РЕШЕНИЕ
№ 12882
гр. София, 16.11.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 55 СЪСТАВ, в публично заседание на
осми ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ГЕРГАНА Ж. ТРОЯНОВА
при участието на секретаря РОСИЦА М. ЛАШОВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА Ж. ТРОЯНОВА Гражданско дело
№ 20211110125269 по описа за 2021 година
взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл.34 от Закона за собствеността (ЗС) от Д. П. П.
срещу Й. П. Р. за делба на следния съсобствен недвижим имот – самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № ............ по КККР на гр.София, одобрени със Заповед №
......./06.03.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, която сграда е разположена в имот с
идентификатор ......., с предназначение на обекта – жилище, апартамент, с площ 75.31 кв.м.,
с прилежащо зимнично помещение и 1.038% идеални части от общите части на сградата и
от правото на строеж върху държавна земя, с административен адрес: ........., при съседни
самостоятелни обекти на жилището в сградата: на същия етаж № ....... и № ......, под обекта –
няма, над обекта - ........, което жилище по документ за собственост се състои две стаи,
дневна, кухня и други сервизни помещения, при съседи: стълбище, З. и И. С., М. Д. П.,
двор, и при съседи на зимничното помещение: коридор, С. С. и Д. Д., абонатна станция, М.
и Хр. Ст.
Ищцата твърди, че жилището е било закупено от бащата на съделителите П. Д. П. по
време на брака му с майка им Ст. И. П., а след неговата смърт имотът останал в
съсобственост на следните лица и при следните квоти: на преживялата съпруга Ст. И. П. -
4/6 ид.ч. и на децата им Д. П. П. и Й. П. Р. – по 1/6 ид.ч. Пояснява, че е закупила
притежаваните от майка й 4/6 ид.ч. от обекта, поради което към настоящия момент
съделителите са собственици при квоти 5/6 ид.ч. за ищцата и 1/6 ид.ч. за ответницата.
Заявява, че с ответницата не могат да се поделят доброволно, поради което предявява иск за
съдебна делба.
1
Ответницата, чрез назначения особен представител, не оспорва изложените
обстоятелства.
Софийският районен съд, вземайки предвид материалите по делото и
доказателствата, въз основа на вътрешното си убеждение и закона, прави следните правни
изводи:
Видно от приложения нотариален акт за собственост по чл.55 ЗПИНМ № 146, том
VІІ, дело № 1346/19.07.1972г. на I нотариус при СНС, процесното жилище е било придобито
от П. Д. П., като съгласно приложен акт за женитба № ....... от 23.09.1953г. същият е бил в
брак със Ст. Ив. П. към датата на придобиването. Това обстоятелство обосновава извод, че
имотът е бил придобит в режим на съпружеска имуществена общност. Видно от
представено удостоверение за наследници П. Д. П. е починал на 06.03.2000г. и оставил за
свои наследници съпругата си Ст. Ив. П. и дъщерите си Д. П. П. и Й. П. Р., които са
наследили имота при следните квоти: 4/6 ид.части за преживялата съпруга и по 1/6 идеална
част за дъщерите. Видно от договор за покупко-продажба на идеална част от недвижим
имот, обективиран в нотариален акт № ......, том II, рег.№ ....., дело № ..... от 31.08.2005г. на
нотариус В., Ст. Ив. П. е продала на дъщеря си Д. П. П. собствените си 4/6 идеални части от
жилището, като към датата на тази сделка приобретателят не е била в брак.
От така приетите доказателства се установи, че собственици на имот - апартамент 25,
находящ се в гр........, са съделителите, а квотите им са следните: 5/6 ид. част се притежават
от Д. П. П., от които 1/6 ид.част придобита по наследство от починалия баща П. Д. П. и 4/6
ид. части придобити чрез покупко-продажба от майката С. Ив. П., съответно 1/6 ид. част се
притежава от Й. П. Р. по наследство от баща й П. Д. П. При тези квоти следва да се допусне
делбата.
Мотивиран от гореизложеното, Софийският районен съд, Второ гражданско
-ти
отделение, 55 състав,
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба, на основание чл. 34 ЗС, между Д. П. П., ЕГН **********,
с постоянен адрес: .........., със съдебен адрес: ........ (чрез адвокат В. Б.), и Й. П. Р., ЕГН
**********, с постоянен адрес: ......., на следния недвижим имот: самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № .......... по КККР на гр.София, одобрени със Заповед №
......../06.03.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, която сграда е разположена в имот
с идентификатор ..............., с предназначение на обекта – жилище, апартамент, с площ 75.31
кв.м., с прилежащо зимнично помещение и 1.038% идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху държавна земя, с административен адрес: .................,
при съседни самостоятелни обекти на жилището в сградата: на същия етаж № ........... и №
.............., под обекта – няма, над обекта - .............., което жилище по документ за
собственост се състои две стаи, дневна, кухня и други сервизни помещения, при съседи:
стълбище, З. и И. С., М. Д. П., двор, и при съседи на зимничното помещение: коридор, С. С.
2
и Д. Д., абонатна станция, М. и Хр.Ст., при квоти:
5/6 идеална част – за Д. П. П. и
1/6 идеална част - за Й. П. Р..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Софийския градски съд с въззивна жалба
в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3