№ 495
гр. Перник , 15.06.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЕРНИК, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в закрито
заседание на петнадесети юни, през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:РЕНИ П. КОВАЧКА
Членове:ТАТЯНА ИВ. ТОДОРОВА
МАРИЕТА СТ. ДИНЕВА-
ПАЛАЗОВА
като разгледа докладваното от МАРИЕТА СТ. ДИНЕВА-ПАЛАЗОВА
Въззивно гражданско дело № 20211700500312 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 258 и сл. ГПК.
Образувано е по въззивна жалба на „Здравей-2004“ ЕООД, подадена
чрез пълномощника адв. А.А. против решение № 58/22.01.2021 г.,
постановено по гр.д. № 264/2019 г. на Районен съд-Трън, с което на основание
чл. 64 от ЗС е определена в полза на „ПЛАМЕКС ГРУП“ ЕООД, със седалище
и адрес на управление на дейността: гр.Перник, ул.“Черковна“№1, с ЕИК:
*********, представлявано от Д.З.Н. – управител, част от поземления имот
на „Здравей-2004“ ЕООД, представляващ Урегулиран поземлен имот XXXIII-
132 (тридесет и трети отреден за имот планоснимачен номер сто тридесет и
две), кв. 14 (четиринадесет), по действащия подробен устройствен план на с.
Слишовци, одобрен със Заповед № 213 от 25.10.2004 г. на Кмета на Община
Трън, обл. Перник, целия с площ от 8558 (осем хиляди петстотин петдесет и
осем) кв. м.,при съседи по скица: път за с. Слишовци, път за с. Р.Л и канал,
която „ПЛАМЕКС ГРУП“ ЕООД може да ползва като собственик на
МОТЕЛ - РЕСТОРАНТ „Слишовци", находящ се в с. Слишовци, общ. Трън,
обл. Перник, представляващ ДВУЕТАЖНА МОНОЛИТНА МАСИВНА
СГРАДА, сьс застроена площ от 675 (шестстотин седемдесет и пет) кв. м. и
разгърната застроена площ от 935 (деветстотин тридесет и пет) кв. м.,
ЗАЕДНО с ТЕРЕНА ВЪРХУ КОЙТО Е ПОСТРОЕНА СГРАДАТА: върху
1
площ от 4 734 кв. м., която площ на скицата, приложена по основната СТЕ
/депозирана с рег.896/23.07.2020г. по описа на ТРС/, изготвена от вещото
лице инж.А.Ц., и съставляваща неразделна част от настоящото решение, е
заключена между букви АБВГДЕЖЗИЙКЛМНОПРСША /граници зелени
линии и точки със зелен цвят/. Дружеството-ищец „Здравей-2004“ ЕООД, със
седалище и адрес на управление на дейността: *** с ЕИК : *********, ползва
площта от 3 824 кв.м. от Урегулиран поземлен имот XXXIII-132 (тридесет и
трети отреден за имот планоснимачен номер сто тридесет и две), кв. 14
(четиринадесет), по действащия подробен устройствен план на с. Слишовци,
заключени на скицата, приложена по основната СТЕ / депозирана с
рег.896/23.07.2020г. по описа на ТРС/ между т. ГДЕЦ, т. ЖЗИЙКЛЖ и т.
МНОПРСТУФХЧМ. С решението е обявена преподписаната от съда скица-
вариант втори, по гр. дело 264/2019г, приложена по основната СТЕ
/депозирана с рег.896/23.07.2020г. по описа на ТРС/, за неразделна част от
настоящето решение.
В жалбата са изложени съображения за неправилност на
първоинстанционното решение като постановено в противоречие на
материалния закон и при съществени процесуални нарушения.
Жалбоподателят счита, че при определяне на прилежаща площ към сградата
на ответното дружество са нарушени нормите на чл. 64 ЗС, ЗУТ, Наредба № 7
от 2003 г. и пар. 1 от ДР на ЗДДС. Сочи, че за сградата няма издадени
строителни книжа, същата няма предназначение на мотел-ресторант и не е
категоризирана като туристически обект. Поддържа, че прилежащият терен
на сградата следва да се определи по правилата за обществено жилищно
строителство, посочени в Приложение № 1 към чл. 21 от Наредба № 7 от
2003 г. и съгласно пар. 1 от ДР на ЗДДС. Намира за правилни изготвените
вариант IV от разширената допълнителна СТЕ и вариант VI-1 и VI-2 от
допълнителното заключение на вещото лице. Поради това моли решението да
бъде отменено и да бъде постановено ново, с което правилно да се определи
за ползване на ответника прилежащата част към сградата му, в която да не се
включва бъдещо застрояване на паркинг или изграждане на алеи, озеленяване
или каквито и да е други бъдещи мероприятия в имота. Претендира
разноските по делото.
С въззивната жалба не се представят и не се сочат доказателства.
2
Въззиваемата страна- „ПЛАМЕКС ГРУП“ ЕООД, с писмен отговор,
подаден в срока по чл. 263, ал.1 ГПК чрез пълномощника адв. А.Д., е оспорил
жалбата като неоснователна. С отговора представя приложени към него
преписи от решение № 311 от 17.07.2020 г. по адм. д. № 306/2020 г. на
Административен съд-Перник и решение № 4540 от 08.04.2021 г. по адм. д.
№ 11448/2020 г. на Върховния административен съд, влезли в сила на
08.04.2021г., както и извадка от ОУП на Община Трън, които моли да бъдат
приети като нови писмени доказателства по делото.
При извършената по реда на чл. 267, ал. 1, изр. първо ГПК служебна
проверка, съдът установи, че подадената въззивна жалба е допустима
(подадена е по куриер в срока по чл. 259 ГПК(п.к. 01.03.2021 г.) против
подлежащ на въззивно обжалване съдебен акт, от процесуално легитимирана
страна, имаща правен интерес от обжалването) и е съобразена с изискванията
за редовност по чл. 260 и 261 ГПК, поради което образуваното въз основа на
нея дело следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно
заседание, като на страните бъде дадена възможност да изразят становище по
доклада и им бъде указана възможността за доброволно уреждане на спора.
Следва да бъдат приети като писмени доказателства по делото и
представените в приложение към отговора на въззивната жалба преписи от
решение № 311 от 17.07.2020 г. по адм. д. № 306/2020 г. на Административен
съд-Перник и решение № 4540 от 08.04.2021 г. по адм. д. № 11448/2020 г. на
Върховния административен съд, влезли в сила на 08.04.2021г., както и
извадка от ОУП на Община Трън. Съдебните решения са влезли в сила след
приключване на съдебното дирене пред първата инстанция, поради което не
намира приложение забраната по чл. 266 ГПК. Извадката от ОУП на Община
Трън е от значение за определяне предназначението на процесния имот и за
приложение на императивната правна норма по чл. 64 ЗС, поради което не
важат преклузиите за приемането ѝ като доказателство.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
3
МОТИВИТЕ в настоящото определение да се приемат като доклад по
делото.
ДАВА възможност на страните да изразят становище по доклада.
ПРИКАНВА страните към доброволно уреждане на спора.
ПРИЕМА и ПРИЛАГА като писмени доказателства по делото
представените в приложение към отговора на въззивната жалба преписи от
решение № 311 от 17.07.2020 г. по адм. д. № 306/2020 г. на Административен
съд-Перник и решение № 4540 от 08.04.2021 г. по адм. д. № 11448/2020 г. на
Върховния административен съд, влезли в сила на 08.04.2021г., както и
извадка от ОУП на Община Трън.
НАСРОЧВА делото за 08.07.2021 г., в 10.05 часа, за която дата и час с
оглед извънредната епидемична обстановка страните да се призоват по
телефон и с връчване на препис от настоящото определение по посочените по
делото електронни пощи. При невъзможност за призоваване по указания ред
да се призоват чрез изпращане на призовка.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4