ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 414/15.2.2023г.
гр. Пловдив
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД - ПЛОВДИВ, ХV състав, в закрито заседание на 15.02.2023г. в състав :
СЪДИЯ: МАРИЯ НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от съдията адм. дело № 418 по описа за 2023 год., констатира следното:
Производството е по реда на чл.27, ал.3 от ЗОС.
Делото е образувано по жалба на Г.И.Х. с ЕГН **********, Д.И.Х. с ЕГН **********, А.А.С. с ЕГН **********, Х.П.С. с ЕГН **********, С.П.К. с ЕГН **********, А.Д.А. с ЕГН ********** и В.Д.А. с ЕГН **********, всички чрез адв. Г. – Григорова и адв. К. - Михайлова, против Заповед № 23 ОА-202 от 24.01.2023г. на Кмета на Община Пловдив, с която се отчуждава 71 кв.м. от ПИ с идентификатор 56784.511.463 по КК и КР на гр.Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот гр.Пловдив, ул.“Царевец“ № 35, целият с площ 1002 кв.м., по кадастрална карта, а по документ за собственост 1101 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, НТП: ниско застрояване, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 507.463, кв.12, парцел XXV, която част съгласно действащия ПУП – ПР кв.“Х. ***, одобрен с Решение № 294, взето с протокол № 15 от 17.11.2019г. на Общински съвет – Пловдив, попада в улична регулация на ул.“Царевец“.
Заповедта е обжалвана в частта, с която е определеното парично обезщетение за отчуждаване на 71 кв.м. от ПИ с идентификатор 56784.511.463.
Делото следва да
бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание с призоваване на
страните.
Съдът намира, че
на основание чл.163, ал. 3 от АПК следва да се дадат указания на страните за
изясняване на обстоятелства от значение за делото във връзка с разпределението
на доказателствената тежест съобразно чл. 170 от АПК.
Относимо и
допустимо е доказателственото искане на жалбоподателите за допускане на
съдебно-оценителна експертиза. По отношение на искането на жалбоподателите, да
бъде задължен ответния орган да представи доказателства за влизане в сила на
Решение № 294, взето с протокол № 15 от 17.09.2019г. на Общински съвет Пловдив,
с което е приет ПУП – ПЗ следва да се отбележи, че заедно с административната
преписка по делото е представено заверено копие на бр.83 от 2019г. на ДВ.
Воден от
горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
Насрочва делото
за разглеждане в открито съдебно заседание на 21.02.2023 г. от 10:00 часа.
КОНСТИТУИРА страните, както следва:
Жалбоподатели – Г.И.Х. с ЕГН **********, Д.И.Х. с ЕГН **********, А.А.С. с ЕГН **********, Х.П.С. с ЕГН **********, С.П.К. с ЕГН **********, А.Д.А. с ЕГН ********** и В.Д.А. с ЕГН **********;***, които да се призоват за насроченото съдебно заседание.
Да се уведоми Окръжна прокуратура – Пловдив.
На основание чл. 42, ал. 3 от ГПК, предвид разпоредбите на чл. 27 и сл. от ЗОС, връчването на съобщенията и призовките да се извърши по телефон и факс.
УКАЗВА на жалбоподателя, че носи доказателствената тежест да установи
твърдените в жалбата факти за незаконосъобразност на оспорения административен
акт, като може да стори това с всички допустими по
АПК и ГПК доказателствени средства.
УКАЗВА на ответника, че на основание чл. 170, ал. 1 от АПК носи доказателствената тежест да установи фактическите основания посочени в акта и изпълнението на законовите изисквания при издавеното му (наличието на компетентността на органа, издал акта, спазването на административно-производствените правила и правилното приложение на материалния закон), като попълни преписката с всички относими писмени доказателства.
ЗАДЪЛЖАВА ответника до първото по делото съдебно заседание да представи доказателства за датата на връчване на оспорената заповед на А.А.С., Х.П.С. и С.П.К.
ДОПУСКА изготвянето на съдебно-оценителна експертиза, вещото лице по която да изготви заключение, след като се запознае с материалите по делото и след извършване на проверки там където е необходимо, да определи равностойно парично обезщетение за имота, предмет на процесната заповед, съобразно разпоредбите на §1 от ДР на ЗОС, като размерът следва да бъде определен в съответствие с предназначението на имота преди влизането в сила на подробния устройствен план, за реализиране, на който се извършва отчуждаването, въз основа на пазарните цени на имоти с подобни характеристики, намиращи се в близост до отчуждавания (а именно поземлени имоти с трайно предназначение на територията (ТПТ)- “урбанизирана“ и начин на трайно ползване (НТП)- “ниско застрояване“).
При
определянето на размера, вещото лице да съобрази определенията, дадени в §1,
т.1-3 от Допълнителните разпоредби (ДР) на ЗОС и с изискванията на чл. 22 от ЗОС. В случай, че не могат да се определят пазарните цени на имоти с подобни
характеристики поради липса на извършени сделки в съответната служба по
вписванията, равностойното парично обезщетение да се определи по реда на чл.
22, ал.12, т.1 от ЗОС.
За подкрепа на своите констатации вещото лице следва да представи заверени копия на 20-те броя вписани актове в Служба по вписванията-Пловдив в периода 14.09.2021г. – 14.09.2022г., въз основа на които е изготвено заключението, както и заверено копие на притежавания лиценз на оценител.
НАЗНАЧАВА за вещо лице А.С.З., която да бъде уведомена за назначаването ѝ по делото, след внасяне на депозита за вещо лице. Да се призове вещото лице за насроченото съдебно заседание.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за възнаграждение на вещо лице в размер на 400 лева, вносим от жалбоподателите в 3-дневен срок от съобщаването, по сметката на Административен съд Пловдив.
Определението не подлежи на обжалване.
АДМИНИСТРАТИВЕН
СЪДИЯ :