№ 670
гр. Видин, 09.12.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВИДИН, V СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
десети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Тодор Г. Попиванов
при участието на секретаря Полина П. Каменова
като разгледа докладваното от Тодор Г. Попиванов Гражданско дело №
20241320102687 по описа за 2024 година
Делото е образувано по искова молба от Т. И. В., ЕГН **********, от
гр.Видин, със съдебен адрес: гр.Видин, общ.Видин, обл.Видин, ул.”Княз
Борис Първи“ № 11а, чрез адв. Иван Иванов от АК - Видин, против М. Т. В.,
ЕГН **********, с адрес: с.Тошевци, общ.Грамада, обл.Видин, ул.”14 - та“ №
3, С. Т. Д-П, ЕГН **********, с адрес: гр.Белоградчик, общ.Белоградчик,
обл.Видин, ул.”****“ № 3 и В. Т. М., ЕГН **********, с адрес: гр.Видин,
обл.Видин, ул.”Цар Асен Първи“ № 27, вх.Б, ет.1, ап.5.
Предявен е от ищеца иск с правно основание чл.30, ал.3 от Закона за
собствеността /ЗС/, за заплащане от страна на ответниците, на стойността на
отдадени от последните под аренда общи земеделски земи, находящи се в
землището на с.Бранковци, общ.Кула, за стопанските 2018/2019г., 2019/2020г.,
2020/2021г., 2021/2022г. и 2022/2023г. съразмерно делбените права на ищеца в
размер на 1/8 ид.част, общо за сумата в размер на 735.80 лева.
Поддържа се от ищеца, че многократно е разговарял с ответниците да му
заплатят полагащата му се част от получените арендни плащания, но
последните отказвали с мотив, че имат проблеми и нужда от тези пари.
Ищецът ангажира писмени доказателства. Претендира пресъждане на
разноските в производството.
Ответниците са заявили с писмена молба до съда, че желаят да сключат
1
спогодба с ищеца и след предоставяне на банкова сметка от последния, са му
изплатили исковата сума и държавната такса по делото.
Ответниците са поискали прекратяване на производството по делото, тъй като
е вече безпредметно, а ищецът е поискал продължаването му с произнасяне за
разноските за платено адвокатско възнаграждение.
Съдът като разгледа материалите по делото, намира за установено следното:
Не се спори между страните и се установява от представените писмени
доказателства, че страните са съсобственици на процесните недвижими
имоти, находящи се в с.Бранковци, общ.Кула, обл.Видин. Ответниците
признават иска, поради което съдът намира за безспорно, че последните са
отдали под наем съсобствените между страните недвижими имоти и са
получили арендно плащане за тях за посочените стопански години, както и че
дължат на ищеца заплащане на получената от тях съразмерно делбените му
права парична сума в претендирания размер от 735.80 лева.
При постановяване на решението, съдът следва да съобрази настъпилите по
чл.235, ал.3 от ГПК факти, след предявяване на иска, които са от съществено
значение за спорното право, а именно – че ответниците са заплатили
претендираната искова сума на ищеца изцяло.
Предвид изложеното, правният интерес на ищеца е удовлетворен и искането
да бъдат осъдени ответниците да му заплатят исковата претенция, към датата
на постановяване на решението се явява неоснователно. Искът следва да бъде
отхвърлен като неоснователен поради плащане.
Фактически спорът между страните се свежда до спор за разноските за
платено от ищеца адвокатско възнаграждение.
Ответниците поддържат, че не са станали причина за завеждане на делото и са
признали иска, поради което разноските следва да се понесат от ищеца.
Съдът, като констатира, че исковата молба е предявена в съда на 06.11.2024г.;
че ответниците са заявили писмено с молба от 09.01.2025г., че са предложили
спогодба на ищеца няколко дни след получаване на исковата молба, както и че
с разясненията на ТР № 7/2012 год. на ОСГК се приема, че когато претенцията
на неползващия съсобственик на общия имот касае искане за заплащане на
припадаща се част от събирани граждански добиви /наем/ по реда на чл. 30
ал.3 ЗС , то писменото поискване по чл. 31, ал.2 ЗС не е необходимо, след като
2
се касае до възмездно предоставяне общата вещ за ползване на трето лице, а
действията на съсобственика, сключил договорите за наем, са действия по
обикновено управление на общата вещ. От момента на получаване на
доходите за ползване на имота от трето лице, в полза на съсобственика,
неполучил припадащата се на дела му част, възниква вземането за тази част
срещу съсобственика, събрал тези доходи, без необходимост от писмено
поискване.
Безспорно е по делото, че наемната цена е получена от ответниците преди
датата на подаване на исковата молба, както и че същите не са предоставили
на ищеца от полагащата му се паричната сума съразмерно собственическите
му права, поради което те са станали причина за завеждане на делото. В
случая правната норма на чл.78, ал.3 от ГПК е неприложима. Искът следва да
бъде отхвърлен, а разноските за платено адвокатско възнаграждение, което е в
минимален размер от 400 лева, съобразено с чл.7, ал.2 от Наредба № 1 за
минималните размери на адвокатските възнаграждения и което е платено в
брой, видно от вписването в представения по делото договор за правна защита
и съдействие, следва да се понесе солидарно от ответните страни.
Воден от горното, Съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ предявения от Т. И. В., ЕГН **********, от гр.Видин, със
съдебен адрес: гр.Видин, общ.Видин, обл.Видин, ул.”Княз Борис Първи“ №
11а, чрез адв. Иван Иванов от АК - Видин, против М. Т. В., ЕГН **********, с
адрес: с.Тошевци, общ.Грамада, обл.Видин, ул.”14 - та“ № 3, С. Т. Д-П, ЕГН
**********, с адрес: гр.Белоградчик, общ.Белоградчик, обл.Видин, ул.”****“
№ 3 и В. Т. М., ЕГН **********, с адрес: гр.Видин, обл.Видин, ул.”Цар Асен
Първи“ № 27, вх.Б, ет.1, ап.5, иск с правно основание чл.30, ал.3 от Закона за
собствеността /ЗС/, за заплащане от страна на ответниците, на стойността на
отдадени от последните под аренда общи земеделски земи, находящи се в
землището на с.Бранковци, общ.Кула, за стопанските 2018/2019г., 2019/2020г.,
2020/2021г., 2021/2022г. и 2022/2023г. съразмерно делбените права на ищеца в
размер на 1/8 ид.част, общо за сумата в размер на 735.80 лева, като
неоснователен поради плащане.
ОСЪЖДА М. Т. В., ЕГН **********, с адрес: с.Тошевци, общ.Грамада,
3
обл.Видин, ул.”14 - та“ № 3, С. Т. Д-П, ЕГН **********, с адрес:
гр.Белоградчик, общ.Белоградчик, обл.Видин, ул.”****“ № 3 и В. Т. М., ЕГН
**********, с адрес: гр.Видин, обл.Видин, ул.”Цар Асен Първи“ № 27, вх.Б,
ет.1, ап.5, да заплатят солидарно на Т. И. В., ЕГН **********, от гр.Видин, със
съдебен адрес: гр.Видин, общ.Видин, обл.Видин, ул.”Княз Борис Първи“ №
11а, чрез адв. Иван Иванов от АК – Видин, разноски по делото в размер на 400
/четиристотин/ лева за платено адвокатско възнаграждение.
Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Видински
Окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Видин: _______________________
4