№ 1640
***, 01.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седми ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Биляна В. Видолова
при участието на секретаря ГАЛЯ Р. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от Биляна В. Видолова Гражданско дело №
20244430103627 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Иск за делба - чл. 341 и сл. от ГПК, във вр. чл. 34 от ЗС, и чл. 27 ал. 1 и
чл. 28 от СК.
Постъпила е искова молба от Ц.Д.П. против К. М. М., в която се твърди
че страните са бивши *** и по време на брака си са придобили следния
недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор
*** ***, по КККР одобрени със ***, адрес на имота: ***, ***, самостоятелния
обект се намира на *** в сграда с идентификатор *** с предназначение
жилищна сграда - еднофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект - жилище,
апартамент, брой на нива на обект – 1, посочена в документа площ 51 кв.м.
съседни самостоятелни обекти в сградата на същия етаж: ******, ******, под
обекта: ******, над обекта-няма, стар идентификатор-няма. Ищцата сочи, че
за да се изплати заема за закупуване на жилището е работила и се е грижила за
домакинството. Моли съда да постанови решение, с което да допусне и
извърши съдебна делба на посочения недвижим имот при два равни дяла.
Ответникът взема становище в съдебно заседание, че не оспорва, че
жилището е било СИО.
1
Съдът, като съобрази становищата на страните и представените по
делото доказателства, прецени ги поотделно и в тяхната съвкупност, приема за
установено от фактическа страна следното: Съгласно приложеното решение и
съдебно удостоверение по гр.д. 2534/2023г. на ПлРС, страните по делото са
бивши ***, като бракът между тях е сключен на *** и е прекратен на *** -
датата на постановяването на съдебното решение, в която част то влиза в сила
веднага.
Съгласно представения Договор за покупко-продажба на жилище,
сключен по реда на чл. 117 от ЗТСУ от 05.06.1985г. между *** *** и ответника
К. М., през време на брака на страните, е закупено новопостроено жилище
***, в жилищна сграда –*** бв, ***, ***, построено върху държавна земя, ***.
застроена площ, заедно с припадащото му се избено помещение *** и идеални
части от общите части на сградата, както и 1,983% ид.ч. от правото на строеж
върху мястото.
Идентификацията на този имот понастоящем, съгласно *** ***, е
следната: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор *** в
***, по КККР, одобрени със ***, адрес на имота: ***, ***, самостоятелния
обект се намира на *** в сграда с идентификатор ***, с предназначение
жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект - жилище,
апартамент, брой на нива на обект – 1, посочена в документа площ 51 кв.м.
съседни самостоятелни обекти в сградата на същия етаж: ******, ******, под
обекта: ******, над обекта-няма, стар идентификатор-няма. Данъчната оценка
на имота, съобразно представеното удостоверение от 05.02.2024г. на Община
Плевен, е 11 260.50лв.
Предвид така установеното от фактическа страна, съдът прави следните
изводи: Имуществено-правният режим и обемът на притежаваните от
съделителите права по отношение на вещите, предмет на делбата, на общо
основание се определят от основанието и момента на придобиване на правото
на собственост. Не е спорно, а и видно от представените доказателства,
собствеността върху процесната вещ, чиято делба се претендира, е придобита
по време на брака им - на 05.06.1985г., и е собствеността му е придобита в
режим на съпружеска имуществена общност /СИО/, независимо, че купувач
по сделката е само единият ***. Имотът е придобит на възмездно правно
2
основание, и за него е в сила действалата към момента на придобиване
презумпция на законовия режим на общност - чл.*** ал. 1 и 3 от СК, че
вещите и правата върху вещи, придобити от съпрузите през време на брака в
резултат от съвместен принос, принадлежат общо на двамата ***, независимо
от това на чие име са придобити, като съвместният принос се предполага до
доказване на противното. Не са налице твърдения за друг избран режим на
имуществени отношения между съпрузите през време на брака. В случая
никоя от страните не заявява лична собственост, поради което съдът следва да
приеме, на осн. чл. 27 от СК, съпружеската имуществена общност е
прекратена с прекратяване на брака на ***, и съобразно чл. 28 от СК, дяловете
на съпрузите от нея са равни.
Гореизложеното обуславя извод за наличие на съсобственост между
страните по делото при два равни дяла – по един за всяка страна, и при тези
квоти имотът следва да се допусне до делба.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 341 от ГПК и чл. 34 от ЗС, вр. с чл. 27 ал. 1
и чл. 28 от СК, извършването на съдебна делба между Ц.Д.П., ЕГН
**********, от ***, и К. М. М., ЕГН ********** от ***, ***, върху следния
недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор *** в ***, по
КККР, одобрени със ***, адрес на имота: ***, ***, самостоятелния обект се
намира на *** в сграда с идентификатор ***, с предназначение жилищна
сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект - жилище,
апартамент, брой на нива на обект – 1, посочена в документа площ 51 кв.м.
съседни самостоятелни обекти в сградата на същия етаж: ******, ******, под
обекта: ******, над обекта-няма, стар идентификатор-няма, съгласно *** ***.
От допуснатия до делба недвижим имот следва да се образуват 2 равни
дяла, от които 1 дял за Ц.Д.П., и 1 дял за К. М. М..
Допуска изготвяне на комплексна съдебно - техническа и оценъчна
3
експертиза със задачи: да даде заключение каква е пазарната стойност на
процесния имот, предмет на делбата, и неговата поделяемост, съобразно
правата на съделителите, при възнаграждение в размер на 350 лв., вносими от
ищцата в едноседмичен срок от влизане на решението в сила. Определя ***
Л.С. за изготвяне на заключението по допуснатата комплексна експертиза.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
4