Решение по дело №12567/2009 на Софийски градски съд

Р Е Ш Е Н И Е

гр. С., 25.03.2011 г.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЬД, І ГО, 10 състав, в публичното съдебно заседание на шестнадесети февруари две хиляди и единадесета година, в състав:

                            

                                           ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИВА. ИВАНОВА

 

при участието на секретаря Т.Д., като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 12567 по описа за 2009 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск с правно основание чл.108 ЗС.

Ищцата – А.А.Ц., твърди, че е собственик по наследство, останало от А. Ц. С., на следния недвижим имот: апартамент, находящ се в гр. С., ул. „Б. І” № **, със застроена площ от 120 кв. м., състоящ се от две стаи, хол, дневна с балкон към двора, столова с кухненски бокс и балкон към улицата, дрешник, входно и друго антре, баня и клозет, при граници: от две страни – калкан, двор, стълбище и улица, заедно с принадлежащото му таванско помещение № 2, при съседи: Д. и Р Д., Н.А. и принадлежащото му мазе № 2, при съседи: К. и С.М., заедно с 16, 80 % ид. ч. от общите части на сградата и толкова ид. ч. от дворното място, представляващо УПИ ХVІІ-3 от кв.374, м. „Б.”, по плана на гр. С.,, при граници: УПИ ІІ-2, УПИ ІІІ-4 и УПИ ХVІ-20 от същия квартал. Ответникът е живял на съпружески начала с наследодателката й. След нейната смърт е отказал да освободи недвижимия имот. Моли съда да постанови решение, с което да осъди ответника да й предаде владението на недвижимия имот, като й присъди сторените по делото разноски.                 

Ответникът – В.Г.В., не е депозирал в срока по чл.131 ГПК писмен отговор и не е изразил становище по предявения иск.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите на страните с оглед разпоредбата на чл.12 ГПК, приема за установено следното от фактическа страна:

Видно от представения по делото нотариален акт за собственост на жилищен имот № 110, том VІІІ, дело 1595/1979 г. от 19.09.1979 г. А. Ц. Щ. и Г. П. Щ. са признати за собственици на следния недвижим имот: двустаен апартамент в гр. С., на ул. „Б. І” №**, заемащ целия четвърти етаж на сградата, застроен на бруто площ от 120 кв. м., състоящ се от две стаи, хол – дневна с балкон към двора, столова с кухненски бокс и балкон към улицата, дрешник, входно и друго антре, баня и клозет, при съседи: от две страни калкан, двор, стълбище и улица, с таванско помещение № *, при съседи: Д. и Р Д., Н.А. и мазе № 2, при съседи: К. и С.М., заедно с принадлежащите към този апартамент 16, 80 % ид. ч. от общите части на сградата и от дворното място, представляващо парцел ХVІІ-3 от кв.374, м. „Б.” по плана на гр. С., с обща площ от 210 кв. м., при общи съседи: парцел ІІ-2, ІІІ-4 и ХVІ-20 от същия квартал и улица.

С решение от 12.09.1986 г., постановено по гр. д. № 842/1986 г. по описа на СГС, ГК-ІV отделение е поставен в дял на А. Ц. С. на основание чл.288, ал.2 ГПК описания по – горе недвижим имот. За уравняване на дяловете А. Ц. С. следва да заплати на Г. П. Щ. сумата от 13 533, 67 лв. по реда и начина, указан в чл.288, ал.6 ГПК, ведно със законната лихва, считано от влизане в сила на решението до окончателното изплащане. Въз основа на влязлото в сила съдебно решение на А. Ц. С. е издаден изпълнителен лист.

Видно от представеното по делото удостоверение за наследници № 915/29.07.2009 г. А. Ц. С. е починала на 21.07.2009 г. и е оставила за своя наследница по закон А.А.Ц. – дъщеря.

От показанията на разпитаната по делото свидетелка Д. Ц. К. – леля на ищцата, се установява, че много пъти е ходила с нейната племенница в апартамента на ул. „К. Б.*” № *, ет.*, ап.*. Ищцата е инвалид І група, с придружител. Звънели са на звънеца и са искали да влязат в апартамента. В.В. им отговарял, че апартаментът е негов и няма да излезе. През м.10.2009 г. е ходила с ищцата в апартамента, но ответникът не ги допуснал вътре. Ищцата го е търсила и по телефона, но ответникът й отговорил, че няма да се изнесе от апартамента.   

При така установената фактическа обстановка, съдът приема от правна страна следното:

За да бъде основателен предявеният ревандикационен иск, следва да се установи, че ищцата притежава правото на собственост върху процесния недвижим имот на посоченото в исковата молба придобивно основание, както и че ответникът го владее без  правно основание.

От ангажираните по делото доказателства, обсъдени по – горе, се установи, че наследодателката на ищцата е придобила правото на собственост върху процесния недвижим имот по силата на правна сделка и съдебна делба. След смъртта на А. Ц. С. на 21.07.2009 г. правото на собственост върху имота е придобито от ищцата в резултат на наследствено правоприемство. Ответникът по делото упражнява фактическа власт на имота при липса на валидно правно основание за това. Ето защо следва да се приеме, че е осъществен фактическия състав на чл.108 ЗС, поради което предявеният иск се явява основателен и като такъв следва да се уважи.

По разноските по производството:

При този изход на делото и на основание чл.78, ал.1 ГПК на ответника следва да се възложат сторените от ищеца разноски, чийто размер възлиза 420 лв., като включва и заплатеното възнаграждение за един адвокат.

На основание чл.78, ал.6 ГПК ответникът следва да заплати по сметка на СГС държавна такса в размер на 1 193, 39 лв.

Воден от гореизложеното, съдът

 

Р Е Ш И:

 

ОСЪЖДА В.Г.В., ЕГН **********,***, за предаде на А.А.Ц., ЕГН **********,***, ж. к. „М.”, бл.*, вх.*ет.*, ап.*, на основание чл.108 ЗС, владението на следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр. С., на ул. „Б. І” № *, заемащ целия четвърти етаж на сградата, застроена площ от 120 кв. м., състоящ се от две стаи, хол – дневна с балкон към двора, столова с кухненски бокс и балкон към улицата, дрешник, входно и друго антре, баня и клозет, при съседи: от две страни калкан, двор, стълбище и улица, с ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 2, при съседи: Д. и Р Д., Н.А. и МАЗЕ № 2, при съседи: К. и С.М., заедно с принадлежащите към този апартамент 16, 80 % ид. ч. от общите части на сградата и от дворното място, представляващо парцел ХVІІ-3 от кв.374, м. „Б.” по плана на гр. С., с обща площ от 210 кв. м., при общи съседи: УПИ ІІ-2, УПИ ІІІ-4 и УПИ ХVІ-20 от същия квартал и улица

ОСЪЖДА В.Г.В., ЕГН **********,***, да заплати на А.А.Ц., ЕГН **********,***, ж. к. „М.”, бл.*, вх.*ет.*, ап.*, сумата от 420 (четиристотин и двадесет) лв., на основание чл.78, ал.1 ГПК, представляваща сторени по делото разноски.

ОСЪЖДА В.Г.В., ЕГН **********,***, да заплати по сметка на СГС сумата от 1 193, 39 (хиляда сто деветдесет и три лева и тридесет и девет стотинки) лв., на основание чл.78, ал.6 ГПК, представляваща държавна такса.

Решението подлежи на обжалване пред САС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

                                         

 

                                              ПРЕДСЕДАТЕЛ: