо И.Я. /Шиляшки/
са възстановени описаните в исковата молба земеделски земи, находящи
се в землището на гр. Кнежа.
Не е спорно по делото и се установява от приетия Договор
за продажба на наследство от 08.05.2013 год., с нотариална заверка на
подписите, вписан на 09.05.2013 год., том V, № 184, Дв.Вх.рег.№ 2240 на Служба
по вписванията – гр. Кнежа, че със същия Венцислав Илиев Я., чийто законни
наследници са ответниците Д.В.Я. и И.В.Х., е продал
на ищеца П.Б.В. наследството, получено чрез Илия Димов Я.,***, от общия наследодател
и негов дядо – Димо И.Я.,***, поч. на 18.04.1947 год.
Видно от приетия по делото Договор за продажба на
наследство от 20.11.2014 год., с нотариална заверка на подписите, вписан на
20.11.2014 год., том VІ, № 170, Дв.Вх.рег.№ 3844 на СВ – Кнежа, с него Венета
Георгиева Кошерска, законни наследници на която са ответниците М.Б.Ц. и К.Б.К., е продала на ищеца П.Б.В. наследството,
като съвкупност от права и задължения, останало от наследодателя й Димо И.Я. /Шиляшки/.
От представения и приет по делото Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 110, том V, рег.№ 2181, дело № 641 от
25.05.2015 год. на Валерия Рачева – нотариус с район на действие р-на на РС
Кнежа, с рег.№ 550 на Нотариалната камара, се установява, че Х.Т.Я. и ответницата
Х.А.М. са продали на ищеца П.Б.В. общо притежаваните от тях 2/5 ид. части от наследствените им недвижими имоти, находящи се в землището на гр. Кнежа, описани в исковата
молба.
Безспорно е от цитираните
по-горе доказателства, че гореописаните имоти са съсобствени между страните и следва да бъдат включени в делбената маса.
Съдът приема, че в случая по безспорен начин са
установени субектите, носители на правото на собственост върху недвижимите
имоти, предмет на настоящото производство и съгласно правата на страните по
Закона за наследството и с оглед извършените разпоредителни сделки – продажба
на наследствени права и покупко-продажба на идеални части от недвижимите имоти,
делбата на процесните земеделски земи следва да се
допусне между следните съделители при квоти, както следва:
за ищеца П.Б.В. –36/60 ид. части
и за ответниците:
Е.В.Х. – 3/60 ид. части
А.В.Г. – 3/60 ид. части
Ц.М.В. – 2/60 ид. части
Е.Ц.М. – 2/60 ид. части
М.Ц.П. – 2/60 ид. части
Й.И.М. – 6/60 ид. части
Ж.И.М. – 6/60 ид. части
До участие в делбата на горепосочените недвижими имоти
не следва да бъдат допускани ответниците М.Б.Ц., К.Б.К.,
Д.В.Я. и И.В.Х., с оглед извършените от наследодателите им – Венета Георгиева Кошерска и Венцислав Илиев Я., в полза на ищеца П.Б.В. продажби
на наследствени права, както и Х.А.М., поради извършената в полза на ищеца покупко-продажба
на идеални части от процесните недвижими имоти. До
участие в делбата не следва да бъдат допускани и ответниците Л.Т.Я. и А.Х.Я., в качеството им на наследници на
покойния Х.Т.Я., поради извършената от последния приживе продажба на идеални
части от недвижимите имоти, предмет на настоящото производство, в полза на ищеца
П.В..
По изложените съображения съдът намира, че
са налице изискванията предвидени в чл. 341 и следващите от ГПК за допускане на
делбата и тя следва да се допусне при посочените по-горе права за съответните
лице.
Делбата следва
да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде заключение относно
действителната пазарна стойност на имотите, допуснати до делба, тяхната поделяемост и предложи варианти на делбата при депозит, определен
от съда съобразно квотите на съделителите.
Водим от горното, Съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА
на основание чл. 344, ал.1 от ГПК да се извърши съдебна делба между П.Б.В., ЕГН **********,***, чрез адв. Г.Х. от
Врачанска АК; Е.В.Х., ЕГН **********,*** и адрес за призоваване и получаване на
съобщения: гр. Бургас, ж.к. „Зорница“, бл. 57, вх.Б, ет.7, ап.20; А.В.Г., ЕГН **********,
с адрес: ***0; Ц.М.В., ЕГН **********, с адрес: ***; Е.Ц.М., ЕГН **********, с
адрес: ***; М.Ц.П., ЕГН **********, с адрес: ***; Й.И.М., ЕГН **********, с
адрес: *** и Ж.И.М., ЕГН **********, с адрес: ***, по
отношение на следните недвижими имоти –
земеделски земи, находящи се в землището на гр. Кнежа,
а именно:
1.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.200.5,
гр. Кнежа, общ. Кнежа, обл. Плевен, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-181431/ 07.08.2018
год. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот: местност ПАНЯКА, с площ: 34293 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предходен идентификатор: няма, номер
по предходен план: 200005, при съседи: 37376.200.12, 37376.200.8, 37376.200.18,
37376.200.17, 37376.200.16, 37376.200.185, 37376.200.22;
2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.783.34,
гр. Кнежа, общ. Кнежа, обл. Плевен, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-181431/ 07.08.2018
год. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот: местност ВЪРБИШКИ ДОЛ, с площ: 2475 кв. м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Изоставено трайно
насаждение, категория на земята: 5,
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 783034, при съседи:
37376.783.859, 37376.783.33, 37376.783.39 37376.783.40, 37376.783.36;
3.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.572.139,
гр. Кнежа, общ. Кнежа, обл. Плевен, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-181431/ 07.08.2018
год. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот: местност КРИВОЛЯ, с площ: 299 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Зеленчукова градина, категория на
земята: 3, предходен идентификатор:
няма, номер по предходен план 572139, при съседи: 37376.572.121, 37376.572.140,
37376.572.360, 37376.572.138;
4.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.548.166,
гр. Кнежа, общ. Кнежа, обл. Плевен, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-181431/ 07.08.2018
год. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот: местност ГРАДИНИТЕ, с площ 150 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Зеленчукова градина, категория на
земята: 2, предходен идентификатор:
няма, номер по предходен план 548166, при съседи: 37376.548.385, 37376.548.168,
37376.548.351, 37376.548.165;
при квоти,
както следва:
П.Б.В. – 36/60 идеални части
Е.В.Х. – 3/60
ид. части
А.В.Г. – 3/60
ид. части
Ц.М.В. – 2/60
ид. части
Е.Ц.М. – 2/60
ид. части
М.Ц.П. – 2/60
ид. части
Й.И.М. – 6/60
ид. части
Ж.И.М. – 6/60
ид. части.
НЕ
ДОПУСКА до
участие в делбата на
описаните по-горе недвижими имоти – земеделски земи ответниците
М.Б.Ц., ЕГН **********, с адрес: ***; К.Б.К.,
ЕГН **********, с адрес: ***; Х.А.М., ЕГН **********, с наст.
адрес: ***; Д.В.Я., ЕГН **********, с адрес: ***; И.В.Х., ЕГН **********, с
адрес: ***; Л.Т.Я., ЕГН ********** и А.Х.Я., ЕГН ********** – двете с постоянен
адрес: ***, понастоящем живущи в гр. Пловдив, ул. „Ген. Данаил Николаев“ № 3, съобразно мотивите
изложени в обстоятелствената част на настоящото решение.
Делбата следва
да се извърши с помощта на вещо лице – инж. БЕАТРИЧЕ КИРИЛОВА ЗАШЕВА от гр. Кнежа,
която да даде заключение относно действителната пазарна стойност на имотите,
допуснати до делба, тяхната поделяемост и предложи
варианти на делбата, при депозит в размер на 180 (сто и осемдесет) лева, вносими от съделителите по набирателната сметка на Районен съд – гр. Кнежа в 7-дневен
срок от влизане в сила на решението, както следва: П.Б.В. – 108 лв., Е.В.Х. – 9 лв., А.В.Г. – 9 лв., Ц.М.В.
– 6 лв., Е.Ц.М. – 6 лв., М.Ц.П. – 6 лв., Й.И.М. – 18 лв. и Ж.И.М. – 18 лв.
Решението може да бъде обжалвано пред
Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на съобщението до страните,
че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: