Р Е Ш
Е Н И Е
№
Етрополе, 10.05.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ЕТРОПОЛСКИ РАЙОНЕН СЪД, втори съдебен състав, в публичното заседание на девети април през две
хиляди двадесет и първа година,в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ЦВЕТОМИР ЦВЕТАНОВ
при секретаря-Сияна
Манчева, като разгледа докладваното от
СЪДИЯТА гражданско дело № 199 по описа за 2020 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е делбено
и се намира във фазата по извършване на делбата.
С Решение №260019 от
16.12.2020 година, влязло в законна сила на 04.01.2021 година съдът е допуснал
да се извърши съдебна делба между А.М.Н.,*** и Д.Н.М., ЕГН-**********,***, на
следния недвижим имот : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
пл. №415 /четиристотин и петнадесет/, разположен между квартал 42 /четиридесет
и две/ и квартал 43 /четиридесет и три/ по подробния устройствен план на село
Бойковец, Община Етрополе, одобрен със Заповед №РД-15-563/13.11.2015г. на кмета
на Община Етрополе, с площ в размер на 1075 /хиляда седемдесет и пет/ кв.м., от
които 61 /шестдесет и един/ кв.м. са отредени „за улица“, 1010 /хиляда и десет/
кв.м. са отредени „за озеленяване“ и 4 /четири/ кв.м. се включват в УПИ XXIX-365а /римско двадесет и девет, отреден за имот с
номер триста шестдесет и пет, буква „а“/, при граници на имота, съгласно скица
№145/15.04.2019г. издадена от Община Етрополе, а именно: от две страни имоти отредени за озеленяване, имот с №365а
/триста шестдесет и пет,буква „а“/ и улица, при
квоти – за А.М.Н. 800/1075 /осемстотин върху хиляда седемдесет и пет/
идеални части и за Д.Н.М. 275/1075/ двеста седемдесет и пет върху хиляда
седемдесет и пет/ идеални части.
В първото по делото съдебно
заседание след допускане на делбата ищцата А.Н., лично и чрез адв.Г.У.-САК
прави искане за назначаване на съдебно-техническа и оценителна експертиза. Моли
делбените имоти да бъдат изнесени на публична продан.
В съдебно заседание по извършване
на делбата ответницата Д.Н.М., редовно призована не се явява, не се
представлява и не взема становище, както по първа, така и по втора фаза на
делбата.
Съдът след като обсъди
събраните по делото доказателства, доводите на страните, по реда на чл.235 от ГПК, прие за установено следното от фактическа и правна страна:
Във фазата по
извършване на делбата страните не са депозирали искания за възлагане по реда на
чл.349 от ГПК.
По правната си
същност съдебната делба е правно средство за прекратяване на съсобствеността.
Основен принцип в делбата е всеки от съделителите да получи своя дял в натура.
В настоящето делбено производство е безспорно, че до делба е допуснат един
недвижим имот, като съделителя А.М.Н. има 800/1075 /осемстотин
върху хиляда седемдесет и пет/ идеални части, а съделителя Д.Н.М. има 275/1075/
двеста седемдесет и пет върху хиляда седемдесет и пет/ идеални части. При това положение и
след като няма искания за възлагане на имота, съдът следва да обсъди въпроса
налице ли е възможност за поделяемост на имотите.
За изясняване
на горния съществен за страните въпрос е допусната съдебно-техническа
експертиза.
От заключението
на вещото лице инж. Я.И. по назначената СТЕ, което съдът възприема изцяло,
както и от обясненията й, дадени в съдебно заседание, се установява, че имота е
неподеляем, като пазарната стойност на същия е 22 250 лева.
При това положение, т.к.
съделителите не могат да получат реален дял от делбения имот, то делбата ще
следва да се извърши чрез изнасяне на публична продан на имота по реда на
чл.348 от ГПК, като съделителите могат да участват при наддаването в публичната
продан. Първоначалната продажна цена следва да се определи от съдия-изпълнител
по реда на ГПК.
Определената по-горе
пазарна цена на недвижимия имот, допуснат до делба от 22 250 лева, следва да се
има предвид с оглед определяне на държавната такса по делото и съгласно чл.355
изр.първо от ГПК съделителите следва да заплатят съобразно дяловете си държавна
такса от 4 % по бюджетната сметка на РС - Етрополе, а именно – А.М.Н. сумата от
664.00 лева, а Д.Н.М. сумата от 228.25 лева.
С оглед изхода на делото
съдът намира, че направените от страните разноски по водене на производството
следва да останат за тяхна сметка така както са направени.
По изложените
съображения съдът
Р Е
Ш И :
НА ОСНОВАНИЕ чл.348 от ГПК изнася на публична продан следния недвижим имот : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с пл. №415
/четиристотин и петнадесет/, разположен между квартал 42 /четиридесет и две/ и
квартал 43 /четиридесет и три/ по подробния устройствен план на село Бойковец,
Община Етрополе, одобрен със Заповед №РД-15-563/13.11.2015г. на кмета на Община
Етрополе, с площ в размер на 1075 /хиляда седемдесет и пет/ кв.м., от които 61
/шестдесет и един/ кв.м. са отредени „за улица“, 1010 /хиляда и десет/ кв.м. са
отредени „за озеленяване“ и 4 /четири/ кв.м. се включват в УПИ XXIX-365а /римско двадесет и девет, отреден за имот с
номер триста шестдесет и пет, буква „а“/, при граници на имота, съгласно скица
№145/15.04.2019г. издадена от Община Етрополе, а именно: от две страни имоти отредени за озеленяване, имот с №365а
/триста шестдесет и пет,буква „а“/ и улица, при първоначална стойност 22 250 лева /двадесет и две хиляди двеста и петдесет лева/, като
след извършване на публичната продан получената сума да бъде разпределена между
съделителите съсобственици при квоти: за А.М.Н. 800/1075 /осемстотин
върху хиляда седемдесет и пет/ идеални части и за Д.Н.М. 275/1075/ двеста
седемдесет и пет върху хиляда седемдесет и пет/ идеални части.
ОСЪЖДА А.М.Н.,*** да заплати по бюджетната сметка
на РС - Етрополе сумата в размер на 664.00 /шестстотин шестдесет и четири лева/
държавна такса върху дела си от делбения имот.
ОСЪЖДА Д.Н.М., ЕГН-**********,*** да заплати по
бюджетната сметка на РС - Етрополе сумата в размер на 228.25 /двеста двадесет и
осем лева и двадесет и пет стотинки/ държавна такса върху дела си от делбения
имот.
РЕШЕНИЕТО
може да се обжалва в двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните
за постановяването му, пред СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
/ЦВЕТОМИР
ЦВЕТАНОВ/