Р Е Ш Е Н И Е
№79
02.08.2019 година град Омуртаг
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Районен съд - Омуртаг
на трити юли две
хиляди и деветнадесета година
В публично заседание в следния
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НЕВЯНА ЗАХАРИЕВА
Секретар Стела Викторова
като разгледа докладваното от
съдията гражданско дело № 415 по описа за 2016 година, за да се произнесе взе
предвид следното:
Исковете са с правно основание
чл.124, ал.1 във връзка с чл.537, ал.2 от ГПК.
Ищецът М.М.С., с адрес: ***, твърди в исковата си молба, че през
1989 г. закупил, следните недвижими имоти: Урегулиран поземлен имот XI отреден
за имот с кадастрален № 62 с площ от 2 520.00кв. м, ведно с построените в него
едноетажна, еднофамилна масивна сграда с площ от 66.00 кв. м., стопански сгради
с площ от 189.00кв. м. и масивен гараж с площ от 15.00 кв. м., находящ се в
квартал 8 по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица, УПИ Х-62,
край на регулация, УПИ ХІІ-62; Урегулиран поземлен имот XII отреден за имот с
кадастрален № 62 с площ от 1 770.00кв. м., незастроен, находящ се в квартал 8
по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица, УПИ ХІ-62, край на
регулация, УПИ ХІІІ-62; Урегулиран поземлен имот XIII отреден за имот с
кадастрален № 62 с площ от 1 425.00кв. м., незастроен, находящ се в квартал 8
по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица, УПИ ХІІ-62, край на
регулация, УПИ ХІV-62; Урегулиран поземлен имот XIV отреден за имот с
кадастрален № 62 с площ от 1 510.00кв. м., незастроен, находящ се в квартал 8
по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица, УПИ ХІІІ-62, край на
регулация, УПИ ХV-62 и Урегулиран поземлен имот XV отреден за имот с
кадастрален № 62 с площ от 1 902.00кв. м., незастроен, находящ се в квартал 8
по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица, УПИ ХІV-62, край на
регулация, ПИ с кад. № 56, УПИ ХVІ-55, но сделката не била изповядана по
съответния ред. Ищецът твърди, че живеел в първия от описаните имоти и на
негово име били партидите за ел. енергия и вода за този имот. Посочва, че
ответниците били признати за собственици на описаните имоти, по наследство, завещание
и давностно владение с Нотариален акт за собственост на недвижими имоти
придобити на основание обстоятелствена проверка № 24/21.10.2016 г., том V, рег.
№ 5369, дело № 646/2016 г. на нотариус С. Й., с район на действие района на РС
– Омуртаг. Ищецът твърди, че от 1989 г. е владял явно, необезпокоявано и без
прекъсване процесните имоти, че през този период ответниците не са владели същите
и че по никакъв начин не са се противопоставяли на владеенето на имотите от него.
Поради изложеното в исковата молба ищецът моли съда да постанови решение, с
което да признае за установено спрямо ответниците, че е собственик на
процесните имоти и претендира да бъде отменен Нотариален акт за собственост на
недвижими имоти придобити на основание обстоятелствена проверка № 24/21.10.2016
г., том V, рег. № 5369, дело № 646/2016 г. на нотариус С. Й., с район на
действие района на РС – Омуртаг. В съдебно заседание искът се поддържа. От
пълномощника на ищеца е депозирана и писмена защита, в която са изложени
съображения относно основателността на иска.
Ответниците Н.Т.К., с адрес: *** и Ц.Т.А., с адрес: ***, редовно
уведомени, не са се явили и не са изпратили представители в последното
заседание по делото. Ответникът К. е оспорил иска. В срока по чл. 131 от ГПК,
ответникът Н.Т.К. е подал писмен отговор, в който посочва, че
процесните имоти били завещани от неговия дядо К.С.Т. на баща му – Т.К.С.. Заявява,
че имотите били внесени в ТКЗС, поради което с тях не било възможно да се
осъществява сделки на разпореждане преди 1992 г. Описва подробно предприетите
от него действия във връзка с възстановяване правото на собственост върху тези
имоти след 1992 г., затрудненията, които имал да влезе във владение на същите и
действията, които предприел в тази връзка. Посочва, че упълномощил кмета на с. ***,
общ. А. да стопанисва имотите и той приел, като попълнил лично данните си в
пълномощните. Ответницата Ц.Т.А., в срока по чл. 131 от ГПК не е подала писмен
отговор. По делото са постъпили молби от А., в които същата е заявила, че се е
отказала от наследството на своя баща Т.К.С., починал на *** г. и е представила
удостоверение от РС – Ш. за вписан отказ от наследство в обособената за това
книга при РС – Ш., под № 105/2013 г.
Съдът като прецени изложените твърдения във връзка със
събраните по делото доказателства, приема за установено следното:
Като писмени
доказателства по делото са приложени представените от ищцовата страна
документи: заверен препис от Нотариален акт за собственост върху недвижими имоти,
придобити на основание обстоятелствена проверка № 24/21.10.2016г, том V, рег. №
5369, дело № 646/2016 г. на нотариус С. Й. – нотариус с район на действие –
РС-Омуртаг, с който двамата ответници са признати за собственици по наследство,
завещание и давностно владение на процесните имоти; документи за заплатени от
ищеца ел. енергия, вода и местни данъци за имотите - квитанция за заплатена
сума – сметка № **********/01.08.2016 г., изд. от ВиК – Т., квитанция за
заплатена сума – сметка № **********/01.09.2016 г., изд. от ВиК – Т., квитанция
за заплатена сума – сметка № **********/03.10.2016 г., изд. от ВиК – Т., квитанция
за заплатена сума – сметка № **********/01.11.2016 г., изд. от ВиК – Т. квитанция за заплатена сума – сметка № **********/01.07.2016 г., изд. от
ВиК – Т., заявление от М.М.С. ***, с приложена скица, протокол № М4021006/18.07.2016
г. на „Енерго-Про Мрежи“ АД, заверен препис от фактура № **********/19.09.2016 г.,
изд. от „Енерго-Про Продажби“ АД, заверен препис от фактура № **********/18.08.2016
г., изд. от „Енерго-Про Продажби“ АД, заверен препис от фактура № **********/19.10.2016
г., изд. от „Енерго-Про Продажби“ АД, заверен препис от фактура № **********/13.04.2016
г., изд. от „Енерго-Про Продажби“ АД, данъчни съобщения вх. № 23636/24.04.1998 г.
– 4 бр., квитанция № 4886/19.07.2001 г., приходна квитанция № 5083/20.06.2005 г.,
квитанция № 4888/19.07.2001 г., квитанция № 4887/19.07.2001 г., приходна
квитанция № 740/20.02.2004 г., квитанция № 4885/19.07.2001 г., приходна
квитанция № 742/20.02.2004 г., приходна квитанция № 744/20.02.2004 г., квитанция
№ 1797/20.08.1998 г., квитанция № 1796/20.08.1998 г., квитанция № 2279/15.03.1999
г., квитанция № 2280/15.03.1999 г., квитанция № 2278/15.03.1999 г., квитанция №
2281/15.03.1999 г., квитанция № 1798/20.08.1998 г., квитанция № 1795/20.08.1998
г., приходна квитанция № **********/07.04.2016 г., приходна квитанция № **********/07.04.2016
г., приходна квитанция № **********/07.04.2016 г., приходна квитанция № **********/07.04.2016
г., приходна квитанция № **********/18.12.2015 г., приходна квитанция № **********/18.12.2015
г., приходна квитанция № **********/18.12.2015 г., приходна квитанция № **********/18.12.2015
г., приходна квитанция № **********/22.07.2014 г., приходна квитанция № **********/22.07.2014
г., приходна квитанция № **********/22.07.2014 г., приходна квитанция № 75010223155/22.07.2014
г., приходна квитанция № **********/02.07.2013 г., приходна квитанция № **********/02.07.2013
г., приходна квитанция № **********/02.07.2013 г., приходна квитанция
**********/02.07.2013 г.; разпечатка от Декларация по чл. 14 от ЗМДТ за
облагане с данък върху недвижимите имоти вх. № 5237/24.04.1998 г., разпечатка
от Декларация по чл. 14 от ЗМДТ за облагане с данък върху недвижимите имоти вх.
№ 5238/24.04.1998 г., разпечатка от Декларация по чл. 14 от ЗМДТ за облагане с
данък върху недвижимите имоти вх. № 5239/24.04.1998 г., разпечатка от
Декларация по чл. 14 от ЗМДТ за облагане с данък върху недвижимите имоти вх. № 5240/24.04.1998
г., с които ищецът е декларирал имотите в МДТ при Община А.; удостоверения за
данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 ДОПК изх. № **********/13.12.2016 г., изх. № **********/13.12.2016
г., изх. № **********/13.12.2016 г., изх. № **********/13.12.2016 г.; заверен
препис от Удостоверение за сключен граждански брак от 04.01.2017 г., изд. въз
основа на акт за сключен граждански брак № 0001/07.04.2000 г.; заверен препис
от Удостоверение за раждане от *** г., изд. въз основа на акт за раждане № 0015/20.09.1967
г.; скици рег. № 189/31.08.2018 г., рег. № 208/08.10.2018 г., издадени от
Община А., в които са отразени процесните имоти; удостоверения за данъчни оценки
по чл. 264, ал. 1 ДОПК изх. № изх. № **********/03.09.2018 г.; изх. № **********/08.10.2018
г. По делото като писмени доказателства са приложени и представените от ищеца Нотариален
акт за собственост на недвижим имот, придобит по давност № 274 от 07.12.1977 г., том ІІ, дело № 426/1977 г. на РС – Омуртаг и Нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот № 172 от 07.12.1977 г., том І, дело № 463/1977
г. на РС – Омуртаг. От първия от описаните нотариални актове е видно, че с него
лицето З.Х.Х. от с. ***, общ. А. е признат за собственик по давностно владение
на следните недвижими имоти, находящи се в с. ***, окр. Т.: 1. Дворно място –
дворище с планоснимачен № 62, за което е отреден парцел ХІ, в квартал 8 по
плана на селото, с площ от 2 500 кв. м., при граници: улица, от две страни собствени
дворни места и блок на ДЗС, заедно с построените в това дворно място къща, сайвант,
сеновал и хамбар; 2. Дворно място – дворище с планоснимачен № 62, за което е
отреден парцел ХІІ, в квартал 8 по плана на селото, с площ от 1 900 кв. м., при
граници: улица, от две страни собствени дворни места и блок на ДЗС; 3. Дворно
място – дворище с планоснимачен № 62, за което е отреден парцел ХІІІ, в квартал
8 по плана на селото, с площ от 1 900 кв. м., при граници: улица, от две страни
собствени дворни места и блок на ДЗС; 4. Дворно място – дворище с планоснимачен
№ 62, за което е отреден парцел ХІV, в квартал 8 по плана на селото, с площ от
1 700 кв. м., при граници: улица, собствено дворно място, блок на ДЗС и К. Т.. От
приложения Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 172 от 07.12.1977
г., том І, дело № 463/1977 г. на РС – Омуртаг се установява, че по силата на
обективирания в него договор за покупко – продажба на недвижими имоти З.Х.Х. от
с. ***, окр. Т., със съгласието на своята съпруга, е продал на А.Д.А. описаните
по-горе имоти, за чийто собственик е признат с Нотариален акт за собственост на
недвижим имот, придобит по давност № 274 от 07.12.1977 г., том ІІ, дело № 426/1977
г. на РС – Омуртаг, за сумата в размер на 3 000.00 лева, която била платена от
купувача на продавача. Като писмени доказателства по делото са приложени
представените от ответната страна документи, част от които не се отнасят до
процесните имоти: Нотариален акт за публично завещание № 1 по НД № 6/1956 г.;
заверено копие на съдържание на акт, заверен препис от удостоверение за
наследници изх. № 2672/03.08.2015 г., изд. от общ. Ш.; заверен препис от
Заявление-декларация от м. февруари 1958 г. от К.С.Т.; заверен препис от
Опис-декларация от К.С.Т.; заверен препис от Заявление вх. № 503/06.04.1992 г.;
заверен препис от писмо до Н.Т.К. от 16.06.1998 г.; заверен препис на писмо до Н.Т.К.
от 24.03.1998 г.; заверен препис на писмо до Н.Т.К. от 23.02.1998 г.; заверен
препис от писмо до Н.Т.К. № 94-71-110/20.11.1998 г.; заверен препис от
Удостоверение рег. № 94-02-181/29.07.1998 г., изд. от кмета на Общ. А.; заверен
препис от писмо до Н.Т. Н. № 37/21.01.1998 г.; заверен препис от Протокол № 5604/17.05.1995
г. на ПК – А.; заверен препис от скица рег. № 101/30.04.1998 г., презаверена на
25.07.2016 г., изд. от общ. А.; заверен препис от скица рег. № 521/08.09.1997 г.,
презаверена на 03.08.2016 г., изд. от общ. А.; заверен препис от скица рег. № 126/16.04.2007
г., презаверена на 17.04.2015 г., изд. от Общ. А.; заверен препис от Решение № 5604/17.05.1995
г. на ПК – А., с което е възстановено правото на собственост на наследниците на
Т.К.С. върху нива, с площ 4.200 дка, намираща се в местността ***, в землището
на с. ***, общ. А.; заверен препис от Удостоверение рег. № 94-02-145/20.07.1998
г., изд. от Общ. А., заверен препис от Нотариален акт № 243, том ІІ, рег. № 727,
дело № 286/1999 г., заверен препис от скица рег. № 129/16.04.2007 г.,
презаверена на 15.08.2012 г., изд. от Общ. А.; заверен препис от Декларация по чл.
14, чл. 27 и параграф 2 от ПЗР на ЗМДТ от 28.05.1998 г., 44 бр. заверени копия
от данъчни съобщения за 2017 г., 2016 г., 2015 г., 2014 г., 2013 г., 2012 г., 2011
г., 2010 г., 2007 г., 2006 г., 2005 г., 5 бр. заверени копия от Данъчни
съобщения вх. № 24333/29.06.1998 г., заверено копие от жалба от Н.Т.К. от
22.11.2007 г.; заверен препис от Постановление за отказ да се образува ДП от
11.03.2008 г. на РП – Омуртаг; заверен препис от заявление за жалба от Н.Т.К.
от 23.01.2013 г.; заверен препис от писмо до Н.Т.К. от 07.02.2013 г.; заверен препис
от Жалба № 9820/13; заверени копия от приходни квитанции за платени от
ответниците местни данъци върху имотите - № **********/23.06.2016 г., № **********/23.06.2016
г., № **********/23.06.2016 г., № **********/14.05.2015 г., № **********/14.05.2015
г., № **********/06.04.2015 г., № **********/09.01.2015 г., № 2860/06.04.2007 г.,
№ 2855/06.04.2007 г., № 2856/06.04.2007 г., № 2861/06.04.2007 г., № 2211/05.12.2008
г., № 6051/15.07.2009 г., № 1365/10.02.2011 г., № 6291/10.08.2011 г., № 6216/15.08.2012
г., № **********/15.01.2014 г., № **********/15.01.2014 г., № **********/14.05.2015
г., № **********/14.05.2015 г., № **********/14.05.2015 г., № **********/14.05.2015
г., № **********/09.01.2015 г., № **********/06.04.2015 г.; заверено копие от жалба
от Н.Т.К. ***; заверено копие от писмо до Н.Т.К. рег. № 9500-1112/13.05.2014 г.;
заверено копие от жалба от Н.Т.К. № 94-00-50/11.08.2015 г.; заверено копие от
Добавка към жалба № 94-00-50/17.08.2015 г.; заверено копие от молба от Н.Т.К. вх.
№ 1094/23.09.2015 г.; заверено копие от Разпореждане от 10.09.2015 г. по АД № 122/2015
г. на АС – Т.; заверено копие от Разпореждане от 23.09.2015 г. по АД № 122/2015
г. на АС – Т.; заверено копие от Разпореждане от 05.10.2015 г. по АД № 122/2015
г. на АС – Т.; заверено копие от Определение № 197/14.10.2015 г. по АД 122/205 г.
на АС – Т.; заверено копие от Жалба от Н.Т.К. до ВАС; заверено копие от обратна
разписка и фискален бон от 26.10.2015 г.; заверено копие от пълномощно с нот. заверка
рег. № 4492/13.06.2014 г.; заверено копие от Жалба от Н.Т.К. вх. № 543/19.12.2014
г.; заверен препис от Постановление за отказ да се започне ДП от 08.04.2015 г. на
РП – Омуртаг; заверено копие от Жалба от Н.Т.К. вх. № 129/16 от 21.03.2016 г.;
заверено копие от Жалба от Н.Т.К. вх. № 543/17 от 21.03.2016 г.; заверено копие
от Жалба от Н.Т.К. вх. № 551/16 от 16.11.2016 г.; заверен препис от
Постановление за отказ да се започне ДП от 29.12.2016 г. на РП – Омуртаг; заверени
преписи от удостоверения за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 ДОПК - изх. № **********/09.02.2016
г., изх. № **********/14.05.2015 г., изх. № **********/09.02.2016 г., изх. № **********/14.05.2015
г.; заверено копие от Калкулатор – ДО по обекти № **********/03.08.2016 г.; заверено
копие от Акт за нарушение № 319/29.06.1998 г.; заверено копие от НП от 03.07.1998
г.; скица 288/31.10.2016 г., изд. от общ. А., Нотариален акт за собственост
върху недвижими имоти, придобити на основание обстоятелствена проверка № 24,
том V, рег. № 5369, дело № 646/2016 г. на нотариус С. Й. – нотариус с район на
действие – РС-Омуртаг; заверени преписи от удостоверения за данъчна оценка изх.
№ **********/13.12.2016 г., изх. № **********/13.12.2016 г., изх. № **********/13.12.2016
г.; заверено копие от Техническа експертиза относно идентификация на имоти
бивша собственост на Т. К. ***; Нотариален акт за собственост на недвижим имот
по давност № 220, том ІІ, дело № 59/1997 г., заверено копие от Възражение от Н.Т.К.
от 04.05.2000 г.; Удостоверение за наследници изх. № 2609/15.08.2018 г., изд. от
Общ. Ш.; заверени копия от приходни квитанции № **********/27.03.2018 г., № **********/21.03.2018
г., № **********/27.03.2018 г., заверен препис от удостоверения за данъчна
оценка по чл. 264, ал. 1 ДОПК - изх. № **********/29.03.2018 г. и изх. № **********/18.04.2018
г.; заверено копие от добавка към история на нотариален акт № 1, н. д. № 6/1956
г. от 12.04.2018 г.; заверено копие от разпечатка от Декларация по чл. 14 от ЗМДТ
за облагане с данък върху недвижимите имоти вх. № **********/19.12.2016 г.;
разпечатка от Декларация по чл. 14 от ЗМДТ за облагане с данък върху
недвижимите имоти вх. № 271/19.12.2016 г. Като писмени доказателства по делото
са приети и приложени заверени преписи от материалите по нот. дело № 646/2016 г.,
по описа на С. Й. – нотариус с район на действие – РС – Омуртаг, по което е
издаден процесния Нотариален акт за собственост върху недвижими имоти, придобити
на основание обстоятелствена проверка № 24/21.10.2016 г., от които се установява,
че описаното нот. дело е образувано по молба – декларация подписана единствено
от ответника К..
Според
заключението по извършената по делото съдебно – техническа експертиза
По делото
като свидетели са разпитани А.И.С., И.М.А. и П.М.Н.. Св. С. заявява, че познава
ищеца М.С.,*** и с. ***, където живеел свидетеля, били на три километра едно от
друго. Свидетелят посочва, че М. ***, а заживял там през 1989 г., когато си
купил къща, с площ от 60-70 кв. м., с дворно място с площ от няколко декара от А.
Д.. Уточнява, че първо лице на име З. от с. *** купило този имот от „бай К.“,
но през 1978 г. се изселило в Р.Т. и преди това продало имота на А. Д., а М.С.
го закупил от него. Свидетелят посочва, че не му било известно дали е имало
сключен писмен договор между А. Д. и М.С. за покупко-продажбата на имота и за
другите сделки с имота, осъществени преди това, както и че не му е известно
дали „Бай К.“ е бил роднина на ответниците. Свидетелят е категоричен, че това
дворно място не било внасяно в ТКЗС, както и че през годините нямало спорове за
собствеността на имота, като отново уточнява, че М. купил имота през 1989 г. и
оттогава свидетелят не бил чувал някой да казва, че тези места не са негови и
да има спорове. Свидетелят посочва, че М.С. обработвал дворните места по
протежение на улицата, като описва, че къщата имала изход на улицата, а по
протежение на улицата били дворните места обработвани от ищеца. Св. А. посочва,
че познавал ищеца М.С. от дете, тъй като учил в училището в с. ***, в което С.
бил майстор, а впоследствие станали и съседи, като свидетелят живеел срещу
къщата на ищеца. Свидетелят описва, че къщата на ищеца била на главната улица, на
ъгъл със съседна улица, срещу нея имало кладенец, както и че къщата била
едноетажна, състояла се от три стаи и коридор, под които имало маза, че имал и
стопански постройки, както и парцели до къщата, в ляво от нея. Свидетелят
заявява, че от осем години бил кмет на с. *** и че в това му качество и от хора
в селото му било известно, че М. купил този имот от А. Д. по време на
изселването през 1989 г., като уточнява, че нямало много информация за А. Д., било
известно, че е починал в Русия. Свидетелят заявява, че откакто помнел ищеца С.
той живеел в този имот, обработвал парцелите покрай къщата, които били с обща
площ около 8 – 10 декара, косял ги, правел ремонт на къщата. Категоричен е, че
от 1989 г., до момента, в който ответникът К. отишъл при него в кметството през
2014 г., за имота на М.С. нямало спорове и дела. Уточнява, че тогава ответникът
казал, че има имоти в с. *** и искал да знае кой ги обработва и кой живее в
къщата, но тъй като свидетелят не можел да се ориентира по представените му от
ответника скици му казал, че не е компетентен и че ще се провери кой ползва и
обработва въпросните имоти. Свидетелят сочи, че тогава ответникът К. му дал
пълномощно – от 13.06.2014 г., с което го упълномощавал да стопанисва парцелите
и имотите, които твърдял, че са негови, като получава наеми и продукция от тях,
половината от които да дава на ответниците, но след като свидетелят разбрал, че
ответникът твърди, че е собственик на имота на ищеца се отказал да действа като
пълномощник на ответника К., предупредил ищеца и му казал да предприеме мерки. Категоричен
е, че ответникът му е предоставил единствено пълномощно, но не и скици на
имотите. Заявява, че ищецът живеел в къщата и ползвал парцелите от 1989 г. до 2014
г. абсолютно необезпокояван, както и че тези парцели винаги са били в
регулацията на селото, като описва, че имотите са частично оградени от едната
страна със зид, а откъм улицата с оградна мрежа и бодлива тел. Св. Н., завява, че
познавал ищеца С. *** и си купил къща от „***“, като посочва, че Д. заминал за
бившия Съветски съюз и там починал. Посочва, че преди ищецът да закупи имота в
къщата в същия живеел под наем фелдшер, който през 1989 г. заминал за Т. и
тогава „Дурмушалиевите“ продали къщата. Свидетелят сочи, че къщата на ищеца
била на един етаж, намирала се на главната улица на селото, срещу нея имало
кладенец, до къщата имало и селскостопански постройки, а по отношение на
дворното място посочва, че имало ограда от бодлива тел и мрежа, заявява, че
било с площ над пет декара, но не можел да каже каква точно е площта му. Свидетелят
твърди, че не познавал ответника К., не го бил виждал в селото и за първи път
го виждал в съдебната зала. Свидетелят заявява, че имотите били собственост на „дядо
К.“ и „баба Ц.“, които се изселили в гр. Ш. през 1975 г. и тогава ги продали на
„***“, от които ги закупил ищецът. Свидетелят посочва, че не му било известно
дали лице на име З. от с. *** е бил за известно време собственик на имотите. Свидетелят
е категоричен, че тези имоти, били парцели около къщата, не били земеделски
земи и никога не били внасяни в ТКЗС. Категоричен и за това, че след като
ищецът закупил имотите никой не бил изявявал претенции за нея.
Според
заключението по извършената съдебно – техническа експертиза имотите, описани в
Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давност № 274, том
II, дело № 426/1977 г. са идентични с имотите в Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 172, том I, дело № 463/1977 г. по описа на
РС-Омуртаг. И двата нотариални акта се отнасят за едни и същи парцели, а
именно: парцел XI в кв. 8, застроен с къща, сайвант, сеновал и хамбар; парцели
XII, XIII и XIV всички в кв. 8 - незастроени. Посочено е в заключението, че
имотите, описани в исковата молба и Нотариален акт за собственост върху
недвижими имоти, придобити на основание обстоятелствена проверка № 24, том V,
per. № 5369, дело № 646/2016 г. на нотариус С. Й., с район на действие - PC -
Омуртаг, са идентични с имотите описани в Нотариален акт за собственост на
недвижим имот, придобит по давност № 274, том II, дело № 426/1977 г. и с
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 172, том I, дело № 463/1977
г. по описа на РС-Омуртаг, но в нотариалните актове от 1977 г. не фигурира УПИ
XV-62 в кв. 8 по плана на с. ***. Според заключението имотите описани в
Нотариален акт за публично завещание № 1 по нот. дело № 6/1956 г. под: № 1-
дворно място от 2 декара в с. ***, Омуртагска околия; № 2 за нива от 3 декара в
местността *** в землището на с. ***, Омуртагска околия; № 6 за нива от 2.5 декара
в местността *** в землището на с. ***, Омуртагска околия, са идентични с
имотите, описани в: Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по
давност № 274, том II, дело № 426/1977 г.; Нотариален акт за покупко-продажба
на недвижим имот № 172, том I, дело № 463/1977 г.; Нотариален акт за
собственост върху недвижими имоти, придобити на основание обстоятелствена
проверка № 24, том V, per. № 5369, дело № 646/2016 г. на нотариус С. Й. -
нотариус с район на действие PC - Омуртаг, без УПИ V-45 в кв. 10 по плана на с.
***, общ. А., обл. Т.; исковата молба. Сочи се в заключението, че процесиите
имоти: УПИ XI-62 в кв. 8 с къща, стопански сгради и гараж и УПИ ХП-62, УПИ ХШ-62,
УПИ XIV-62, УПИ XV-62 всички в кв. 8 - незастроени, са в регулацията на с. ***,
общ. А. още със създаването и одобряването на плана през 1950 година, както и
че за селото има само един регулационен план, който
бил одобрен със Заповед № 6228/11.11.1950 г. и нямало промяна в този план, касаеща
процесиите имоти, като вещото лице е посочило, че парцелите описани в т. 1 от
заключението, т. е. в Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит
по давност № 274, том II, дело № 426/1977 г. и с Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 172, том I, дело № 463/1977 г. по описа на
РС-Омуртаг, са идентични с УПИ XI-62 в кв. 8 с къща, стопански сгради и гараж и
УПИ XII-62, УПИ XIII-62, УПИ XIV-62, УПИ XV-62 всички в кв. 8 - незастроени. Според
вещото лице Незастроените имоти са били включени в ТКЗС, но в констативно –
съобразителната част на заключението е посочено, че в опис-декларациите на
доста от членовете на ТКЗС „Д. Б. “ с. ***, образувано на 10.02.1958 г., са
описани имоти като „ниви“ по следния начин: „до къщи“, „при къщи“, „под къщи“, „до
двора“, „до ормана“, „в махалата“ и други подобни, като в отделна колона, срещу
имота било записано кава земеделска култура се отглежда в него и на това
основание вещото лице посочило, че незастроените имоти в регулацията на с. ***,
общ. А. са внесени в ТКЗС, образувано през 1958 г. В съдебно заседание вещото
лице поддържа заключението, като по въпроса дали процесните имоти са били
включени в ТКЗС уточнява, че предполага, че са били внесени, тъй като стопаните
внасяли имуществото си, с изключение на оставеното им за лично ползване, но не
може да даде категорично заключение по този въпрос конкретно по отношение на
процесните имоти, тъй като в нито един опис-декларация на членовете на ТКЗС
нямало вписан имот като парцел със съответния номер.
Предвид изложените данни и обсъдените доказателства
съдът намира, че искът е частично основателен, по следните съображения: От
приложения по делото заверен препис от Нотариален акт за публично завещание № 1
по НД № 6/1956 г. и на съдържание на акт, е видно, че със същия К С. Т. ***, в
присъствие на двама свидетели е извършил нотариално завещание, с което завещал
на сина си Т.К.С. следните имоти: № 1 ¾ идеални части от къща, плевня, сайвант
и хамбар с дворно място от 2 декара в с. ***, Омуртагска околия, при граници:
шосе, С. С., собствена нива и Е. П.; № 2 Нива от 3 декара в местността *** в
землището на с. ***, Омуртагска околия, при граници: С. С., К. Т., Е. П. и
собствена нива; № 3 Нива от 3 декара в същото землище в местността ***, при
граници: Й. З., Р. К., С. П.; № 4 Нива от 4.2 декара в същото землище в местността
***, при граници: шосе, Р. Т., Е. П. и И. Д.; № 5 Нива от 1 декар в същото
землище в местността ***, при граници. Колю Т., И. Д., Ц. Д.; № 6 Нива от 2.5
декара в същото землище в местността ***, при граници: Д. И., Р. К. и шосе; № 7
Нива от 6 декара в землището на с. Велево, Омуртагска околия, в местността *** при
граници: Х. М., В. И. и път; № 8 Нива от 2.5 декара в землището на с. Велево, Омуртагска
околия, в местността *** при граници: от две страни път, С. С. и Й. А.. Според
заключението по извършената по делото съдебно – техническа експертиза част от имотите
описани в Нотариален акт за публично завещание № 1 по нот. дело № 6/1956 г., а
именно: № 1 - дворно място от 2 декара в с. ***, Омуртагска околия; № 2 - Нива
от 3 декара в местността *** в землището на с. ***, Омуртагска околия; № 6 Нива
от 2.5 декара в местността *** в землището на с. ***, Омуртагска околия, са идентични
с имотите, описани в Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит
по давност № 274, том II, дело № 426/1977 г., Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 172, том I, дело № 463/1977г, Нотариален
акт за собственост върху недвижими имоти, придобити на основание
обстоятелствена проверка № 24, том V, per. № 5369, дело № 646/2016 г. на
нотариус С. Й. - нотариус с район на действие PC - Омуртаг, без УПИ V-45 в кв. 10
по плана на с. ***, общ. А., обл. Т. и исковата молба. С цитирания Нотариален
акт за собственост на недвижим имот, придобит по давност № 274, том II, дело № 426/1977
г., З.Х.Х. от с. ***, общ. А. е признат за
собственик по давностно владение на следните недвижими имоти, находящи се в с. ***,
окр. Т.: 1. Дворно място – дворище с планоснимачен № 62, за което е отреден
парцел ХІ, в квартал 8 по плана на селото, с площ от 2 500 кв. м., при граници:
улица, от две страни собствени дворни места и блок на ДЗС, заедно с построените
в това дворно място къща, сайвант, сеновал и хамбар; 2. Дворно място – дворище
с планоснимачен № 62, за което е отреден парцел ХІІ, в квартал 8 по плана на
селото, с площ от 1 900 кв. м., при граници: улица, от две страни собствени
дворни места и блок на ДЗС; 3. Дворно място – дворище с планоснимачен № 62, за
което е отреден парцел ХІІІ, в квартал 8 по плана на селото, с площ от 1 900 кв.
м., при граници: улица, от две страни собствени дворни места и блок на ДЗС; 4.
Дворно място – дворище с планоснимачен № 62, за което е отреден парцел ХІV, в
квартал 8 по плана на селото, с площ от 1 700 кв. м., при граници: улица, собствено
дворно място, блок на ДЗС и Колю Т.. Според показанията на разпитания по делото
свидетел А. С., З. закупил имотите от „бай К.“ и преди изселването си в Р.Т. ги
продал на А. Д.. По делото обаче липсват каквито и да други доказателства –
писмени или гласни, че З. Х. е закупил имотите от К. С. Т.. Не
са налице и доказателства за това Х. да е владял имотите описани в по-горе и в
цитирания нотариален акт, в сроковете регламентирани в чл. 79 от ЗС /в сила от
17.12.1951 г. /. Същевременно Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит
по давност № 274, том II, дело № 426/1977 г. на РС – Омуртаг не е оспорен. Съгласно
Тълкувателно решение № 11 от 21.03.2013 г. по т. д. № 11/2012 г. на ОСГК на ВКС,
самата констатация в констативния нотариален акт, какъвто е посочения, за
принадлежността на правото на собственост не се ползва с материална доказателствена
сила, но тази констатация не е лишена от доказателствено значение. Според
цитираното ТР констативния нотариален акт има легитимиращо действие и за да
отпадне същото акта следва да бъде оспорен, като тежестта за оспорване на
признатото с акта право на собственост се носи от оспорващата страна, която
следва да докаже, с помощта на всякакви доказателствени средства, допустими по
ГПК, че титулярът по констативния нотариален акт не е бил или е престанал да
бъде собственик, като в случая е неприложим редът по чл. 193 ГПК и след успешно
проведено доказване, констативният нотариален акт за собственост се отменя. В
конкретния случай цитирания по-горе констативен нотариален акт не е оспорен по
посочения ред от ответниците. Не са представени от последните и доказателства
за това посочения нотариален акт да е оспорен по какъвто и да е начин от тях след
съставянето му. Съответно Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит
по давност № 274, том II, дело № 426/1977 г. на РС – Омуртаг, не е отменен и именно
с него З.Х.Х. от с. ***, общ. А. се е легитимирал като собственик на описаните
в акта четири имота, при изповядване на сделката за покупко – продажба на същите,
обективирана в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 172 от
07.12.1977 г., том І, дело № 463/1977 г. на РС – Омуртаг. По въпроса дали тези
имоти са били включени в ТКЗС в с. ***, общ. А., по делото не са налице
категорични доказателства. В приложените по делото писмени доказателства
относно имотите внесените от К. С. Т. в ТКЗС – заявление-декларация и
опис-декларация, имотите не са описани по начин позволяващ да бъдат
индивидуализирани по безспорен начин. Вещото лице основава заключението си по
този въпрос на предположения, както се сочи и в самото заключение, като в тази
връзка следва да се посочи, че местности от цитираните в заключението, не са
посочени в опис-декларацията, а в заявлението-декларация изобщо не са посочени
такива. В съдебно заседание вещото лице изрично заявява, че не може да даде
категоричен отговор на този въпрос. При описание на имотите в Нотариален акт за
собственост на недвижим имот, придобит по давност № 274, том II, дело № 426/1977
г. на РС – Омуртаг и Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 172
от 07.12.1977 г., том І, дело № 463/1977 г. на РС – Омуртаг, като в последния е
отразено, че при изповядване на сделката е представена скица № 444 от 20.09.1977
г., издадена от техническа служба гр. Омуртаг, една от границите на всеки от
четирите имота е „блок на ДЗС“, от което следва, че имотите са били извън този
блок. Разпитаните по делото свидетели са категорични, че процесните имоти не са
били включване в ТКЗС. Прави впечатление, че в свидетелските показания записани
в протоколите, приложени към нот. дело № 664/2016 г. по описа на нотариус С. Й.,
с рег. № 674 от регистъра на НК, с район на действие района на РС – Омуртаг, също
се твърди, че имотите не са били включвани в ТКЗС. Предвид изложеното съдът
счита, че по делото не се доказа по безспорен и категоричен начин, че
процесните имоти са били включени в ТКЗС, респективно в ДЗС. По силата на
договора за покупко – продажба, обективиран в Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 172 от 07.12.1977 г., том І, дело № 463/1977
г. на РС – Омуртаг, З.Х.Х. от с. ***, общ. А., със съгласието на своята съпруга,
продал на А.Д.А. от с. Велево, окр. Т., следните недвижими имоти находящи се в с.
***, окр. Т.: 1. Дворно място – дворище с планоснимачен № 62, за което е
отреден парцел ХІ, в квартал 8 по плана на селото, с площ от 2 500 кв. м., при
граници: улица, от две страни собствени дворни места и блок на ДЗС, заедно с
построените в това дворно място къща, сайвант, сеновал и хамбар; 2. Дворно
място – дворище с планоснимачен № 62, за което е отреден парцел ХІІ, в квартал
8 по плана на селото, с площ от 1 900 кв. м., при граници: улица, от две страни
собствени дворни места и блок на ДЗС; 3. Дворно място – дворище с планоснимачен
№ 62, за което е отреден парцел ХІІІ, в квартал 8 по плана на селото, с площ от
1 900 кв. м., при граници: улица, от две страни собствени дворни места и блок
на ДЗС; 4. Дворно място – дворище с планоснимачен № 62, за което е отреден
парцел ХІV, в квартал 8 по плана на селото, с площ от 1 700 кв. м., при
граници: улица, собствено дворно място, блок на ДЗС и Колю Т.. Както бе
посочено по-горе при изповядване на сделката Х. се легитимирал като собственик
на посочените имоти по силата на Нотариален акт за собственост на недвижим имот,
придобит по давност № 274, том II, дело № 426/1977 г. на РС – Омуртаг, който не
е оспорен по никакъв начин, както от К. С. Т., така и от неговите
наследници впоследствие и не е отменен, т. е. този нотариален акт има
легитимиращо действие. Всички разпитани по делото свидетели са категорични, че
през 1989 г. ищецът е закупил от Д. къща, стопанки постройки и дворно място с
площ от няколко декара – според св. А. 8-10 декара, според св. Н. с площ от над
5 декара, находящи се в с. ***, общ. А. и че от тогава до 2014 г., когато
ответникът Н. посетил св. А. в с. ***, никой не оспорвал на ищеца правото на
собственост върху тези имоти. Предвид обстоятелството, че свидетелите не
посочват конкретни номера на имотите и факта, че в показанията си сочат, че
ищецът е закупил имотите от Д., то следва извода, че ищецът е закупил четирите
имота описани в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 172 от
07.12.1977 г., том І, дело № 463/1977 г. на РС – Омуртаг и е владял същите
необезпокоявано в продължение на над десет години. Действително по делото са
приложени представените от ответника данъчни декларации по чл. 14 от ЗМДТ и
приходни квитанции за заплащане на местни данъци върху процесните имоти, но
декларирането на имота и заплащане на данъци за него не са действия, които
законът и съдебната практика свързват с придобиване правото на собственост по
давност, а представляват действия на обикновено управление по поддръжката на
имота. Не са събрани по делото доказателства за осъществявана фактическа власт
от ответниците по отношение на процесните имоти и по-конкретно върху:
Урегулиран поземлен имот XI отреден за имот с кадастрален № 62 с площ от 2 520.00кв.
м, ведно с построените в него едноетажна, еднофамилна масивна сграда с площ от
66.00 кв. м., стопански сгради с площ от 189.00кв. м. и масивен гараж с площ от
15.00 кв. м., находящ се в квартал 8 по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при
граници: улица, УПИ Х-62, край на регулация, УПИ ХІІ-62; Урегулиран поземлен
имот XII отреден за имот с кадастрален № 62 с площ от 1 770.00кв. м., незастроен,
находящ се в квартал 8 по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица,
УПИ ХІ-62, край на регулация, УПИ ХІІІ-62; Урегулиран поземлен имот XIII
отреден за имот с кадастрален № 62 с площ от 1 425.00кв. м., незастроен, находящ
се в квартал 8 по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица, УПИ
ХІІ-62, край на регулация, УПИ ХІV-62; Урегулиран поземлен имот XIV отреден за
имот с кадастрален № 62 с площ от 1 510.00кв. м., незастроен, находящ се в
квартал 8 по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица, УПИ
ХІІІ-62, край на регулация, УПИ ХV-62. От показанията на разпитаните по делото
свидетели се установява, че ищецът е владял описаните имоти открито и
необезпокоявано, като е демонстрирал намерението си за своене открито и
несъмнено и същото да е станало известно на всички. От приложеното по делото
удостоверение за сключен граждански брак се установява, че ищецът е сключил
такъв единадесет години след закупуването на имотите от Д.. Обстоятелството, че
ответниците са се снабдили с констативен нотариален акт за описаните имоти не
може да обоснове извод, че са собственици на същите, предвид цитираната по-горе
задължителна съдебна практика. Нотариален акт за собственост върху недвижими
имоти, придобити на основание обстоятелствена проверка № 24/21.10.2016г, том V,
рег. № 5369, дело № 646/2016 г. на нотариус С. Й. – нотариус с район на
действие – РС-Омуртаг, с който двамата ответници са признати за собственици по
наследство, завещание и давностно владение на процесните имоти е оспорен от
ищеца
и същият е провел успешно доказване, че ответниците към 1989 г. не са били собственици на описаните по-горе
четири имота. Ответникът К. заявява, че с ответника А. са собственици на
имотите освен по силата на Нотариален акт за собственост върху недвижими имоти,
придобити на основание обстоятелствена проверка № 24/21.10.2016г, том V, рег. №
5369, дело № 646/2016 г. на нотариус С. Й. – нотариус с район на действие –
РС-Омуртаг и по силата на Нотариален акт за публично завещание № 1 по НД № 6/1956
г. на РС - Омуртаг. Oбeкт нa зaвeщaниeтo мoгaт дa ca вcякaкви имущecтвeни
прaвa, нo тo имa cилa и дeйcтвиe caмo cпрямo oнoвa имущecтвo, кoeтo e coбcтвeнo
нa зaвeщaтeля към мoмeнтa нa oткривaнe нa нacлeдcтвoтo, т. e. към мoмeнтa нa
нeгoвaтa cмърт. Във вceки мoмeнт зaвeщaтeлят мoжe дa прoмeни вoлятa cи, cъoтвeтнo
и зaвeщaниeтo - изричнo c нoвo зaвeщaниe зaвeщaниe, кoeтo чacтичнo или нaпълнo
oтмeня прeдишнoтo или мълчaливo – c рaзпoрeждaнe приживe c имущecтвoтo. В
конкретния случай ответниците не ангажират категорични доказателства за това, че
към момента на откриване на наследството на Колю С. Т., както и към момента на
откриване на наследството на прекия им наследодател Т.К.С., описаните по-горе
четири имота са били включени в наследствената маса. Напротив налице са
доказателства, че към този момент имотите са били собственост на А.Д.А., по
силата на Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 172 от 07.12.1977
г., том І, дело № 463/1977 г. на РС – Омуртаг, който също не е оспорен по
никакъв начин и не е отменен. Следва да се отбележи, че цитираното по-горе
нотариално дело е образувано по молба – декларация подписана само от ответника К.,
но въпреки това и въпреки обстоятелството, че ответницата А. се е отказала от
наследството на своя баща Т.К.С., като отказа е вписан под № 105/2013 г. в
обособената за това книга при РС – Ш., с Нотариален акт за собственост върху
недвижими имоти, придобити на основание обстоятелствена проверка № 24/21.10.2016г,
том V, рег. № 5369, дело № 646/2016 г. на нотариус С. Й. – нотариус с район на
действие – РС-Омуртаг, за собственици на процесните имоти и на още един имот са
признати и двамата ответници. Предвид изложеното по-горе предявения положителен
установителен иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК се явява частично
основателен и следва да се признае за установено спрямо ответниците, че ищецът
е собственик, по силата на давностно владение на следните недвижими имоти: Урегулиран
поземлен имот XI отреден за имот с кадастрален № 62 с площ от 2 520.00кв. м, ведно
с построените в него едноетажна, еднофамилна масивна сграда с площ от 66.00 кв.
м., стопански сгради с площ от 189.00кв. м. и масивен гараж с площ от 15.00 кв.
м., находящ се в квартал 8 по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица,
УПИ Х-62, край на регулация, УПИ ХІІ-62; Урегулиран поземлен имот XII отреден
за имот с кадастрален № 62 с площ от 1 770.00кв. м., незастроен, находящ се в
квартал 8 по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица, УПИ ХІ-62,
край на регулация, УПИ ХІІІ-62; Урегулиран поземлен имот XIII отреден за имот с
кадастрален № 62 с площ от 1 425.00кв. м., незастроен, находящ се в квартал 8
по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица, УПИ ХІІ-62, край на
регулация, УПИ ХІV-62; Урегулиран поземлен имот XIV отреден за имот с
кадастрален № 62 с площ от 1 510.00кв. м., незастроен, находящ се в квартал 8
по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица, УПИ ХІІІ-62, край на
регулация, УПИ ХV-62. По отношение на Урегулиран поземлен имот XV отреден за
имот с кадастрален № 62 с площ от 1 902.00кв. м., незастроен, находящ се в
квартал 8 по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица, УПИ ХІV-62,
край на регулация, ПИ с кад. № 56, УПИ ХVІ-55, искът следва да бъде отхвърлен
като неоснователен, тъй като въз основа на събраните по делото доказателства не
може да се формира безспорен и категоричен извод, че ищецът е закупил същия
през 1989г и че оттогава е владял непрекъснато същия. С оглед на този извод
акцесорната претенция по чл. 537, ал. 2 от ГПК - за отмяна на Нотариален акт за
собственост върху недвижими имоти, придобити на основание обстоятелствена
проверка № 24/21.10.2016г, том V, рег. № 5369, дело № 646/2016 г. на нотариус С.
Й. – нотариус с район на действие – РС-Омуртаг, съответно също следва да бъде
уважена до този размер – по отношение на Урегулиран поземлен имот XI отреден
за имот с кадастрален № 62 с площ от 2 520.00кв. м, ведно с построените в него
едноетажна, еднофамилна масивна сграда с площ от 66.00 кв. м., стопански сгради
с площ от 189.00кв. м. и масивен гараж с площ от 15.00 кв. м., находящ се в
квартал 8 по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица, УПИ Х-62,
край на регулация, УПИ ХІІ-62; Урегулиран поземлен имот XII отреден за имот с
кадастрален № 62 с площ от 1 770.00кв. м., незастроен, находящ се в квартал 8
по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица, УПИ ХІ-62, край на
регулация, УПИ ХІІІ-62; Урегулиран поземлен имот XIII отреден за имот с
кадастрален № 62 с площ от 1 425.00кв. м., незастроен, находящ се в квартал 8
по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица, УПИ ХІІ-62, край на
регулация, УПИ ХІV-62; Урегулиран поземлен имот XIV отреден за имот с
кадастрален № 62 с площ от 1 510.00кв. м., незастроен, находящ се в квартал 8
по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица, УПИ ХІІІ-62, край на
регулация, УПИ ХV-62.
Налице е по делото претенция от ищеца за присъждане на
разноски и е представен списък на същите. Видно от материалите по делото от
ищцовата страна е представил договор за правна защита и съдействие, според
който е заплатил на първоначално упълномощения от него адвокат адвокатски
хонорар в размер на 350.00 лева, но не отразен начина на плащане. По делото е
представено пълномощно, с което ищецът упълномощава мл. адв. Р.Р. да го
представлява по делото, но не е представен за заплатено на последния адвокатско
възнаграждение. Съгласно ТР № 6 от 06.11.2013 г. по т. д. № 6/2012 г. на ОСГТК
на ВКС „Съдебни разноски за адвокатско възнаграждение се присъждат, когато страната
е заплатила възнаграждението. В договора следва да е вписан начина на плащане –
ако е по банков път, задължително се представят доказателства за това, а ако е в
брой, то тогава вписването за направеното плащане в договора за правна помощ е
достатъчно и има характера на разписка. “ В случая в представения договор за
правна защита и съдействие не е посочен начина на плащане на адвокатското
възнаграждение и не е представен документ удостоверяващ заплащането на такова
на втория упълномощен от ищеца процесуален представител, поради което съдът
счита, че претенцията на ищеца да бъдат осъдени ответниците да му заплати
съдебни разноски за заплатено адвокатско възнаграждение в размер на 800.00 лева
следва да бъде оставено без уважение. От ищцовата страна са представени
платежни документи за претендираните държавна такса и внесен депозит за извършване
на допуснатата по делото експертиза. С оглед изхода на делото, частичното
уважаване на предявения иск и претендираните суми в представения списък на
разноските, на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК ответниците следва да бъдат
осъдени да заплатят на ищеца сумата в размер на 234.00 лева, представляваща
направени съдебни разноски за заплатена държавна такса за образуване на делото и внесен депозит за извършване
на съдебно – техническа експертиза, съобразно уважената част от иска.
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО, на основание чл. 124, ал. 1 от ГПК
спрямо Н.Т.К., с адрес: ***, ЕГН ********** и Ц.Т.А., с адрес: ***, ЕГН **********,
правото на собственост на М.М.С., с адрес: ***, с ЕГН **********, върху
следните недвижими имоти, находящи се в с. ***, общ. А.: 1. Урегулиран поземлен
имот XI /единадесет/ отреден за имот с кадастрален № 62 /шестдесет и две/ с
площ от 2 520.00/две хиляди петстотин и двадесет/ квадратни метра, ведно с
построените в него едноетажна, еднофамилна масивна сграда с площ от 66.00
/шестдесет и шест/ квадратни метра, стопански сгради с площ от 189.00/сто
осемдесет и девет/ квадратни метра и масивен гараж с площ от 15.00 /петнадесет/
квадратни метра, находящ се в квартал 8 /осми/ по плана на с. ***, общ. А., обл.
Т., при граници: улица, УПИ Х-62, край на регулация, УПИ ХІІ-62; 2. Урегулиран
поземлен имот XII /дванадесет/ отреден за имот с кадастрален № 62 /шестдесет и
две/ с площ от 1 770.00/хиляда седемстотин и седемдесет/ квадратни метра, незастроен,
находящ се в квартал 8 /осми/ по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при
граници: улица, УПИ ХІ-62, край на регулация, УПИ ХІІІ-62; 3. Урегулиран
поземлен имот XIII /тринадесет/ отреден за имот с кадастрален № 62 /шестдесет и
две/ с площ от 1 425.00/хиляда четиристотин двадесет и пет/ квадратни метра/,
незастроен, находящ се в квартал 8 /осми/ по плана на с. ***, общ. А., обл. Т.,
при граници: улица, УПИ ХІІ-62, край на регулация, УПИ ХІV-62; 4. Урегулиран
поземлен имот XIV /четиринадесет/ отреден за имот с кадастрален № 62 /шестдесет
и две/ с площ от 1 510.00/хиляда петстотин и десет/ квадратни метра, незастроен,
находящ се в квартал 8 /осми/ по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при
граници: улица, УПИ ХІІІ-62, край на регулация, УПИ ХV-621.
ОТМЕНЯ, на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК,
Нотариален акт за собственост върху недвижими имоти, придобити на основание
обстоятелствена проверка № 24/21.10.2016г, том V, рег. № 5369, дело № 646/2016 г.
на нотариус С. Й. – нотариус с район на действие – РС-Омуртаг, с който Н.Т.К.,
с адрес: ***, ЕГН ********** и Ц.Т.А., с адрес: ***, ЕГН **********, са
признати за собственици по силата на давностно владение на следните недвижими
имоти: 1. Урегулиран поземлен имот XI /единадесет/ отреден за имот с
кадастрален № 62 /шестдесет и две/ с площ от 2 520.00/две хиляди петстотин и
двадесет/ квадратни метра, ведно с построените в него едноетажна, еднофамилна
масивна сграда с площ от 66.00 /шестдесет и шест/ квадратни метра, стопански
сгради с площ от 189.00/сто осемдесет и девет/ квадратни метра и масивен гараж
с площ от 15.00 /петнадесет/ квадратни метра, находящ се в квартал 8 /осми/ по
плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица, УПИ Х-62, край на
регулация, УПИ ХІІ-62; 2. Урегулиран поземлен имот XII /дванадесет/ отреден за
имот с кадастрален № 62 /шестдесет и две/ с площ от 1 770.00/хиляда седемстотин
и седемдесет/ квадратни метра, незастроен, находящ се в квартал 8 /осми/ по
плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица, УПИ ХІ-62, край на
регулация, УПИ ХІІІ-62; 3. Урегулиран поземлен имот XIII /тринадесет/ отреден
за имот с кадастрален № 62 /шестдесет и две/ с площ от 1 425.00/хиляда
четиристотин двадесет и пет/ квадратни метра/, незастроен, находящ се в квартал
8 /осми/ по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица, УПИ ХІІ-62,
край на регулация, УПИ ХІV-62; 4. Урегулиран поземлен имот XIV /четиринадесет/
отреден за имот с кадастрален № 62 /шестдесет и две/ с площ от 1 510.00/хиляда
петстотин и десет/ квадратни метра, незастроен, находящ се в квартал 8 /осми/
по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица, УПИ ХІІІ-62, край на
регулация, УПИ ХV-621.
ОТХВЪРЛЯ предявения от М.М.С., с адрес: ***,
с ЕГН **********, иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК, В ЧАСТТА МУ, с
която се иска да се признае за установено по отношение на Н.Т.К., с адрес: ***,
ЕГН ********** и Ц.Т.А., с адрес: ***, ЕГН **********, правото на собственост
на М.М.С. върху Урегулиран поземлен имот XV
/петнадесет/ отреден за имот с кадастрален № 62 /шестдесет и две/ с площ от 1 902.00/хиляда
деветстотин и два/ квадратни метра, незастроен, находящ се в квартал 8 /осми/
по плана на с. ***, общ. А., обл. Т., при граници: улица, УПИ ХІV-62, край на
регулация, ПИ с кад. № 56, УПИ ХVІ-55, като НЕОСНОВАТЕЛЕН.
ОТХВЪРЛЯ предявения от М.М.С., с адрес: ***,
с ЕГН **********, иск, с правно основание чл. 537, ал. 2 от ГПК, В ЧАСТТА МУ, с която се иска да се отмени Нотариален акт за собственост
върху недвижими имоти, придобити на основание обстоятелствена проверка № 24/21.10.2016г,
том V, рег. № 5369, дело № 646/2016 г. на нотариус С. Й. – нотариус с район на
действие – РС-Омуртаг, с който Н.Т.К., с адрес: ***, ЕГН ********** и Ц.Т.А., с
адрес: ***, ЕГН **********, са признати за собственици по силата на давностно
владение на Урегулиран поземлен имот XV /петнадесет/ отреден за имот с
кадастрален № 62 /шестдесет и две/ с площ от 1 902.00/хиляда деветстотин и два/
квадратни метра, незастроен, находящ се в квартал 8 /осми/ по плана на с. ***, общ.
А., обл. Т., при граници: улица, УПИ ХІV-62, край на регулация, ПИ с кад. № 56,
УПИ ХVІ-55.
ОСЪЖДА, на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК,
Н.Т.К., с адрес: ***, ЕГН ********** и Ц.Т.А., с адрес: ***, ЕГН **********, да
заплатят на М.М.С., с адрес: ***, с ЕГН **********, сумата в размер на 234.00/двеста
тридесет и четири/ лева, представляваща направени съдебни разноски за заплатена
държавна такса за образуване на делото и извършване на съдебно – техническа
експертиза, съобразно уважената част от иска.
Решението подлежи
на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Т., в двуседмичен срок от връчването му
на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:НЕВЯНА
ЗАХАРИЕВА