№ 78
гр. Г.Т., 03.11.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Г.Т. в публично заседание на тридесет и първи
октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Динко М. Динков
при участието на секретаря М. В. Димова
като разгледа докладваното от Динко М. Динков Гражданско дело №
20223220100039 по описа за 2022 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Съдебното производство е по искова молба от Р. К. Т. ЕГН ********** и
Т. И. Т. ЕГН **********, двамата чрез пълномощник адв. В. З. срещу М. С.
У. ЕГН **********, М. И. У. ЕГН **********, двамата от гр. Г.Т., ул. „Д. П.“
№12, К. А. И. ЕГН **********, И. А. И. ЕГН **********, К. Д. Т. ЕГН
**********, Н. А. Д. ЕГН **********, Р. А. Т. ЕГН **********, С. Г. Т. ЕГН
********** и И. Т. И. ЕГН ********** за съдебна делба на следния
поземлен имот с идентификатор 36467.81.2 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село К., община Г.Т., област Д., одобрени със
Заповед № РД-18-879/08.12.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последното изменение на КККР, засягащо имота е от 12.11.2021г., с площ от
203845 кв.м, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на
трайно ползване: нива, с номер по предходен план: 081002, при съседи имоти
с идентификатори: 36467.81.10; 36467.81.128; 36467.81.11; 36467.79.265 .
Предявената искова молба е с правно основание чл.34 от ЗС във вр. с чл.69 от
ЗН във вр. с чл.341 и сл. от ГПК. Ищците твърдят, че по делото е налице
съсобственост на процесния поземлен имот по наследствено
1
правоотношение и придобивни сделки.
В законово установения срок ответниците М. С. У., М. И. У., Н. Ат. Д. , Р.
Ат. Т., С. Г. Т. и И. Т. И. са приложили отговор на исковата молба, като
намират иска за допустим и основателен. Последният ответник признава иска.
Назначеният от съда особен представител на ответницата К. Т. твърди в
писмен отговор, че исковата молба била нередовна, тъй като не били
приложени удостоверения за наследници. Това твърдение е абсолютно
неоснователно. Приложени са съответните твърдения за наследници и
нотариални актове, които установяват съсобственост между страните на
основание придобивни сделки.
От приложените по делото доказателства съдът намира за установена
следната фактическа обстановка: 1/ С Решение 09/1 от 29.11.1994г на ПК Г.Т.
е възстановено правото на собственост върху земеделски земи съгласно
плана за земеразделяне в землището на село К., община Г.Т., област Д. на
наследниците на И. Г. Т., б.ж. на село К., община Г.Т., област Д. върху Нива
от 203,804 дка, 3-та категория, местност П., имот №081002 по плана за
земеразделяне.
2/ По силата на Нотариален акт за замяна на недвижим имот, вписан
под акт №180, том 8, вх.рег.№5/05.11.2009г, .вх.рег.№4269 от 05.11.2009г. М.
С. У. и М. И. У. са придобили собствеността под режим на семейна
имуществена общност върху 14,557 дка в идеални части от Нива с площ
203,803 дка, имот №081002 в землището на село К., община Г.Т., област Д..
3/ По силата на Нотариален акт за покупко- продажба на недвижим
имот, вписан под акт №181, том 8, вх.рег.№6 05.11.2009г, дв.вх.рег.№4271 от
05.11.2009г. М. С. У. и М. И. У. са придобили собствеността под режим на
семейна имуществена общност са придобили собствеността върху 29,114
дка в идеални части от Нива с площ 203,803 дка, имот №081002 в землището
на село К., община Г.Т., област Д..
4/ По силата на Нотариален акт за покупко- продажба на недвижим
имот, вписан под акт №138, том 3, вх.рег.№1414/27.04.2010г, дв.вх.рег.№1413
от 27.04.2010г. М. С. У. и М. И. У. са придобили собствеността под режим
на семейна имуществена общност са придобили собствеността върху 10,918
дка в идеални части от Нива с площ 203. 803дка, имот №081002 в землището
на село К., община Г.Т., област Д..
5/ По силата на Нотариален акт за покупко- продажба на недвижим
2
имот, вписан под акт №103, том 4, вх.рег.№17б0/25.05.2010г, дв.вх.per.№1758
от 25.05.2010г. М. С. У. и М. И. У. са придобили собствеността под режим
на семейна имуществена общност върху 32,754 дка в идеални части от Нива
с площ 203. 803 дка, имот №081002 в землището на село К., община Г.Т.,
област Д..
6/ По силата на Нотариален акт за покупко- продажба на недвижим
имот, вписан под акт №58, том 7, вх.рег.№2716/26.07.20Юг, дв.вх.per.№2716
от 26.07.2010г. М. С. У. и М. И. У. са придобили собствеността под режим
на семейна имуществена общност върху 14,557 дка в идеални части от Нива
с площ 203.803 дка, имот №081002 в землището на село К., община Г.Т.,
област Д..
7/ По силата на Нотариален акт за покупко- продажба на недвижим
имот, вписан под акт №32, том 10, вх.рег.№4295/12.12.2011г, дв.вх.per.№4293
от 12.12.2011г. М. С. У. и М. И. У. са придобили собствеността под режим
на семейна имуществена общност върху 14,557 дка в идеални части от Нива
с площ 203.803 дка, имот №081002 в землището на село К., община Г.Т.,
област Д..
8/ По силата на Нотариален акт за замяна на недвижим имот, вписан
под акт №97, том 3, вх.per.№963/17.04.2014г, дв.вх.per.№964 от 17.04.2014г.
А. И. А., ЕГН:**********, село И. придобива собствеността върху 7,278 дка
в идеални части от Нива с площ 203,803 дка, имот №081002 в землището на
село К., община Г.Т., област Д..
9/ По силата на Нотариален акт за покупко- продажба на недвижим
имот, вписан под акт №98, том 3,. вх.per.№964 17.04.2014г, дв.вх.рег.№965 от
17.04.2014г. А. И. А., ЕГН:**********, село И. придобива собствеността
върху 7,278 дка в идеални части от Нива с площ 203,803 дка, имот №081002
в землището на село К., община Г.Т., област Д..
ПридобИ.т тези поземлени имоти в посочените идеални части А. И. И. е
починал преди завеждането на исковата молба за делба, като негови законни
наследници са ответниците по делото К. А. И.-М. и И. А. И..
10/ По силата на Нотариален акт за дарение на недвижим имот, вписан
под акт №167, том 5, вх.per.№2528/11.09.2017г, дв.вх.рег.№2529 от
11.09.2017г. К. Д. Т., ЕГН:**********, град Варна придобива собствеността
върху 9,705 дка в идеални части от Нива с площ 203,803 дка, имот №081002
3
в землището на село К., община Г.Т., област Д..
11/ С Констативен нотариален акт, вписан под акт №156, том:1, вх.per.
№439/26.02.2019, дв.вх.рег.№440 от 26.02.2019г. Н. А. Д., ЕГН:**********,
град Д. и Р. А. Т., ЕГН:**********, град Д. са признати за собственици по
наследство на И. Г. Т., б.ж на село К. на по 1/28 идеална част за всяка една
от тях от Поземлен имот - Нива с площ 203.804 кв.м, с идентификатор
36467.81.2 по КККР на село К., община Г.Т. или общо 14557 кв.м в идеални
части от имота.
12/ По силата на Нотариален акт за дарение на недвижим имот, вписан
под акт №1, том 6, вх.рег.№2479/23.09.2021г., дв.вх.рег.№2469 от 23.09.2021г.
С. Г. Т., ЕГН:**********, град Варна придобива собствеността върху 1/21
идеална част от Поземлен имот - Нива с площ 203804 кв.м, с идентификатор
36467.81.2 по КККР на село К., община Г.Т. или 9705 кв.м в идеални части от
имота. За същия имот с Констативен нотариален акт, вписан под акт №96,
том:3, вх.per.№1437/27.05.2019, дв.вх.per.№1437 от 27.05.2019г. за собственик
е признат Г.В. Т., ЕГН:**********, град Варна, който по- късно го дарява на
дъщеря си С. Г. Т..
13/ По силата на Нотариален акт за замяна на недвижим имот, вписан
под акт №182, том 6, вх.рег.№2740 от 26.10.2021г., дв.вх.рег. №2729 от
26.10.2021г., двамата ищци са придобили в режим на съпружеска
имуществена общност собствеността върху 1560 кв.м от Поземлен имот -
Нива с площ 203845 кв.м, с идентификатор 36467.81.2 по КККР на село К.,
община Г.Т.. За същия имот с Констативен нотариален акт, вписан под акт
№5, том:4, вх.рег.№ 1628/27.07.2020, дв.вх.рег.№1628 от 27.07.2020г., книга
ПРЕХВЪРЛЯНИЯ за собственик е призната Я.Г.М., ЕГН:**********, град Д.,
която по- късно заменя и продава идеални части от него на Р. К. Т..
14/ По силата на Нотариален акт за покупко- продажба на недвижим
имот, вписан под акт №183, том 6, вх.рег.№2742 от 26.10.2021г., дв.вх.рег.
№2730 от 26.10.2021г. двамата ищци са придобили в режим на съпружеска
имуществена общност собствеността върху 13 000 кв.м от Поземлен имот -
Нива с площ 203845 кв.м, с идентификатор 36467.81.2 по КККР на село К.,
община Г.Т.. За същия имот с Констативен нотариален акт, вписан под акт
№5, том:4, вх.рег.№ 1628/27.07.2020, дв.вх.рег.№1628 от 27.07.2020г., книга
ПРЕХВЪРЛЯНИЯ за собственик е призната Я.Г.М., ЕГН:**********, град Д.,
която по- късно заменя и продава идеални части от него на Р. К. Т..
15/ По силата на Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим
4
имот, вписан под акт №68, том 7, вх. рег.№2886 от 11.11.2021г., дв.вх.рег.
№2874 от 11.11.2021г. двамата ищци са придобили в режим на съпружеска
имуществена общност собствеността върху 14 560 кв.м от Поземлен имот -
Нива с площ 203845 кв.м, с идентификатор 36467.81.2 по КККР на село К.,
община Г.Т..
16/ На основание Нотариален акт за дарение на поземлен имот, вписан
под акт №126, том 2, вх. рег.№ 395 от 18.04.2022г., на СВ И. Т. И. е
придобил собствеността върху 1000 кв.м от Поземлен имот - Нива с площ
203845 кв.м, с идентификатор 36467.81.2 по КККР на село К., община Г.Т..
17/ На основание Нотариален акт за покупко-продажба на поземлен имот,
вписан под акт №127, том 2, вх. рег.№ 936 от 18.04.2022г., на СВ Г.Т. И. Т.
И. е придобил собствеността върху
8 706 кв.м от Поземлен имот - Нива с площ 203845 кв.м, с идентификатор
36467.81.2 по КККР на село К., община Г.Т..
От така установената фактическа обстановка съдът намира следното:
Ищците и ответниците са придобили правото на собственост върху процесния
поземлен имот по наследствено правоотношение и разпоредителни правни
сделки. По този начин между страните по делото е възникнала съсобственост
при посочените идеални части върху поземления имот.
Поради това в този случай процесния поземлен имот следва да бъде допуснат
до съдебна делба при квоти, съобразно посочените идеални части на
страните, с които участват в съсобствеността върху поземления имот.
С оглед на тези обстоятелства съдът :
РЕШИ:
Допуска до съдебна делба следния поземлен имот с идентификатор
36467.81.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село К.,
община Г.Т., област Д., одобрени със Заповед № РД-18-879/08.12.2017г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последното изменение на КККР, засягащо
имота е от 12.11.2021г. с площ от 203845 кв.м, с трайно предназначение на
територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, с номер по
предходен план: 081002, при съседи имоти с идентификатори: 36467.81.10;
36467.81.128; 36467.81.11; 36467.79.265 между следните съделители и при
следните законовоустановени квоти :
5
М. С. У. ЕГН ********** и М. И. У. ЕГН ********** в режим на СИО :-
116,457 дка в идеални части;
К. А. И.-М. ЕГН **********: - 7.278 дка в идеални части;
И. А. И. ЕГН ********** : - 7. 278 дка в идеални части;
К. Д. Т. ЕГН ********** : -9,705 дка в идеални части; Н. А. Д. ЕГН
********** и Р. А. Т. ЕГН ********** : - 14,557 дка в идеални части;
С. Г. Т. ЕГН ********** : - 9,705 дка в идеални части;
Р. К. Т. ЕГН ********** и Т. И. Т. ЕГН ********** в режим на СИО : -29,120
дка в идеални части и
И. Т. И. ЕГН ********** : - 9.706 дка в идеални части.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд Д. в
двуседмичен срок от съобщаването.
Съдия при Районен съд – Г.Т.: _______________________
6