РЕШЕНИЕ №
гр. Пазарджик, 26.06.2018 г.
В И М Е Т О Н А Н А
Р О Д А
Районен
съд – Пазарджик, Гражданска колегия, в открито заседание на двадесет и първи
юни две хиляди и осемнадесета година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: МАРИЯ НЕНОВА
в присъствието на секретаря Мария
Кузева, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 4675 по описа на съда за
2017 г. и за да се произнесе взе предвид следното:
Ищецът
„Ексип“ ЕООД, с. Варвара чрез пълномощника си адв. К. твърди, че с ответника Т.Н.С.
*** са съсобственици на поземлен имот № 018210, целият с площ 21,396 дка, с
начин на трайно ползване: лозе, четвърта категория на земята при неполивни
условия, намиращ се в местността „К.“ по плана за земеразделяне в землището на
гр. В., общ. С., при граници и съседи: имот № … – лозе, имот № .. – полски път,
имот № … – лозе, имот № 018222 – лозе, имот № .. – полски път и имот № .. –
лозе, като върху имота има следните ограничения: 81 трайните насаждения да се опазват
и стопанисват в съответствие с чл. 18 ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния
срок, при квоти по ½ ид.ч. за всеки от съсобствениците, като
съсобствеността е възникнала от правни сделки – дарения, обективирани в
Нотариален акт за дарение на недвижим имот № .., том .., рег. № .., н.д. № ..
г. на нотариус Анета Илкова за ищеца и Нотариален акт за дарение на недвижим
имот №.., том .., рег. №.., н.д. № .. г. на нотариус Весела Гайдажиева за
ответника.
Тъй като с
ответника не могат да постигнат общо съгласие за ползването на имота, моли да
бъде допусната делба на същия.
Претендира разноски.
Ангажира
писмени доказателства.
Ответникът Т.Н.С.
в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК чрез пълномощника си адв. К. намира иска за
допустим и основателен при условие, че в делбата участват всички съсобственици.
Не ангажира
доказателства.
Съдът
като взе предвид доводите на страните и прецени поотделно и в съвкупност
събраните по делото доказателства намира за установено следното:
Не е спорно
между страните, а и се установява от Нотариален акт за дарение на недвижим имот
№ … от .. г., том .., рег. № … н.д. № … г. на нотариус Анета Илкова, че ищецът
е придобил по дарение от П. К. П., Е. З. П. и С. З. С. ½ ид.ч. от
процесния недвижим имот, представляващ поземлен имот № .., целия с площ .. дка,
с начин на трайно ползване: лозе, четвърта категория на земята при неполивни
условия, намиращ се в местността „К.“, по плана за земеразделяне в землището на
гр. В., общ. С., при граници и съседи: имот № .. – лозе, имот № … – полски път,
имот №.. – лозе, имот № .. – лозе, имот № .. – полски път и имот № . – лозе.
Останалата ½ ид.ч. от
имота е придобита от ответника Т.Н.С. въз основа на дарение, извършено от Л. Л.
С., за което е съставен Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ..от ..
г., том .., рег. № .., н.д. № .. г. на нотариус Весела Гайдажиева.
При така установените
праворелевантни факти съдът намира следното от правна страна:
Предявен е иск за делба на
съсобствен имот с правно основание чл. 34 ЗС.
За уважаването на иска в тежест на ищеца е да
установи при условията на пълно и главно доказване (вкл. чрез писмените
доказателства по чл. 341, ал. 1, т. 2 ГПК) наличието на съсобственост между
съделителите върху процесния недвижим имот на твърдяното от него правно
основание, както и че имотът, предмет на делба съществува към момента на
устните състезания и съставлява годен обект за съдебна делба.
Правото на собственост на
страните в настоящото производство и квотите им в съсобствеността се установяват
по несъмнен начин от събраните по делото писмени доказателства.
Собствеността на съделителите
върху процесния недвижими имот е възникнала по силата на правни сделки –
дарения, обективирани в приетите по делото нотариални актове.
Квотите на съделителите
на равни – по ½ ид.ч. за всеки от тях.
Делбеният имот съществува към момента на приключване
на устните състезания и съставлява годен обект за съдебна делба.
Ето защо съдът намира, че следва бъде допусната
съдебна делба на процесния поземлен имот между съделителите „Ексип“ ЕООД и Т.Н.С. при квоти по
½ ид.ч. за всеки от тях.
По изложените
съображения Районен
съд – Пазарджик
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между „Ексип“
ЕООД, ЕИК.., седалище и адрес на управление: с. В., общ. С., ул. „Д.“ № 14,
представлявано от управителя Х.Г.П., и Т.Н.С., ЕГН ********** *** на следния
недвижим имот: поземлен имот № … целият с площ … дка, с начин на трайно
ползване: лозе, четвърта категория на земята при неполивни условия, намиращ се
в местността „Катърчер“ по плана за земеразделяне в землището на гр. Ветрен,
общ. Септември, при граници и съседи: имот № .. – лозе, имот №.. – полски път,
имот № … – лозе, имот № .. – лозе, имот № .. – полски път и имот № .. – лозе,
като върху имота има следните ограничения: 81 трайните насаждения да се опазват
и стопанисват в съответствие с чл. 18 ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок,
при квоти: ½ ид.ч. за „Ексип“ ЕООД и ½ ид.ч. за Т.Н.С..
Решението може да се обжалва пред
Окръжен съд – Пазарджик в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
След влизане в сила на решението
делото да се докладва за продължаване на делбеното производство.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: