Р Е Ш
Е Н И Е
№ 353 / 29.06.2020 година, гр.
Хасково
В ИМЕТО НА НАРОДА
Хасковският районен съд Първи граждански състав
На осми юни през две хиляди и двадесета година
В публичното заседание в следния състав:
Председател : Мария А.
Членове :
Съдебни заседатели:
Секретар Михаела Стойчева
Прокурор
Като разгледа докладваното от съдия Мария А.
Гражданско дело номер 3569 по описа за 2019
година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно
основание чл. 87 ал.3 от ЗЗД от Д.Д.Я. с ЕГН ********** ***; против Д.А.М. с
ЕГН ********** и М.А.М. с ЕГН **********,***.
Ищецът, че на 20.06.2019 г. с договор за покупко – продажба
на недвижим имот, обективиран в нотариален акт, вписан в СВ при ХРС, под № 175
том 1 рег. № 1443 дело № 114/ 20.06.2019 г. на нотариус с рег. № 078 – той
прехвърлил на ответниците в режим на СИО следния недвижим имот: урегулиран
поземлен имот /УПИ/ VII-84 в кв.19 по плана на с. Голям извор, обл. Хасково,
утвърден със заповед № 586-587/1939 г. и заповед № 44/2016 г., с площ от 300
кв.м., при граници: изток – улица, запад – УПИ VI-84, север - УПИ I-85 и юг УПИ
III-82, ведно с построената в имота второстепенна сграда с площ от 50 кв.м.,
ет.1, срещу поетото задължение от ответницата, да му заплати продажна цена за
имота в размер на 900 лв. Уговорката с ответницата била, че след изповядване на
сделката, тя ще му заплати тази цена, което тя не сторила, в т.ч. и след
многократните покани от страна на ищеца. Ето защо, налице били предпоставките
по чл.87 ал.1 от ЗЗД за разваляне на описания договор, поради виновно
неизпълнение от страна на ответницата, което обуславяло интереса на ищеца от
предявяване на иска. Предвид изложеното, ищецът иска, съдът да постанови
решение, с което да се развали този договор, поради неизпълнение на
задължението на ответницата, като купувач, да заплати договорената цена. Това
си искане ищецът поддържа в открито съдебно заседание, чрез пълномощник –
адвокат, който иска постановяване на решение при признание на иска, предвид
ответната позиция.
Ответниците депозират общ отговор на исковата молба в законоустановения
1-месечен срок по чл.131 ал.1 от ГПК, като считат предявения иск за допустим и
основателен и признават изцяло изложените от ищеца обстоятелства. Ето защо,
искът следвало да се уважи изцяло. Това си искане те поддържат и в допълнителни
писмени молби по делото.
Предвид изложеното процесуално поведение и становищата на страните в
настоящия процес, съдът намира че в случая са налице предпоставките за
постановяване на решение при признание на иска, предвид следните съображения:
Ответниците признаха изцяло предявения против тях иск, а ищецът
чрез пълномощника си в открито съдебно заседание поиска произнасяне на съда при
условията на чл.237 от ГПК. Ето защо, са налице положителните процесуални
предпоставки за постановяване на решение при признание на иска. Не са налице и
визираните от закона пречки за постановяване на такова решение по чл.237 ал.3
от ГПК, а именно - признатото от ответниците право не противоречи на
закона или на добрите нрави; и не е признато право, с което ответниците не могат
да се разпореждат. Предвид изложеното, предявеният иск следва да се уважи изцяло, съобразно признанието на иска.
Мотивиран така и на основание чл. 237 ал.1 и 2 от ГПК,
съдът
Р
Е Ш И:
РАЗВАЛЯ сключения на 20.06.2019 г. договор за покупко –
продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт, вписан в СВ при ХРС,
под № 175 том 1 рег. № 1443 дело № 114/20.06.2019 г. на нотариус с рег. № 078,
по силата на който Д.Д.Я. с ЕГН ********** ***; е продал на Д.А.М. с ЕГН **********
и М.А.М. с ЕГН **********,***, в режим на СИО, следния недвижим имот:
урегулиран поземлен имот /УПИ/ VII-84 в кв.19 по плана на с. Голям извор, обл.
Хасково, утвърден със заповед № 586-587/ 1939 г. и заповед № 44/2016 г., с площ
от 300 кв.м., при граници: изток – улица, запад – УПИ VI-84, север - УПИ I-85 и
юг УПИ III-82, ведно с построената в имота второстепенна сграда с площ от 50
кв.м., ет.1, срещу поетото задължение от ответницата, да му заплати продажна
цена за имота в размер на 900 лв., което задължение тя не е изпълнила.
УКАЗВА на Д.Д.Я. с ЕГН ********** – в 6-месечен срок от
получаване на препис от настоящото решение, да извърши отбелязването по чл.115
ал.2 изр.І от Закона за собствеността.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен
съд - Хасково в 2-седмичен срок от връчването му на страните, като на ищеца – на електронния адрес на адвоката му.
СЪДИЯ :