Решение по дело №275/2013 на Окръжен съд - Силистра

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

№128

гр. Силистра, 21.11.2014г.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Силистренски окръжен съд, гражданско отделение, в открито съдебно заседание проведено на петнадесети октомври две хиляди и четиринадесета година като разгледа докладваното търговско дело № 275/2013 год. по описа на СОС и за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск с правно основание претенция е чл. 537, ал. 2 от ГПК във връзка с чл. 88 и чл. 90 от ЗКИР.

Ищецът – „Банка ДСК” ЕАД, чрез процесуален представител и съдебен адрес гр. София, желае съда да образува исково производство и на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК, във р. с чл. 576 и чл. 569, т. 5 от ГПК, и чл. 88 и чл. 90 от ЗКИР, да се произнесе с решение, с което да обяви за нищожно вписването (отбелязването) на заличаването направено по искане на „БП ИНДЪСТРИС" ЕООД, на наложени възбрани, вписани в полза на „БАНКА ДСК" ЕАД за обезпечаване възможността за изпълнение на задължения на ,,Бросс Холдинг" АД,  по банкови кредити върху имоти, принадлежали към датата на вписване на възбраните на „Бросс Холдинг" АД, а именно възбрани: 1. върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66425.514.509 /пет, шест, четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка, пет, нула, девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Силистра, община Силистра, Силистренска област, одобрени със заповед № РД - 18 - 66/02.06.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение със Заповед № КД 14 19 178/27.06.2012 г. на Началник на СГКК - Силистра, с административен адрес на същата: гр. Силистра, община Силистра, обл. Силистра, п.к. 7500, Индустриална зона Запад, с площ според Комбинирана скица на поземлен имот № 4516/28.06.2012 г., изд. от СГКК - гр. Силистра - 18 000 /осемнадесет хиляди/ кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана и начин на трайно ползване – за друг вид производствен, складов обект, имотът със стар идентификатор 66425.514.55, с номер по предходен план - 15, квартал 1, парцел: част от 11, ведно с построените в имота сгради от обект „ИНДУСТРИАЛЕН ПАРК - СИЛИСТРА" - Производствена база за технически аеролози, уплътнители и емулсионни полимери", а именно: „Склад за Мономери", „Помпена станция за мономери" и „База за производство и опаковка на полимерни продукти", със степен на завършеност 63 /шестдесет и три/ процента, отразени в комбинирана скица като имоти с идентификатори: сграда № 66425.514.509.1 /шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка, пет, нула, девет, точка, едно/, със застроена площ от 678 /шестстотин седемдесет и осем/ кв.м., брой етажи 1 /един/, с предназначение: промишлена сграда; сграда № 66425.514.509.2 /шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка, пет, нула, девет, точка, две/, със застроена площ от 619 /шестстотин и деветдесет/ кв.м., брой етажи 4 /четири/, с предназначение: промишлена сграда; сграда № 66425.514.509.3 /шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка, пет, нула, девет, точка, три/, със застроена площ от 224 /двеста двадесет и четири/ кв.м., брой етажи 1 /един/, с предназначение: промишлена сграда; сграда № 66425.514.509.4 /шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка, пет, нула, девет, точка, четири/, със застроена площ от 206 /двеста и шест/ кв.м., брой етажи 1 /един/, с предназначение: складова база, склад и сграда № 66425.514.509.5 / шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка, пет, нула, девет, точка, пет/, със застроена площ от 85 / осемдесет и пет/ кв.м., брой етажи 1 /един/, с предназначение: складова база, склад, при съседи на имота: имоти с идентификатори: 66425.514.508, 66425.514.273, 66425.514.75, 66425.514.57, наложена с Искане за вписване на възбрана вх.рег. № 1797 от 06.03.2013 г., Акт №150, том I, дело №261/06.03.2013 г. на Служба по вписванията - гр. Силистра.

2. върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор: 66425.514.508, находящ се в гр.Силистра, общ.Силистра, обл.Силистра, Промишлена зона „Запад", с площ от 14 130 кв.м., ведно с построените в имота: ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.508.1, с площ от 3 962 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.509.2, с площ от 220 кв.м., при граници и съседи: имоти с идентификатори: 66425.514.509; 66425.514.57; 66425.514.53; 66425.514.273; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор: 66425.514.57, находящ се в гр.Силистра, общ.Силистра, обл.Силистра, Промишлена зона „Запад", с площ от 32 887 кв.м., при граници и съседи: имоти с идентификатори: 66425.514.408; 66425.514.53; 66425.514.508; 66425.514.509; 66425.514.273; 66425.514.364;   66425.514.64;   66425.514.63,   ведно   с   построените   в   имота: ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.1, с площ от 584 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.2, с площ от 4 067 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.3, с площ от 379 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.4, с площ от 538 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.5, с площ от 35 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.6, с площ от 1 051 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.7, с площ от 64 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.8, с площ от 10 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.9, с площ от 31 кв.м.; АДМИНСТРАТИВНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.10, с площ от 78 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.11, с площ от 10 кв.м., ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор: 66425.514.58, находящ се в гр.Силистра, общ.Силистра, обл.Силистра, Промишлена зона „Запад", с площ от 3 038 кв.м., при граници и съседи: имоти с идентификатори: 66425.514.59; 66425.514.272; 66425.514.273;66425.514.63, наложена с Искане за вписване на възбрана вх.рег. № 1886 от 08.03.2013 г., Акт №160, том I, дело №274/08.03.2013 г. на Служба по вписванията - гр. Силистра.

Ищецът желае в условията на евентуалност, ако съда приеме, че не е налице нищожност, да установи недопустимостта на вписването, както и да постанови заличаване на вписването (отбелязването) на заличаване на възбраните, а така също и да осъди ответника да заплати направените разноски по производството.

Ответникът – „БП Индъстрис” ЕООД, със седалище в гр. Силистра и адрес на управление гр. Силистра, ул. „Г.С. Раковски”, № 3, вх. „Б”, ет. 2, ап. 6, чрез процесуален представител изразява становище за допустимост но неоснователност на предявените искове. Излага съображения в подкрепа на тезата си и моли съда да отхвърли ищцовите претенции.

Съдът, след като се запозна с приетите, като доказателства по делото книжа прие за установено следното:

от фактическа страна

Предявените от ищеца права произтичат от вписани в негова полза възбрани обезпечаващи възможността за принудително изпълнение върху задължения на „Бросс холдинг” АД, по банкови кредити върху недвижими имоти, които при вписване на възбраната са били собственост на дружеството. Върху предприятието на „Бросс Холдинг" АД, е учреден особен залог, вписан в Търговския регистър по партидата на дружеството под № 20121213095634. Особеният залог на търговското предприятие обезпечава задължения на залогодателя „Бросс Холдинг" АД, произтичащи от Договор от 12.10.2012 г., сключен с „Диси&Кем компани", като заложен кредитор, вписан като акт № 1, том I, вх. peг. № 2571/02.04.2013г. на Служба по вписванията - гр. Силистра. След като настъпили предпоставките обуславящи възможността за принудително изпълнение по ЗОЗ, заложния кредитор „Диси&Кем компани", пристъпил към такова върху търговското предприятие на залогодателя „Бросс Холдинг" АД. В резултат на последвалата продажба ответника по настоящото дело - „БП Индъстрис" ЕООД, е придобил при условията на чл. 37 от ЗОЗ, недвижимите имоти, собственост на залогодателя върху които са били наложени коментираните по – горе възбрани в полза на настоящия ищец, за което е съставен нотариален акт № 100, том ІІІ, рег. № 3065, н.д. № 335 от 2013г. на нотариус Зл. Нотев с рег. № 307. Продажната цена по сделката е преведена изцяло по сметка на депозитаря съобразно изискванията на ЗОЗ. След извършената продажба ответникът по настоящото производство подал молби вх. № 7949/04.11.2013г. и вх. № 7950/04.11.2013г. за заличаване на възбраните по реда на чл. 175 от ЗЗД, които молби били приети от съдията по вписванията за основателни и същия извършил заличаването установяването на чиято нищожност респективно недопустимост се иска от ищеца в настоящото производство.

Спор между страните по така установената фактическа обстановка няма.

От правна страна

Съдът се е произнесъл по допустимостта на исковите претенции с четеното в закрито съдебно заседание Определение № 128 от 13.03.2014г., постановено по настоящото дело по реда на чл. 374 от ГПК. Разгледани по същество съдът намира предявените искове за неоснователни по следните причини:

Правното основание на исковата претенция е чл. 537, ал. 2 от ГПК във връзка с чл. 88 и чл. 90 от ЗКИР, поради което предмет на установяване в настоящото производството е да се установи дали е налице нищожност – респективно недопустимост на вписано/заличено от съдията по вписванията обстоятелство. Основните спорни въпроси между страните са три: 1. Допуска ли чл. 576 от ГПК, недействителност на нотариално действие /вписване/ което чл. 569, т. 5 от ГПК, обявява за нотариално удостоверяване, поради дефекти, които не са изброени в него? 2. Има ли продажбата по ЗОЗ ефект на публична продан на недвижим имот по Глава четиридесет и трета от ГПК? 3. Представлява ли чл. 175 от ЗЗД, основание за вдигане на наложена възбрана или действието на правната норма се отнася само до вписана ипотека?

По първият въпрос - „Допуска ли чл. 576 от ГПК, недействителност на нотариално действие /вписване/ което чл. 569, т. 5 от ГПК, обявява за нотариално удостоверяване, поради дефекти, които не са изброени в него”. Основната претенция на ищеца е да се прогласи нищожността на извършени от съдията по вписванията действия представляващи нотариални удостоверявания. Съгласно хипотезата на чл. 569, ал. 1, т. 5 от ГПК, нотариални удостоверявания са вписванията, отбелязванията и тяхното заличаване. В този смисъл нищожни биха били действията на съдията по вписванията само ако попадат в някоя от изчерпателно изброените в текста на чл. 576 от ГПК, хипотези. Това е така защото законодателят изрично е посочил и изброил случаите, в които нотариалните удостоверявания /каквито несъмнено са предмет на настоящото производство/ са нищожни. Съобразявайки изложеното ОС намира, че действията на съдията по вписванията извършени по повод молбите на „БП Индъстрис" ЕООД, за заличаване на процесните възбрани не са нищожни, тъй като не попадат в нито една от изброените в чл. 576 от ГПК, хипотези, което пък води до извода за неоснователност на исковата претенция, с която се иска именно прогласяване на нищожността на извършените заличавания.

По въпроса „Има ли продажбата по ЗОЗ ефект на публична продан на недвижим имот по Глава четиридесет и трета от ГПК?”

За да подкрепи тезата си ищецът се позовава на законовите изисквания на чл. 179 от ЗЗД, считайки, че неспазването им води до нищожност на процесните нотариални удостоверявания. ОС намира, че конкретния случай не попада в приложното поле на посочената правна норма, която урежда възможността за заличаване със съгласието на кредитора на договорна ипотека или по силата на влязло в сила съдебно решение установяващо липсата на задължението обезпечено с нея. Не такъв е случая, в който ипотекирания /в случая възбранения/ имот е бил предмет на принудително изпълнение и е изнесен на публична продан, като след извършването й всички ипотеки и други вещни права върху него се погасяват. В този случай отпадането на тежестите възниква по силата на закона и става факт след успешното приключване на проданта. Действително липсва правна норма регламентираща изрично аналогията между правните последици на чл. 37 от ЗОЗ и чл. 175 от ЗЗД, по отношение на тежестите обременяващи имота – предмет на проданта, но съобразявайки духа на закона настоящия съдебен състав намира, че такава е налична. Съдът намира, че продажбата по реда на ЗОЗ от заложния кредитор представлява своеобразно принудително изпълнение спрямо имуществото на залогодателя. В тази връзка и предвид изричната разпоредби на чл. 21, ал. 3, от ЗОЗ, която предвижда, че вписването създава противопоставимост по отношение на третите лица може да се приеме, че продажбата по ЗОЗ има погасителен ефект спрямо последващите права на трети лица върху имота – предмет на продажбата. От текста на чл. 37, ал. 4 от ЗОЗ, който препраща към чл. 482 ГПК, може да се направи извод за това, че продажбата по реда на чл. 37 от ЗОЗ, се ползва със стабилитет, подобен на този на публичната продан. В разпоредбата на чл. 40, ал. 2 от ЗОЗ, е предвидено, че третите лица с противопоставими права на заложния кредитор, каквито са именно и предшестващите го ипотекарни кредитори, имат съответни парични вземания, от което пък следва, че правата им спрямо недвижимия имот са погасени. Подобна теза е изложена и в мотивите, към Определение № 561/17.09.2014 година, постановено от състав на Апелативен съд – Варна по в.ч.гр.д. № 411 по описа на съда за 2014г. съгласно които – „Кредиторът с учреден особен залог по чл. 4, ал. 1, т. 5 от Закон за особените залози (ЗОЗ) /на търговско предприятие/ несъмнено се ползва от правата по чл. 459, ал. 2 от ГПК, стига обаче заложеното имущество да е индивидуално определено. Когато е заложено търговско предприятие, както е в случая, заложни права върху отделен актив възникват едва след пристъпване към изпълнение - чл. 21, ал. 7 вр. чл. 20, ал. 2, чл. 33, ал. 1, т. 1 вр.  чл. 32, ал. 3 от ЗОЗ”. Допълнителен довод обусловил становището на съда се съдържа и в самата процедура за продажба по ЗОЗ, регламентирана в закона съгласно, която ако се продаде чужда вещ, прилага се правилото на чл. 428 ГПК, /съотв. на 372 от отм. ГПК/, което урежда в интерес на оборота оригинерен способ за придобиване на заложеното имущество. Купувачът на вещта става неин собственик, независимо от това, дали вещта е принадлежала на длъжника, а предишният собственик има право да получи цената, ако тя не е изплатена; а ако тя е била изплатена, има право да иска от заложния кредитор това, което е получил по разпределението. Във всички случаи на недобросъвестност реализиралият обезпечението кредитор ще обезщети действителния собственик и за вредите от продажбата на вещта му. Цената на продаденото имущество се получава не от заложния кредитор, депозитарят е длъжен да изготви списък на лицата, легитимирани да участват в разпределението - чл. 39, ал. 1 303. Списъкът се съставя въз основа на данните от регистъра, в който е вписан залогът, като включва само обезпечените кредитори, които имат вписани в регистъра права върху заложеното имущество. Те са присъединени по право кредитори - чл. 40, ал. 1 303. Списъкът не включва хирографарните кредитори и купувачите по чл. 482 ГПК (съотв. на чл. 372 от отм. ГПК), защото за тях не се съдържат данни в регистъра. Те нямат право да участват в това частно производство, но могат да реализират правата си по реда на съдебното принудително изпълнение, като наложат запор върху постъпилата, съответно върху останалата след разпределението сума - чл. 40, ал. 2 303. Правата на това лице да се удовлетворява от заложеното имущество ще бъдат погасени при извършване на продажбата от кредитора. Защита на интереса му следва да се уреди на плоскостта на отговорността за вреди, причинени от кредитора, тъй като депозитаря действа за него. Сигурността на оборота изключва засягането на правата на купувача на заложеното имущество (чл. 37 ал.4 ЗОЗ изрично препраща към чл. 482 от ГПК за стабилитета на продажбата, която намира приложение по аргумент на по-силно основание: щом продажбата не може да се атакува от действителния собственик, то не може и от лице с по-ограничени права, какъвто е титуляра на заложно право). Това разрешение се споделя от настоящия съдебен състав и допълнително го мотивира да приеме исковите претенции за неоснователни.

Изложеното до тук според съда води до извода, че с извършването на проданта по чл. 37, ал. 2 от ЗОЗ, настъпва нейният погасителен ефект по отношение на учредените върху продаденото имущество вещни тежести, което става по силата на закона и обвързва съдията по вписванията да извърши съответното отбелязване.

Действително коментираното до тук касае заличаване на ипотека представляваща вещна тежест, а в настоящият случай предмет на заличаването е възбрана, която представлявайки вид обезпечителна мярка по своята правна същност се различава от ипотеката. Изложеното обуславя и третия спорен въпрос „Представлява ли чл. 175 от ЗЗД, основание за вдигане на наложена възбрана или действието на правната норма се отнася само до вписана ипотека?” Въпросът не е изрично уреден нормативно, като в доктрината и в съдебната практика липсва единно становище по него, а аргументи в съдебна практика има в подкрепа и на двете противоположни становища. С определение № 13/20.01.2011г. по гр.д.№ 31/2011г. на ВКС ІІ гр.о. е разгледан казус при който е поискано вдигане на възбрана, наложена в полза на същия кредитор, в чиято полза е вписана възбраната. Прието е, че нормата на чл. 175, ал.1 ЗЗД, се прилага и по отношение на вписаните възбрани. Това определение е постановено по новия ГПК. В мотивите към Определение № 490, постановено по ч.гр.д. № 322/2012г. на ВКС, първо гражданско отделение е посочено - „впоследствие възбраненият имот бъде изнесен на публична продан за събиране вземането на взискателя, висящата обезпечителна мярка е неоправдана, тъй като са възникнали основанията за отмяната и заличаването й, макар това да не е сторено изрично. Затова вписаната възбрана няма да бъде противопоставима на трети лица, които придобият вещни права върху възбранения имот от новия собственик, получил имота на публична продан”. В други актове на ВКС например Опр.№ 488/19.12.2001г. по гр.д.№ 1403/2010г. І гр.о. и Опр. № 767/16.11.2010г. по гр.д. № 1760/2009г. І гр.о. съдебните състави са приели, че действието на възбраната е по - широко от ипотеката, защото тя осигурява както възможност кредитора да се удовлетвори от възбранения имот, запазвайки го в патримониума на длъжника, така и ограничаване на последващи разпореждания, за да се обезпечи изпълнение и на други притезания освен парични. Затова нормата на чл. 175 ЗЗД, съгласно изричното й съдържание се отнася само за ипотеките но не се отнася за наложените възбрани.

Настоящият съдебен състав споделя първата изложена теза, а именно, че нормата на чл. 175 ЗЗД, се отнася не само за ипотеките, като вещни тежести, но и за наложените възбрани макар същите да са различни по своята правна същност, което го мотивира да приеме, че съдията по вписванията законосъобразно е заличил процесните възбрани след успешната продажба на възбранените имоти по реда на ЗОЗ.

Съобразявайки изложеното ОС намира предявените искове за нищожност, респективно недопустимостта на вписването, както и да постанови заличаване на вписването (отбелязването) на заличаване на възбраните за изцяло неоснователни, което го мотивира да ги отхвърли.

Водим от гореизложените съображения съдът

 

Р  Е  Ш  И:

 

ОТХВЪРЛЯ иска на „Банка ДСК” ЕАД, подаден чрез процесуален представител със съдебен адрес гр. София, ул. „Георги Бенковски”, № 5, с който се иска съда да образува исково производство и на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК, във р. с чл. 576 и чл. 569, т. 5 от ГПК, и чл. 88 и чл. 90 от ЗКИР, да се произнесе с решение, с което да обяви за нищожно вписването (отбелязването) на заличаването направено по искане на „БП ИНДЪСТРИС" ЕООД, на наложени възбрани, вписани в полза на „БАНКА ДСК" ЕАД за обезпечаване възможността за изпълнение на задължения на ,,Бросс Холдинг" АД, по банкови кредити върху имоти, принадлежали към датата на вписване на възбраните на „Бросс Холдинг" АД, а именно възбрани: 1. върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66425.514.509 /пет, шест, четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка, пет, нула, девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Силистра, община Силистра, Силистренска област, одобрени със заповед № РД - 18 - 66/02.06.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение със Заповед № КД 14 19 178/27.06.2012 г. на Началник на СГКК - Силистра, с административен адрес на същата: гр. Силистра, община Силистра, обл. Силистра, п.к. 7500, Индустриална зона Запад, с площ според Комбинирана скица на поземлен имот № 4516/28.06.2012 г., изд. от СГКК - гр. Силистра - 18 000 /осемнадесет хиляди/ кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана и начин на трайно ползване – за друг вид производствен, складов обект, имотът със стар идентификатор 66425.514.55, с номер по предходен план - 15, квартал 1, парцел: част от 11, ведно с построените в имота сгради от обект „ИНДУСТРИАЛЕН ПАРК - СИЛИСТРА" - Производствена база за технически аеролози, уплътнители и емулсионни полимери", а именно: „Склад за Мономери", „Помпена станция за мономери" и „База за производство и опаковка на полимерни продукти", със степен на завършеност 63 /шестдесет и три/ процента, отразени в комбинирана скица като имоти с идентификатори: сграда № 66425.514.509.1 /шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка, пет, нула, девет, точка, едно/, със застроена площ от 678 /шестстотин седемдесет и осем/ кв.м., брой етажи 1 /един/, с предназначение: промишлена сграда; сграда № 66425.514.509.2 /шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка, пет, нула, девет, точка, две/, със застроена площ от 619 /шестстотин и деветдесет/ кв.м., брой етажи 4 /четири/, с предназначение: промишлена сграда; сграда № 66425.514.509.3 /шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка, пет, нула, девет, точка, три/, със застроена площ от 224 /двеста двадесет и четири/ кв.м., брой етажи 1 /един/, с предназначение: промишлена сграда; сграда № 66425.514.509.4 /шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка, пет, нула, девет, точка, четири/, със застроена площ от 206 /двеста и шест/ кв.м., брой етажи 1 /един/, с предназначение: складова база, склад и сграда № 66425.514.509.5 / шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка, пет, нула, девет, точка, пет/, със застроена площ от 85 / осемдесет и пет/ кв.м., брой етажи 1 /един/, с предназначение: складова база, склад, при съседи на имота: имоти с идентификатори: 66425.514.508, 66425.514.273, 66425.514.75, 66425.514.57, наложена с Искане за вписване на възбрана вх.рег. № 1797 от 06.03.2013 г., Акт №150, том I, дело №261/06.03.2013 г. на Служба по вписванията - гр. Силистра.

2. върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор: 66425.514.508, находящ се в гр.Силистра, общ.Силистра, обл.Силистра, Промишлена зона „Запад", с площ от 14 130 кв.м., ведно с построените в имота: ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.508.1, с площ от 3 962 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.509.2, с площ от 220 кв.м., при граници и съседи: имоти с идентификатори: 66425.514.509; 66425.514.57; 66425.514.53; 66425.514.273; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор: 66425.514.57, находящ се в гр.Силистра, общ.Силистра, обл.Силистра, Промишлена зона „Запад", с площ от 32 887 кв.м., при граници и съседи: имоти с идентификатори: 66425.514.408; 66425.514.53; 66425.514.508; 66425.514.509; 66425.514.273; 66425.514.364;   66425.514.64;   66425.514.63,   ведно   с   построените   в   имота: ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.1, с площ от 584 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.2, с площ от 4 067 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.3, с площ от 379 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.4, с площ от 538 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.5, с площ от 35 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.6, с площ от 1 051 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.7, с площ от 64 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.8, с площ от 10 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.9, с площ от 31 кв.м.; АДМИНСТРАТИВНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.10, с площ от 78 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.11, с площ от 10 кв.м., ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор: 66425.514.58, находящ се в гр.Силистра, общ.Силистра, обл.Силистра, Промишлена зона „Запад", с площ от 3 038 кв.м., при граници и съседи: имоти с идентификатори: 66425.514.59; 66425.514.272; 66425.514.273;66425.514.63, наложена с Искане за вписване на възбрана вх.рег. № 1886 от 08.03.2013 г., Акт №160, том I, дело №274/08.03.2013 г. на Служба по вписванията - гр. Силистра.

ОТХВЪРЛЯ предявения алтернативен иск на „Банка ДСК” ЕАД, подаден чрез процесуален представител със съдебен адрес гр. София, ул. „Георги Бенковски”, № № 5, с който се иска съда да образува исково производство и на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК, във р. с чл. 576 и чл. 569, т. 5 от ГПК, и чл. 88 и чл. 90 от ЗКИР, да се произнесе с решение, с което да установи недопустимостта на вписването, както и да постанови заличаване на вписването (отбелязването) на направено по искане на „БП ИНДЪСТРИС" ЕООД, ЕИК: *********, заличаване на наложени възбрани, вписани в полза на „БАНКА ДСК" ЕАД за обезпечаване възможността за изпълнение на задължения на ,,Бросс Холдинг" АД, ЕИК *********, по банкови кредити върху имоти, принадлежали към датата на вписване на възбраните на „Бросс Холдинг" АД, а именно възбрани: 1. върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66425.514.509 /пет, шест, четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка, пет, нула, девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Силистра, община Силистра, Силистренска област, одобрени със заповед № РД - 18 - 66/02.06.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение със Заповед № КД 14 19 178/27.06.2012 г. на Началник на СГКК - Силистра, с административен адрес на същата: гр. Силистра, община Силистра, обл. Силистра, п.к. 7500, Индустриална зона Запад, с площ според Комбинирана скица на поземлен имот № 4516/28.06.2012 г., изд. от СГКК - гр. Силистра - 18 000 /осемнадесет хиляди/ кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана и начин на трайно ползване – за друг вид производствен, складов обект, имотът със стар идентификатор 66425.514.55, с номер по предходен план - 15, квартал 1, парцел: част от 11, ведно с построените в имота сгради от обект „ИНДУСТРИАЛЕН ПАРК - СИЛИСТРА" - Производствена база за технически аеролози, уплътнители и емулсионни полимери", а именно: „Склад за Мономери", „Помпена станция за мономери" и „База за производство и опаковка на полимерни продукти", със степен на завършеност 63 /шестдесет и три/ процента, отразени в комбинирана скица като имоти с идентификатори: сграда № 66425.514.509.1 /шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка, пет, нула, девет, точка, едно/, със застроена площ от 678 /шестстотин седемдесет и осем/ кв.м., брой етажи 1 /един/, с предназначение: промишлена сграда; сграда № 66425.514.509.2 /шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка, пет, нула, девет, точка, две/, със застроена площ от 619 /шестстотин и деветдесет/ кв.м., брой етажи 4 /четири/, с предназначение: промишлена сграда; сграда № 66425.514.509.3 /шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка, пет, нула, девет, точка, три/, със застроена площ от 224 /двеста двадесет и четири/ кв.м., брой етажи 1 /един/, с предназначение: промишлена сграда; сграда № 66425.514.509.4 /шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка, пет, нула, девет, точка, четири/, със застроена площ от 206 /двеста и шест/ кв.м., брой етажи 1 /един/, с предназначение: складова база, склад и сграда № 66425.514.509.5 / шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка, пет, нула, девет, точка, пет/, със застроена площ от 85 / осемдесет и пет/ кв.м., брой етажи 1 /един/, с предназначение: складова база, склад, при съседи на имота: имоти с идентификатори: 66425.514.508, 66425.514.273, 66425.514.75, 66425.514.57, наложена с Искане за вписване на възбрана вх.рег. № 1797 от 06.03.2013 г., Акт №150, том I, дело №261/06.03.2013 г. на Служба по вписванията - гр. Силистра.

2. върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор: 66425.514.508, находящ се в гр.Силистра, общ.Силистра, обл.Силистра, Промишлена зона „Запад", с площ от 14 130 кв.м., ведно с построените в имота: ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.508.1, с площ от 3 962 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.509.2, с площ от 220 кв.м., при граници и съседи: имоти с идентификатори: 66425.514.509; 66425.514.57; 66425.514.53; 66425.514.273; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор: 66425.514.57, находящ се в гр.Силистра, общ.Силистра, обл.Силистра, Промишлена зона „Запад", с площ от 32 887 кв.м., при граници и съседи: имоти с идентификатори: 66425.514.408; 66425.514.53; 66425.514.508; 66425.514.509; 66425.514.273; 66425.514.364;   66425.514.64;   66425.514.63,   ведно   с   построените   в   имота: ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.1, с площ от 584 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.2, с площ от 4 067 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.3, с площ от 379 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.4, с площ от 538 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.5, с площ от 35 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.6, с площ от 1 051 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.7, с площ от 64 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.8, с площ от 10 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.9, с площ от 31 кв.м.; АДМИНСТРАТИВНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.10, с площ от 78 кв.м.; ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, с идентификатор: 66425.514.57.11, с площ от 10 кв.м., ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор: 66425.514.58, находящ се в гр.Силистра, общ.Силистра, обл.Силистра, Промишлена зона „Запад", с площ от 3 038 кв.м., при граници и съседи: имоти с идентификатори: 66425.514.59; 66425.514.272; 66425.514.273;66425.514.63, наложена с Искане за вписване на възбрана вх.рег. № 1886 от 08.03.2013 г., Акт №160, том I, дело №274/08.03.2013 г. на Служба по вписванията - гр. Силистра.

Решението подлежи на обжалване пред апелативен съд - Варна в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Препис от решението да се връчи на страните.