РЕШЕНИЕ
№ 66
гр. Балчик, 18.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БАЛЧИК в публично заседание на деветнадесети
февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ДАНИЕЛА Й. ИГНАТОВА
при участието на секретаря ИРЕНА ИВ. С.
като разгледа докладваното от ДАНИЕЛА Й. ИГНАТОВА Гражданско дело №
20243210100406 по описа за 2024 година
Производството по делото е образувано по искова молба от Н. С. К. с
ЕГН*** от ***, против П. И. Д. с ЕГН**********, М. И. К. с ЕГН:**********
и С. И. Д. с ЕГН********** и тримата с адрес ***, с правно основание: чл. 34
от ЗС и чл.341 от ГПК - делба.
Страните по настоящото дело – ищецът и ответниците са наследници на
С. Е. К., починал на ***г. и М. С. К.а, починала на ***г. и са собственици на
ПИ - дворно място, находящо се в гр.Б., с идентификатор №*** по КККР,
одобрена със Заповед №***г. на Директора на АГКК и жилищна сграда с
идентификатор №******.
В исковата молба се посочва, че по време на брака си наследодателите
на страните са придобили възмездно в СИО с договор за доброволна делба от
27.05.2005г.
Общите наследодатели са оставили наследници син - ищеца Н. С. К. и
дъщеря Б. С.а К.а починала на ***г., т.е. след наследодателите си.
Ищецът твърди, че след смъртта на С. Е. К. ***г. за съпругата му е
останала 4/6 ид.ч., а за децата му - ищеца и сестра му Б. по 1/6 ид.ч.
След смъртта на своята майка - М. С. К.а, починала на ***г., ищецът Н.
С. К. е направил отказ от наследството оставено му от майка му, вписан под
№***20г. в РС-Балчик.
1
Твърди, че по отношение на имота дела на сестра му Б. става 5/6
ид.части, който след нейната смърт през 2023 г. остава за нейните наследници
- трите й деца - ответниците по делото П., М. и С..
Към настоящият момент процесният имот се притежава от страните при
следните квоти: Ищеца Н. С. К. - притежаващ 3/18 ид. части, а за всеки един
от ответниците по 5/18 ид. части от имота.
Твърди, че страните не успяват да постигнат съгласие относно
разделянето на имота.
Моли съдът да допусне до делба описаният недвижим имота при квоти.
За Н. С. К. - 3/18 идеални части от имота:
За П. И. Д. - 5/18 идеални части от имота,
За М. И. К.-5/18ид.ч. от имота и за С. И. Д. -5/18ид.ч. от имота.
В срока за отговор по чл.131 от ГПК ответниците П. И. Д. с
ЕГН**********, М. И. К. с ЕГН********** и С. И. Д. с ЕГН ********** и
тримата с адрес *** са депозирали отговор по исковата молба чрез адв.Г. Д. от
АК-Д..
Ответниците не спорят, че ищеца е съсобственик с ответниците на:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО находящо се в град Б.,
представляващо имот с кадастрален идентификатор № *** по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град Б., одобрени със заповед № *** г., на
директора на АКГГ, трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/ с площ от 336.00 кв.м.,
по скица, а по документ за собственост 286.50 кв.м., ведно с построената в
югозападната част на имота Жилищна сграда с кадастрален идентификатор №
****** по документ за собственост, а по скица с кадастрален идентификатор
№ *** по КККР на град Б..
Не спорят, че имота е придобит в режим на СИО от С. Е. К. и М. С. К.а,
които са оставили като наследници своите деца, а именно: Н. С. К. и Б. С.а К.а
- починала на *** г.
С. Е. К. е починал на *** г., и съответно притежаваните от него идеални
части от имота се разпределят между съпругата му, която получава 4/6
идеални части и двете им деца в лицето на ищеца и сестра му Б..
Всеки от тях е получил по 1/6 идеална част от процесния имот. Ищеца е
направил отказ от оставеното му от майка му наследство и по този начин
наследствените дялове на останалите наследници са се увеличили, като всеки
от тях получава по 5/18 идеални части от имота ,след смъртта на майка им-Б..
Твърди се, че ищеца притежава 3/18 идеални части от процесния имот.
Считат иска за допустим и основателен.
2
Не възразяват относно искането на ищеца за допускане на съдебна делба
на процесния имот между него и ответниците П. Д., М. К. и С. Д. при следните
квоти: 5/18 идеални части за П. Д., 5/18 идеални части за М. К., 5/18 идеални
части за С. Д. и 3/18 идеални части за Н. К..
Ответниците желаят да се ликвидира съсобствеността между тях и
ищеца, като са отправили и предложение до него за заплащане на полагащите
му се идеални части, а имота им бъде възложен на тях,в последващата фаза на
делбата, след нейното допускане.
Съдът е определил на осн.чл.154 от ГПК, материално правното
основание на иска, в нормите на чл.341 и сл. от ГПК, във вр. с чл. 34, ал.1 от
ЗС.
Въз основа на така изложената фактология, съдът, прави следните
изводи:
Налице е съсобственост между страните върху предмета на делба по
силата на наследствено правоприемство на недвижим имот-дворно място от
336.00 кв.м.по скица и по документ за собственост 286.50кв.м. и построена в
югозападната част на имота жилищна сграда с идентификатор ******.
Имота е придобит в режим на СИО от общите на страните
наследодатели С. Е. К. и М. С. К.а, съгласно договор за доброволна делба, скл.
съгласно Акт****г. на Нотариус О..
Общият на страните наследодател С. Е. К. е починал на ***г.,а М. С. К.
е починала на ***г.
Общите наследодатели като законни наследници са оставили син-
ищеца Н. С. К. и дъщеря Б. С. К.-починала на ***г.
Дъщерята е починала след своите наследодатели и е оставила свои
наследници - ответниците по делото-двама сина и една дъщеря.
След смъртта на С. Е. К. на ***г., съпругата му притежава 4/6 ид.ч. от
проц.имот, а за децата му ,ищеца Н. К. и сестра му Б. К. по 1/6 ид.ч.
След смъртта на М. К. на ***г. ищеца Н. К. е направил отказ от
наследството на своята майка,който отказ бил вписан под №1/10.01.2020Г. в
РС-Балчик.
Така по отношение на имота, дела на сестра му Б. К. е станал 5/6
ид.ч.,който след смъртта й през 2023г. е останал на нейните наследници-трите
й деца, ответници по делото П., М. и С..
Към настоящият момент процесният имот се притежава от страните при
следните квоти за ищеца Н. С. К. - притежава 3/18ид.ч., а за ответниците, за
3
всеки един от тях по 5/18 ид.ч. от имота.
Към настоящият момент страните не са постигнали съгласие относно
разделянето на имота ,поради което са налице законовите изисквания да бъде
допусната делба на процесният имот ведно с построената в него жилищна
сграда по съдебен ред.
С оглед изложеното, съдът следва да уважи ищцовата претенция и
допусне до съдебна делба ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в
гр.Б.,представляващ дворно място с площ от 286.50кв.м. по нотариален акт, а
по скица с площ от 336 кв.м., представляващо имот с идентификатор *** по
КККР, одобрена със Заповед №***г. на Агенцията по кадастъра,трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване до 10м., ведно с построена в югозападната част на имота
жилищна сграда с идентификатор ******., между съделителите Н. С. К. с
ЕГН***, П. И. Д. с ЕГН**********, М. И. К. с ЕГН********** и С. И. Д. с
ЕГН********** .
С оглед представените титули за собственост и становището на
страните, съдът, намира за доказано, че по отношение на предмета на делба
съделителите притежават вещно право на собственост за процесният имот и
построената в него жилищна сграда при квоти 3/18 идеални части за ищеца и
за всеки един от ответниците по 5/18ид.ч., което обуславя основателността на
предявения иск за делба.
Съобразно чл. 34,ал.1 от ЗС, всеки съсобственик може, въпреки
противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът
разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта.
Не са налице изключенията на разпоредбата, поради което, съдът
намира, че искът като допустим и основателен следва да се уважи.
Воден от изложеното, съдът,
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ -
дворно място с идентификатор ***,по КККР, одобрена със Заповед №***г. на
Агенцията по кадастъра, находящ се в гр.Б., с площ от 286.50кв.м. по
нотариален акт , а по скица с площ от 336.00 кв.м., с трайно предназначение
на територията:урбанизирана,начин на трайно ползване:ниско застрояване до
4
10м., ведно с построена в югозападната част на имота жилищна сграда с
идентификатор ******., МЕЖДУ съделителите Н. С. К. с ЕГН*** от *** , П.
И. Д. с ЕГН**********, М. И. К. с ЕГН********** и С. И. Д. с
ЕГН********** и тримата от ***, при дялове: 3/18-ти идеални части за Н. С.
К. с ЕГН*** и 5/18-ти идеални части за ответника П. И. Д. с ЕГН**********;
5/18 идеални части за ответника М. И. К. с ЕГН********** и 5/18-ти идеални
части за ответника С. И. Д. с ЕГН**********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Добрич в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Балчик: _______________________
5