РЕШЕНИЕ
№ 681
гр. Кюстендил, 29.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, XVIII-ТИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и девети май през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Тина Р. Малинова
при участието на секретаря ВЕСЕЛА Б. ДАНЧЕВА
като разгледа докладваното от Тина Р. Малинова Гражданско дело №
20231520102543 по описа за 2023 година
Производството е по реда на глава ХХІХ - чл. 341 от Граждански
процесуален кодекс (ГПК), във връзка с предявен иск с правно основание чл. 34
от ЗС Закон за собствеността (ЗС) - във фазата по допускане на делбата и
определяне квотите на съделителите в делбената маса.
Образувано е по искова молба, подадена от Е. Д. К., с ЕГН: **********,
с постоянен адрес: гр. **, кв.“**“, ул.“**.“ №**, действаща чрез
пълномощник адв. Д. М., против А. Л. К., ЕГН **********, М. И. К., ЕГН
**********, двете с адрес за призоваване: гр. **, обл. **, ул.“**“ № 94 и Е. И.
М., ЕГН **********, с адрес за призоваване: гр. **, обл. **, ул.“**“ №**, вх.
„*“, ет.*, ап.*, съдържаща искане за допускане и извършване на съдебна делба
между страните по отношение недвижим имот, съставляващ: Поземлен имот с
идентификатор 41112.505.5 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр. Кюстендил, одобрени със Заповед № РД-18-96/28.10.2008 год. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри от 11.08.2022 год., с адрес на имота: гр. **,
ул.“**“ №**, целият с площ от 1267 кв.м., с трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване
(до 10 м.), ведно с построените в същия имот: Сграда с идентификатор
41112.505.5.1, със застроена площ от 77 кв.м., брой етажи 2, с
предназначение-жилищна сграда многофамилна; Сграда с идентификатор
41112.505.5.2, със застроена площ от 6 кв.м., брой на етажите 1, с
предназначение-селскостопанска сграда, при съседи на имота: поземлен имот
с идентификатор 41112.505.4, поземлен имот с идентификатор 41112.505.276,
1
поземлен имот с идентификатор 41112.505.6, поземлен имот с идентификатор
41112.505.279, стара номерация на имота: парцел V-111 (пети, сто и
единадесети) в квартал 9 (девети) по регулационния план на с. Грамаждано,
махала „Върташево“, Община Кюстендил, при дялове, за ищцата 1/3 идеална
част от поземления имот, 1/3 идеална част от построената в него жилищна
сграда - многофамилна и 1/3 идеална част от построената в него
селскостопанска сграда и общо 2/3 идеални части от същите имоти за тримата
ответници.
В исковата молба се твърди, че ищцата е наследник на починалия си
баща Д. К. Х., ЕГН **********, бивш жител на гр. **, а ответниците били
наследници на починалия му син и брат на ищцата - И. Д. К., ЕГН
**********, с оглед на което ищцата и ответниците се явявали съсобственици
на недвижим имот, представляващ: Поземлен имот с идентификатор
41112.505.5 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Кюстендил, одобрени със Заповед № РД-18-96/28.10.2008 год. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри от 11.08.2022 год., с адрес на имота: гр.
Кюстендил, ул.“Емил Марков“ №46, целият с площ от 1267 кв.м., с трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване:
Ниско застрояване (до 10 м.), ведно с построените в същия имот: Сграда с
идентификатор 41112.505.5.1, със застроена площ от 77 кв.м., брой етажи 2, с
предназначение-жилищна сграда многофамилна; Сграда с идентификатор
41112.505.5.2, със застроена площ от 6 кв.м., брой на етажите 1, с
предназначение-селскостопанска сграда, при съседи на имота: поземлен имот
с идентификатор 41112.505.4, поземлен имот с идентификатор 41112.505.276,
поземлен имот с идентификатор 41112.505.6, поземлен имот с идентификатор
41112.505.279, стара номерация на имота: парцел V-111 (пети, сто и
единадесети) в квартал 9 (девети) по регулационния план на с. Грамаждано,
махала „Върташево“, Община Кюстендил. Сочи се, че правото на собственост
ищцата и ответниците придобили чрез наследяване по закон на починалия си
общ наследодател Д. К. Х., при дялове: за ищцата 1/3 идеална част от
поземления имот, 1/3 идеална част от построената в него жилищна сграда -
многофамилна и 1/3 идеална част от построената в него селскостопанска
сграда, общo за тримата ответници - 2/3 идеални части от поземления имот,
2/3 идеални части от построената в имота жилищна сграда-многофамилна и
2/3 идеални части от построената в него селскостопанска сграда. Въз основа
на изложеното, по отношение на описаните имоти се иска да бъде допусната и
извършена делба между страните, при посочените дялове.
В срока по чл. 131 от ГПК ответниците са депозирали писмен отговор, в
който посочват, че предявеният иск е допустим и основателен, но само по
отношение на:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 41112.505.5.1.1, по
одобрените със Заповед № РД-18-96/28.10.2008г. на Изпълнителния
директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри на гр.
Кюстендил, с адрес на самостоятелния обект: гр. Кюстендил, ул. “Емил
М.“ № 46, етаж 1 /първи/, в сграда с идентификатор 41112.505.5.1, сграда
2
с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в
поземлен имот с идентификатор 41112.505.5, самостоятелен обект с
предназначение: жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда, или
в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/,
самостоятелният обект с площ: 75.40 кв.м. /седемдесет и пет цяло и
четиридесет стотни квадратни метра/, при съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта:
41112.505.5.1.2, стар идентификатор: няма, ведно с прилежащите на
самостоятелния обект ½ /една втора/ идеална част от общите части на
сградата и ведно прилежащото на самостоятелния обект мазе,
Поземлен имот с идентификатор 41112.505.5 по одобрените със Заповед
№ РД-18- 96/28.10.2008 г, на Изпълнителния директор на АГКК
кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Кюстендил, община
Кюстендил, област Кюстендил, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот, е от 11.08.2022 г., поземленият имот с адрес: гр.
Кюстендил, ул.„Емил М.“ № 46 /десет/, целият поземлен имот с площ от
1267 кв.м. /хиляда двеста шестдесет и седем квадратни метра/, с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10 м./, предишен идентификатор: няма;
номер по предходен план: 111, квартал: 9, парцел: V, при съседи на
поземления имот: 41112.505.4, 41112.505.276, 41112.505.6,
41112.505.279, по КККР на гр. Кюстендил, и
находящата се в поземления имот сграда с идентификатор 41112.505.5.2
/землище четиридесет и една хиляди сто и дванадесет, кадастрален район
петстотин и пет, поземлен имот пет, сграда две/ със застроена площ от
6.00 кв.м. /шест квадратни метра/, с брой етажи: 1 /един/, с
предназначение: селскостопанска сграда.
Посочва се, че страните били съсобственици на посочените имоти, при
коректно описани от ищцата квоти: 1/3 идеална част за ищцата и 2/3 идеални
части общо за ответниците.
Относно сграда с идентификатор 41112.505.5.1 по КККР на гр.
Кюстендил, ответниците твърдят, че същата била многофамилна и в нея
имало два самостоятелни обекта, всеки от които с предназначение жилище,
апартамент, като по отношение на самостоятелен обект в сградата с
идентификатор 41112.505.5.1.2 по одобрените със Заповед № РД-18-
96/28.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и
кадастрални регистри на гр. Кюстендил, община Кюстендил, област
Кюстендил, с адрес: гр. Кюстендил, ул.„Емил М.” № 46, намиращ се на етаж 2
в сграда с идентификатор 41112.505.5.1, сградата с предназначение: жилищна
сграда-многофамилна, сградата разположена в поземлен имот с
идентификатор 41112.505.5, самостоятелният обект с предназначение:
жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1, самостоятелният обект с площ: 75.40
кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под
обекта: 41112.505.5.1.1, над обекта: няма, ведно с прилежащите на
самостоятелния обект ½ идеална част от общите части на сградата, ведно
3
прилежащото на самостоятелния обект мазе и ведно с прилежащия на
самостоятелния обект таван, бил съсобствен само на ответниците, поради
което предявеният иск за делба бил недопустим и неоснователен, като бил
придобит от ответниците на основание учредено от 11.09.1895 г. в полза на
наследодателя И. Д. К. по време на брака му с първата ответница и
реализирано право на строеж, трансформирано в право на собственост върху
самостоятелния обект, за което ответниците прилагат препис от нотариален
акт за учредяване право на строеж, а след смъртта на И. К., правото на
собственост преминало върху ответниците, като квотите им били както
следва:
- 4/6 идеални части за първата ответница и
- по 1/6 идеална част за останалите две ответници.
Въз основа на изложеното ответниците считат, че в наследствената и в
делбената маса не следва да бъде включван самостоятелен обект с
идентификатор 41112.505.5.1.2.
Уточнява се, че ответниците-ищци били собственици на 1/3 /една трета/
идеална част от поземления имот, на 1/3 /една трета/ идеална част от
самостоятелен обект с идентификатор 41112.505.5.1.1 и на 1/3 /една трета/
идеална част от сграда с идентификатор 41112.505.5.2 съответно на основание
покупко-продажба, приращение и наследствено правоприемство, като на
13.11.1997 г. по време на брака на И. К., същият закупил от майка си Н. Х. 1/3
идеална част от поземления имот и самостоятелния обект, а по отношение на
останалите 2/3 идеални части от поземления имот, от самостоятелния обект с
идентификатор 41112.505.5.1.1. и от сграда с идентификатор 41112.505.5.2, се
заявява, че ищцата и ответниците ги били придобили от общите им
наследодатели Д. К. Х. и Н. С. Х., като след смъртта им, ищцата, тяхна
дъщеря била станала собственик на половината от тези 2/3 идеални части от
посочените имоти, а на останалата половина от тези 2/3 идеални части били
собственици ответниците.
С отговора ответниците са предявили и иск по чл. 31, ал. 2 от ЗС за
обезщетение в размер на общо по 300 лева месечно или съразмерно на
квотите на ответниците в собствеността: по 200.00 лева месечно за А. Л. К.;
по 50.00 лева месечно за М. И. К. и по 50.00 лева месечно за Е. И. М. за това,
че същите били лишени от възможността да ползват общо 2/3 /две трети/
идеални части от самостоятелния обект за периода от предявяване на
настоящия иск до влизане в сила на съдебния акт по чл.344 от ГПК, ведно със
законната лихва върху всяко месечно обезщетение от 300 лева, считано от
последното число на месеца, за който се дължи обезщетението до
окончателното изплащане на същото. Във връзка с предявения иск е
посочено, че обезщетение се дължало от момента на писменото поискване, а
периодът на претенцията, както и размерът на същата щели да бъдат уточнени
във втората фаза на делбеното производство, след като станело ясно какъв е
крайният срок на този период.
Направено е и искане по чл.344, ал.2 от ГПК за осъждане с решението
по допускане на делбата ищцата да заплаща на ответниците обезщетение
4
общо в размер на по 300 лева месечно или съразмерно на квотите на
ответниците в собствеността: по 200.00 лева месечно за А. Л. К.; по 50.00 лева
месечно за М. И. К. и по 50.00 лева месечно за Е. И. М. за това, че същите
били лишени от възможността да ползват общо 2/3 /две трети/ идеални части
от самостоятелния обект за периода от влизане в сила на съдебния акт по
чл.344 от ГПК до приключване на делбеното производство, ведно със
законната лихва върху всяко месечно обезщетение от 300.00 лева, считано от
последното число на месеца, за който се дължи обезщетението, до
окончателното изплащане на същото.
В съдебно заседание, ищцата не се явява, а се представлява от
упълномощен представител, който представя копие от разписка от 07.09.2023
г., за която твърди, че от същата е видно, че ответниците притежавали
ключове за жилищния имот и никога не били лишавани от възможността да
го ползват, като същите не били проявили желание за това. Посочва се, че
обстоятелството, че първият етаж от процесната жилищна сграда бил с общи
помещения, не означавало, че ответниците били лишени от възможността да
ползват този жилищен етаж, а че те не били проявили желание да го ползват,
като това че имало разхвърляни вещи в етажа, не означавало, че не е
възможно да се ползва този етаж. Заявява се, че ищцата ползва имота, има
постоянен адрес в него и желае да ползва този имот, защото винаги го била
ползвала. Поддържа се искането за допускане на делба между ищцата и
ответниците, при дялове 1/3 ид.ч. от поземления имот за ищцата, 1/3 ид.ч. от
построената в него жилищна сграда на първия етаж, 1/3 ид.ч. от построената
селскостопанска сграда и общо за тримата ответници 2/3 ид.ч. от същите
имоти.
Ответниците също не се явяват, а се представляват от пълномощника
им, който поддържа подадения отговор на исковата молба и уточнява, че
ответниците са лишени от ползване на самостоятелен обект с идентификатор
41112.505.5.1.1, който е на първия етаж от процесната жилищна сграда.
Изразява се становище по отношение на представената в заседанието от
ищцовата страна, разписка, за която се счита, че не установявала, че на
ответниците са предавани ключове и се посочва, че страните били във
влошени отношения, като навсякъде в самостоятелния обект на първия етаж
имало лични вещи и вещи на ищцата, а помещенията били общи и нямало как
самостоятелният обект да се ползва заедно от ответниците и ищцата. Посочва
се, че ответниците не били против ищцата да ползва имота, но искат да бъде
определено обезщетение, което ищцата да им заплаща, като по отношение на
предявения размер, е направено искане за изменение на иска, чрез неговото
намаляване, което съдът е допуснал и след изменението, искът се счита
предявен за сумата от общо 192 лева или за всеки от ответниците: за А. - 128
лева, а за М. и Е. - по 32 лева. Отправено е искане за допускане до делба на
поземления имот и на самостоятелния обект с идентификатор 41112.505.5.1.1.
или първия етаж от двуетажната жилищна сграда, сграда с идентификатор 5,
при квори 1/3 за ищцата и 2/3 ид.ч. общо за ответниците, като се посочва, че
от предмета на делба следва да бъде изключен втория жилищен етаж, който е
собственост само на ответниците и се иска да бъде постановено първият етаж
5
до приключване на делбата да се ползва от ищцата, срещу което същата да
заплаща обезщетение на ответниците в размер на общо 192 лева, считано от
влизане в сила на съдебния акт по допускане на делбата до приключване на
делбеното производство, ведно със законната лихва от последното число на
месеца, за който се дължи обезщетението по наема до окончателно изплащане
на същото.
От процесуалните представители на ищцовата и ответната страна се
претендират разноски и са представени списъци с разноски.
По делото са ангажирани писмени доказателства и е назначена съдебно-
оценителна експертиза, вещото лице по която е изслушано от съда.
Съдът като взе предвид доводите на страните и обсъди
представените по делото доказателства, поотделно и в тяхната
съвкупност, приема за установено от фактическа и правна страна,
следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността –
конститутивен иск за съдебна делба на недвижими имоти, в първа фаза - по
допускане, както и искане с правно осн. чл. 344, ал. 2 от ГПК - за заплащане
на обезщетение поради лишаване от ползване на съсобственици от имота/ите
според правата им в съсобствеността, същото разбирано като привременна
мярка, чиято дължимост представлява такава за периодичен платеж, считано
от датата на постановяване на определението за определяне дължимостта му
(най-често инкорпорирано в решението по допускане на делбата) до
извършването на последната.
По иска с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността, съдът е
указал, че в доказателствена тежест на ищцата и на ответниците, които не
оспорват иска, е да установят съществуването на правото на делба, като и да
докажат наличието на съсобственост помежду им спрямо процесните
недвижими имоти, на посоченото/те основание/я и при визираните квоти
/права/, докато относно ответниците, оспорващи иска за делба, е указано, че
същите следва да докажат възраженията си и всеки съделител носи
доказателствената тежест да установи наведените от него
правопрекратяващи, правопогасяващи и правоизключващи възражения. По
отношение искането по реда на чл.344, ал.2 от ГПК за постановяване на
привременни мерки за ползване на делбения имот, съдът е пояснил, че в
тежест на ответниците е да установят основанието и размера на претенцията
си, с оглед средномесечния пазарен наем на имота, съобразено с
притежаваните от ответниците дялове в съсобствеността, които следва да
докажат, както и невъзможността за реалното ползване на имота, както и
евентуалното наличие на пречки, създавани от ищцата по делото.
За безспорно по делото е отделно обстоятелството, че относно поземлен
имот с идентификатор 41112.505.5 и сграда с идентификатор 41112.505.5.2
страните са съсобственици и то при посочените от ищеца, квоти.
6
Докладът по делото, обективиран в Определение № 342 от 12.03.2024 г.
на КРС, е приет за окончателен в проведеното съдебно заседание, без
възражения от страните.
Следва да се посочи, че производството по съдебната делба е особено
исково такова и има за цел да се ликвидира съсобствеността между
съделителите, като всеки от тях придобие в изключителна собственост,
имоти, съобразно квотата си, определена в делбеното производство. Правото
на делба е субективно преобразуващо материално право, с което се ползва
всеки участник в имуществената общност (чл. 34 от ЗС) и то подлежи на
проверка и установяване с решението в първата фаза на производството за
съдебна делба, респ. влязлото в сила решение, с което тя се допуска
установява именно правото на делба със сила на пресъдено нещо.
По делото са приложени заверени копия на Нотариален акт за право на
собственост върху недвижим имот, чрез обстоятелствена проверка № 149, том
II, дело № 796/1978 г. на нотариус при Кюстендилски районен съд, от който
се установява, че Д. К. Х. е признат за собственик по наследство и делба
върху недвижим имот, находящ се в с. Грамаждано, махала „Вътрешево“,
Кюстендилско, а именно: ДВОРНО УРЕГУЛИРАНО МЯСТО застроено с
ЖИЛИЩНА СГРАДА - недовършена, представляващо парцел V-111 /пети,
сто и единадесети/ в квартал 9 /девети/ по регулационния план на с.
Грамаждано, Кюстендилски окръг, цялото с площ от 1082 кв. м при граници:
от две страни улици, Т. К. Х. и П. Х. К..
От представеното заверено копие на нотариален акт за продажба на
недвижим имот № 37, том XII, дело 5368/1998 г. на нотариус при
Кюстендилския районен съд, става ясно, че Н. С. Х., ЕГН ********** е
продала на сина си И. Д. К., ЕГН **********, притежаван от нея недвижим
имот, а именно 1/3-една трета идеална част от ДВОРНО УРЕГУЛИРАНО
МЯСТО, представляващо парцел V-111 /пети, сто и единадесети/ в квартал 9
/девети/ по регулационния план на с. Грамаждано, Кюстендилски окръг,
цялото с площ от 1082 кв. м, ведно с 1/3-една трета идеална част от
жилищната сграда – първия етаж, при граници: от две страни улици, Т. К. Х.
и П. Х. К., като Н. Х. е запазила право на ползване и обитаване на
недвижимия имот, докато е жива.
Представено е и заверено копие на Удостоверение за наследници с дата
11.09.2023 г., издадено от Община Кюстендил, от което се изяснява, че на Д.
К. Х. е починал на 03.09.1997 г. в гр. Кюстендил, като към момента на
смъртта си същият е бил със семейно положение "женен". Установява се още,
че наследници на Д. К. Х. са Н. С. Х. - негова съпруга, починала на 30.04.2002
г., както и ищцата Е. Д. К., в качеството й на негова дъщеря и И. Д. К. – негов
син, починал на 27.05.2002 г. От удостоверението за наследници е видно, че
И. Д. К. също е оставил наследници, а именно ответницата А. Л. К. –
преживялата му съпруга, както и ответниците М. И. К. и Е. И. М. – дъщери на
наследодателя.
Приложено е заверено копие на Скица на поземлен имот № 15-1206388-
14.11.2023 г. за поземлен имот с идентификатор 41112.505.5, от което се
7
констатира, че номерът по предходен план на имота е: 111, квартал 9, парцел:
V, съвпадащ с описания в Нотариален акт за право на собственост върху
недвижим имот, чрез обстоятелствена проверка № 149, том II, дело №
796/1978 г.
Представени са заверени копия на удостоверение с изх. №
ДО003261/22.11.2023 г., изд. от Дирекция „Местни приходи“ към Община
Кюстендил за данъчна оценка на земя с идентификатор 41112.505.5, жилище
с идентификатор 41112.505.5.1 и второстепенна сграда (ж) с идентификатор
41112.505.5.2, възлизаща в размер на общо 15 318 лева, както и на Схема №
15-1334404-20.12.2023 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор
41112.505.5.1.1, намиращ се на етаж 1 в сграда с идентификатор
41112.505.5.1, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор 41112.505.5, с предназначение
на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, с площ 75,40 кв.м. и
прилежащи части: мазе, 1/2 ид.ч. от общите части на сградата.
Въз основа на заверени копия на Скица на сграда № 15-1334402-
20.12.2023 г. с идентификатор 41112.505.5.2, е видно, че същата е с брой
етажи: 1 и с предназначение: Селскостопанска сграда.
От заверено копие на Нотариален акт за учредяване правото на строеж -
суперфиция № 44, том III, дело № 937/1985 г. на Кюстендилски районен
съдия се констатира, че Д. К. Х. приживе е отстъпил безсрочно и
безвъзмездно на сина си И. Д. К. правото на строеж-суперфиция да надстрои
със свои средства и за своя сметка от ДВУЕТАЖНАТА ЖИЛИЩНА
СГРАДА, застроена от учредяващия суперфицията до първи етаж, а именно
да застрои II - ВТОРИЯ ЕТАЖ заедно с таванските помещения и покрива
съгласно изработен архитектурен план, която сграда е върху ДВОРНО
УРЕГУЛИРАНО МЯСТО на учредяващия суперфицията, представляващо
парцел V-111 /пети, сто и единадесети/ в квартал 9 /девети/ по регулационния
план на с. Грамаждано, Кюстендилски окръг, цялото с площ от 1082 кв. м,
при граници: от две страни улици, Т. К. Х. и П. Х. К..
Приложени са и заверени копия на Схема № 15-902036-11.08.2022 г. на
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 41112.505.5.1.1 и Схема № 15-
902031-11.08.2022 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор
41112.505.5.1.2, като от последното е видно, че самостоятелният обект се
намира на етаж 2 в сграда с идентификатор 41112.505.5.1, с предназначение:
жилищна - многофамилна, разположена в поземлен имот 41112.505.5, с
предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, с площ 75,40
кв.м. и прилежащи части - мазе, тавански помещения и 1/2 ид.ч. от общите
части на сградата.
Представено е и заверено копие на разписка, подписана на 07.09.2023 г.
от Е. Д. К., в която е посочено, че същата е предала на мл.ПИ - И. К. при РУ
Кюстендил 2 бр. секретни ключове, с марка "JMA" /сребристи на цвят/ и 1 бр.
ключ, сребрист на цвят за обикновена брава - № 5.
От назначената и неоспорена от страните съдебно-оценителна
експертиза, която съдът кредитира като обективна, пълна и обоснована, се
8
установява, че въз основа на извършен оглед на процесната жилищна сграда,
същата е с местоположение в кв. Върташево, гр. Кюстендил, като обект
41112.505.5.1 представлява двуетажна многофамилна жилищна сграда, със
застроена площ 75,40 м2 и с две мазета. От заключението е видно общото
състояние на имота, като е посочено и функционално разпределение на
етажите и за първия етаж от сградата с идентификатор 41112.505.5.1.1 е
посочено, че обхваща: етажна площадка, коридор, дневна с тераса, две
спални, кухня бокс, тоалетна, баня с пряко осветление и мазе. Експертът е
посочил и два варианта за размер на наем на имота, представляващ жилище
на 1-вия етаж от сградата, като първият вариант включва жилището на
първия етаж, мазе и външна тоалетна, поради което общият размер на наема е
изчислен на стойност 317, 33 лева или 211,55 лева за 2/3, докато вторият
вариант обхваща жилището на първия етаж и външна тоалетна, без мазе и е в
размер общо на 294,88 лева или 196,58 лева - за 2/3.
В съдебно заседание, вещото лице уточнява, че при изготвяне на
заключението е използвала аналози на база жилища, отдавани под наем в
различни квартали на град Кюстендил, тъй като наличните за кв. Въртешево
аналози отговаряли за „къщи за гости“ и се явявали изключително завишени.
Също така експертът пояснява, че първият вариант, описан в експертизата и
по който е изчислена наемната цена, включва мазе, жилище и външна
тоалетна, без дворното място, а вторият - жилище на първия етаж и външна
тоалетна, без мазе. Също така вещото лице изяснява, че наемната цена само
на първия етаж е 288,00 лева без да бъде включвана външната тоалетна,
чиято цена възлиза в размер на 6,88 лева.
Горната фактическа обстановка съдът приема за безспорна на база
представените писмени доказателства.
Съгласно чл. 34, ал. 1 от ЗС всеки съсобственик може, въпреки
противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът
разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта. Съгласно ал. 3 от същата разпоредба искът за
делба не се погасява по давност. Според чл.344, ал. 1 от ГПК в решението, с
което се допуска делба, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за
кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследник.
В настоящия случай производството е допустимо – видно от
приложеното по делото и описано по-горе удостоверение за наследници на Д.
К. Х., същият е починал и е оставил за свои наследници съпругата си Н. С. Х.,
която е починала след него, както и ищцата Е. Д. К., в качеството й на дъщеря
на наследодателя и И. Д. К. - негов син. От същото удостоверение за
наследници стана ясно, че след смъртта на Д. Х. и Н. Х., синът им И. Д. К.
също е починал, а като негови наследници са отразени ответницата А. Л. К. –
преживялата му съпруга, както и ответниците М. И. К. и Е. И. М. – негови
дъщери. В тази връзка следва, че всички съсобственици на имотите участват в
делбата, като са страни по делото.
Предявеният иск следва да се приеме за частично основателен по
следните съображения.
9
На първо място следва да се посочи, че Поземлен имот с идентификатор
41112.505.5 по одобрените със Заповед № РД-18-96/28.10.2008 г, на
Изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри
на гр.Кюстендил, община Кюстендил, област Кюстендил, последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот от 11.08.2022 г., с адрес на
поземления имот: гр.Кюстендил, ул.„Емил М.“ № 46 /десет/, с площ от 1267
кв.м. /хиляда двеста шестдесет и седем квадратни метра/, с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до 10 м./, предишен идентификатор: няма; номер по
предходен план: 111, квартал: 9, парцел: V, при съседи на поземления имот:
41112.505.4, 41112.505.276, 41112.505.6, 41112.505.279, по КККР на гр.
Кюстендил, както и намиращата се в имота сграда с идентификатор
41112.505.5.2 /землище четиридесет и една хиляди сто и дванадесет,
кадастрален район петстотин и пет, поземлен имот пет, сграда две/ със
застроена площ от 6.00 кв.м. /шест квадратни метра/, с брой етажи: 1 /един/, с
предназначение: селскостопанска сграда, адрес на сградата: гр. Кюстендил,
ул. "Емил М." 46, а също и първи етаж от Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 41112.505.5.1.1, по одобрените със Заповед № РД-18-
96/28.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и
кадастрални регистри на гр.Кюстендил, с адрес на самостоятелния обект: гр.
Кюстендил, етаж 1, в сграда с идентификатор 41112.505.5.1, сграда с
предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор 41112.505.5, самостоятелен обект с предназначение:
жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, самостоятелният обект с площ:
75.40 кв.м. /седемдесет и пет цяло и четиридесет стотни квадратни метра/,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под
обекта: няма, над обекта: 41112.505.5.1.2, стар идентификатор: няма, ведно с
прилежащите на самостоятелния обект ½ /една втора/ идеална част от общите
части на сградата и ведно с прилежащото на самостоятелния обект, мазе, са
безспорно съсобствени между страните и делба следва да бъде допусната по
отношение именно на тези имоти и при квоти:
- 1/3 ид.ч., което е равно на 2/6 ид.ч. за ищцата, а за ответниците общо
2/3 ид.ч., от които 2/6 ид.ч., равно на 1/3 ид.ч. за ответницата А. Л. К., 1/6
ид.ч. за М. И. К. и 1/6 ид.ч за Е. И. М..
Съсобствеността между страните произтича от наследствено
правоприемство, от приложените по делото нотариален акт за право на
собственост върху недвижим имот, чрез обстоятелствена проверка № 149, том
II, дело № 796/1978 г. на нотариус при Кюстендилски районен съд и
нотариален акт за продажба на недвижим имот № 37, том XII, дело 5368/1998
г. на нотариус при Кюстендилския районен съд.
По отношение на квотите на страните, следва да се отбележи, че след
смъртта на Д. Х., всеки от неговите наследници получава по 1/3 ид.ч., като се
установява, че преживялата му съпруга е продала своята 1/3 ид.ч. на сина си
по време на брака му с ответницата А. Л. К., за което обстоятелство липсва
спор по делото. Следователно делът е бил придобит от И. Д. К. по време на
10
брака му, по силата на възмездна сделка и в режим на СИО. Вследствие на
това, преживялата му съпруга и настояща ответница по делото е придобила
1/6, като другата 1/6 е придобита от И. К.. В този смисъл и предвид, че със
смъртта на И. К.в, СИО се е прекратила, наследственото му имущество се
разпределя между ответниците по делото, както следва: 2/6 ид.ч. или 1/3 ид.ч.
за ответницата А. Л. К., 1/6 ид.ч. за М. И. К. и 1/6 ид.ч за Е. И. М.. Относно
ищцата, е видно, че същата от починалия си баща има 1/3 ид.ч., което е равно
на 2/6 ид.ч. от процесните имоти.
За сграда с идентификатор 41112.505.5.1 по делото се изясни, че същата
има 2 етажа. В този смисъл относно самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 41112.505.5.1.2, намиращ се на втория етаж в сградата с
идентификатор 41112.505.5.1, сградата с предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, разположена в поземлен имот 41112.505.5, с адрес на имота:
гр.Кюстендил № 46, ет.2, самостоятелният обект с предназначение - жилище,
апартамент и с площ 75,40 кв.м., ведно с прилежащите на самостоятелния
обект 1/2 ид.ч. от общите части на сградата, мазе и тавански помещения и с
оглед възражението на ответниците, че искът за делба в тази част е
недопустим и неоснователен, съдът споделя доводите на ответниците, тъй
като видно от Нотариален акт за учредяване правото на строеж - суперфиция
№ 44, том III, дело № 937/1985 г. на Кюстендилски районен съдия, по
отношение втория етаж не съществува съсобственост между ищцата и
ответниците, а само между ответниците поради това, че техният наследодател
И. Д. К. по силата на посочения нотариален акт е придобил приживе право на
строеж, като застрои именно втория етаж от двуетажната жилищна сграда,
заедно с таванските помещения и покрива. Следователно, поради липсата на
съсобственост между ищцата и ответниците върху втория етаж от сградата,
искът за делба по отношение на този втори етаж следва да бъде отхвърлен
като неоснователен и недоказан, а до делба следва да бъде допуснат първия
етаж от самостоятелен обект в сграда с идентификатор 41112.505.5.1.1, по
одобрените със Заповед № РД-18-96/28.10.2008 г. на Изпълнителния директор
на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри на гр.Кюстендил, с адрес
на самостоятелния обект: гр. Кюстендил, етаж 1, в сграда с идентификатор
41112.505.5.1, сграда с предназначение: жилищна сграда - многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор 41112.505.5, самостоятелен
обект с предназначение: жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/,
самостоятелният обект с площ: 75.40 кв.м. /седемдесет и пет цяло и
четиридесет стотни квадратни метра/, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: 41112.505.5.1.2,
стар идентификатор: няма, ведно с прилежащите на самостоятелния обект ½
/една втора/ идеална част от общите части на сградата и ведно с прилежащото
на самостоятелния обект, мазе.
По искането с правно основание чл. 344, ал. 2 ГПК:
С оглед възприетото по-горе относно съществуването на съсобственост
между страните по отношение на недвижимия имот, представляващ първи
етаж от самостоятелен обект в сграда с идентификатор 41112.505.5.1.1, съдът
11
счита, че искането по чл.344, ал.2 ГПК е основателно.
Съгласно чл. 344, ал. 2 ГПК, в решението по ал. 1 или по-късно, ако
всички наследници не използват наследствените имоти съобразно правата си,
съдът по искане на някой от тях постановява кои от наследниците от кои
имоти ще се ползват до окончателното извършване на делбата или какви суми
едните трябва да плащат на другите срещу ползването. Разпоредбата на чл.
344, ал. 2 от ГПК цели да защити правата на съделителите, като осигури
възможност на всеки от тях да ползва реално имотите, които са предмет на
делбата или да получава съответното обезщетение за това ползване.
В настоящия случай, при разпределението на доказателствената тежест
в тежест на ответниците беше възложено да установят основанието и размера
на претенцията си. Твърденията на ответниците, че са лишени от ползване на
процесния имот се потвърждават с оглед заявеното в съдебно заседание от
процесуалния представител на ищцата, че последната ползва имота, живее в
него, като дори има постоянен адрес в него, а и има желание да го ползва.
Представеното по делото копие на разписка от 07.09.2023 г. за предаване на
ключове от ищцата на мл. ПИ при РУ Кюстендил не доказва по категоричен
начин, че са предадени именно ключове от процесния имот, както и че
същите са достигнали до ответниците. Фактическо основание за уважаване на
претенцията за възлагане ползването на делбения имот, е съделителят да
ползва имота в обем, надхвърлящ квотата му в съсобствеността, като в случая
е видно, че ищцата ползва изцяло процесния имот, тъй като живее в него.
Във връзка с горното и доколкото по делото се установи, че ищцата
ползва имота, за който е отправено искането по чл.344,ал.2 от ГПК, живеейки
в него и предвди, че същата има желание да продължи да го ползва, то съдът
счита, че следва да се определи обезщетение, изплащано именно от нея на
ответниците, които до окончателното извършване на делбата няма да ползват
имота.
Относно размера на дължимото обезщетение, назначената по делото
съдебно-оценителна експертиза е предоставила два варианта за размер на
наем на имота, представляващ жилище на 1-вия етаж от сградата, като
първият вариант включва жилището на първия етаж, мазе и външна тоалетна,
поради което общият размер на наема е изчислен на стойност 317, 33 лева или
211,55 лева за 2/3, докато вторият вариант обхваща жилището на първия етаж
и външна тоалетна, без мазе и е в размер общо на 294,88 лева или 196,58 лева
- за 2/3.
Сумите, които следва да бъдат заплащани между съделителите, уреждат
отношенията им по повод ползването само по време на висящността на
делбеното производство и имат характер на привременна мярка. Съдебният
акт, постановен по реда на чл. 344, ал. 2, има действие и значение само за
делбеното производство и с него съответната привременна мярка може да
бъде постановена само занапред и само до приключване на делбеното
производство. (определение № 235/24.04.2014 г. на ВКС по ч.гр.д.№
1958/2014 г., І г.о., определение № 475/17.07.2013 г. на ВКС по ч.гр.д.№
2258/2013 г., ІV г.о., определение № 313/28.04.2014 г. на ВКС по ч.гр.д.№
12
2225/2014 г., ІV г.о., определение № 122/08.03.2013 г. на ВКС по ч.гр.д.№
52/2013 г., І г.о.).
С оглед гореизложеното, съдът ще уважи искането за постановяване на
привременна мярка по чл. 344, ал. 2 ГПК до претендирания размер от общо
192,00 лева (след допуснато изменение на иска), от които 128,00 лева за
първата ответница А. Л. К. и по 32,00 лева за другите две ответници – М. И.
К. и Е. И. М., пропорционално на съответните ид. част на ответниците, която
ще бъде определена с настоящото решение като 2/3 от ид. ч. от правото на
собственост (и съобразно правата във вътрешните отношения между
ответниците, а именно 2/6 ид. ч. за А. К. и по 1/6 за М. К. и Е. М.), като ще
определи дължимостта на посочената сума от влизане в сила на решението по
допускане на делбата до окончателното й извършване, ведно със законната
лихва върху всяко месечно обезщетение. При определяне на посочената сума
съдът взе предвид предложената от вещото лице като Вариант „Втори“ в
експертното заключение наемна стойност на жилището на първия етаж, без
ползването на външната тоалетна, като съдът съобрази и принципа на
диспозитивното начало в гражданския процес.
По иска с правно основание чл. 31, ал. 2 от ЗС съдът ще се произнесе
във втората фаза на производството.
По разноските и дължимите държавни такси:
Според практиката на ВКС /Определение № 144/24.04.2012 г., по гр. д.
№ 70/2011 г. /, решението по първата фаза на делбата не приключва процеса и
в този смисъл не се дължи и присъждане на разноски/ така и в решение №
3/6.02.2012 г. по гр. д. № 189/2011 г. ВКС, където е постановено, че с оглед
разпоредбата на чл. 355 ГПК в първа фаза на делбата страните не си дължат
разноски, а присъждането им се прави с решението по извършване на делбата
във втора фаза./
Тъй като с настоящото решение се отхвърля иска за делба на
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 41112.505.5.1.2, ищцата следва
да бъде осъдена да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка
на РС-Кюстендил, държавна такса в размер на 100.00 лева, определена в
максималния предвиден в Тарифата за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК, размер, предвид фактическата и правна сложност на
делото.
На страните следва да бъде съобщено, че на основание чл. 115, ал. 1 вр.
чл. 114, ал. 1, б. „в”, вр. чл. 112, б. „з”, вр. б. „а” от ЗС, настоящото решение,
постановено по вписана искова молба, следва да бъде отбелязано в Служба по
вписванията при Районен съд - гр. Кюстендил.
По обжалваемостта:
Настоящото решение подлежи на обжалване с въззивна жалба пред
13
Окръжен съд - Кюстендил чрез Районен съд - Кюстендил в двуседмичен срок
от съобщаването му. Относно искането по чл. 344, ал. 2 ГПК, става въпрос за
привременна мярка в процеса, т. е. за съдебна администрация и съдебният
акт, с който тя се постановява, има характер на определение и не се ползва
със сила на присъдено нещо, тъй като не се разрешава материалноправен спор
между страните, следователно в тази си част решението има характера на
определение и подлежи на обжалване в едноседмичен срок с частна жалба
чрез Районен съд - Кюстендил пред Окръжен съд – Кюстендил.
Мотивиран от изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 344, ал.1 от ГПК във връзка с чл.34 от ЗС,
да се извърши съдебна делба:
между съделителите:
Е. Д. К., с ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. **, кв.“**“, ул.“**.“
№ **;
А. Л. К., ЕГН **********, с адрес за призоваване: гр. **, обл. **,
ул.“**“ № **;
М. И. К., ЕГН **********, с адрес за призоваване: гр. **, обл. **,
ул.“**“ № **;
и Е. И. М., ЕГН **********, с адрес за призоваване: гр. **, обл. **,
ул.“**“ №**, вх. „*“, ет.*, ап.*;
на следните недвижими имоти:
- Поземлен имот с идентификатор 41112.505.5 по одобрените със
Заповед № РД-18-96/28.10.2008 г, на Изпълнителния директор на АГКК
кадастрална карта и кадастрални регистри на гр.Кюстендил, община
Кюстендил, област Кюстендил, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот от 11.08.2022 г., с адрес на поземления имот: гр.Кюстендил,
ул.„Емил М.“ № 46 /десет/, с площ от 1267 кв.м. /хиляда двеста шестдесет и
седем квадратни метра/, с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./,
предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 111, квартал: 9,
парцел: V, при съседи на поземления имот: 41112.505.4, 41112.505.276,
41112.505.6, 41112.505.279, по КККР на гр. Кюстендил;
- Сграда с идентификатор 41112.505.5.2 /землище четиридесет и една
хиляди сто и дванадесет, кадастрален район петстотин и пет, поземлен имот
пет, сграда две/ със застроена площ от 6.00 кв.м. /шест квадратни метра/, с
брой етажи: 1 /един/, с предназначение: селскостопанска сграда, адрес на
сградата: гр. Кюстендил, ул. "Емил М." 46,
- Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 41112.505.5.1.1 , по
одобрените със Заповед № РД-18-96/28.10.2008 г. на Изпълнителния директор
14
на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри на гр.Кюстендил, с адрес
на самостоятелния обект: гр. Кюстендил, етаж 1, в сграда с идентификатор
41112.505.5.1, сграда с предназначение: жилищна сграда - многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор 41112.505.5, самостоятелен
обект с предназначение: жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/,
самостоятелният обект с площ: 75.40 кв.м. /седемдесет и пет цяло и
четиридесет стотни квадратни метра/, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: 41112.505.5.1.2,
стар идентификатор: няма, ведно с прилежащите на самостоятелния обект
½ /една втора/ идеална част от общите части на сградата и ведно с
прилежащото на самостоятелния обект, мазе,
при следните квоти:
- 2/6 ид.ч. за ищцата Е. Д. К., с ЕГН: **********, с постоянен адрес:
гр. **, кв.“**“, ул.“**“ № **.
- 2/6 ид.ч. за А. Л. К., ЕГН **********, с адрес за призоваване: гр.
**, обл. **, ул.“**“ № **;
- 1/6 ид.ч. за М. И. К., ЕГН **********, с адрес за призоваване: гр.
**, обл. **, ул.“**“ № **;
- 1/6 ид.ч. за Е. И. М., ЕГН **********, с адрес за призоваване: гр.
**, обл. **, ул.“**“ №**, вх. „*“, ет.*, ап.*.
ОТХВЪРЛЯ иска за делба на самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 41112.505.5.1.2 по одобрените със Заповед № РД-18-
96/28.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и
кадастрални регистри на гр. Кюстендил, община Кюстендил, област
Кюстендил, с адрес: гр. Кюстендил, ул.„Емил М.” № 46, намиращ се на етаж
2 в сграда с идентификатор 41112.505.5.1, сградата с предназначение:
жилищна сграда-многофамилна, сградата разположена в поземлен имот с
идентификатор 41112.505.5, самостоятелният обект с предназначение:
жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1, самостоятелният обект с площ: 75.40
кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под
обекта: 41112.505.5.1.1, над обекта: няма, ведно с прилежащите на
самостоятелния обект ½ идеална част от общите части на сградата, ведно
прилежащото на самостоятелния обект мазе и ведно с прилежащите на
самостоятелния обект тавански помещения, КАТО НЕОСНОВАТЕЛЕН и
НЕДОКАЗАН.
ОСЪЖДА Е. Д. К., с ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. **,
кв.“**“, ул.“**“ № **, ДА ЗАПЛАТИ държавна такса по сметка на РС-
Кюстендил в размер на 100 лева за отхвърлената част от иска за делба.
РАЗПРЕДЕЛЯ, на основание чл. 344, ал. 2 от ГПК, ползването на
съсобствения на страните недвижим имот, представляващ Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 41112.505.5.1.1, по одобрените със Заповед
№ РД-18-96/28.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК кадастрална
карта и кадастрални регистри на гр. Кюстендил, с адрес на самостоятелния
15
обект: гр. Кюстендил, етаж 1, в сграда с идентификатор 41112.505.5.1, сграда
с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор 41112.505.5, самостоятелен обект с предназначение:
жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, самостоятелният обект с площ:
75.40 кв.м. /седемдесет и пет цяло и четиридесет стотни квадратни метра/,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под
обекта: няма, над обекта: 41112.505.5.1.2, стар идентификатор: няма, ведно с
прилежащите на самостоятелния обект ½ /една втора/ идеална част от
общите части на сградата и ведно прилежащото на самостоятелния
обект, мазе, до окончателното приключване на делбата с влязъл в сила
съдебен акт, като ПРЕДОСТАВЯ ползването му на Е. Д. К., с ЕГН:
**********, с постоянен адрес: гр. **, кв.“**“, ул.“**“ №**.
ОСЪЖДА Е. Д. К., с ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. **,
кв.“**“, ул.“**“ №**, ДА ЗАПЛАЩА на А. Л. К., ЕГН **********, месечно
сума в размер на 128,00 лв. /сто двадесет и осем лева/, от влизане в сила на
решението по допускане на делбата до окончателното й извършване, ведно
със законна лихва за забава, считано от последното число на месеца за който
се дължи, до окончателното изплащане на сумата.
ОСЪЖДА Е. Д. К., с ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. **,
кв.“**“, ул.“**“ №**, ДА ЗАПЛАЩА на М. И. К., ЕГН **********, месечно
сума в размер на 32,00 лв. /тридесет и два лева/, от влизане в сила на
решението по допускане на делбата до окончателното й извършване, ведно
със законна лихва за забава, считано от последното число на месеца за който
се дължи, до окончателното изплащане на сумата.
ОСЪЖДА Е. Д. К., с ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. **,
кв.“**“, ул.“**“ №**, ДА ЗАПЛАЩА на Е. И. М., ЕГН **********, месечно
сума в размер на 32,00 лв. /тридесет и два лева/, от влизане в сила на
решението по допускане на делбата до окончателното й извършване, ведно
със законна лихва за забава, считано от последното число на месеца за който
се дължи, до окончателното изплащане на сумата.
СЪОБЩАВА на страните, че на основание чл. 115, ал. 1 вр. чл. 114, ал.
1, б. „в”, вр. чл. 112, б. „з”, вр. б. „а” от Закона за собствеността, настоящото
решение, след влизането му в сила, следва да бъде отбелязано в Служба по
вписванията - гр. Кюстендил.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Кюстендил в
двуседмичен срок от връчването му на страните, а в частта за разпределяне на
ползването може да бъде изменяно от постановилия го съд или да се обжалва
с частна жалба пред Окръжен съд – Кюстендил в едноседмичен срок.
Препис от решението да се връчи на страните, заедно със съобщението
за изготвянето му – арг. от разп. на чл. 7, ал. 2 от ГПК.
След влизането на решението в законна сила делото ДА СЕ
ДОКЛАДВА незабавно за продължаване на процесуалните действия по него
във втората фаза на делбата.
16
Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________
17