ПРОТОКОЛ
№ 62
гр. Девин, 21.03.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ДЕВИН в публично заседание на двадесети март през
две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Илияна Р. Ферева - Зелева
при участието на секретаря Диана Ал. Стоева
Сложи за разглеждане докладваното от Илияна Р. Ферева - Зелева Гражданско
дело № 20245410100283 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
Заседанието започва в 11.00ч., поради продължителното
разглеждане на ГД № 479/2024г. по описа на Районен съд – Девин.
Ищците А. И. Ц., р. пр. лично, М. И. Ц., р. пр. не се явява, за
двамата с адв. Ж. Ч., р. уп. от по-рано.
Ответниците Р. М. Ц., р. пр. лично, К. А. Ц., р. пр. лично, В. Ф. Ц.,
р. пр. лично, за тримата с адв. И. Г., р. уп. от по-рано.
Вещото лице А. А. С., р. пр. лично.
Адв. Ч.: Да се даде ход на делото.
Адв. Г.: да се даде ход на делото.
Съдът, при условията на чл.142, ал.1 ГПК,
О п р е д е л и :
Дава ход на делото.
Адв. Ч.: Уважаема Госпожо Председател, относно така
представената искова молба правим изменение, съобразно заключението на
вещото лице, относно площта на селскостопанската сграда - дърварник от 60
кв.м., съобразно заключението на вещото лице да се счита 39.70 кв.м. и
незастроената площ от 52кв.м. да се счита 72.30 кв.м. или цялата площ 112
кв.м. Считам доклада за обективен. Водим двама свидетели, които молим да
бъдат допусни до разпит. Невъзразяваме преди разпита на свидетелите да
бъде изслушано вещото лице.
Адв. Г.: Уважаема Госпожо Председател, считам, че направеното
1
изменение на исковата молба е в срок и е допустимо. Водим трима свидетели,
които моля да бъдат допуснати до разпит. Невъзразяваме преди разпита на
свидетелите да бъде изслушано вещото лице.
Съдът, на основание чл.146 ГПК,
О п р е д е л и :
Докладва делото по проекта за доклад, изготвен и съобщен на
страните с определение по реда на чл.140, ал.3 ГПК, № 303/05.09.2024г. и
определение № 61/07.02.2025г.
На основание чл.214 ГПК,
Допуска изменение на предявения иск, съобразно заключението
на вещото лице, като същият се счита предявен, както следва: На основание
чл.124, ал.1 ГПК, във връзка с чл.77 и чл.79 ЗС, да се установи по отношение
на ответниците 1) Р. М. Ц., с ЕГН **********, от ****, общ. *******, обл.
******; 2) К. А. Ц., с ЕГН **********, от ******, общ. ******, обл. ****** и
3) В. Ф. Ц., с ЕГН **********, от ******, общ. ******, обл. ********, че
ищците 1) А. И. Ц., с ЕГН **********, от ********, ул. ******** № **, вх. **,
ет. **, ап. ** и 2) М. И. Ц., с ЕГН **********, от **********, са собственици
по давностно владение, с начало 01.01.1970г. в продължение на повече от 50
години на поземлен имот с пл. № ****, с площ от 112 кв.м, от тях 39.70 кв.м.
застроена площ на селскостопанска постройка и незастроена площ 72.30 кв.м.,
в кв.*** по плана на ********, одобрен със заповед № ****/******г., при
граници и съседи: изток – ******* - А. Ч. и А. У.; запад – имот с пл. № ******
- наследници на И. И. Ц.; север – ****; юг - имот с пл. № ***** - наследници
на З. К.
Приема и прилага допуснатите писмени доказателства с
определение № 303/05.09.2024г. и определение № 61/07.02.2025г.,
представените от пълномощника на ответниците с молба вх. №
3286/30.09.2024г. – препис извлечение от акт за смърт, издаден въз основа на
акт за смърт № 1/22.04.2014г. на Община *******, удостоверение за
наследници изх. № 35/26.09.2024г., удостоверение за граждански брак,
издаден въз основа на акт за сключен граждански брак № **/***г. и
постановление за отказ да се образува досъдебно производство от 30.08.2024г.
на РП – Смолян, както и представената в цялост преписка вх. №
********/*****г. по постановление за отказ да се образува досъдебно
производство от *******г. по описа на Районна прокуратура – Смолян.
Допуска изслушване на вещото лице, на което
Сне самоличността, както следва:
А. А. С. – ***, ********, *******, ********, *********
На вещото лице се напомни наказателната отговорност по чл.291
НК и същото обеща да даде заключение по съвест и знание на съда.
Разпит на вещото лице А. А. С.: Поддържам представените,
както първоначалното заключение, така и допълнителното заключение.
Заключението е изготвено, въз основа на извършен оглед на место на имота.
Открих стари камъни. Те се намират в северната страна на стопанската сграда,
в източната и в южната страна на стопанската сграда. Под дървената
2
конструкция се виждат стари каменни довари. Според показанията на
ищцовата страна те са били зидове и основи на стара сграда, която се е
ползвала като жилищна. Запазили са основите и върху нея са изградили
стопанската постройка, която представлява паянтова сграда с носеща дървена
конструкция. Изпълнени са бетонови стени, които да подсилят старите
каменни довари. Имало е голяма денивелация в терена на имот с № ** и
преминавайки към *** и затова се е наложило да изпълнят подпорна стена,
така, че да заравнят терена на имот с пл. № *** по плана на ********.
Поставените гуми попадат в имот № ***, който е записан на наследниците на
З. К. Подпорната стена от гуми в имот № ** е, както съм я посочила на
скицата. Поставените гуми попада и в част от имот № ****, като тя е Г-
образна и се завива под формата на буквата „Г“ в имот № ****. Ако ги нямаше
тези автомобилни гуми и ако нямаше това изравняване, щеше да е много
стръмен терена. Не знам как е било, но с подпорната стена от автомобилни
гуми е подравнен терена и е станал по-привлекателен от преди да се направи
подпорната стена с гуми, изравнен е.
Адв. Ч.: Да се приеме заключението на вещото лице.
Адв. Г.: Да се приеме заключението на вещото лице.
Съдът,
О п р е д е л и :
Приема и прилага заключенията на вещото лице А. А. С.,
първоначално с вх. № 3405/10.10.2024г. на лист 53 – 55 от делото и
допълнително с вх. № 748/06.03.2025г. на лист 87 - 89 от делото, на което да се
изплатят 800.00 лева от внесените депозити /400.00 лева от ищците за
първоначалното заключение и 400.00 лева от ответниците за допълнителното
заключение/, представляващи възнаграждение 755.00 лева и 45.00 лева
разходи, съгласно представените справки декларации, след като бъде
извършена проверка на вписаните разходи и възнаграждения за съответствия,
съгласно Наредба № Н - 1/14.02.2023г. за вписване, квалификация и
възнаграждения на вещи лица, във връзка с Наредба за командировките в
страната от главния счетоводител, на който да се докладва.
Допуска до разпит водените свидетели, на които
Сне самоличността, както следва:
К. Ц. Д. – ***, *****, ******, *******.
М. О. К. – ****, *****, ******, ******.
И. Д. И. – ****, *****, *******, **********.
А. А. У. – *****, ********, ******, *******.
Та. М. К. – *****, ******, *******, *********.
На свидетелите се напомни наказателната отговорност по чл.290
НК и същите обещаха да дадат верни показания на съда.
Свидетелите се отстраниха от съдебната зала до техния разпит.
Разпит на свидетеля К. Ц. Д.: Живея в *******. Познавам и
двете страни. Знам, за какво се води делото. Делото се води за парцела, на
който има дърварник и площ. Имотът се намира в ****** между изток – *****
3
и А. У., на запад – къщата на Ц., на юг – ливада, градина на З. К. и път на
северната част. Дърварникът е собственост на И. Ц. Построил го е след
разрушаването на къщата. Докато си направи нова къща И. Ц. живееха в
тяхната част. Къщата близнак беше навремето. Живееха първо в тази къща,
докато си направят тяхната половина и след като разрушиха М. Ц. взе
камъните за построяване на обора. На това място изляха подпори. Старите
основи ги оставиха, изляха подпори и на тяхно място 72г. – 73г. построиха
дърварник. Дърварникът представлява площ до 35кв.м. – 40 кв.м. Основата е
каменна, отлято с бетон, върху старите основи. Отля ги И. Ц., баща им на А. и
М.. Предполагам, че беше 73г. Мястото е със скат, около 2 метра отгоре и
отдолу също нямаше подпора и те преди 3 – 4 години е направиха с автогуми
и го подравниха и стана малка ливадка пред дърварника. 73г. го направи
дърварника баща им И. Ц. Във владение беше дърварника на И. Ц. през
цялото време и до сега, до ден днешен. Владеят го от 73г. до ден днешен. Не
броим къщата, където живееха. Преди да построят тяхната къща живееха в
тяхната половина на къщата на М. Ц.. Близнак беше къщата. Баща им я
разруши, направиха си стопанска сграда, някъде на 120 – 130 метра под тях
надолу и на тяхно място те направиха дърварника. През цялото време не съм
ги виждал Р. и К. там, защото И. Ц. през цялото време го ползваше за
дърварник и не виждам как може те да го ползват за нещо. И. Ц. почина доста
отдавна 2010г. или 2008г., не мога да кажа точно. В момента го владеят А. и М.
Ц.и. Не съм виждал ответниците. Свободното място, понеже аз съм ел. техник
и ме викат често да правя ремонти, беше скат, те са гумите го подравниха,
даже пръст караха, доколкото си спомням, за да го подравнят. Сега в момента
е равно место и се ползва за ливада. Ливадата я ползват А. и М.. До сега не
съм чул да се е спорило. След като поставиха гумите го заравниха. Оградено е
местото, има комшии заградено е, само отгоре не е заградено, от пътя, защото
се снабдяват с дърва. Отдолу от юг е заградено, а от двете страни, не парцела,
къщата имат ограда и между А. Ч. също има ограда. Знам, какво представлява
спорния имот. Доколко знам, какво имат уговорки ли имат, не знам, но до сега
те го владеят този имот и до сега не съм чул да има спор. За имота владението
за мен е, човек който през цялото време никой не му го оспорва. Подпора са
направили с гуми, дърварника са направили, основите, старите основи с бетон
са отлети, дърварник са направили. Това е, което са направили. Къщата,
където половината са я бутнали наново отляха. Дърварникът го ползват да
складират дърва. М. Ц. и А. Ц. докарват дърва. Празното място стои така и го
ползват като ливадка, косят го. Сега от преди 3 – 4 години го ползват като
двор, почистват го, косят го. Не съм го виждал точно, какво го правят, но е
ливада, тревна площ е. А. Ц. живее в *****, но много често идва, даже това
лято, две - три лета ремонти си прави на етажа. Естествено, че М. повече
прави ремонти и коси.
Разпит на свидетеля М. О. К.: От ***** съм. Познавам
страните. Делото се води за имот. Имотът се намира в ********. Имотът
представлява сграда, построена за дърва. Построена е от И. Ц.. И. Ц. е баща на
А. и М.. Дърварникът е построен 73г. от И. Ц. и Б. Ц., и синовете му А. и М.. Б.
Ц. е майка на А. и М.. Преди този дърварник имаше на това място стара къща
на двама братя, близнаци, къща близнак. Техният баща имаше къща от едната
страна, а от другата страна къща на другия брат М. Ц.. М. е баща на Р. и К.. От
4
изток имотът граничи с А. Ч., А. У., отгоре е път, отдолу е З. К. Има построена
нова къща. Къщата строена от тях е строена 73г. До тогава те живееха в
старата къща, където е дърварника. Дърварникът е около 40 кв.м. Има
циментена подпора отдолу, отгоре също има подпора. Има две подпорни
стени и от там надолу имаше стръмно, което после го построиха с гуми А. и
М.. Теренът беше стръмен. След като поставиха гумите теренът се изравни,
после го насипваха с пръст. До сега съм виждал М. и А. са владеят дърварника
и имота. К. и Р. не съм ги виждал. Камъните ги взеха Р. и направиха отдолу
обор. От 73г. на А. и на М. не им е оспорвал никой. Дърварникът го ползваха
за дърва. Свободното място така стои, озеленено. М. и А. го ползват,
почистват го, косат го. Не съм виждал Р. и К.. Сега в момента А. и М. го
владеят. Някой не им е прекъсвал владението. Не живея наблизо до това
място. Почти редовно минавам през това място, през ден – през два минавам
през там. Преди 4 години М. и А. поставиха гумите. Те го насипваха, отдолу
сложиха подпора. Преди тези 3 - 4 години така стоя имота. Познавам Х. Ц. /М.
Ц./. Те са близки с А. и М. Ц., те са близки, роднини. Това место под
дърварника знам, че е на И.. И. го косеше.
Разпит на свидетеля И. Д. И.: Познавам имота, за който се води
делото, той е срещу нас. Познавам страните по делото. През годините имота
помня само, че Т., на Р. сестра му са заедно, сееха го картофи, зеле, лук, от
другата страна сееха М. Ц., защото и двамата са ми братовчеди и от нас се
вижда. Преди няколко години спряха да го обработват и само го затревиха.
Баща й на Т. се казва М.. Аз съм виждал там Т. и Р.. То, не е дърварник, а навес
и под навеса сееха. Ищците сееха от другата страна, те са комшии, те са род,
разделили са го доколкото знам. От едната страна съсед е А. У., комшията му е
съсед. Преди 3 – 4 години, но с едни гуми започнаха и сипаха пръст. Сега в
момента има гуми, заравнено е и в момента го косят ищците. Имаха спор там
за гумите нещо, викаха полиция, но този имот, който е под дърварника е на Р.
и Т.. Техен си е имота, а от другата страна са другите комшии. Те са
братовчеди, те си знаят. Срещу нас е и съм ги виждал. То беше навес, а кой го
е строил, не знам, защото е срещу нас. Преди построяване на дърварника, това
е старата къща на Р. и на Т.. Нямаше тогава близнаци къщи, не помня. Бащата
на А. и М. се казва И.. Той преди дърварника, живя в тази къща, където сега
живее, новата къща. Дърварникът е стара къща, като разрушиш и на нея
направиха навес с дървета. Не знам кой го е правил. Бетонни стени няма,
бетони стени има само там до комшията А. У.. Бетони няма, има гуми. Теренът
е лек скат, около 30 – 45 % наклон. Преди 7 – 8 години, като почина баща му
още 2 – 3 години го сяха и после спряха. В момента дърварникът сигурно го
ползва брат му. Р. и К. не съм виждал да ползват дърварника. Там няма как да
слагат дърва Р.. Най-удобно е на тях, защото на Р. и К. е отдолу. Братовчеди
сме, 1 на 3 братовчеди със страните. Тази къща, върху която е вдигнат
дърварникът е на дядовците на страните. Старата къща е от стари камъни, а
другата нова къща, тя си е до него. Старата къща най-вероятно е строена от
дядото на Р.. Построена е най-вероятно от на Р. дядо му, защото той ползваше
навеса и чак като почина тогава навесът го ползваха те, слагаха дърва.
Старата къща не знам кога е разрушена.
Разпит на свидетеля А. А. У.: Ние сме комшии със страните по
делото, една мрежа, една ограда ни дели. Живея постоянно в тази къща. Имам
5
наблюдение върху имота, от както се помня. Дърварникът го ползват А. Ц. и
М. Ц.. Имотът под дърварника го ползваше на Р. Ц. родителите, даже под
дърварника някъде към 40 – 50 кв. има градинка, сееха, картофи, зеле, фасул.
Малко е, но те го сееха, те го работеха. Баща му на Р. почина 2017г. Имотът е
заграден по общата граница. През 2016г. опънахме циментови колове и мрежа,
но на Р. баща му и Т., синът му и дъщеря му дойдоха и ни накараха едно 30 см.
да преместим коловете, защото сме навлезли в техния имот и ги преместихме
със зетя, защото зетът е на долният етаж, аз съм на горният етаж. Гуми има.
Под нашата къща е с цимент, от нашата циментена стена нататък е с гуми,
като подпорна стена с гуми е направено под тяхната къща и техния имот. Те ги
сложиха - А. Ц., на А. Ц. жена му, М. Ц. и на М. Ц. жена му. Те слагаха
гумите. Това се случи преди 2 – 3 години. Местото го затревиха А. и М. и сега
е необработваема зелена площ. Не съм чувал спорове между И. и бащата на Р..
Знам, че под тези гуми имат земя надолу З. К. и до тях е И. Ц.. Картофи го
сееха, а сега го косят и тези К.. Имам в предвид под гумите надолу, техни
имоти си са. Дърварникът по-рано беше като сайвант и то такава дървена
постройка. Годината не знам кога е строена, но е построена от И. Ц., бащата на
ищците. Имаше стара къща преди това. Къщата беше близнак. Бащата на А. и
М. живееха в тази къща и М. Ц. също живееха. Те бяха на долния етаж, имаха
стая и с дървена стълба се качваха горе, където също имаха стая от нашата
страна. И. Ц. не мога да кажа кога са построили тяхната къща, сигурно съм
бил в казармата. Нашата къща е строена 63г. - 64г., след това е строена тяхната
къща. Беше сайвант, след това го направиха дърварник. Направи го А. Ц. и И.
Ц.. Не съм виждал да карат някъде другаде камъните. Градинката си беше
равна. Имаше камъни нагоре към дърварника. Теренът не е стръмен. Сени са
картофи от М. Ц.. Дърварникът се ползва от А. Ц.. С М. повече се виждаме,
отколкото с А.. А. беше в ******, на ******. Добри са ни отношенията с
ищците. Сменян е навеса, беше по-ниско, А. Ц. го вдигнаха. Не е обърнат
навеса по наша вина. Нямаме спор, във връзка с дърварника. Нямаме спорни
отношения с А. и с М.. Не исках да свидетелствам, защото сме комшии и не
исках да се караме, но нямаше как, и те ако ме бяха повикали и на тях щях да
стана свидетел. Аз съм единственият комшия там.
Разпит на свидетеля Т. М. К.: Имотът, там съм родена, къща
имахме, след това имахме градина и и си я работихме. Баща ми и майка ми
докато бяха живи си я работихме. Не знам, за какво спорят. Спорят, искат да
докажат, че е тяхно, че ние не сме били там, там сме били. В момента никой не
я работи. Докато бяха живи моите родители до 2017г. си я работихме, сеехме
картофи, боб, цвекло и след тяхната смърт изградиха в друг имот, някаква
подпора. Подпората е изградена от гуми. А. и М. я изградена, но не в нашия
имот, подпората е в друг имот. Подпората, има и в техния и в не техния имот.
Претенциите им са към градината, която ние работихме. Градината е около 30
– 40 до 50 кв. Не сме ги измервали. Не знам защо претендират, но никога те не
са я засявали. Те си имаха техен съседен имот и си го работеха. Техните
родители също не са я засявали, те си имат съседен имот и си го работеха.
Върху имота беше старата къща. Беше собственост на баща ми или на дядо
ми. Имаше в съседство друга къща, като близнак. Едната част сме ние, другата
част баща им И. Ц. или дядото И. Тяхната част беше развалена, нашата остана
половината. На тяхното място си построиха къщата, сегашната къща. Те
6
живеят в тяхната къща. На мястото на дърварника е нашата къща. Не са били
те там, те бяха от другата страна. От едната страна живеехме ние, от другата
страна те. Тяхната я събориха и на тяхно място построиха къщата, а нашата си
остана. На нашата половина е дърварникът. Не знам камъните да са изнесени.
Където е дърварникът местото е стръмно. Не на стръмното, където е
дърварника, под дърварника, онова парче сме сеели. Гумите не знам, за какво
ги сложиха А. и М.. Като сложиха гумите го изравняваха, но гумите не са в
нашето место.
Адв. Ч.: Нямам други доказателствени искания. Не държим да
бъде разпитан допуснатият от вас трети свидетел. Считам делото за изяснено.
Моля да се даде ход на делото по същество. Представям списък за разноски.
Адв. Г.: Нямам други доказателствени искания. Считам делото за
изяснено. Представям списък.
Съдът счете делото за изяснено от фактическа страна и затова,
О п р е д е л и :
Приключва съдебното дирене.
Дава ход по същество.
Адв. Ч.: Уважаема Госпожо Председател, от името на
доверителите ми моля да постановите решение, с което да уважите исковата
молба, ведно с направените разноски по водене на делото и моля да ни дадете
възможност в 10 дневен срок да представим подробни писмени бележки.
Адв. Г.: Уважаема Госпожо Председател, моля да отхвърлите
ищцовата претенция, като присъдите на доверителите ми направените
разноски и ни дадете срок за писмена защита. Само ще спомена, че в хода на
съдебното следствие стана ясно, че собствеността върху този имот произлиза
от общ наследодател, тоест е налице съсобственост, а в случая съдебната
практика е категорична, че съсобственикът, ако трансформира държане във
владението следва да има безспорни доказателства как това се е случило, а в
случая такива не бяха представени никакви. Относно владението ще взема
отношение в писмена защита.
Съдът, на основание чл.149 ал.3 ГПК
О п р е д е л и :
Дава възможност на страните да изложат писмени бележки в 10
дневен срок, считано от днес.
Обяви, че ще се произнесе с решение на 22.04.2025г.
Протоколът, написан в с.з.
Заседанието закрито в 12.00ч.
Съдия при Районен съд – Девин: _______________________
Секретар: _______________________
7
8