О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№………./…...09.2017г.
ВАРНЕНСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО
ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно
заседание в състав:
СЪДИЯ: ЦВЕТЕЛИНА
ХЕКИМОВА
като разгледа докладваното
от съдията
търговско дело № 617 по
описа за 2017г.,
за да се произнесе взе
предвид следното:
Производството е образувано по искова
молба на И.А.М., в качеството на синдик на „ВиВ
СТРОЙ” ООД /в несъстоятелност/, с която срещу „ВиВ СТРОЙ”
ООД /в несъстоятелност/, И.Й.С. и К.Н.С. са предявени искове с правно основание
чл.647, ал.1, т.3 от ТЗ вр. чл. 649, ал. от 1 ТЗ и
чл.648 от ТЗ и чл. 34 от ЗЗД.
С исковата молба са направени и доказателствени искания.
Исковата молба отговаря на
изискванията за редовност, посочени в чл.127, ал. 1 и чл.128 ГПК, поради което
съдът е постановил връчване на препис на ответника.
По делото е осъществена
размяна на съдебни книжа, приключила с депозирането
на отговор от ответните страни, тъй като допълнителна искова молба не е
постъпила в срока по чл.372 от ГПК.
По допустимостта на предявения иск:
Съдът прави извода, че предявените обективно и
субективно съединени искове са процесуално допустими.
По
предварителните въпроси:
С оглед предмета на предявените искове, попадащи в
приложното поле на чл.365 ГПК съдът намира, че исковете следва да се разгледат
по реда на Глава тридесет и втора от ГПК – „Производство по търговски спорове”.
Сезиран е родово и местно компетентен съд, според специалната
подсъдност по чл. 649 ал. 5 ТЗ. Ищецът е освободен от авансово внасяне на
държавна такса по силата на чл.649 ал. 6 ТЗ.
По доказателствените искания на страните:
По отношение на представените с исковата молба и
отговора писмени доказателства, доколкото се явяват допустими, относими и
необходими за изясняване на фактическата страна на спора, следва да бъдат
допуснати до събиране по делото. Основателно се явява и искането за назначаване
на съдебно-оценителна експертиза с оглед необходимостта от специални знания за
установяване цената на имота.
Водим от горното и на осн. чл. 374, ал.2 ГПК, съдът
О П Р
Е Д Е Л И :
ПОСТАНОВЯВА разглеждане на делото по реда на Глава тридесет и
втора от ГПК – „Производство по търговски спорове”.
СЪОБЩАВА НА
СТРАНИТЕ следния проект за доклад по
делото, на основание чл. 374, ал. 2 от ГПК:
Производството е образувано
по искове, предявени от И.А.М., в
качеството на синдик на „ВиВ СТРОЙ” ООД /в
несъстоятелност/ срещу „ВиВ СТРОЙ” ООД /в
несъстоятелност/, И.Й.С. с
ЕГН ********** и К.Н.С., ЕГН **********, и двамата с постоянен адрес *** за
обявяване за недействителна по отношение кредиторите на несъстоятелността на „В
и В Строй“ ООД /в несъстоятелност/ извършената от длъжника сделка с имуществени
права от масата на несъстоятелността, обективирана в
нотариален акт за продажба на идеални части от недвижим имот от 17.04.2013г., №
65, том I, рег.№ 820, дело № 65 по описа на Нотариус Виктория Дякова с район на
действие ВРС, № 115 в регистъра на НК, с която „ВиВ
СТРОЙ" ООД с ЕИК: *********, представлявано от Управителя Валентин Лазаров
Нешев с ЕГН **********, продава на И.Й.С. с ЕГН **********, притежаваният от „ВиВ СТРОЙ"ООД недвижим имот, а именно: само 12,50
кв.м. идеални части от поземлен имот с идентификатор: 10135.3513.200 по КК, с
адрес гр.Варна, общ.Варна, обл.Варна, район
„Младост”, ул. „Тодор Радев Пенев” № 11, целият с площ по скица от 1908 кв.м.,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
за друг обществен обект, комплекс, стар идентификатор - няма, номер по
предходен план: 403, квартал 9, парцел I, при съседи поземлени имоти с
идентификатори: № 10135.3513.188; № 10135.3513.203; № 10135.3513.201, №
10135.3513.202 и № 1-135.3513.187, за сумата от 710 лева.
Излага се в исковата
молба, че с
решение № 664 от 10.08.2015г., постановено по т.д.№ 126 по описа на ВОС е
обявена неплатежоспособността на „ВиВ-СТРОЙ” ООД с
начална дата 31.03.2009г., като със същото решение е открито производство по
несъстоятелност срещу „ВиВ-СТРОЙ” ООД с ЕИК *********,
длъжникът е обявен в несъстоятелност и производството по делото е спряно. Сочи,
че с решение № 661 от 12.08.2016г. на ВОС е възобновено производството по
несъстоятелност и ищецът е назначен за временен синдик, в последствие за постoянен синдик. Твърди се, че извършената разпоредителна сделка, даденото по която
значително надхвърля по стойност полученото, попада в хипотезата на чл. 647, ал.1, т.3 от ТЗ,
тъй като уврежда кредиторите на „ВиВ СТРОЙ” ООД /в
несъстоятелност/, с което обосновава правния интерес за прогласяване
недействителността на сделката по отношение на кредиторите на несъстоятелността.
При условията на чл.648 от ТЗ се предявява искане за осъждане на ответника да върне в масата на несъстоятелността на „ВиВ СТРОЙ” ООД/в несъстоятелност/ процесния
недвижим имот, предмет на възмездната сделка.
В срока по чл. 367, ал. 1 от ГПК ответниците И.Й.С. с ЕГН ********** и К.Н.С.,
ЕГН **********, са депозирали писмен
отговор, с който оспорват предявения иск като неоснователен. Твърдят, че с процесната сделка не се уврежда масата на
несъстоятелността, тъй като даденото по сделката от длъжника не надхвърля по
стойност получените от ответника идеални части от недвижим имот, който е изцяло
застроен, идеалните части не могат да бъдат обособени в самостоятелен парцел и
съответно нямат реална пазарна стойност.
В срока по чл. 367, ал. 1 от ГПК ответникът „ВиВ
СТРОЙ” ООД /в несъстоятелност/ е
депозирал писмен отговор, с който оспорва предявения иск като неоснователен. Твърди,
че с процесната сделка не се уврежда масата на
несъстоятелността, тъй като даденото по сделката от длъжника не надхвърля по
стойност получените от ответника идеални части от недвижим имот, който е изцяло
застроен, идеалните части не могат да бъдат обособени в самостоятелен парцел, а
представляват обща част към сградата и съответно нямат реална пазарна стойност.
Предявени са искове
с правно основание чл. 647, ал. 1, т. 3 от ТЗ вр. чл.
649, ал. 1 от ТЗ и чл.648 от ТЗ.
Съгласно изложеното в исковата молба и отговора съдът
намира за безспорен и ненуждаещ се от доказване факта, че ответното дружество „ВиВ
СТРОЙ” ООД /в несъстоятелност/ се е разпоредило в полза на ответника И.Й.С. с идеални части от недвижим имот чрез договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт от 17.04.2013г.
На основание чл.146 от ГПК УКАЗВА на ищеца, че носи доказателствената
тежест за установяване твърдените от него факти, от които извлича изгодни за
себе си правни последици, а именно да
установи при условията на пълно и главно доказване, че между ответниците е
сключена възмездна сделка, по която даденото значително надхвърля по стойност
полученото и че сделката е сключена в двугодишен срок преди подаване на молбата
по чл. 625 от ТЗ.
Ответникът носи доказателствената тежест да установи
наведените в отговора правоизключващи и правопогасяващи спорното право
факти, на които основава своите възражения, в т.ч. твърдението си за еквивалентност на разменените престации
при сключване на процесната сделка,
съгл. чл.154, ал.1 ГПК.
ДОПУСКА до събиране в с.з. приложените към исковата молба и
отговора писмени доказателства.
ДОПУСКА съдебно – оценителна експертиза вещото лице по която, след запознаване с материалите
по делото, проучване на пазара на недвижимите имоти и при необходимост – оглед
на място, да даде заключение:
Каква е била
пазарната цена на описания в исковата молба недвижим имот към 17.04.2013г.,
както и каква е пазарната цена на подобни имоти през процесния
имот, като се съобрази реализираното в парцела застрояване.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 300 лева, вносим от ответниците И.Й.С. и К.Н.С. в тридневен срок от съобщението със задължение за
представяне на доказателства за това в същия срок.
НАЗНАЧАВА
за вещо лице Мариана Станева, което задължава да
представи заключение в срока по чл. 199 от ГПК.
УКАЗВА на страните възможността за постигане
доброволно уреждане на спора, вкл. чрез Центъра за медиация при ВРС. центърът предоставя безвъзмездно възможност на страните по
делата да разрешат правния спор доброволно, посредством медиация и със съдействието на медиатор, всеки
работен ден от 9 до 17 ч. За съдействие към Центъра могат да
се обърнат страни по неприключили
граждански, частни наказателни и търговски дела, разглеждани в съдилищата от съдебния район на Окръжен съд
Варна, вкл. Окръжен съд – Варна.
Центърът е разположен на 4 етаж в сградата,
в която се помещава Съдебно-изпълнителна служба при Pайонен
съд Варна на адрес: гр.
Варна, ул. „Ангел Кънчев" №12. За връзка с Центъра по медиация страните
могат да се свържат за
дела на окръжен
съд Варна с Нора Великова, на тел.052
623 362 както и да изпратят запитване по e-mail: mediation@vos.bg .
НАСРОЧВА производството по т.д. № 617/2017г. на ВОС за
разглеждане в открито съдебно заседание на 18.10.2016г. от 10.30 ч., за
която дата и час да се призоват страните.
Препис от определението да се връчи на страните,
ведно с призовката за насроченото с.з.
СЪДИЯ В
ОКРЪЖЕН СЪД: