РЕШЕНИЕ
Номер 260467 20.10.2020г. град Бургас
В ИМЕТО НА НАРОДА
БУРГАСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, шести граждански състав
На първи октомври
през две хиляди и двадесета година
в публичното заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Радостина Петкова
секретар
Илияна Гальова
като разгледа докладваното от съдия Р. Петкова
гражданско дело
номер 10493 по описа за 2019 година,
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
по делото е за делба и е във фазата по допускането й.
Образувано
е по исковата молба на Т.С.Г., ЕГН: **********, с адрес: ***, с която е предявила против ответниците Ж.Х.Ч., ЕГН: ********** с адрес: *** и Х.С.П., ЕГН: **********, с адрес: *** иск с
правно основание 34 от ЗС вр. с чл. 341 от ГПК за делба на съсобствените им,
придобити по наследство от К.С.П., поч. на 30.06.2018г., б.ж. на гр. Бургас
недвижими имоти, а именно: МАГАЗИН, представляващ обект № 3, находящ се в гр. Б…. с идентификатор
07079.610.127.1.6 по КККР на гр. Бургас и АПАРТАМЕНТ, представляващ жилище,
находящо се в гр. Б………., с идентификатор 07079.610.127.1.2 по КККР на гр.
Бургас, ведно с прилежащите на жилището таванско и избено помещения, подробно
описани в исковата молба,при следните квоти:
¼ ид.ч. за ищцата,
½ ид.ч. за първата ответница и ¼ ид.ч. за втория ответник.
В исковата
молба се твърди, че преживе наследодателката на страните е придобила правото на
собственост върху горепосочените недвижими имоти чрез договор за доброволна
делба и съдебна спогодба, като след смъртта й съделителите като нейни законни
наследници не могат доброволно извънсъдебно да поделят наследствените имоти. По
изложените съображения се иска допускане на делбата им при горепосочените
квоти. Ангажирани са доказателства. В съдебно заседание ищцата, чрез упълномощения
си адвокатски представител поддържа исковата претенция и моли съдът да я уважи,
като допусне делбата на горепосочените имоти при заявените квоти.
В законовия едномесечен срок, ответниците
са депозирали писмени отговори.
В писмения си отговор ответницата
Ж.Х.Ч. е заявила, че също желае делба на процесните
имоти, като сочи, че нейната квота от делбения апартамент е 6/10 ид.ч. поради
извършено от общата наследодателка завещателно разпореждане от 10.12.2008г.,
обявено на 01.11.2018г. от нотариус С.Д.. По изложените съображения моли за
допускане на делбата при съобразяване на извършеното в нейна полза завещателно
разпореждане, при следните квоти: по
2/10 ид.ч. за ищцата и втория ответник и 6/10 ид.ч. за нея за делбения
апартамент и по посочените в исковата
молба квоти – ½ ид.ч. за ответницата и по ¼ ид.ч. за останалите
двама съделители за делбения магазин. Представя писмени доказателства.В съдебно
заседание, ответницата чрез упълномощения си адвокатски представител поддържа
писмения си отговор и моли съдът да допусне делбата при посочените от нея квоти
съобразно завещателното разпореждане.
В писмения си отговор ответникът Х.С.П. е заявил, че не възразява процесните имоти да
се допуснат до делба при посочените в исковата молба квоти. По отношение
завещателното разпореждане в полза на първата ответница, заявява, че оспорва
същото, тъй като с него се накърнява запазената му и на ищцата част от
наследството. Ответникът П. е оспорил истинността на завещанието,като в тази
връзка е направил доказателствени искания. На основание чл. 344, ал. 2 от ГПК е
поискал съдът да постанови привременно ползване от негова страна на делбения
апартамент, като е заявил, че ищцата ползва процесния магазин, а първата
ответница живее на втория етаж в
апартамента. В съдебно заседание ответникът не се явява и не изпраща
представител.
Бургаският
районен съд, като взе предвид направените искания и доводи, обсъди поотделно и
в тяхната съвкупност събраните по делото доказателства и след като съобрази
закона, приема за установено следното:
Предявеният иск е с правно основание
34 от ЗС вр. с чл. 341 от ГПК.
Предмет
на настоящото производство съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК е да се определи
между кои лица, за кои имоти и при каква част за всеки съсобственик следва да
се допусне делбата.
По делото не се спори, а и видно
от представените писмени доказателства се установява, че страните са наследници
по закон на общата им наследодателка К.С.П., поч. на 30.06.1998г., като
ответницата Ч. е нейна дъщеря, а ищцата Г. и втория ответник П. като деца на С.
П., който е син на общата им наслеодателка, починал преди нея на 09.01.1999г.
са нейни наследници по заместване съгласно чл. 10, ал. 1 от ЗН /внуци/.
По делото е представено
протоколно определение от 24.03.1975г. по гр.д. 583/1975г. по описа на
Бургаския народен съд,с който е одобрена съдебна спогодба за делба на
останалото в наследството на С.К.Н., поч. на 07.07.1960г. имущество, по силата
на която в дял на К.С.П. е поставен северозападния апартамент на втория етаж,
състоящ се от три стаи, салон и кухня с граници: ул….., имот 6129 на Т. К. и имот, паднал се в дял на К. Л.,
ведно със съответните избени помещения под апартамента, тавана над него и
½ ид.ч. от паянтовите постройки в двора, както и 1/3 ид.ч. от неотчужденото дворно място, състоящо се от
300.88 кв.м., представляващо парцел 3 в кв. 44 по плана на гр. Бургас, при
граници на целия парцел: ул. „…………“, парцел 1,2 и 4.
По делото страните не спорят, а и
видно от представената схема от 11.10.2019г., издадена от СГКК- Бургас
поставения в дял на общата им наследодателка апартамент понастоящем се
индивидуализира с делбения имот, представляващ АПАРТАМЕНТ , представляващ
жилище, находящо се в гр. Б….. ап. 2, с идентификатор 07079.610.127.1.2 по КККР
на гр. Бургас, ведно с прилежащите на жилището таванско и избено помещения, при
съседните самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: 07079.610.127.1.1, под обекта: 07079.610.127.1.7,
07079.610.127.1.5 и 07079.610.127.1.6, над обекта: няма;
По делото е представен договор за
доброволна делба на недвижими имоти от 15.10.1998г. с нотариална заверка на
подписите на съделителите, по силата на който в дял на наследодателката на
страните К.С.П. е поставен МАГАЗИН, № 3, с площ
от 30 кв.м., находящ се в гр. Б………., като видно от данните по делото
понастоящем същия имот се идентифицира като търговски обект с идентификатор
07079.610.127.1.6 по КККР на гр. Бургас.
По делото е представено съставено
от К.С.П. саморъчно завещание от 10.12.2008г., предадено за пазене от нотариус С.Д.,***
действие – БРС, което е обявено съгласно протокол на същия нотариус от
01.11.2018г. по реда на чл. 27, ал. 4 вр. с чл. 25, ал. 2 от ЗН. Със същото К.С.П.
е завещала след смъртта си в полза на страните – нейни наследници по закон
процесния апартамент, при следните квоти: 6/10 ид.ч. в полза на ответницата Ж.Ч.
и по 2/10 ид.ч. в полза на останалите двама съделители – ищцата Г. и втория ответник П. - нейни внуци. В писмения си отговор ответникът С. П. е
оспорил завещанието, като накърняващо запазената му част, но въпреки указанията
на съда и предоставените му срокове, същият не е уточнил в какво точно се
изразява оспорването, респ. намаляването
на запазената му част, нито е направил искания и не е ангажирал доказателства в
тази връзка.
След извършена служебна проверка
от външна страна съдът намира, че представеното саморъчно завещание е
действително, тъй като съдържа всички реквизити по чл. 25, ал. 1 от ЗН –
написано е ръкописно от завещателя, датирано е и е подписано от него, като подписът е поставен
след завещателното разпореждане, което означава, че са налице всички законови изисквания за
неговата действителност. Същото представлява частно завещание – завет по смисъла на чл. 16, ал.
2 вр. с чл. 19 от ЗН, тъй като има за
предмет не цялото имущество на завещателката, а само отделен недвижим имот.
Затова то придава качеството
на заветник на лицето, в чиято полза е извършено – първата ответница. За разлика от универсалното завещание, частното
завещание /заветът/ има пряк транслативен ефект по отношение на конкретното
завещано имущество, стига завещаната вещ да се намира в патримониума на
завещателя при откриване на наследството. Съгласно
чл. 19, ал. 1 от ЗН заветът на една определена вещ е
недействителен, ако завещателят не е собственик на тази вещ при откриване на
наследството. По
делото няма данни впоследствие преживе завещателката да се е разпоредила със завещания
имот, което означава, че процесният
завет е произвел действието си досежно завещания апартамент спрямо всеки от
заветниците в посочените от завещателката квоти. Ето защо делбата на процесния апартамент
следва да се допусне между страните в квотите, посочени в завещанието на общата
им наследодателка: 6/10 ид.ч. в полза на ответницата Ж.Ч. и по 2/10 ид.ч. в
полза на всеки останалите двама съделители Г. и П..
Що се касае до процесния магазин,
по делото се установи, че приживе същият е бил собственост на общата
наследодателка до смъртта й, поради което същият следва да се допусне до делба
между съделителите като нейни единствени законни наследници с оглед
наследствените им квоти: а именно: 1/2 ид.ч. за първата ответница Ч. /едно от
двете деца на общата наследодателка, наследяващи по равно съгласно чл. 5, ал. 1
от ЗН/ и по 1/ 4 ид.ч. за всеки от останалите двама съделители – ищцата и
втория ответник с оглед качеството им нао наследници по заместване на техния
баща- второто дете на общата наследодателка, починало преди нея /чл. 10, ал. 1
вр. с чл. 5, ал. 1 от ЗН/.
По отношение на искането на ответника
П. за предоставянето му за привременно ползване на делбения апартамент по реда
на чл. 344, ал. 2 от ГПК:
Съгласно чл. 344, ал. 2 от ГПК в решението по ал. 1 или по-късно, ако
всички наследници не използват наследствените имоти съобразно правата си, съдът
по искане на някой от тях постановява кои от наследниците от кои имоти ще се
ползват до окончателното извършване на делбата или какви суми едните трябва да
плащат на другите срещу ползването.
Посочената разпоредба дава възможност за
привременна промяна при ползването на делбения имот, респ. получаване на обезщетение за лишаването на някой от съделителите от
ползването му. Постановяването й е обусловено от две
предпоставки: не всеки
от съделителите да ползва съсобствения
имот съобразно правата си и да е постъпило искане за разпределение на
ползването от съда. Фактическото основание за допускане на мярката в една от
двете й форми е някой от съделителите да ползва имота в обем, надхвърлящ
квотата му в съсобствеността.
По делото няма събрани
доказателства как страните ползват делбените имоти, като единствена индиция за
това е изявлението на ответницата в писмения й отговор, в което тя кани останалите
страни да ползват процесния апартамент, ако желаят. Предвид липсата на ангажирани
доказателства в тази насока и с оглед обстоятелството, че първата ответница има
най-голям дял от делбения апартамент, не са налице законовите предпоставки за
уважаване на искането на втория ответник да му бъде предоставен за привременно
ползване до окончателно приключване на делбата на процесния апартамент.
Мотивиран от горното, Бургаският районен съд
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА
извършването на съдебна делба между съделителите Т.С.Г., ЕГН: **********, с адрес: ***, Ж.Х.Ч., ЕГН: ********** с адрес: *** и Х.С.П., ЕГН: **********,
с адрес: *** на следния недвижим имот, придобит по наследство от общата им наследодателка К.С.П., поч. на
30.06.2018г., б.ж. на гр. Бургас, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
07079.610.127.1.6 съгласно
кадастрална карта на гр. Бургас, общ. Бургас, обл. Бургас, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-9/30.01.2009 г. на
изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект в сграда със заповед:
КД-14-02-845 / 20.05.2011 г. на НАЧАЛНИК НА СГКК- БУРГАС, с адрес на имота: гр.
Бургас, п.к 8000, ул. ……….ет.1, обект 3, самостоятелният обект се намира на
етаж 1, в сграда с идентификатор 07079.610.127.1, брой надземни етажи 2, брой
подземни етажи 0, с предназначение: жилищна сграда със смесено предназначение,
сградата е разположена в поземления имот с идентификатор 07079.610.127, с
предназначение на самостоятелния обект:за търговска дейност, с брой нива на
обекта: 1, посочена в документа площ: 30.00 кв.м., прилежащи части: с ниво: 1, със съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 07079.610.127.1.7, 07079.610.127.1.5, под обекта:
няма, над обекта: 07079.610.127.1.2, стар идентификатор: 07079.610.127.1.4,
който САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА се намира в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07079.610.27 съгласно кадастрална карта на гр. Бургас,
общ. Бургас, обл. Бургас, с адрес на имота: гр. Бургас, п.к 8000, ул. ....,
ет.1, с площ: 299 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана,
с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предходен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 77, съседи: 07079.610.473,
07079.610.129,07079.610.128, 07079.610.387, който имот е описан в Договор за
доброволна делба на недвижим имот от 15.10.1998 год. изповядан пред Нотариус
Милена Илчева с per. № 257,
вписан в АВ на 16.10.1998 год., том IX, per. 51, с дв. вх. рег.9802, а именно: МАГАЗИН № 3 /три/, на ул. „Георги Кирков“ № 5, с площ от
-30.00 /тридесет/ кв.м., при граници за имота: изток- магазин № 2 на Р. С. П.,
запад - ул. „…“, север- ул. „……“, юг - магазин № 4 на К. М. П., ведно с
1/9/една/девета/ ид.ч. от цялото дворно място или 1/3/ една/трета/ ид. част от
дворно място, при
следните квоти: за Т.С.Г. - 1/4 ид.ч.
/една четвърт идеална част/, за Ж.Х.Ч. - 1/2 ид.ч. /една
втора идеална част/ и за Х.С.П. - 1/4 ид.ч. /една четвърт идеална част/.
ДОПУСКА
извършването на съдебна делба между съделителите Т.С.Г., ЕГН: **********, с адрес: ***, Ж.Х.Ч., ЕГН: ********** с адрес: *** и Х.С.П., ЕГН: **********,
с адрес: *** на следния недвижим имот, придобит по завещание от 10.12.2008г., съставено от общата им наследодателка К.С.П.,
поч. на 30.06.2018г., б.ж. на гр. Бургас, обявено съгласно протокол от
01.11.2018г. по нот. д. № 3/2018г. нотариус С.Д.,*** действие – БРС, вписано
във вх.рег. № 3716 от 27.03.2019г., том 2 в Службата по вписвания –Бургас, a именно: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 07079.610.127.1.2 съгласно кадастрална карта на гр. Бургас,
общ. Бургас, обл. Бургас по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-9/30.01.2009 г. на изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект в сграда със заповед: няма издадена заповед за изменение
на КККР, с адрес на имота: гр. Бургас,
п.к 8000, ул. ...., ет.2, ап.2, самостоятелният обект се намира на етаж 2,
в сграда с идентификатор 07079.610.127.1, брой надземни етажи 2, брой подземни
етажи 0, с площ 80 кв.м. с
предназначение: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е
разположена в поземления имот с идентификатор 07079.610.127, с предназначение
на самостоятелния обект: жилище апартамент, с брой нива на обекта: 1, посочена
в документа площ: няма, с ниво: 1, със съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: 07079.610.127.1.1, под обекта: 07079.610.127.1.7,
07079.610.127.1.5, 07079.610.127.1.6, над обекта: няма, стар идентификатор:
няма, с прилецащи ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ
и съответните ИЗБЕНИ ПОМЕЩЕНИЯ с
площ 70 кв. м., както и съответните ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху поземления имот, а съгласно Протокол от 24.03. 1975 г.
на Бургаски народен съд, по гр. д. № 583 по описа за 1975 год. имотът
представлява: СЕВЕРОЗАПАДЕН АПАРТАМЕНТ на втория етаж, състоящ се от три стаи,
салон и кухня с граници: ул. Тутракан, имот 6219 на Т. Кр. К. и имота, паднал
се в дял на К. С. Л., със съответните избени помещения под апартамента, тавана
над него, който апартамент се намира в описаната в нотариален акт № 188, том.1,
дело № 255 от 02.03.1961 год. на Нотариус при Бургаски Народен съд двуетажна
къща при следните квоти: при следните квоти: за Т.С.Г. –
2/10 ид.ч. /две десети идеални части/,
за Ж.Х.Ч. - 6/10 ид.ч. /шест десети идеални части/ и за Х.С.П. - 12/10 ид.ч. /две
десети идеални части.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на съделителя Х.С.П., ЕГН: **********, с адрес: *** за предоставяне
на основание чл. 344, ал. 2 от ГПК за
привременно ползване до окончателно приключване на делбата на горепосочения
делбен имот, представляващ жилище- апартамент, с адрес: гр. Бургас, п.к 8000, ул. ...., ет.2, ап.2, като
недоказано.
Решението, в частта, с която е
допуснато извършване на делбата може да се обжалва с въззивна жалба пред
Бургаският окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните. В
останалата част, същото представлява определение, което съгласно чл. 344, ал. 3
от ГПК може да бъде изменяно от настоящия съд, както и да бъде обжалвано с
частна жалба пред Бургаският окръжен съд в едноседмичен срок от връчването му
на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/
Р.Петкова
Вярно с оригинала:
И.Г.