№ 272
гр. Чирпан, 20.11.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – ЧИРПАН, СЪСТАВ II, в публично заседание на
двадесети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Тихомир К. Колев
при участието на секретаря Донка Д. Василева
Сложи за разглеждане докладваното от Тихомир К. Колев Гражданско дело
№ 20235540100433 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
ИЩЕЦ – Д. П. П. – редовно призована не се явява, представляван от адв. К. А. от
АК Ст. Загора.
ОТВЕТНИК – Ф. П. К. - редовно призован, не се явява, представляван от адв. Г. Ж.
от АК - Стара Загора.
Производството е по реда на чл. 344, ал. 2 от ГПК.
Адв. А. - Да се даде ход на делото.
Адв. Ж. - Да се даде ход на делото.
Съдът счита, че няма пречки да бъде даден ход на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД на делото.
Съдът, на осн. чл. 145 ал. 3 от ГПК
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИКАНВА страните към постигане на спогодба, като им разяснява последиците от
същата.
Адв. А. - Господин съдия, представяме Ви в писмен вид спогодба постигната между
страните по настоящото дело, която не противоречи на закона и морала и моля да я
одобрите.
Адв. Ж. - Действително постигнахме спогодба с представителя на ищцовата страна
и ви я представяме в писмен вид и Ви молим да я одобрите
Представяме спогодбата в писмен вид както следва :
Днес: 20.11.2023 г., между: Д. П. П., ЕГН **********, с адрес: **, чрез адв. К. А. от
АК Ст. Загора - ищца и Ф. П. К., ЕГН **********, с адрес: **, чрез адв. Г. Ж. от АК
Стара Загора - ответник,
С ОГЛЕД НА ТОВА, ЧЕ:
А) е образувано гр.дело № 433 / 2023 г. по описа на РС - Чирпан за съдебна делба
между страните по настоящата спогодба върху следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 81414.502.3371.1.3 (осемдесет и
една хиляди четиристотин и четиринадесет, точка, петстотин и две, точка, три хиляди
1
триста седемдесет и едно, точка, едно, точка, три) находящ се в град Чирпан, община
Чирпан, област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, за** **
(двадесет и шест), ет.3 (три), ап.3 (три), който самостоятелен обект се намира на
етаж 3 (три) в сграда с идентификатор 81414.502.3371.1 (осемдесет и една хиляди
четиристотин и четиринадесет, точка, петстотин и две, точка, три хиляди триста
седемдесет и едно, точка, едно) с предназначение: Жилищна сграда със смесено
предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор 81414.502.3371
(осемдесет и една хиляди четиристотин и четиринадесет, точка, петстотин и две,
точка, три хиляди триста седемдесет и едно) с предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно) с посочена в документа площ: 75,17 кв.м.
(седемдесет и пет цяло и седемнадесет стотни квадратни метра), прилежащи части:
мазе 7 (седем), таван 27 (двадесет и седем, ниво: 1 (едно), при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 81414.502.3371.1.4, под обекта: няма, над обекта:
81414.502.3371.1.7 - по Схема № 15-564953-26.05.2023 г. на СГКК – Стара Загора, а по
документ за собственост представлява: АПАРТАМЕНТ № 3 (три), секция А, на трети
етаж, находящ се в гр.Чирпан, бул. „Г. Димитров“ № 26 (двадесет и шест), със застроена
площ от 75,17 кв.м. (седемдесет и пет цяло и седемнадесет стотни квадратни метра),
състоящ се от две стаи, кухня, антре, килер, баня - тоалетна, при граници: запад –
апартамент № 4; ЗАЕДНО с мазе № 7 (седем), с площ от 3,19 кв.м. (три цяло и деветнадесет
стотни квадратни метра) при граници: изток – мазе № 6, ЗАЕДНО с принадлежащия таван №
27 (двадесет и седем) с площ от 6,29 кв.м. (шест цяло, двадесет и девет стотни квадратни
мера), при граници: север – таван № 28 и юг – таван № 26, ЗАЕДНО с 3,77% (три цяло,
седемдесет и седем стотни процента) идеални части от общите части на сградата и правото
на строеж върху мястото, при квоти, както следва: 1/4 (една четвърт) идеална част за Д. П.
П. и 3/4 (три четвърти) идеални части за Ф. П. К..
Б) Ответникът Ф. П. К. желае да придобие пълното право на собственост върху
описания по-горе недвижим имот, а ищцата Д. П. П. желае да получи парично уравнение,
съответстващо на дела ѝ.
С настоящата спогодба страните, за да прекратят съдебния спор и да избегнат
възможни спорове във връзка със собствеността върху описания недвижим имот по буква
А), се спогодяват за следното:
1. Страните поделят притежавания от тях съсобствен недвижим имот по следния
начин:
В дял на Ф. П. К., ЕГН ********** адрес: ** се поставя изцяло имота, предмет на
настоящото дело, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
81414.502.3371.1.3 (осемдесет и една хиляди четиристотин и четиринадесет, точка,
петстотин и две, точка, три хиляди триста седемдесет и едно, точка, едно, точка, три)
находящ се в град Чирпан, община Чирпан, област Стара Загора по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, за** ** (двадесет и шест), ет.3 (три), ап.3 (три), който
самостоятелен обект се намира на етаж 3 (три) в сграда с идентификатор
81414.502.3371.1 (осемдесет и една хиляди четиристотин и четиринадесет, точка,
петстотин и две, точка, три хиляди триста седемдесет и едно, точка, едно) с
предназначение: Жилищна сграда със смесено предназначение, разположена в поземлен
имот с идентификатор 81414.502.3371 (осемдесет и една хиляди четиристотин и
четиринадесет, точка, петстотин и две, точка, три хиляди триста седемдесет и едно) с
2
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно) с посочена
в документа площ: 75,17 кв.м. (седемдесет и пет цяло и седемнадесет стотни квадратни
метра), прилежащи части: мазе 7 (седем), таван 27 (двадесет и седем, ниво: 1 (едно), при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 81414.502.3371.1.4, под
обекта: няма, над обекта: 81414.502.3371.1.7 - по Схема № 15-564953-26.05.2023 г. на
СГКК – Стара Загора, а по документ за собственост представлява: АПАРТАМЕНТ № 3
(три), секция А, на трети етаж, находящ се в гр.Чирпан, бул. „Г. Димитров“ № 26 (двадесет и
шест), със застроена площ от 75,17 кв.м. (седемдесет и пет цяло и седемнадесет стотни
квадратни метра), състоящ се от две стаи, кухня, антре, килер, баня - тоалетна, при граници:
запад – апартамент № 4; ЗАЕДНО с мазе № 7 (седем), с площ от 3,19 кв.м. (три цяло и
деветнадесет стотни квадратни метра) при граници: изток – мазе № 6, ЗАЕДНО с
принадлежащия таван № 27 (двадесет и седем) с площ от 6,29 кв.м. (шест цяло, двадесет и
девет стотни квадратни мера), при граници: север – таван № 28 и юг – таван № 26, ЗАЕДНО
с 3,77% (три цяло, седемдесет и седем стотни процента) идеални части от общите части на
сградата и правото на строеж върху мястото.
Данъчната оценка на този имот е 34799,80 лв. (тридесет и четири хиляди
седемстотин деветдесет и девет лева и осемдесет стотинки).
2. За уравняване на дяловете Ф. П. К. заплаща на съделителката Д. П. П. сумата от
11500 (единадесет хиляди и петстотин) лева, платими в срок от три дни след одобряване на
спогодбата от съда, която сума се явява превишение между притежаваните от него идеални
части и полученият дял;
3. С одобряването на настоящата спогодба се прекратява съсобствеността на
поделяемия имот, страните уреждат отношенията си относно допуснатия до делба имот и
никой от съделителите не може да има каквито и да било претенции по отношение на
другите съделители.
4. Страните се съгласяват разноските по делото да останат за сметка на страните,
така както са направени.
С П О Г О Д И Л И С Е:
Д. П. П., представлявана от
Адв. : К. А. от АК Ст. Загора …………………………………
Ф. П. К. представляван от
Адв. Г. Ж. от АК Стара Загора:……………………..
Съдът счита, че така предложената спогодба не противоречи на Закона и морала,
поради което и на осн. чл. 234 и чл. 355 от ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА И ОДОБРЯВА така постигнатата между Д. П. П., от **, ЕГН **********,
чрез пълномощника Адв. К. А., **, и Ф. П. К., ЕГН **********, от гр. Чирпан, **, чрез адв.
3
Г. Ж. от АК Стара Загора от друга страна, СПОГОДБА, върху следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 81414.502.3371.1.3 (осемдесет и
една хиляди четиристотин и четиринадесет, точка, петстотин и две, точка, три хиляди
триста седемдесет и едно, точка, едно, точка, три) находящ се в град Чирпан, община
Чирпан, област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, за** **
(двадесет и шест), ет.3 (три), ап.3 (три), който самостоятелен обект се намира на
етаж 3 (три) в сграда с идентификатор 81414.502.3371.1 (осемдесет и една хиляди
четиристотин и четиринадесет, точка, петстотин и две, точка, три хиляди триста
седемдесет и едно, точка, едно) с предназначение: Жилищна сграда със смесено
предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор 81414.502.3371
(осемдесет и една хиляди четиристотин и четиринадесет, точка, петстотин и две,
точка, три хиляди триста седемдесет и едно) с предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно) с посочена в документа площ: 75,17 кв.м.
(седемдесет и пет цяло и седемнадесет стотни квадратни метра), прилежащи части:
мазе 7 (седем), таван 27 (двадесет и седем, ниво: 1 (едно), при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 81414.502.3371.1.4, под обекта: няма, над обекта:
81414.502.3371.1.7 - по Схема № 15-564953-26.05.2023 г. на СГКК – Стара Загора, а по
документ за собственост представлява: АПАРТАМЕНТ № 3 (три), секция А, на трети
етаж, находящ се в гр.Чирпан, бул. „Г. Димитров“ № 26 (двадесет и шест), със застроена
площ от 75,17 кв.м. (седемдесет и пет цяло и седемнадесет стотни квадратни метра),
състоящ се от две стаи, кухня, антре, килер, баня - тоалетна, при граници: запад –
апартамент № 4; ЗАЕДНО с мазе № 7 (седем), с площ от 3,19 кв.м. (три цяло и деветнадесет
стотни квадратни метра) при граници: изток – мазе № 6, ЗАЕДНО с принадлежащия таван №
27 (двадесет и седем) с площ от 6,29 кв.м. (шест цяло, двадесет и девет стотни квадратни
мера), при граници: север – таван № 28 и юг – таван № 26, ЗАЕДНО с 3,77% (три цяло,
седемдесет и седем стотни процента) идеални части от общите части на сградата и правото
на строеж върху мястото, при квоти, както следва: 1/4 (една четвърт) идеална част за Д. П.
П. и 3/4 (три четвърти) идеални части за Ф. П. К., КАКТО СЛЕДВА:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Ф. П. К., ЕГН ********** адрес: ** ИЗЦЯЛО имота,
предмет на настоящото дело, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 81414.502.3371.1.3 (осемдесет и една хиляди четиристотин и
четиринадесет, точка, петстотин и две, точка, три хиляди триста седемдесет и едно,
точка, едно, точка, три) находящ се в град Чирпан, община Чирпан, област Стара Загора
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, за** ** (двадесет и шест), ет.3 (три),
ап.3 (три), който самостоятелен обект се намира на етаж 3 (три) в сграда с
идентификатор 81414.502.3371.1 (осемдесет и една хиляди четиристотин и
четиринадесет, точка, петстотин и две, точка, три хиляди триста седемдесет и едно,
точка, едно) с предназначение: Жилищна сграда със смесено предназначение,
разположена в поземлен имот с идентификатор 81414.502.3371 (осемдесет и една хиляди
четиристотин и четиринадесет, точка, петстотин и две, точка, три хиляди триста
седемдесет и едно) с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на
обекта: 1 (едно) с посочена в документа площ: 75,17 кв.м. (седемдесет и пет цяло и
седемнадесет стотни квадратни метра), прилежащи части: мазе 7 (седем), таван 27
(двадесет и седем, ниво: 1 (едно), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
4
етаж: 81414.502.3371.1.4, под обекта: няма, над обекта: 81414.502.3371.1.7 - по Схема №
15-564953-26.05.2023 г. на СГКК – Стара Загора, а по документ за собственост
представлява: АПАРТАМЕНТ № 3 (три), секция А, на трети етаж, находящ се в гр.Чирпан,
бул. „Г. Димитров“ № 26 (двадесет и шест), със застроена площ от 75,17 кв.м. (седемдесет и
пет цяло и седемнадесет стотни квадратни метра), състоящ се от две стаи, кухня, антре,
килер, баня - тоалетна, при граници: запад – апартамент № 4; ЗАЕДНО с мазе № 7 (седем), с
площ от 3,19 кв.м. (три цяло и деветнадесет стотни квадратни метра) при граници: изток –
мазе № 6, ЗАЕДНО с принадлежащия таван № 27 (двадесет и седем) с площ от 6,29 кв.м.
(шест цяло, двадесет и девет стотни квадратни мера), при граници: север – таван № 28 и юг
– таван № 26, ЗАЕДНО с 3,77% (три цяло, седемдесет и седем стотни процента) идеални
части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото.
Данъчната оценка на този имот е 34799,80 лв. (тридесет и четири хиляди
седемстотин деветдесет и девет лева и осемдесет стотинки).
За уравняване на дяловете:
ОСЪЖДА Ф. П. К. да заплати на съделителката Д. П. П. сумата от 11 500,00
(единадесет хиляди и петстотин) лева, платими в срок от три дни след одобряване на
спогодбата от съда, която сума се явява превишение между притежаваните от него идеални
части и полученият дял;
С одобряването на настоящата спогодба се прекратява съсобствеността на
поделяемия имот, страните уреждат отношенията си относно допуснатия до делба имот и
никой от съделителите не може да има каквито и да било претенции по отношение на
другите съделители.
Страните се съгласяват разноските по делото да останат за сметка на всеки от тях,
така както са направени.
ОСЪЖДА Ф. П. К., с п.а. и ЕГН да заплати по сметка на РС Чирпан 2% ДТ в
размер на 690,00 / шестстотин и деветдесет / лева съобразно стойността на дяла му.
ОСЪЖДА Д. П. П., с п.а. и ЕГН да заплати по сметка на РС Чирпан 2% ДТ в
размер на 230,00 / двеста и тридесет/ лева, съобразно стойността на дяла й.
ПРИЛАГА удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 433/ 2023 г. по описа на РС Чирпан.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване и влиза в сила от днес - 20. 11. 2023г.
Протоколът се написа в с. з., което приключи в 10,30 часа.
Съдия при Районен съд – Чирпан: _______________________
Секретар: _______________________
5