Решение по дело №5204/2019 на Районен съд - Пловдив

Р Е Ш Е Н И Е

 

№ 262109                28.07.2021г., гр.Пловдив

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

     Пловдивски районен съд, гражданско отделение, в открито заседание на седемнадесети май две хиляди двадесет и първа година, в състав:

 

                                                                         РАЙОНЕН СЪДИЯ: НАДЕЖДА СЛАВЧЕВА

          

     при секретаря Марина Кондарева, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 5204 по описа на съда за 2019 година и за да се произнесе,  взе  предвид следното:

 

              Производството е образувано по иск за делба, с правна квалификация чл.34, ал.1 ЗС, по  реда на чл.341 и сл. ГПК. Намира се във втора фаза – по извършване на делбата.

              Съдът, като прецени всички събрани по делото доказателства и доводите на страните по вътрешно убеждение, прие за установено от фактическа страна следното:

  С влязло в сила Решение № *** от ** е допусната съдебна делба по отношение на следните недвижими имоти:

     Имот № ***, целият с площ от 1,050 дка в землището на гр.***, с ЕКАТТЕ ***, местността „***“, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: **, при граници и съседи: нива № ***, нива № ***, нива № ***, полски път, нива № ***,

     Имот № ***, целият с площ от 0,934 дка в землището на гр.***, с ЕКАТТЕ ***, местността „***“, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: десета, при граници и съседи: полски път, нива № ***, нива № ***,

 

    която да се извърши между:

         „ДИ ЕЙ ЖИ“ ЕООД, ЕИК *********, А. Л. Н., М.В.Л., Л.В.Я., П.А.Б., А.П.К.,  

    при квоти от правото на собственост – 109/126 ид.ч. за дружеството, 3/126 ид.ч. за А. Л. Н., 3/126 ид.ч. за М.В.Л., 3/126 ид.ч. за Л.В.Я., 6/126 ид.ч. за П.А.Б., 2/126 ид.ч. за А.П.К.. 

По делото е прието заключение на изготвената съдебно-техническа експертиза, според което актуалната пазарна стойност на имот № *** възлиза на сумата от 1 496 лв., а на имот № *** – на сумата от 1 331 лв., или общо за двата имота 2 827 лв. Процесните имоти не отговарят на изискването за поделяемост съгласно чл.10, ал.1 ППЗСПЗЗ.

С договор за покупко-продажба по н.а.№ **, том *, рег.№ ***, дело № *** от ***, М.В.Л. и Л.В.Я. са продали на дружеството – ищец 1/14 ид.ч. от процесните недвижими имоти.

В първо по делото съдебно заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата, проведено на ***, страните не са предявили претенции по сметки помежду си.

            При така възприетата фактическа обстановка съдът направи следните правни изводи:

            От най-съществено значение при избора на способ за извършване на делбата е обстоятелството на колко реални дяла са поделяеми допуснатите до делба имоти, тоест колко реални дяла могат да бъдат обособени от делбената маса. От заключението на изготвената съдебно-техническа експертиза, което съдът възприема като компетентно и обективно дадено, неоспорено от страните, се установява, че процесните недвижими имоти са неподеляеми. При тези данни съдът намира, че прекратяването на съсобствеността следва да стане чрез изнасяне на имотите на публична продан, поради невъзможността да се спази принципа в чл.69, ал.2 ЗН – всеки съделител да получи дял в натура.          

            На основание чл.355 ГПК съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4% от стойността на дяловете, съгласно чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК. Стойността на дяловете ще се определи, съобразно приетото по делото заключение на съдебно-техническата експертиза по делото, което съдът възприема изцяло като компетентно и обективно дадено, неоспорено от страните.

            По изложените съображения съдът

 

Р   Е   Ш   И :

 

   ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатите до съдебна делба недвижими имоти:

   Имот № ***, целият с площ от 1,050 дка в землището на гр.***, с ЕКАТТЕ ***, местността „***“, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: ***, при граници и съседи: нива № ***, нива № ***, нива № ***, полски път, нива № ***, представляващ Поземлен имот с идентификатор *** по КККР, с действителна пазарна стойност 1 496 лв. /хиляда четиристотин деветдесет и шест лева/ и

     Имот № ***, целият с площ от 0,934 дка в землището на гр.***, с ЕКАТТЕ ***, местността „***“, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: ***, при граници и съседи: полски път, нива № ***, нива № ***, представляващ Поземлен имот с идентификатор *** по КККР, с действителна пазарна стойност 1 331 лв. /хиляда триста тридесет и един лева/, или обща пазарна стойност за двата имота 2 827 лв. /две хиляди осемстотин двадесет и седем лева/, като получената от публичната продан сума да бъде поделена между съделителите, съобразно техните квоти от правото на собственост, установени с решението по допускане на делбата.                           

ОСЪЖДА „ДИ ЕЙ ЖИ“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.Пловдив, ул. „П.Ю.Тодоров“ № 18, със *** Д. А. Г. да заплати по сметка на Пловдивски районен съд сумата от 97.82 лв. /деветдесет и седем лева и 82 ст./ държавна такса върху стойността на дела му.

ОСЪЖДА А. Л. Н., ЕГН ********** да заплати сумата от 2.70 лв. /два лева и 70 ст./, М.В.Л., ЕГН **********- сумата от 2.70 лв. /два лева и 70 ст./, Л.В.Я., ЕГН ********** – сумата от 2.70 лв. /два лева и 70 ст./, П.А.Б., ЕГН ********** – сумата от 5.40 лв. /пет лева и 40 ст./ и А.П.К., ЕГН ********** – сумата от 1.80 лв. /един лев и 80 ст./ - всички суми по сметка на Пловдивски районен съд държавна такса върху стойността на дела на всяко от посочените лица.

      

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

                                                                             РАЙОНЕН СЪДИЯ:п/Н.Славчева

 

Вярно с оригинала.

М.К.