№ 729
гр. Бургас, 10.03.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС, III ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в закрито заседание на десети март през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Росен Д. Парашкевов
Членове:Калина Ст. Пенева
Радостина П. Иванова
като разгледа докладваното от Росен Д. Парашкевов Въззивно частно
гражданско дело № 20232100500420 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по повод частна жалба от
адвокат Сава Колев каров от АК - Бургас, процесуален представител на К. Н.
Н. ЕГН ********** от гр. Б., ж.к. М. р., ул. „Л.“ № **, законен представител
на Н. С. Н. ЕГН **********, против Определение № 1075 от 17.02.2023 г.,
постановено по гр.д. № 637/2023 г. по описа на Районен съд – Бургас, с което
съдът е оставил без уважение молбата на К. Н. Н., ЕГН **********, като
майка и законен представител на Н. С. Н. ЕГН **********, роден на
**.**.**** г., с която се иска разрешение на детето Н. Н. да продаде
собствената си 182 ид.част от недвижим имот, оставен му по наследство –
дворно място от 741 кв.м. и къща с площ от 70 кв.м., находящи се в гр. Б., кв.
Ч. м., ул. „Спортна“ № 6.
Недоволство от така постановеното определение изразява частният
жалбоподател, който го намира за неправилно и необосновано, засягащо в
пълен обем правата и интересите на детето. На първо място счита, че молбата
за даване на разрешение е конкретизирана, като твърди, че къща която не се
ползва с времето започва да се саморазрушава и не е в добро състояние.
Счита, че по указание на решаващия съдебен състав са посочени всички
искани сведения, включително съгласието на другия сънаследник – брат на
бащата на детето и в този смисъл исканата продажба преди самосрутване на
къщата би могла да донесе финансова изгода за детето. Посочва, че
1
стойността на бъдещата продажба е обвързана от разрешението на съда за
сделката поради което е безпредметно да се правят обявявания или
разгласявания за сделката, която в случая не е разрешена. Посочва, че сумата
от продажбата ще постъпи по сметка на детето по банков път и няма как да се
стигне до неправомерно разходване без разрешение на съда. Моли съда да
отмени определението на БРС и разреши искането по същество, като даде
разрешение за продажба на посочения наследствен имот с цел запазване
имуществените интереси на детето. Излага съображения.
Съдът, като съобрази закона, намира за установено следното:
Производството пред БРС е образувано по реда на чл.130 ал.3 от СК по
повод молба от К. Н., като майка и законен представител на детето Н. Н., с
която се иска да бъде дадено разрешение на детето да продаде собствената си
½ ид.част от недвижим имот, оставена му по наследство, представляващ
дворно място от 741 кв.м. и къща от 70 кв.м., находящ се в гр. Б., кв. Ч. м., ул.
„Спортна“ № 6. Посочено е в представения документ от ТЕЛК, че детето е с
95% увреждане предполагащо чужда помощ, тъй като същото страда от
детска церебрална парализа, спастична квадрипареза.
За да откаже исканата продажба районният съд е счел, че съгласно
становището на ДСП молбата не е достатъчно конкретизирана, както и че не
се сочат доказателства за това на каква цена ще се извърши продажбата.
Настоящата съдебна инстанция намира отказът на БРС по чл.130 ал.3
от СК за законосъобразен. Съгласно чл.130 ал.1 от СК родителите управляват
имуществото на детето в негов интерес и с грижата на добър стопанин.
Разпоредбата на чл.130 ал.3 от СК предвижда, че извършването на действия
на разпореждания с недвижими имоти, с движими вещи чрез формална
сделка и с влогове, както и с ценни книги на детето се допускат с разрешение
на районния съд по настоящия му адрес, ако разпореждането не противоречи
на неговите интереси. Производството е по съдебна администрация, за която
се прилагат правилата на охранителното производство, като основният
критерий е охраняване интересите на детето. От представените доказателства
и направеното искане не може да се установи дали интересите на детето ще
бъдат охранени. Твърдението, че къщата се руши и получаването на средства
от продажбата й е в полза на детето не се установяват от събраните по делото
писмени доказателства. От друга страна не е посочена цена на която имотът
2
би бил продаден, липсва посочена сметка по която парите ще бъдат внесени
на името на детето.
Тези обстоятелства налагат направения отказ да бъде потвърден.
По изложените съображения, Бургаският окръжен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ПОТВЪРЖДАВА Определение № 1075 от 17.02.2023 г., постановено
по гр.д. № 637/2023 г. по описа на Районен съд – Бургас.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3