№ 450
гр. Казанлък, 31.08.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАЗАНЛЪК, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на тридесет и първи юли през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:ВАЛЕНТИНА ИВ. ТОДОРОВА
при участието на секретаря Е. ИВ. СТОИЛОВА
като разгледа докладваното от ВАЛЕНТИНА ИВ. ТОДОРОВА Гражданско
дело № 20235510100452 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба от И. П. Т., ЕГН
**********, с адрес: ****, против Р. М. А., ЕГН **********, с адрес: ****, Л.
К. И., ЕГН **********, с адрес: ****, К. И. К., ЕГН **********, с адрес: ****
и Е. Д. И., ЕГН **********, с адрес: ****. Съсобствените имоти били гори,
намиращи се в землището на с. Б., община М. с идентификатор на имота
****.****.18, с площ 57000 кв. м.; с идентификатор на имота ****.****.20 с
площ 13500 кв. м.; с идентификатор на имота ****.****.19 с площ 25 100 кв.
м. Предложил на съсобствениците да разделят горите доброволно, но не се
съгласили. Посочва следните придобивни основания: Възстановено право на
собственост върху гора на наследниците на И. К. И., бивш жител на с. Б., общ.
М., роден през **** г., която представлява имот № ****.****.18, с Решение
№ 95 от 18.09.2000 г. и Заявление с вх. № 139-Б от 22.06.1999 г. Твърди, че
наследници на И. К. И. били: К. И. К., ЕГН **********, притежавал 5/32 ид.
ч. от имот № ****.****.18, С. К. И., ЕГН **********, притежавала 5/32 ид. ч.
от имот № ****.****.18, които дарила на ищеца, неин внук, с нотариален акт
№ **** г. , Л. К. И. ЕГН **********, притежавала 5/32 ид. ч. от имот №
****.****.18, Е. Д. И., ЕГН **********, притежавала 1/32 ид. ч. от имот №
****.****.18, Д. Б. И., ЕГН **********, притежавал 1/2 ид. ч. от имот №
****.****.18. Възстановено право на собственост върху гора на наследниците
на И. И. И., бивш жител на с. Б., общ. М. ЕГН: **********, която
представлява имот № ****.****.20 с Решение № 95 от 18.09.2000 г. и
Заявление с вх. № 140-Б от 22.06.1999 г. Наследници на И. И. И. били: К. И.
К., ЕГН **********, притежавал 5/32 ид. ч. от имот № ****.****.20, С. К. И.,
1
ЕГН **********, притежавала 5/32 ид. ч. от имот № ****.****.20, които
дарила на ищеца, неин внук, с нотариален акт № **** г., Л. К. И., ЕГН
**********, притежавала 5/32 ид. ч. от имот № ****.****.20, Е. Д. И., ЕГН
**********, притежавала 1/32 ид. ч. от имот № ****.****.20, Д. Б. И., ЕГН
**********, притежавал 1/2 ид.ч. от имот № ****.****.20. Възстановено
право на собственост върху гора на К. И. К., бивш жител на с. Т., ЕГН
**********, която представлява имот № ****.****.19 с Решение № 95 от
18.09.2000 г. и Заявление с вх. № 138-Б от 22.06.1999 г. Наследници на К. И.
К. били: К. И. К., ЕГН **********, притежавал 5/16 ид. ч. от имот №
****.****.19, С. К. И., ЕГН **********, притежавала 5/16 ид. ч. от имот №
****.****.19, които дарила на ищеца и неин внук с нотариален акт № **** г.,
Л. К. И., ЕГН **********, притежавала 5/16 ид. ч. от имот № ****.****.19, Е.
Д. И., ЕГН **********, притежавала 1/16 ид. ч. от имот № ****.****.19.
Сочи, че Р. М. А. придобила по 1/2 идеални части от горите с №
****.****.18 и № ****.****.20, прехвърлени от наследника Д. Б. И. с
нотариален акт № **** г., и 1/32 идеални части прехвърлени от наследницата
Е. Д. И. чрез нотариален акт № **** г.
Моли съда да допусне до делба следните имоти: поземлен имот с
идентификатор ****.****.18, с номер по предходен план ****, с площ 56997
кв. метра, в местността „Ч.Д.“, с трайно предназначение на територията –
горска и начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори: ****.****.23; ****.****.109;
****.****.129 ****.****.19. Между съделителите К. И. К., И. П. Т., Л. К. И. и
Р. М. А., при квоти, както следва: за К. И. К., ЕГН ********** - 5/32 ид. ч.; за
И. П. Т., ЕГН ********** - 5/32 ид. ч.; за Л. К. И., ЕГН ********** - 5/32 ид.
ч.; за Р. М. А., ЕГН ********** - 1/2 ид. ч. + 1/32 ид. ч.; поземлен имот с
идентификатор ****.****.20, с номер по предходен план ****, с площ 13497
кв. метра, в местността „Ч.Д.“, с трайно предназначение на територията –
горска и начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори: ****.562; ****.****.23;
****.****.19; ****.****.24 и ****.****.21. Между съделителите К. И. К., И.
П. Т., Л. К. И. и Р. М. А., при квоти, както следва: за К. И. К., ЕГН **********
- 5/32 ид. ч.; за И. П. Т., ЕГН ********** - 5/32 ид. ч.; за Л. К. И., ЕГН
********** - 5/32 ид. ч.; за Р. М. А., ЕГН ********** - 1/2 ид. ч. + 1/32 ид.
ч.; поземлен имот с идентификатор ****.****.19, с номер по предходен план
№ ****, находящ се в с. Б., общ. М., обл. С.З., в местността „Ч.Д.“, горска
територия, с площ от 25098 кв. метра, при граници: ****.****.23,
****.****.18, ****.****.129, ****.****.24, ****.****.20. Между
съделителите К. И. К., И. П. Т., Л. К. И., Е. Д. И., при квоти, както следва:за
К. И. К., ЕГН ********** - 5/16 ид. ч.; за И. П. Т., ЕГН ********** - 5/16
ид. ч.; за Л. К. И., ЕГН ********** - 5/16 ид. ч.; Е. Д. И., ЕГН ********** -
1/16 ид. ч.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК е депозиран писмен отговор от
ответниците Р. М. А. и Е. Д. И.. Заявяват, че предмет на настоящото делбено
2
производство са три отделни имота, чиято съсобственост била разпределена в
различни квоти между съделителите, тъй като произтичала от наследяване на
различни наследодатели. По отношение на имот ****.****.18 от 59997 кв. м.,
гора, местност „Ч.Д.“, с. Б.. Общият наследодател бил И. К. И., поч. **** г.,
който съгласно удостоверение за наследници № 25/2022 г. на Кметство с.Б.
оставил 2 деца - К. К. и Б. К., съответно всеки по 1/2 идеална част на всеки. К.
К., от своя страна, оставил 4 деца - С. И., Л. И., И. И. и В. И.. Всички негови
деца наследявали по равно неговата 1/2 идеална част от имота, или всеки по
1/8. Единият син И. И. починал 2022 г. и бил заместен от сина си К. К., който
придобил неговата 1/8, а 1/8 идеална част на починалия през 2017 г. друг син
В. И. се разпределила между неговите наследници - съпруга Е. И. и 3-ма
роднини по съребрена линия /един брат и две сестри/ съгласно правилото на
чл. 9, ал. 2, изр. 1 ЗН – 2/3 за съпругата Е. /бракът продължил повече от 10
години/ и 1/3 - за тримата съребрени роднини - К., С. и Л.. Или от 1/8 идеална
част на починалия В. К. И., неговата съпруга Е. И. придобила 2/24 идеални
части, а останалите - К., С. и Л. - общо 1/24 идеална част - или при
приравняването им под общ знаменател - всеки по 1/72 идеална част. Другият
син на И. К. И. - Б. И. К., който притежавал останалата 1/2 идеална част
/36/72/ от имота починал 2001 г. и бил заместен от единствения си син Д. Б.
И.. Или разпределението на квотите между наследниците на И. И. било
следното: 10/72 - 5/36 идеални части за С. К. И. (9/72 по наследство от Ив. К.
и 1/72 по наследство от В. И.); 10/72 - 5/36 идеални части за Л. К. И. (9/72 по
наследство от Ив. К. и 1/72 по наследство от В. И.); 10/72 - 5/36 идеални части
за К. И. К. (9/72 по наследство от Ив. К. и 1/72 по наследство от В. И.); 6/72 -
3/18 идеални части за Е. Д. И.; 36/72 идеални части за Д. И.. Докато бил жив -
Д. И., с нотариален акт № 1891, вх. № на сл. Вписвания Казанлък, на
04.04.2022 г. прехвърлил чрез договор за издръжка и гледане притежаваната
от него 1/2 идеална част /36/72/ от имота на Р. М. И.. С нотариален акт №
**** г. С. К. И. прехвърлила на ищеца 5/32 идеални части от имота, макар
същата да не притежавала толкова, поради което оспорва квотата, която
същият придобил и твърди, че нотариалният акт произвел действие само
относно прехвърлянето на 5/36 идеални части. В резултат на това
прехвърляне ищецът придобил нейните 10/72 - 5/36 идеални части. С
нотариален акт № **** г. на нот. М. П. съделителката Е. И. продала на Р. М.
собствената си 1/12 /5/72/ идеална част от имота /нот. акт бил поправен с нот.
акт за поправка № **** г. на н-с П./, в резултат на което Р. М. станала
собственица на 1/12 респективно 6/72 идеални части от имота. В резултат на
всички тези прехвърляния и при приравняването на квотите под общ
знаменател, крайните квоти между крайните съделителите били следните:
5/36 идеални части за ищеца; 5/36 идеални части за Л. К. И.; 5/36 идеални
части за К. И. К.; 21/36 идеални части за ответницата Р. М. А. (1/2 от Д. И. и
6/72 от Е. И.). Тъй като ответницата Е. И. прехвърлила нейната част от имота
на Р. М. А. и вече не била собственик, то производството по делото по
отношение на нея следва да бъде прекратено.
3
По отношение на имот с идентификатор ****.****.20 от 13497 кв. м,
местност „Ч.Д.“, горска територия, с. Б., чиито титуляр и общ наследодател
била И. И. И. била налице същата хипотеза като предходната по отношение на
наследниците на И. И., тъй като наследниците, квотите между тях и
последващите разпоредителни сделки били същите като относно имот
****.****.18. И. И. и И. И. били съпрузи и общите им наследници били едни
и същи. Квотите, съделителите и разпределението между тях от имота били,
както следва: 5/36 идеални части за ищеца; 5/36 идеални части за Л. К. И.;
5/36 идеални части за К. И. К.; 21/36 идеални части за ответницата Р. М. А.
(1/2 от Д. И. и 6/72 /1/12 от Е. И.). С оглед на изложеното и след направените
уточнения моли съда да допусне до делба описаните по-горе недвижими
имоти в посочените по-горе квоти и между посочените по-горе съделители, а
производството спрямо съделителката Е. И. да бъде прекратено.
По отношение на имот ****.****.19 от 25098 кв.м. местност Ч.Д., гора,
с. Б.. Общият наследодател на наследниците бил К. И. К., починал на **** г.,
който съгласно удостоверение за наследници № 6/2023 г. на Кметство с. Т.,
оставил 4 деца - С. И., Л. И., И. И. и В. И.. Всички негови деца наследявали по
1/4 идеална част от имота. Единият син, И. И., починал 2022 г. и бил наследен
от сина си К. К., който придобил неговата 1/4, а 1/4 на починалия през 2017 г.
друг син В. И. се разпределила между неговите наследници - съпруга Е. И. и
3-ма роднини по съребрена линия /един брат и две сестри/ съгласно
правилото на чл. 9, ал. 2, изр. 1 ЗН, 2/3 за съпругата Е. /бракът продължил
повече от 10 години/ и 1/3 - за тримата съребрени роднини - К., С. и Л.. Или
от 1/4 идеална част на починалия В. К. И., Е. придобила 2/12 идеални части, а
останалите - К., С. и Л. - общо 1/12 идеална част. В резултат на това
разпределение на квотите и при приравняването им под общ знаменател,
крайните квоти между съделителите били следните: 10/36 - 5/18 идеални
части за С. К. И. (9/36 по наследство от К. Ив. К. и 1/36 по наследство от В.
И.); 10/36 - 5/18 идеални части за Л. К. И. (9/36 по наследство от К. Ив. К. и
1/36 по наследство от В. И.); 10/36 - 5/18 идеални части за К. И. К. (9/36 по
наследство от К. Ив. К. и 1/36 по наследство от В. И.) и 6/36 - 3/18 идеални
части за Е. Д. И.. С нотариален акт № **** г. С. К. И. прехвърлила на ищеца
5/16 идеални части от имота, макар същата да не притежавала толкова,
поради което оспорва квотата, която същият придобил и твърди, че
нотариален акт произвел действие само относно прехвърлянето само на 5/18
идеални части. В резултат на това прехвърляне ищецът придобил нейните
10/36 - 5/18 идеални части от имота. С нотариален акт № **** г. на нотариус
М. П. и нотариален акт № **** г. на н-с П., съделителката Е. И. дарила,
съответно продала по 1/12 идеална част на Р. М., в резултат на което Р. М.
станала собственица на 2/12, респективно 3/18 идеални части от имота. В
резултат на всички изложени по-горе юридически факти настоящите
собственици на описания по-горе имот били следните в следните квоти: 5/18
идеални части за ищеца; 5/18 идеални части за Л. К. И.; 5/18 идеални части за
К. И. К.; 3/18 идеални части за ответницата Р. М. А.. Тъй като ответницата Е.
4
И. прехвърлила нейната част от имота на Р. М. А. и вече не била собственик,
то производството по делото по отношение на нея следвало да бъде
прекратено.
В съдебно заседание ищецът, редовно призован, се яви лично и
поддържа изложеното в исковата молба. С оглед разпоредителните сделки в
хода на процеса оттегли И. за делба по отношение на съделителя Е. Д. И..
Другите съделители желаят от съда да допусне до съдебна делба
процесните имоти и изрично заявиха съгласие за оттегляне на И. спрямо
съделителя Е. Д. И..
След като Е. Д. И. се е разпоредила със своята част от имотите по време
на процеса, във фазата по допускане на делбата, като е прехвърлила своята
идеална част на друг съделител съдът прекрати производството по отношение
на нея, тъй като разпореждането е станало именно в полза на друг съделител,
а не в полза на трето по делото лице, каквото е изискването на т. 3 от
Тълкувателно решение № 3/2013 г. на ОСГК на ВКС. В този смисъл е и
съдебната практика: Решение № 44/07.06.2021 г. на ВКС по гр. д. №
2390/2020 г., 2 ГО. Производството по делото продължи между съделителите
И. П. Т., Р. М. А., Л. К. И., К. И. К., ЕГН **********, с адрес: ****.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за
установено от фактическа страна следното:
Установява се от Решение № 95 от 18.09.2000 г. за възстановяване
правото на собственост върху отнети гори и земи от горския фонд на
Общинска служба по земеделие гр. М., съгласно Протоколно решение № 62Б
от 27.04.2000 г. по чл. 17, ал. 7 от ППЗВСГЗГФ, че на наследниците на И. К.
И., б.ж. на с. Б., общ. М., обл. С.З., се възстановява в нови реални граници по
чл. 4, ал. 2 от ЗВСГЗГФ, имот № **** по картата на възстановената
собственост на землището с площ от 57,005 дка, представляващ
дървопроизводителна горска площ, находящ се в местността „Ч.Д.“, при
граници: № ****; № ****; № **** и № ****, данъчната оценка на имота е
638,40 лв. Решението е влязло в сила и към него като неразделна част е
приложена Скица на поземлен имот № **** г.
Установява се от Решение № 95 от 18.09.2000 г. за възстановяване
правото на собственост върху отнети гори и земи от горския фонд на
Общинска служба по земеделие гр. М., съгласно Протоколно решение № 62Б
от 27.04.2000 г. по чл. 17, ал. 7 от ППЗВСГЗГФ, че на наследниците на И. И.
И., б.ж. на с. Б., общ. М., обл. С.З., се възстановява в нови реални граници по
чл. 4, ал. 2 от ЗВСГЗГФ, имот № **** по картата на възстановената
собственост на землището с площ от 13,499 дка, представляващ
дървопроизводителна горска площ, находящ се в местността „Ч.Д.“, при
граници: № ****; № ****; № **** и № ****, данъчната оценка на имота е
198,40 лв. Решението е влязло в сила и към него като неразделна част е
приложена Скица на поземлен имот № **** г.
Установява се от Решение № 95 от 18.09.2000 г. за възстановяване
5
правото на собственост върху отнети гори и земи от горския фонд на
Общинска служба по земеделие гр. М., съгласно Протоколно решение № 62Б
от 27.04.2000 г. по чл. 17, ал. 7 от ППЗВСГЗГФ, че на К. И. К., жител на с. Т.,
общ. М., обл. С.З., се възстановява в нови реални граници по чл. 4, ал. 2 от
ЗВСГЗГФ, имот № **** по картата на възстановената собственост на
землището с площ от 25,101 дка, представляващ дървопроизводителна горска
площ, находящ се в местността „Ч.Д.“, при граници: № ****; № ****; №
****, № **** и № ****, данъчната оценка на имота е 333,80 лв. Решението е
влязло в сила и към него като неразделна част е приложена Скица на
поземлен имот № **** г.
От удостоверение за наследници от 04.11.2022 г. на Община М. се
установява, че общият наследодател И. К. И. е починал на ****.**** г. и е
оставил следните наследници по закон: 1. И. И. И. – съпруга, починала на
****.**** г.; 2. К. И. К. – син, починал на **** г. и оставил наследници по
закон: 2.1. С. Х. К. – съпруга, починала на **** г.; 2.2. И. К. И. – син, починал
на 12.08.2022 г. и оставил наследник по закон: 2.2.1. К. И. К. – син; 2.3. С. К.
И. – дъщеря; 2.4. Л. К. И. – дъщеря; 2.5. В. К. И. – син, починал на 26.11.2017
г. и оставил наследници по закон: 2.5.1. Е. Д. И. – съпруга.; 3. Б. И. К. – син,
починал на 02.07.2001 г. и оставил наследник по закон: 3.1. Д. Б. И. – син,
починал на 05.09.2022 г. и оставил наследници по закон: 3.1.1. Т.Д.Х. –
дъщеря; 3.1.2. Е. Д. Л. – дъщеря.
От удостоверение за наследници от 04.11.2022 г. на Община М. се
установява, че общият наследодател И. И. И. е починала на ****.**** г. и е
оставила следните наследници по закон: 1. К. И. К. – син, починал на **** г. и
оставил наследници по закон: 1.1. С. Х. К. – съпруга, починала на **** г.; 1.2.
И. К. И. – син, починал на 12.08.2022 г. и оставил наследник по закон: 1.2.1. К.
И. К. – син; 1.3. С. К. И. – дъщеря; 1.4. Л. К. И. – дъщеря; 1.5. В. К. И. – син,
починал на 26.11.2017 г. и оставил наследници по закон: 1.5.1. Е. Д. И. –
съпруга.; 2. Б. И. К. – син, починал на 02.07.2001 г. и оставил наследник по
закон: 2.1. Д. Б. И. – син, починал на 05.09.2022 г. и оставил наследници по
закон: 2.1.1. Т.Д.Х. – дъщеря; 2.1.2. Е. Д. Л. – дъщеря.
От удостоверение за наследници от 01.02.2023 г. на Община М. се
установява, че наследодателя К. И. К. е починал на **** г. и е оставил
следните наследници по закон: 1. С. Х. К. – съпруга, починала на **** г.; 2. И.
К. И. – син, починал на 12.08.2022 г. и оставил наследник по закон: 2.1. К. И.
К. – син; 3. С. К. И. – дъщеря; 4. Л. К. И. – дъщеря; 5. В. К. И. – син, починал
на 26.11.2017 г. и оставил наследници по закон: 5.1. Е. Д. И. – съпруга.
Видно от удостоверение за граждански брак на Общински народен
съвет, обл. Хасково, общ. М., В. К. И. и Е. Д. И. са сключили брак на
08.01.1989 г.
Видно от Нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти срещу
задължение за издръжка и гледане № **** г., на 04.04.2022 г. Д. Б. И., като
прехвърлител, прехвърля на Р. М. А., като приобретател, своята 1/2 ид. част от
6
следните недвижими имоти, в землището на с. Б., общ. М., по кадастралната
карта, одобрена със заповед № РД 18-14-55/09.08.2018 г. на АГКК, а именно: -
поземлен имот с идентификатор ****.****.20, с номер по предходен план
****, с площ 13497 кв. метра, в местността „Ч.Д.“, с трайно предназначение
на територията – горска и начин на трайно ползване: друг вид
дървопроизводителна гора, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
****.562; ****.****.23; ****.****.19; ****.****.24 и ****.****.21 и поземлен
имот с идентификатор ****.****.18, с номер по предходен план ****, с площ
56997 кв. метра, в местността „Ч.Д.“, с трайно предназначение на територията
– горска и начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора,
при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ****.****.23; ****.****.109;
****.****.129 ****.****.19.
Видно от Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №
**** г. е, че на 20.12.2022 г. Е. Д. И. е продала на Р. М. А. собствената си 1/32
ид. част от следните недвижими имоти и двата, находящи се в землището на
с. Б., общ. М., както следва: поземлен имот с идентификатор ****.****.18 от
56997 кв. метра, горска територия, в местността „Ч.Д.“, при граници:
****.****.23; ****.****.109; ****.****.129 ****.****.19; поземлен имот с
идентификатор ****.****.20, с площ 13497 кв. метра, горска територия, в
местността „Ч.Д.“, при граници: ****.562; ****.****.23; ****.****.19;
****.****.24 и ****.****.21.
С Нотариален акт за поправка на нотариален акт № ****, на 22.05.2023
г. Нотариусът, след като е взел предвид титулите за собственост на
продавачката, удостоверенията за наследници, волята на страните, както и че
действително продавачката притежава 1/12 ид. част от имотите, а не 1/32 ид.
част, както неправилно е посочено в Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № **** г. на Нот. М. П., е постановил, вместо цифрите и
думите 1/32 идеална част, да се четат думите и цифрите 1/2 идеална част.
С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № **** на 19.12.2022 г.
С. К. И. дарила на И. П. Т. 5/32 ид. части от следните недвижими имоти:
поземлен имот с идентификатор ****.****.20, с площ 13497 кв. метра,
находящ се в с. Б., общ. М., обл. С.З., в местността „Ч.Д.“, горска територия,
при граници: ****.****.23; ****.****.19; ****.****.24 и ****.****.21, номер
по предходен план № **** и поземлен имот с идентификатор ****.****.18, с
площ 56997 кв. метра, находящ се в с. Б., общ. М., обл. С.З., в местността
„Ч.Д.“, горска територия, при граници: ****.****.23; ****.****.109;
****.****.129, ****.****.19, номер по предходен план № ****.
С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № **** г. Е. Д. И.
дарява на Р. М. А. собствената си 1/12 ид. част от следния недвижим имот:
поземлен имот с идентификатор ****.****.19, находящ се в с. Б., общ. М.,
обл. С.З., в местността „Ч.Д.“, горска територия, с площ от 25098 кв. метра,
при граници: ****.****.129, ****.****.18, ****.****.20, ****.****.23,
****.****.24.
7
С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ****, на
24.03.2023 г. Е. Д. И. продава на Р. М. А. собствената си 1/12 ид. част от
следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор ****.****.19,
находящ се в с. Б., общ. М., обл. С.З., в местността „Ч.Д.“, горска територия, с
площ от 25098 кв., метра при граници: ****.****.129, ****.****.18,
****.****.20, ****.****.23, ****.****.24.
С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № **** г. С. К. И.
дарява на внука си И. П. Т., следният недвижим имот: 5/16 ид. части поземлен
имот с идентификатор ****.****.19, находящ се в с. Б., общ. М., обл. С.З., в
местността „Ч.Д.“, горска територия, с площ от 25098 кв. метра, при граници:
****.****.23, ****.****.18, ****.****.129, ****.****.24, ****.****.20, с
номер по предходен план № ****.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните
правни изводи:
Предявен е иск с правно основание чл.34 от ЗС. Производството е във
фаза по допускане на делбата.
Съдът счита, че искът е основателен и делбата следва да се допусне по
отношение съделителите.
Съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС всеки съсобственик може да И.
делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако е
несъвместимо с естеството или предназначението на вещта. Предявявайки
конститутивен иск за делба ищецът реализира потестативното си право за
ликвидиране на съсобствеността и превръщането й в индивидуална
собственост.
От съвкупния анализ на събраните по делото доказателства се
установява, че е налице съсобственост между страните по отношение на
процесните имоти, тъй като по делото са представени заверени копия от
Решения за възстановяване на собственост върху отнети гори и земи от
горски имот в землището на с. Б., постановени от Общинска служба по
земеделие – гр. М., с които на основание чл. 4, ал. 2 ЗВСГЗГФ се признава
правото на собственост върху имотите. Към решенията са приложени и скица
на възстановените имоти. Когато с решението се възстановява правото на
собственост върху гори на починал собственик, решението се издава общо за
неговите наследници, като дяловете се определят съгласно Закона за
наследството, без да се посочват в решението. Идеята на реституцията е
отчуждените имоти да се върнат в патримониума на лицето, от което са
били отнети, поради което кръгът на законните наследници на собственика
се определят по разпоредбите на закона, действащ към момента на открИ.е
на наследството. Квотите в наследствената маса се определят по реда на чл. 5
- 9 от ЗН. Сключени са последващи сделки в полза на лица извън кръга на
наследниците, включенИ.то съделители.
По отношение на поземлен имот с идентификатор ****.****.18, с
номер по предходен план ****, с площ 56997 кв. метра, находящ се в с. Б.,
8
общ. М., обл. С.З., в местността „Ч.Д.“, с трайно предназначение на
територията – горска и начин на трайно ползване: друг вид
дървопроизводителна гора, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
****.****.23; ****.****.109; ****.****.129 ****.****.19, съдът намира
следното:
Общият наследодател И. К. И., починал **** г., който съгласно
удостоверение за наследници № 25/2022 г. на Кметство с.Б. оставил
наследници две деца – К. И. К. и Б. И. К., които съгласно чл.5, ал.1 от ЗН
наследяват съответно всеки по 1/2 идеална част от наследството. К. И. К., от
своя страна, оставил 4 деца – С. К. И., Л. К. И., И. К. И. и В. К. И.. На осн.
чл.5, ал. 1 от ЗН всички негови деца наследявали по равно неговата 1/2
идеална част от имота, или всеки по 1/8 идеална част от наследството.
Единият син И. К. И. починал 2022 г. и оставил един наследник - син К. И. К.,
който придобил неговата 1/8 идеална част от наследството. Другият син В. К.
И. починал през 2017г. неговата 1/8 идеална част оставил за наследниците: Е.
Д. И. (преживяла съпруга) и по реда на чл. 9, ал. 2 ЗН - всичките останали
преживели го един брат и две сестри. Съгласно правилото на чл. 9, ал. 2, изр.
1 ЗН – 2/3 за съпругата Е. /бракът продължил повече от 10 години/ и 1/3 - за
брат си/сина на брат му/ и двете си сестри - К. И. К., С. К. И., Л. К. И.. Или от
1/8 идеална част на починалия В. К. И. се наследява както следва: неговата
съпруга Е. И. придобила 2/24 идеални части, а останалите – К. И. К., С. К. И.,
Л. К. И. - общо 1/24 идеална част - или всеки по 1/72 идеална част.
Другият син на И. К. И. - Б. И. К., който притежавал останалата 1/2
идеална част от имота починал 2001 г. и бил наследен от единствения си син
Д. Б. И.. Докато бил жив – Д. Б. И., с нотариален акт № **** на сл. Вписвания
Казанлък, на 04.04.2022 г. прехвърлил чрез договор за издръжка и гледане
притежаваната от него 1/2 идеална част /36/72/ от имота на Р. М. И..
С нотариален акт № **** г. С. К. И. прехвърлила на ищеца 5/32 идеални
части от имота, макар същата да не притежавала толкова. Настоящият
съдебен състав счита, С. К. И. е прехвърлила повече идеални части, отколкото
е притежавала. Основен принцип в гражданскоправните отношения е, че
никой не може да прехвърля повече права отколкото притежава. В
конкретния случай И. е титуляр на 10/72 ид. части / 1/8 ид.ч. + 1/72 ид.ч./ -
5/36 ид. част от имота и е легитимирана да прехвърли точно толкова. В
резултат на това прехвърляне ищецът придобил притежаваните от баба си
10/72 идеални части / 1/8 ид.ч. + 1/72 ид.ч./ - 5/36 идеални части. Продажбата
на чужда вещ/идеални части от вещ не е нищожна, но не поражда целения
вещнопрехвърлителен ефект, т.е. приобретателят е придобил в своя
патримониум 5/ 36 ид. част от недвижимия имот.
С нотариален акт № **** г. на нот. М. П. съделителката Е. И. продала на
Р. М. собствената си 1/12 /5/72/ идеална част от имота /нот. акт бил поправен
с нот. акт за поправка № **** г. на н-с П./, в резултат на което Р. М. станала
собственица на 1/12 респективно 6/72 идеални части от имота.
9
В резултат на изложеното съделителите притежават процесния имот в
съсобственост при следните квоти: 5/36 идеални части за И. П. Т.; 5/36
идеални части за Л. К. И.; 5/36 идеални части за К. И. К.; 21/36 идеални части
/респективно 7/12 идеални части/ за ответницата Р. М. А. (1/2 от Д. И. и 1/12,
респективно 6/72 от Е. И.)
По отношение на поземлен имот с идентификатор ****.****.20, с номер
по предходен план ****, с площ 13497 кв. метра, находящ се в с. Б., общ. М.,
обл. С.З., в местността „Ч.Д.“, с трайно предназначение на територията –
горска и начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори: ****.562; ****.****.23;
****.****.19; ****.****.24 и ****.****.21, съдът намира следното:
Общият наследодател И. И. И., починала **** г., която съгласно
удостоверение за наследници № 26/2022 г. на Кметство с.Б. оставила 2 деца –
К. И. К. и Б. И. К., които съгласно чл.5, ал.1 от ЗН наследяват съответно всеки
по 1/2 идеална част от наследството. К. И. К., от своя страна, оставил 4 деца –
С. К. И., Л. К. И., И. К. И. и В. К. И.. На осн. чл.5, ал. 1 от ЗН всички негови
деца наследявали по равно неговата 1/2 идеална част от имота, или всеки по
1/8 идеална част от наследството. Единият син И. К. И. починал 2022 г. и
оставил един наследник - син К. И. К., който придобил неговата 1/8 идеална
част от наследството. Другият син В. К. И. починал през 2017г. неговата 1/8
идеална част оставил за наследници: Е. Д. И. (преживяла съпруга) и по реда
на чл. 9, ал. 2 ЗН - всичките останали преживели го един брат и две сестри.
Съгласно правилото на чл. 9, ал. 2, изр. 1 ЗН – 2/3 за съпругата Е. /бракът
продължил повече от 10 години/ и 1/3 - за брат си/сина на брат му/ и двете си
сестри - К. И. К., С. К. И., Л. К. И.. Или от 1/8 идеална част на починалия В. К.
И. се наследява както следва: неговата съпруга Е. И. придобила 2/24 идеални
части, а останалите – К. И. К., С. К. И., Л. К. И. - общо 1/24 идеална част - или
при приравняването им под общ знаменател - всеки по 1/72 идеална част.
Другият син на И. И. И. - Б. И. К., който притежавал останалата 1/2 идеална
част от имота починал 2001 г. и бил наследен от единствения си син Д. Б. И..
Докато бил жив – Д. Б. И., с нотариален акт № **** на сл. Вписвания
Казанлък, на 04.04.2022 г. прехвърлил чрез договор за издръжка и гледане
притежаваната от него 1/2 идеална част /36/72/ от имота на Р. М. И..
С нотариален акт № **** г. С. К. И. прехвърлила на ищеца 5/32 идеални
части от имота, макар същата да не притежавала толкова. Настоящият
съдебен състав счита, С. К. И. е прехвърлила повече идеални части, отколкото
е притежавала. Основен принцип в гражданскоправните отношения е, че
никой не може да прехвърля повече права отколкото притежава. В
конкретния случай И. е титуляр на 10/72 ид. части / 1/8 ид.ч. + 1/72 ид.ч./ -
5/36 ид. част от имота и е легитимирана да прехвърли точно толкова. В
резултат на това прехвърляне ищецът придобил притежаваните от баба си
10/72 идеални части / 1/8 ид.ч. + 1/72 ид.ч./ - 5/36 идеални части. Продажбата
на чужда вещ/идеални части от вещ не е нищожна, но не поражда целения
вещнопрехвърлителен ефект, т.е. приобретателят е придобил в своя
10
патримониум 5/ 36 ид. част от недвижимия имот.
С нотариален акт № **** г. на нот. М. П. съделителката Е. И. продала на
Р. М. собствената си 1/12 /5/72/ идеална част от имота /нот. акт бил поправен
с нот. акт за поправка № **** г. на н-с П./, в резултат на което Р. М. станала
собственица на 1/12, респективно 6/72 идеални части от имота.
В резултат на изложеното съделителите притежават процесния имот в
съсобственост при следните квоти: 5/36 идеални части за И. П. Т.; 5/36
идеални части за Л. К. И.; 5/36 идеални части за К. И. К.; 21/36 / респективно
7/12/ идеални части за ответницата Р. М. А. (1/2 от Д. И. и 1/12, респективно
6/72 от Е. И.).
По отношение на поземлен имот с идентификатор ****.****.19, с номер
по предходен план № ****, находящ се в с. Б., общ. М., обл. С.З., в
местността „Ч.Д.“, горска територия, с площ от 25098 кв. метра, при граници:
****.****.23, ****.****.18, ****.****.129, ****.****.24, ****.****.20 съдът
намира следното:
Общият наследодател К. И. К. починал на **** г., който съгласно
удостоверение за наследници № 6/2023 г. на Кметство с. Т., оставил 4 деца –
С. К. И., Л. К. И., И. К. И. и В. К. И.. Всички негови деца съгласно чл. 5, ал.1
от ЗН го наследявали по 1/4 идеална част от имота. Единият син, И. К. И.,
починал 2022 г. и е наследен от сина си К. К., който придобил неговата ¼
идеална част.
¼ идеална част на починалия през 2017 г. друг син В. К. И. се
разпределила между неговите наследници - съпруга Е. И. и един брат и две
сестри, съгласно правилото на чл. 9, ал. 2, изр. 1 ЗН, 2/3 за съпругата Е.
/бракът продължил повече от 10 години/ и 1/3 - за тримата съребрени
роднини – К. И. К., син на И. К. И., С. К. И. и Л. К. И.. Или от 1/4 идеална част
на починалия В. К. И., Е. К. И. придобила 2/12 идеални части, а останалите -
К. И. К., С. К. И. и Л. К. И. - общо 1/12 идеална част или всеки отделно по 1/
36 идеална част.
С нотариален акт № **** г. С. К. И. прехвърлила на ищеца 5/16 идеални
части от имота, макар същата да не притежавала толкова. Настоящият
съдебен състав счита, че С. К. И. е прехвърлила повече идеални части,
отколкото е притежавала. Основен принцип в гражданскоправните
отношения е, че никой не може да прехвърля повече права отколкото
притежава. В конкретния случай И. е титуляр на 5/18 ид. част от имота и е
легитимирана да прехвърли точно толкова и следователно нотариалния акт
произвел действие само относно прехвърлянето само на 5/18 идеални части.
Продажбата на чужда вещ/идеални части от вещ не е нищожна, но не поражда
целения вещнопрехвърлителен ефект, т.е. приобретателят е придобил в своя
патримониум 5/ 18 ид. част от недвижимия имот.
С нотариален акт № **** г. на нотариус М. П. и нотариален акт № ****
г. на н-с П., съделителката Е. И. дарила, съответно продала по 1/12 идеална
част на Р. М., в резултат на което Р. М. станала собственица на 2/12,
11
респективно 3/18 идеални части от имота.
В резултат на всички изложени по-горе юридически факти настоящите
собственици на описания по-горе имот били следните в следните квоти: 5/18
идеални части за ищеца И. П. Т.; 5/18 идеални части за Л. К. И. (9/36 по
наследство от К. И. К. и 1/36 по наследство от В. И.); 5/18 идеални части за К.
И. К. ( 9/36 по наследство от К. И. К. и 1/36 по наследство от В. К. И.); 3/18
идеални части за ответницата Р. М. А..
При всичко гореизложено имотите чиято делба се И. следва да бъдат
допуснати до делба при горните квоти между съсобствениците.
Мотивиран от гореизложеното и на основание чл. 235, 236 и чл. 344,
ал.1 ГПК съдът,
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба между И. П. Т., ЕГН
**********, с адрес: ****, Р. М. А., ЕГН **********, с адрес: ****, Л. К. И.,
ЕГН **********, с адрес: ****, К. И. К., ЕГН **********, с адрес: **** на
следните недвижими имоти:
1. поземлен имот с идентификатор ****.****.18, с номер по предходен
план ****, с площ 56997 кв. метра, находящ се в с. Б., общ. М., обл. С.З., в
местността „Ч.Д.“, с трайно предназначение на територията – горска и начин
на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори: ****.****.23; ****.****.109;
****.****.129 ****.****.19, при квоти за: И. П. Т. - 5/36 идеални части за; Л.
К. И. - 5/36 идеални части; К. И. К.- 5/36 идеални части ; Р. М. А. - 21/36
идеални части.
2. поземлен имот с идентификатор ****.****.20, с номер по предходен
план ****, с площ 13497 кв. метра, находящ се в с. Б., общ. М., обл. С.З., в
местността „Ч.Д.“, с трайно предназначение на територията – горска и начин
на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори: ****.562; ****.****.23; ****.****.19;
****.****.24 и ****.****.21, при квоти за: И. П. Т. - 5/36 идеални части за; Л.
К. И. - 5/36 идеални части; К. И. К.- 5/36 идеални части ; Р. М. А. - 21/36
идеални части.
3. поземлен имот с идентификатор ****.****.19, с номер по предходен
план № ****, находящ се в с. Б., общ. М., обл. С.З., в местността „Ч.Д.“,
горска територия, с площ от 25098 кв. метра, при граници: ****.****.23,
****.****.18, ****.****.129, ****.****.24, ****.****.20, при квоти за: И. П.
Т. – 5/18 идеални части; Л. К. И. - 5/18 идеални части; К. И. К. - 5/18 идеални
части; Р. М. А. - 3/18 идеални части.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС- Стара Загора в
двуседмичен срок от връчване на страните.
12
Съдия при Районен съд – Казанлък: _______________________
13