№ 75
гр. Провадия, 06.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПРОВАДИЯ, II-РИ СЪСТАВ, в публично заседание
на шести март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Е. Ив. Стоилова
при участието на секретаря И.М.В.
като разгледа докладваното от Е. Ив. Стоилова Гражданско дело №
20213130101801 по описа за 2021 година
Производството се води по искова молба от С. А. С., ЕГН: **********,
от с.*****, обл.****, ул.”34-та” №6; В. М. М., ЕГН: **********, от с.*****,
ул.”Хр.Трендафилов” №34 против Й. И. М., ЕГН: ********** от с.*****,
обл.****, ул."Петнадесета” №11, С. М. С., ЕГН: **********, от Гр.****,
обл.****, ул.”Люляк” 28, вх.7, ап. 58; Л. З. А., ЕГН: ********** от гр. ****,
обл.****. ****** 403, вх.6 ет.2, ап.5 А. З. А., ЕГН: ********** от гр. ****,
обл.****, ****** 403, вх.6 ет.2, ап.5, И. Ж. Р., ЕГН: ********** от гр. ****,
обл.****, ул.Братя Миладинови 103, ап.122, Е. Г. Г., ЕГН: ********** от гр.
****. общ.*****. ж.к. Студентски град 6А, вх.Д. ет.6, aп. 17; Б. Г. Г., ЕГН:
********** от гр.****, общ.*****, ул.Слатинска 92А, ап.№1, Ю. Г. Г., ЕГН:
********** от гр. ****, общ.*****, ул.Слатинска 92А, ап.№1, И. С. Д., ЕГН:
********** от Гр.*****, обл.*****, ул.’'Опълченска” №4, С. С. С., ЕГН
********** с адрес за призоваване гр.*****, ул.“Г. Петлешев“ № 10; С. С. С.,
ЕГН **********, с адрес за призоваване гр.**** **** бл.408, вх.15, ет.4,
ап.11; „ОМЕГА АГРО ИНВЕСТ” ЕООД, със седалище и адрес на управление
гр.****, бул."Дунав" №5, с ЕИК: *********.
В исковата молба ищците твърдят, че са наследници на С. М.Н., б.ж.
на с.*****. общ.*****, обл.****, поч. на 30.10.1963 год., съгл. Удостоверение
за наследници №99 от 23.08.2021 год. на Община *****, К-во *****.
Наследодателят им притежавал следните недвижими имоти в
землището на с.*****, общ.*****:
1. ПИ с Идентификатор 78519.15.56, местн. ДАРАЛЪК, нива с площ
3005 кв.м.;
2. ПИ с Идентификатор 78519.16.7, местн. ТУМБУЛ АДА, нива с
1
площ 16012 кв.м.
3. ПИ с Идентификатор 78519.17.74, местн. ЛОНГОЗ нива с площ
7007 кв.м.;
4. ПИ с Идентификатор 78519.21.1., местн. ДЮЗ КОЗУ, нива с площ
3480 кв.м.;
5. ПИ с Идентификатор 78519.21.27, местност КРЪСТОПЪТЯ,
овощна градина с площ 10501 кв.м, възстановени с влязло в сила Решение
№40 от 07.10.1996 год. на ПК гр.***** по преписка №0195Ц от 24.09.1991
год.и притежавани с Нот.акт за собственост на недв.имоти възстановени по
ЗСПЗЗ №8,т.II, дело №269/1997 год. от 25.02.1997 г. на Я.Станева - районен
съдия при ПРС.
Притежавал е също и следните недвижими имоти в землището на
с.****, общ.*****, обл.****:
6. ПИ с Идентификатор 78519.34.22, местн. МАНДАРЛЪК, нива с
площ 232 кв.м.;
7. ПИ с Идентификатор 78519.604.44, местн. БАТАКЛЪК, овощна
градина с площ 4999 кв.м.;
8. ПИ с Идентификатор 78519.608.51, местн. КАЙРЯКА, нива с
площ 3999 кв.м.;
9. ПИ с Идентификатор 78519.611.30, местн. ДЮЗКОЗУ, нива с
площ 5999 кв.м.;
10. ПИ с Идентификатор 78519.613.14, местн. ПОД СЕЛО нива с площ
ог 3999 кв.м. ;
11. ПИ с Идентификатор 78519.620.1, местност ДЕЛЖЕ ДЕРЕ, нива с
площ 2767 кв.м., възстановени с Решение №105 от 17.01.2000 год. на ПК
гр.***** по преписка №0195Я от 24.09.1991 год.
На 29.7.2020 год., с нот.акт за дарение №17, т.3, рег.№1667, н.дело
№389/2020 год. на нотариус З.Аврамова. с р-н на действие PC гр.Провадия,
вписана под. peг.№333 в р-ра на нот.камара и вписан в СлВп на 30.7.2020
год., ответницата И. С. Д., чрез пълномощника си Дж.Исм.А. се е разпоредила
/дарила/ в полза на ответника „Омега Агро Инвест“ ЕООД с 1/100 идеална
част от наследствените ни земеделски имоти от пункт I до п. 11 с изключение
на имота по п.4, с идентификатор 21.1.
На същата дата /29.7.2020 год./ с нот.акт за покупко-продажба №18,
т.3, рег.№1668, д.№390/2020 год.на нотариус З.Аврамова. вписан в СлВп на
30.7.2020 год.. И. С. Д., чрез пълномощника си Дж.Исм.А. и И. Ж. Р. са
продали на ответното дружество 29/100 идеални части от гореописаните
земеделски имоти от п. 1. до п.11 с изключение на имота по п.4 с
идентификатор 21.1.
На 30.7.2020 год., с нот.акт за покупко-продажба №25, т.3, рег.№1703,
д.397 на нотариус 3.Аврамова, вписан на в АВП на 31.7.2020 год. ,Е. Г. Г., Б.
2
Г. Г. и Ю. Г. Г. продават на „Омега Агро Инвест” ЕООД 10/100 от
гореописаните земеделски имоти от п.1. до п.11 с изключение на имота по п.4
с идентификатор 21.27.
С трите нот.акта са извършени разпореждания с общо 40/100 ид.части
от описаните имоти по т.1,2,3,5,6,7.8,9,10 и 11, изключая имота по т.4. Твърди
се, че посочените разпоредителни сделки са недействителни спрямо ищците
по смисъла на чл.76 от ЗН, разясненията, дадени с ТР №1 от 19.5.2004 год. на
ВКС по гр.д. №1/2004 г., ОСГК и Р№ 187/20.4.2012 г. по гр.д. №696/2011 г. на
ВКС, 1г.о. В случая наследството не се изчерпва с разпоредените имоти,
непрехвърлен е имота по п.4 с идентификатор 21.1. За недействителността по
чл.76 ЗН без значение е дали сделката е възмездна или безвъзмездна, защото
в цитираната норма законодателят е използвал термина „актовете на
разпореждане”.
Твърди се, че съсобствеността с ответниците, изключая „Омега Агро
Инвест” ЕООД произтича от факта на наследяването, на общия наследодател
С. М.Н., б.ж. на с.***** и е при следните квоти:
6/60 идеални части за Д. С. С., ЕГН: **********,;
6/60 идеални части за С. А. С., ЕГН: **********,;
4/60 идеални части за В. М. М., ЕГН: **********,;
4/60 идеални части за Й. И. М., ЕГН: **********;
4/60 идеални части за С. М. С., ЕГН: **********,;
3/60 идеални части за Л. З. А., ЕГН: **********;
3/60 идеални части за А. З. А., ЕГН: **********;
6/60 идеални части за И. Ж. Р., ЕГН: **********;
2/60 идеални части за Е. Г. Г., ЕГН: ********** :
2/60 идеални части за Б. Г. Г., ЕГН: ********** 2/60 идеални части за
Ю. Г. Г., ЕГН: **********;
12/60 идеални части за И. С. Д., ЕГН: **********;
3/60 идеални части за С. С. С.;
3/60 за С. С. С..
Иска се постановяване на решение, с което да бъдат обявени за
относително недействителни спрямо ищците сделките на разпореждане,
извършени с : нотариален акт за дарение №17 от 29.7.2020 год., т.3 рег.
№1667, н.дело№389/2020 год.на нотариус 3.Аврамова; нот.акт за покупко-
продажба №18, т.3, рег.№1668, д.№390/2020 год.на нотариус 3.Аврамова и
нотариален акт за покупко-продажба №25, т.3, рег.№1703. д,397 на нотариус
З.Аврамова на основание чл.76 от ЗН;
Да се постанови решение, с което да бъдат допуснати до делба
следните имоти:
1. ПИ с Иден тификатор 78519.15.56, мести. ДАРАЛЪК, нива с площ
3
3005 кв.м.;
2. ПИ е Идентификатор 78519.16.7, мести. ТУМБУЛ АДА, нива с
площ 16012 кв.м.
3. ПИ с Идентификатор 78519.17.74, мести. ЛОНГОЗ нива с площ
7007 кв.м.;
4. ПИ с Идентификатор 78519.21.1., мести. ДЮЗ КОЗУ, нива с площ
3480 кв.м.;
5. ПИ с Идентификатор 78519.21.27, мести. КРЪСТОПЪТЯ, овощна
градина с площ 10501 кв.м,
6. ПИ с Идентификатор 78519.34.22, местн. МАНДАРЛЪК, нива с
площ 232 кв.м.;
7. ПИ с Идентификатор 78519.604.44, местн. БАТАКЛЪК, овощна
градина с площ 4999 кв.м.;
8. ПИ с Идентификатор 78519.608.51, местн. КАЙРЯКА, нива с
площ 3999 кв.м.;
9. ПИ с Идентификатор 78519.611.30, местн. ДЮЗКОЗУ, нива с
площ 5999 кв.м.;
10. ПИ с Идентификатор 78519.613.14, местн. ПОД СЕЛО нива с
площ от 3999 кв.м. ;
11. ПИ с Идентификатор 78519.620.1, местност ДЕЛЖЕ ДЕРЕ, нива с
площ 2767 кв.м.., при съделители и квоти както следва:
6/60 идеални части за Д. С. С., ЕГН: **********,;
6/60 идеални части за С. А. С., ЕГН: **********,;
4/60 идеални части за В. М. М., ЕГН: **********,;
4/60 идеални части за Й. И. М., ЕГН: **********;
4/60 идеални части за С. М. С., ЕГН: **********,;
3/60 идеални части за Л. З. А., ЕГН: **********;
3/60 идеални части за А. З. А., ЕГН: **********;
6/60 идеални части за И. Ж. Р., ЕГН: **********;
2/60 идеални части за Е. Г. Г., ЕГН: ********** ;
2/60 идеални части за Б. Г. Г., ЕГН: **********
2/60 идеални части за Ю. Г. Г., ЕГН: **********;
12/60 идеални части за И. С. Д. ЕГН: **********;
3/60 идеални части за С. С. С.;
3/60 за С. С. С..
или евентуално, в зависимост от изхода на спора по чл.76 ЗН да бъде
допусната делба на имотите
1. ПИ с Идентификатор 78519.15.56, местн. ДАРАЛЪК, нива с площ
4
3005 кв.м.;
2. ПИ с Идентификатор 78519.16.7, местн. ТУМБУЛ АДА, нива с
площ 16012 кв.м.
3. ПИ с Идентификатор 78519.17.74, местн. ЛОНГОЗ нива с плош
7007 кв.м.;
4. ПИ с Идентификатор 78519.21.1., местн. ДЮЗ КОЗУ, нива с площ
3480 кв.м.;
5. ПИ с Идентификатор 78519.21.27, местн. КРЪСТОПЪТЯ, овощна
градина с площ 10501 кв.м,
6.. ПИ с Идентификатор 78519.34.22, местн. МАНДАРЛЪК, нива с
площ 232 кв.м.;
7. ПИ с Идентификатор 78519.604.44, местн. БАТАКЛЪК, овощна
градина с площ 4999 кв.м.;
8. ПИ с Идентификатор 78519.608.51, местн. КАЙРЯКА, нива с
площ 3999 кв.м.;
9. ПИ с Идентификатор 78519.611.30, местн. ДЮЗКОЗУ, нива с
площ 5999 кв.м.;
10. ПИ с Идентификатор 78519.613.14, местн. ПОД СЕЛО нива с
площ от 3999 кв.м. ;
11. ПИ с Идентификатор 78519.620.1, местност ДЕЛЖЕ ДЕРЕ, нива с
площ 2767 кв.м.., при съделители и квоти както следва:
6/60 идеални части за Д. С. С., ЕГН: **********,;
6/60 идеални части за С. А. С., ЕГН: **********,;
4/60 идеални части за В. М. М., ЕГН: **********;
4/60 идеални части за Й. И. М., ЕГН: **********;
4/60 идеални части за С. М. С., ЕГН: **********,;
3/60 идеални части за Л. З. А., ЕГН: **********;
3/60 идеални части за А. З. А., ЕГН: **********;
3/60 идеални части за С. С. С.;
3/60 за С. съобразно нотариални актове №17/2020 год., №18/2020 год.
и №25/2020 год.. Молят за присъждане на сторените съдебноделоводни
разноски.
В законоустановения срок на основание чл. 131 ГПК е постъпил
отговор от ответника „Омега Агро Инвест“ ЕООД.
В него се твърди, че дружеството е придобило собствеността върху
4/10 ид.ч. от процесните недивжими имоти. Счита, че искът за делба е
допустим, като не може да взема отношение по въпроса дали именно ищците
са собственици на твърдените в исковата молба идеална част.
Оспорва изцяло ищцовата претенция по чл. 76 от ЗН обявяване на
5
относително недействителни по отношение на наследниците И. С. Д., с ЕГН:
********** и И. Ж. Р., с ЕГН: **********, Е. Г. Г., с ЕГН **********, Б. Г. Г.
с ЕГН ********** и Ю. Г. Г. с ЕГН ********** разпоредителните сделки, с
които са прехвърлени както следва;
- сънаследникът И. С. Д. е прехвърлила на „ОМЕГА АГРО ИНВЕСТ“
ЕООД с ЕИК: ********* последователно 1/100 (една стотна), обективиран в
Нотариален акт за дарение от 29.07.2020 г. с № 17, том III, per. № 1667, н.
Дело 389/2020 г. и И. С. Д. и И. Ж. Р. са прехвърлили 29/100 (двадесет и девет
стотни) от горописаните недвижими имоти, обективиран в с Нотариален акт
за дарение от 29.07.2020 г. с № 18, том III, per. № 1667, н. Дело 390/2020 г.
- сънаследниците Е. Г. Г., с ЕГН **********, Б. Г. Г. с ЕГН **********
и Ю. Г. Г. с ЕГН ********** А прехвърлири 1/10 (една десета) идеална част,
обективирин в Нотариален акт за покупко-продажба от 30.07.2020 г. с № 25,
том III, per. № 1703, дело 397.
Твърди, че наличието на други наследствени имущества освен това,
предмет на атакуваната разпоредителна сделка, е необходима предпоставка,
за да бъде упражнено правото по чл.76 от ЗН. Съгласно правилото на чл.154,
ал.1 от ГПК, установяването на това обстоятелство е в тежест на ищците.
Поради това, моли за отхвърляне на така предявеният иск по чл. 76 от
Закона за наследството от ищците.
В случай, че искът по чл. 76 от Закона за наследството бъде отхвърлен
и се допусне съдебна делба, притежаваната от ответното дружество квота е
4/10 (четири десети) идеални части от описаните по-горе имоти.
Предлага доброволно уреждане на спора между страните.
В законоустановения срок на основание чл. 131 ГПК е постъпил
отговор от ответниците А. А. и Л. А..
В него се твърди, че страните по наследствено правоприемство от З. С.
са придобили собствеността всеки един от тях върху 3/60 ид.ч. от всички
имоти описани в исковата молба. Считат, че исковете за делба и по чл.76 от
ЗН са допустими и основателни. Разпорежданията с 40/100 ид.части от
имотите предмет на исковата молба са относително недействителни спрямо
останалите наследници.
Иска се да бъдат допуснати до делба имотите предмет на исковата
молба, при съделители и квоти посочени в нея, като за тях квотите са:
-3/60 идеални части за А. З.;
-3/60 идеални части за Л. З.;
В законоустановения срок на основание чл. 131 ГПК е постъпил
отговор от ответницата И. Р..
В него се твърди че, действително тя се е разпоредила в полза на
ответника „Омега Агро Инвст“ ЕООД с притежаваните от нея по наследство
идеални части от имоти, описани в исковата молба, без имота по пункт 4 с
6
идентификатор 21.27.
След разпоредителните сделки, обективирана в гореописаните
нотариални актове, собственик на идеални части на ответницата от
гореописаните имоти е ответникът „ОМЕЕА АГРО ИНВЕСТ“ ЕООД, освен
на имота по пункт 4 от исковата молба с идентификатор 21.27., поради което
делбата за всички останали имоти освен за този имот следва да бъде
допусната и извършена между ищците, останалите съделители и „ОМЕГА
АГРО ИНВЕСТ" ЕООД.
В законоустановения срок на основание чл. 131 ГПК е постъпил
отговор от Е. Г., Б. Г. и Ю. Г..
В него се твърди, че ответниците действително са се е разпоредили в
полза на ответника „Омега Агро Инвст“ ЕООД с притежаваните от тях по
наследство всеки един от тях по 1/30 ид.ч. от процесните имоти.
Оспорват исковата претенция по чл.76 ЗН.
Твърди, че наличието на други наследствени имущества освен това,
предмет на атакуваната разпоредителна сделка, е необходима предпоставка,
за да бъде упражнено правото по чл.76 от ЗН. Съгласно правилото на чл.154,
ал.1 от ГПК, установяването на това обстоятелство е в тежест на ищците.
Поради това, моли за отхвърляне на така предявеният иск по чл. 76 от
Закона за наследството от ищците.
В законоустановения срок на основание чл. 131 ГПК е постъпил
отговор от особения представител на С. С. С..
В него се заявява, че предявените искове са допустими и основателни.
Страните, с изключение на търговското дружество „ОМЕГА АГРО
ИНВЕСТ“ ЕООД с ЕИК *********, са законни наследници на С. М.Н., бивш
жител на с. *****, общ. *****. Обл. ****, починал на 30.1963 г., видно от
удостоверение за наследници № 99 от 23.08.2021 г., издадено от община
*****,, кметство *****.
С решение № 40/07.10.1996 г. и решение № 105/17.01.2000 г. на
Поземлена комисия в гр. ***** е възстановено правото на собственост в
полза на наследниците на С. М.Н. върху процесиите земеделски имоти по
реда на ППЗСПЗЗ. Двете решения са влезли в законна сила и имат силата на
констативен нотариален акт за собственост, съгласно чл. 14, ал. 1, т. 1 от
ЗСПЗЗ.
С нотариален акт № 8, том II, дело № 269/1997г. ог 25.02.1997 г. на
Провадийския районен съд, наследниците М. С. М.ков. А. С. М.ков, Е. С. М..
И. С. Д., Д. С. С. и С. С. С. са признати за собственици по наследство от С.
М.Н. на описаните недвижими имоти в решение № 40 от 07.10.1996 г. на
Поземлена комисия в гр. *****.
След възстановяването на собствеността върху процесиите недвижими
имоти, с две последователни сделки при нотариус Зоя Аврамова, с район на
действие Районен съд - Провадия, вписана под peг. № 333 в регистъра на
7
Нотариалната камара, сключени на 29.07.2020г. с нотариален акт за дарение
№ 17, том III, peг. № 1667, н. дело № 389/2020 г. ответницата И. С. Д., чрез
пълномощника си Д. И. А. дарила 1/100 идеална част в полза на ответника
„Омега Агро Инвест“ ЕООД и нотариален акт за покупко-продажба № 18,
том III, peг. № 1668, н. дело № 390/2020 г., ответницата И. С. Д., чрез
пълномощниците си Д. И. А. и И. Ж. Р. (ответница) продала 29/100 идеални
части в полза на ответника „Омега Агро Инвест“ ЕООД от наследствените
земеделски земи, описани в решение № 40 от 07.10.1996 г. (нотариален акт №
8, том II, дело № 269/1997г. от 25.02.1997 г. на Провадийския районен съд) и
решение № 105 от 17.01.2000 г. на Поземлена комисия в гр. *****, с
изключение на недвижимия имот с идентификатор 78519.21.1. (записан
грешно в исковата молба „...по п.4 с идентификатор 21.27.).
Също с нотариален акт за покупко-продажба № 25, том III, peг. №
1703, н.дело № 397/ 2020 г. от 30.07.2020 г„ на нотариус Зоя Аврамова, с
район на действие Районен съд - Провадия, вписана под peг. № 333 в
регистъра на Нотариалната камара, ответниците Е. Г. Г., Б. Г. Г. и Ю. Г. Г.
продават 10/100 идеални части в полза на ответника „Омега Агро Инвест“
ЕООД от наследствените земеделски земи, описани в решение № 40 от
07.10.1996 г. (нотариален акт № 8, том II, дело № 269/1997г. от 25.02.1997 г.
на Провадийския районен съд) и решение № 105 от 17.01.2000 г. на
Поземлена комисия в гр. *****, с изключение на недвижимия имот с
идентификатор 78519.21.1, (записан грешно в исковата молба „...по п.4 с
идентификатор 21.27.).
Няма възражения по предявените искове с исковата молба и
обстоятелствата, на които се основават.
Прави възражение за прогласяване на относителна недействителност,
на основание чл. 76 от Закона за наследството, на извършените с нотариален
акт за дарение № 17, том III, peг. № 1667, н. дело № 389/2020 г. на нотариус
Зоя Аврамова, нотариален акт за покупко-продажба № 18, том III, peг. №
1668, н. дело № 390/2020 г. на нотариус Зоя Аврамова и нотариален акт за
покупко-продажба № 25, том 3, peг. № 1703, н. дело № 397/ 2020 г. от
30.07.2020 г., на нотариус Зоя Аврамова, сделки на разпореждане със
сънаследствени дялове от недвижимите имоти, описани в решение № 40 от
07.10.1996 г. (нотариален акт № 8, том II, дело № 269/1997г. от 25.02.1997 г.
на Провадийския районен съд) и решение № 105 от 17.01.2000 г. на
Поземлена комисия в гр. *****, с изключение на недвижимия имот с
идентификатор 78519.21.1. (записан грешно в исковата молба „...по п.4 с
идентификатор 21.27.).
В открито съдебно заседание ищците не се явяват, явява се
процесуалния им представител, който поддържа предявените искове, прави
уточнение по отношение на допусната техническа грешка при изписване на
идентификатора на имот под № 4 в исковата молба, моли за уважаване на
предявените искове. Ответниците Л. А. и А. А. не се явяват, процесуалният
8
им представител се явява и поддържа подадени отговор като моли да бъдат
уважени предявените искове по чл.76 ЗН и по чл.69 ЗН. Ответникът С. С. се
явява, не изразява становище. Ответникът С. С. чрез особения си
представител, който се явява поддържа подадения отговор, моли за
уважаване на предявените искове. Останалите ответници не се явяват и
представляват. Ответниците „Омега Агро инвест“ ЕООД, Е. Г., Б. Г., Ю. Г., И.
Р. и И. Д. в писмено становище, подадено от процесуалния им представител
поддържат подадените отговори, молят за отхвърляне на иска по чл.76 ЗН, в
случай, че този иск бъде уважен и се допусне делба на процесните имоти се
моли да се вземе предвид, че „Омега Агро Инвест“ ЕООД е придобило чрез
покупко-продажба собствеността върху 4/10 ид.ч. от процесните имоти с
изключение на този по пункт 4 от исковата молба.
СЪДЪТ, след като взе предвид представените по делото доказателства
– по отделно и в тяхната съвкупност, съобрази становищата на страните и
нормативните актове, регламентиращи процесните отношения, намира за
установено следното от фактическа страна:
От скица на ПИ № 15-952477/30.08.2021 г.; скица на ПИ № 15-
952478/30.08.2021 г.; скица на ПИ № 15-952479/30.08.2021 г.; скица на ПИ №
15-952480/30.08.2021 г.; скица на ПИ № 15-952473/30.08.2021 г.; скица на ПИ
№ 15-1024003/18.09.2021 г.; скица на ПИ № 15-1024005/18.09.2021 г.; скица
на ПИ № 15-1024006/18.09.2021 г.; скица на ПИ № 15-1024007/18.09.2021 г.;
скица на ПИ № 15-1024009/18.09.2021 г.; скица на ПИ № 15-
1024010/18.09.2021 г.; решение № 40/07.10.1996 г. на ПК – *****; Н.А. вписан
под № 8, т. ІІ, дело № 269/1997 г.; решение № 105/17.01.2000 г. на ПК – *****
се установява, че с решение № 40/07.10.1996 г. на ПК – ***** на
наследниците на С. М.Н. е възстановено правото на собственост на поземлени
имоти, находящи се в землището на с.*****, общ.*****, за които има влязла в
сила кадастрална карта, а именно:
1. Нива с идентификатор 78519.15.56, находяща се в местност
„ДАРАЛЪК“, с площ 3005 кв.м. по скица, а по решение № 40/07.10.1996 г. на
ПК – ***** с площ от 3,006 дка, с предишен номер 015056, при граници
имоти с идентификатори: 78519.15.57, 78519.15.55, 78519.15.217, 78519.15.13,
78519.15.12;
2. Нива с идентификатор 78519.16.7, находяща се в местност
„ТУМБУЛ АДА“, с площ 16012 кв.м. по скица, а по решение № 40/07.10.1996
г. на ПК – ***** с площ от 16.015 дка, с предишен номер 016007, при граници
имоти с идентификатори: 78519.16.37, 78519.16.26, 78519.16.15, 78519.16.23,
78519.16.22, 78519.16.21, 78519.16.25, 78519.16.6;
3. Нива с идентификатор 78519.17.74, находяща се в местност
„ЛОНГОЗ“, с площ 7007 кв.м. по скица, а по решение № 40/07.10.1996 г. на
ПК – ***** с площ от 7,008 дка, с предишен номер 017074, при граници
имоти с идентификатори 78519.17.202, 78519.17.186, 78519.17.72,
78519.17.218, 78519.17.75, 78519.17.199;
9
4. Нива с идентификатор 78519.21.1., находяща се в местност „ДЮЗ
КОЗУ“, с площ 3480 кв.м. а по решение № 40/07.10.1996 г. на ПК – ***** с
площ от 3,481 дка, с предишен номер 021001, при граници имоти с
идентификатори: 78519.21.2, 78519.21.84;
5. овощна градина с идентификатор 78519.21.27, находяща се в
местност „КРЪСТОПЪТЯ“, с площ 10501 кв.м, а по решение № 40/07.10.1996
г. на ПК – ***** с площ от 10,503 дка, с предишен номер 021027, при граници
имоти с идентификатори: 78519.21.28, 78519.21.87, 78519.21.26, 78519.21.74,
78519.21.67;
С решение № 105/17.01.2000 г. на ПК – ***** на наследниците на С.
М.Н. е възстановено правото на собственост на поземлени имоти, находящи
се в землището на с.****, общ.*****, обл.****, за които има влязла в сила
кадастрална карта, според която тези имоти попадат в землището на с.*****,
общ.*****, а именно:
6. Нива с идентификатор 78519.34.22, находяща се в местност
„МАНДАРЛЪК“, с площ 232 кв.м. с предишен номер 034022, при граници
имоти с идентификатори: 78519.34.14, 78519.34.21, 78519.34.23, 78519.34.24;
7. овощна градина с идентификатор 78519.604.44, находяща се в
местност „БАТАКЛЪК“, с площ 4999 кв.м. по скица, а по решение №
105/17.01.2000 г. на ПК – ***** с площ от 5 дка, с предишен номер 604044,
при граници имоти с идентификатори: 78519.604.45, 78519.604.36,
78519.604.72, 78519.604.71, 78519.604.67, 78519.604.43 ;
8. Нива с Идентификатор 78519.608.51, находяща се в местност
„КАЙРЯКА“, с площ 3999 кв.м. по скица, а по решение № 105/17.01.2000 г.
на ПК – ***** с площ от 4 дка, с предишен номер 608051, при граници имоти
с идентификатори: 78519.608.36, 78519.608.50, 78519.608.56, 78519.608.52,
78519.608.35;
9. Нива с идентификатор 78519.611.30, находяща се в местност
„ДЮЗКОЗУ“, с площ 5999 кв.м. по скица, а по решение № 105/17.01.2000 г.
на ПК – ***** с площ от 6 дка, с предишен номер 611030, при граници имоти
с идентификатори: 78519.611.18, 78519.611.31, 78519.611.153, 78519.611.49,
78519.611.17;
10. Нива с Идентификатор 78519.613.14, находяща се в местност „ПОД
СЕЛО“, с площ от 3999 кв.м. по скица, а по решение № 105/17.01.2000 г. на
ПК – ***** с площ от 4 дка, с предишен номер 613014, при граници имоти с
идентификатори: 78519.613.7, 78519.613.8, 78519.613.15, 78519.613.43,
78519.613.13;
11. Нива с идентификатор 78519.620.1, находяща се в местност
„ДЕЛЖЕ ДЕРЕ“, нива с площ 2767 кв.м. по скица, а по решение №
105/17.01.2000 г. на ПК – ***** с площ от 2,768 дка, с предишен номер
620001, при граници имоти с идентификатори: 78519.620.4, 78519.620.2,
78519.620.46, 78519.620.314, 78519.620.347.
10
От удостоверение за наследници изх. № 99/23.08.2021 г. се установява,
че С. М.Н. е починал на 30.10.1963г. като е оставил за свои наследници по
закон следните лица:
Съпругата си С.Н., починала на 24.11.1980г.,
сина си М. С. М.ков, починал на 08.03.2019г. и оставил за свои
наследници съпругата си Й. И. М., сина си С. М. С., дъщеря си В. М. М.,;
сина си А. С. М.ков , починал на 15.01.2006г. и оставил за свои
наследници: сина си С. А. С., сина си З. А. С., починал на 16.11.2009г. и
оставил за свои наследници дъщеря си Л. З. А., А. З. А.;
дъщеря си Е. С. М., починала на 11.05.2014г. и оставила за свои
наследници съпруга си Ж. Г. М., починал на 03.10.2015г., дъщеря си И.
Ж. Р., сина си Г. Ж.в Г., починал на 07.08.2008г. и оставил за свои
налседници сина си Е. Г. Г., Б. Г. Г., Ю. Г. Г.;
дъщеря си И. С. Д.
сина си С.чо С. М.ков, починал на 11.12.1986г. и оставил за свои
наследници съпругата си З.В. М., починала на 16.09.1992г., сина си Д. С.
С., сина си С. С. С., починал на 02.01.2022г. и оставил за свои
наследници сина си С. С. С. и сина си С. С. С..
От нотариален акт, вписан под № 17, т. ІІІ, дело № 389/2020 г.; Н.А.
вписан под № 18, т. ІІІ, дело № 390/2020 г.; нотариален акт, вписан под № 25,
т. ІІІ, дело № 397/2020 г.На 29.7.2020 год., с нотариален акт за дарение №17,
т.3, рег.№1667, н.дело №389/2020 год. на нотариус З.Аврамова. с р-н на
действие PC гр.Провадия, вписана под. peг.№333 в р-ра на нот.камара и
вписан в СлВп се установява следното на 29.07.2020 год., ответницата И. С.
Д. е дарила на ответника „Омега Агро Инвест“ ЕООД 1/100 идеална част от
процесните земеделски имоти от точка 1 до точка 11 с изключение на имота
по п.4, представляващ Нива с идентификатор 78519.21.1, находяща се в
местност „ДЮЗ КОЗУ“.
На 29.07.2020 год. с нотариален акт за покупко-продажба №18, т.3, рег.
№1668, д.№390/2020 год. на нотариус З.Аврамова, вписан в СлВп на
30.07.2020 год., И. С. Д. и И. Ж. Р. са продали на ответното дружество „Омега
Агро Инвест“ ЕООД 29/100 идеални части от гореописаните земеделски
имоти от точка 1 до точка 11 с изключение на имота по п.4, представляващ
Нива с идентификатор 78519.21.1., находяща се в местност „ДЮЗ КОЗУ“.
На 30.07.2020 год., с нотариален акт за покупко-продажба №25, т.3,
рег.№1703, д.397 на нотариус 3.Аврамова, вписан на в АВП на 31.7.2020 год.
Е. Г. Г., Б. Г. Г. и Ю. Г. Г. продават на „Омега Агро Инвест” ЕООД 10/100 от
гореописаните земеделски имоти от точка 1 до точка 11 с изключение на
имота, представляващ Нива с идентификатор 78519.21.1., находяща се в
местност „ДЮЗ КОЗУ“.
Въз основа на изложената фактическа обстановка и
съобразявайки становището на страните, съдът достигна до следните
правни изводи:
11
Предявен е установителен иск по чл.76 ЗН от С. А. С., ЕГН:
**********, от с.*****, обл.****, ул.”34-та” №6; В. М. М., ЕГН: **********,
от с.*****, ул.”Хр.Трендафилов” №34 против И. Ж. Р., ЕГН: ********** от
гр. ****, обл.****, ул.Братя Миладинови 103, ап.122, Е. Г. Г., ЕГН:
********** от гр. ****. общ.*****. ж.к. Студентски град 6А, вх.Д. ет.6, aп.
17; Б. Г. Г., ЕГН: ********** от гр.****, общ.*****, ул.Слатинска 92А, ап.
№1, Ю. Г. Г., ЕГН: ********** от гр. ****, общ.*****, ул.Слатинска 92А, ап.
№1, И. С. Д., ЕГН: ********** от гр.*****, обл.*****, ул.’'Опълченска” №4,
„ОМЕГА АГРО ИНВЕСТ” ЕООД, със седалище и адрес на управление
гр.****, бул."Дунав" №5, с ЕИК: ********* с искане да бъдат обявени за
относително недействителни спрямо ищците сделките на разпореждане,
извършени с нотариален акт за дарение №17 от 29.7.2020 год., т.3 рег.№1667,
н.дело№389/2020 год. на нотариус 3.Аврамова; нот.акт за покупко-продажба
№18, т.3, рег.№1668, д.№390/2020 год. на нотариус 3.Аврамова и нотариален
акт за покупко-продажба №25, т.3, рег.№1703. д.397 на нотариус З.Аврамова
на основание чл.76 от ЗН.
Възражение по чл.76 ЗН от ответника С. С. срещу И. Ж. Р., ЕГН:
********** от гр. ****, обл.****, ул.Братя Миладинови 103, ап.122, Е. Г. Г.,
ЕГН: ********** от гр. ****. общ.*****. ж.к. Студентски град 6А, вх.Д. ет.6,
aп. 17; Б. Г. Г., ЕГН: ********** от гр.****, общ.*****, ул.Слатинска 92А, ап.
№1, Ю. Г. Г., ЕГН: ********** от гр. ****, общ.*****, ул.Слатинска 92А, ап.
№1, И. С. Д., ЕГН: ********** от гр.*****, обл.*****, ул.’'Опълченска” №4,
„ОМЕГА АГРО ИНВЕСТ” ЕООД, със седалище и адрес на управление
гр.****, бул."Дунав" №5, с ЕИК: ********* за прогласяване на относителна
недействителност, на извършените с нотариален акт за дарение № 17, том III,
peг. № 1667, н. дело № 389/2020 г. на нотариус Зоя Аврамова, нотариален акт
за покупко-продажба № 18, том III, peг. № 1668, н. дело № 390/2020 г. на
нотариус Зоя Аврамова и нотариален акт за покупко-продажба № 25, том 3,
peг. № 1703, н. дело № 397/ 2020 г. от 30.07.2020 г., на нотариус Зоя
Аврамова, сделки на разпореждане със сънаследствени дялове от делбените
недвижимите имоти, с изключение на този с изключение на имота,
представляващ Нива с идентификатор 78519.21.1., находяща се в местност
„ДЮЗ КОЗУ“.
Предявен е конститутивен иск за делба по чл.69, ал.1 от ЗН от С. А. С.,
ЕГН: **********, от с.*****, обл.****, ул.”34-та” №6; В. М. М., ЕГН:
**********, от с.*****, ул.”Хр.Трендафилов” №34 против Й. И. М., ЕГН:
********** от с.*****, обл.****, ул."Петнадесета” №11, С. М. С., ЕГН:
**********, от Гр.****, обл.****, ул.”Люляк” 28, вх.7, ап. 58; Л. З. А., ЕГН:
********** от гр. ****, обл.****. ****** 403, вх.6 ет.2, ап.5 А. З. А., ЕГН:
********** от гр. ****, обл.****, ****** 403, вх.6 ет.2, ап.5, И. Ж. Р., ЕГН:
********** от гр. ****, обл.****, ул.Братя Миладинови 103, ап.122, Е. Г. Г.,
ЕГН: ********** от гр. ****. общ.*****. ж.к. Студентски град 6А, вх.Д. ет.6,
aп. 17; Б. Г. Г., ЕГН: ********** от гр.****, общ.*****, ул.Слатинска 92А, ап.
№1, Ю. Г. Г., ЕГН: ********** от гр. ****, общ.*****, ул.Слатинска 92А, ап.
12
№1, И. С. Д., ЕГН: ********** от Гр.*****, обл.*****, ул.’'Опълченска” №4,
С. С. С., ЕГН ********** с адрес за призоваване гр.*****, ул.“Г. Петлешев“
№ 10; С. С. С., ЕГН **********, с адрес за призоваване гр.**** **** бл.408,
вх.15, ет.4, ап.11 на процесните имоти, находящи се в землището на с.*****, а
именно:
1. Нива с идентификатор 78519.15.56, находяща се в местност
„ДАРАЛЪК“, с площ 3005 кв.м. по скица, а по решение № 40/07.10.1996 г. на
ПК – ***** с площ от 3,006 дка, с предишен номер 015056, при граници
имоти с идентификатори: 78519.15.57, 78519.15.55, 78519.15.217, 78519.15.13,
78519.15.12;
2. Нива с идентификатор 78519.16.7, находяща се в местност
„ТУМБУЛ АДА“, с площ 16012 кв.м. по скица, а по решение № 40/07.10.1996
г. на ПК – ***** с площ от 16.015 дка, с предишен номер 016007, при граници
имоти с идентификатори: 78519.16.37, 78519.16.26, 78519.16.15, 78519.16.23,
78519.16.22, 78519.16.21, 78519.16.25, 78519.16.6;
3. Нива с идентификатор 78519.17.74, находяща се в местност
„ЛОНГОЗ“, с площ 7007 кв.м. по скица, а по решение № 40/07.10.1996 г. на
ПК – ***** с площ от 7,008 дка, с предишен номер 017074, при граници
имоти с идентификатори 78519.17.202, 78519.17.186, 78519.17.72,
78519.17.218, 78519.17.75, 78519.17.199;
4. Нива с идентификатор 78519.21.1., находяща се в местност „ДЮЗ
КОЗУ“, с площ 3480 кв.м. а по решение № 40/07.10.1996 г. на ПК – ***** с
площ от 3,481 дка, с предишен номер 021001, при граници имоти с
идентификатори: 78519.21.2, 78519.21.84;
5. овощна градина с идентификатор 78519.21.27, находяща се в
местност „КРЪСТОПЪТЯ“, с площ 10501 кв.м, а по решение № 40/07.10.1996
г. на ПК – ***** с площ от 10,503 дка, с предишен номер 021027, при граници
имоти с идентификатори: 78519.21.28, 78519.21.87, 78519.21.26, 78519.21.74,
78519.21.67;
6. Нива с идентификатор 78519.34.22, находяща се в местност
„МАНДАРЛЪК“, с площ 232 кв.м. с предишен номер 034022, при граници
имоти с идентификатори: 78519.34.14, 78519.34.21, 78519.34.23, 78519.34.24;
7. овощна градина с идентификатор 78519.604.44, находяща се в
местност „БАТАКЛЪК“, с площ 4999 кв.м. по скица, а по решение №
105/17.01.2000 г. на ПК – ***** с площ от 5 дка, с предишен номер 604044,
при граници имоти с идентификатори: 78519.604.45, 78519.604.36,
78519.604.72, 78519.604.71, 78519.604.67, 78519.604.43 ;
8. Нива с Идентификатор 78519.608.51, находяща се в местност
„КАЙРЯКА“, с площ 3999 кв.м. по скица, а по решение № 105/17.01.2000 г.
на ПК – ***** с площ от 4 дка, с предишен номер 608051, при граници имоти
с идентификатори: 78519.608.36, 78519.608.50, 78519.608.56, 78519.608.52,
78519.608.35;
13
9. Нива с идентификатор 78519.611.30, находяща се в местност
„ДЮЗКОЗУ“, с площ 5999 кв.м. по скица, а по решение № 105/17.01.2000 г.
на ПК – ***** с площ от 6 дка, с предишен номер 611030, при граници имоти
с идентификатори: 78519.611.18, 78519.611.31, 78519.611.153, 78519.611.49,
78519.611.17;
10. Нива с Идентификатор 78519.613.14, находяща се в местност „ПОД
СЕЛО“, с площ от 3999 кв.м. по скица, а по решение № 105/17.01.2000 г. на
ПК – ***** с площ от 4 дка, с предишен номер 613014, при граници имоти с
идентификатори: 78519.613.7, 78519.613.8, 78519.613.15, 78519.613.43,
78519.613.13;
11. Нива с идентификатор 78519.620.1, находяща се в местност
„ДЕЛЖЕ ДЕРЕ“, нива с площ 2767 кв.м. по скица, а по решение №
105/17.01.2000 г. на ПК – ***** с площ от 2,768 дка, с предишен номер
620001, при граници имоти с идентификатори: 78519.620.4, 78519.620.2,
78519.620.46, 78519.620.314, 78519.620.347.
В евентуалност при отхвърляне на иска по чл.76 ЗН е предявен иск за
делба по чл.69 ЗН и чл.34 ЗС от С. А. С., ЕГН: **********, от с.*****,
обл.****, ул.”34-та” №6; В. М. М., ЕГН: **********, от с.*****,
ул.”Хр.Трендафилов” №34 против Й. И. М., ЕГН: ********** от с.*****,
обл.****, ул."Петнадесета” №11, С. М. С., ЕГН: **********, от гр.****,
обл.****, ул.”Люляк” 28, вх.7, ап. 58; Л. З. А., ЕГН: ********** от гр. ****,
обл.****. ****** 403, вх.6 ет.2, ап.5, А. З. А., ЕГН: ********** от гр. ****,
обл.****, ****** 403, вх.6 ет.2, ап.5, С. С. С., ЕГН ********** с адрес за
призоваване гр.*****, ул.“Г. Петлешев“ № 10; С. С. С., ЕГН **********, с
адрес за призоваване гр.**** **** бл.408, вх.15, ет.4, ап.11; „ОМЕГА АГРО
ИНВЕСТ” ЕООД, със седалище и адрес на управление гр.****, бул."Дунав"
№5, с ЕИК: ********* на горепосочените недвижими имоти.
Ищцовата страна, носи доказателствената тежест да докаже, че с
ответниците с изключение на „Омега Агро Инвест“ ЕООД са наследници на
С. Н., че същият е бил собственик на описаните в исковата молба имоти, че И.
Д. е дарила на „Омега Агро Инвест“ ЕООД 1/100 ид.ч. от делбените
недвижими имоти, че И. Д. и И. Р. са продали на „Омега Агро Инвест“ ЕООД
29/100 ид.ч. от делбените недвижими имоти, че ответниците Е. Г., Б. Г. и Ю.
Г. са продали на „Омега Агро Инвест“ ЕООД 10/100 ид.ч. от делбените
недвижими имоти, че наследодателя С. Н. притежава и друг имот част от
наследството си освен делбените имоти, а именно имота описан в т.4 от
исковата молба.
Ответникът „Омега Агро“ ЕООД, следва да установи, че е придобил
чрез дарение и покупко-продажба собствеността върху 4/100 ид.ч. от
процесните недвижими имоти.
Ответниците А. А. и Л. А., следа да докажат, че по наследствено
правоприемство от З. С. са придобили собствеността всеки един от тях върху
3/60 ид.ч. от всички имоти описани в исковата молба.
14
Ответницата И. Р., следва да докаже, че се е разпоредила в полза на
ответника „Омега Агро Инвст“ ЕООД с притежаваните от нея по наследство
идеални части от имоти, описани в исковата молба, с изключение на имота,
представляващ Нива с идентификатор 78519.21.1., находяща се в местност
„ДЮЗ КОЗУ“.
Ответниците Е. Г., Б. Г. и Ю. Г., че следва да докажат, че действително
са се е разпоредили в полза на ответника „Омега Агро Инвст“ ЕООД с
притежаваните от тях по наследство всеки един от тях по 1/30 ид.ч. от
процесните имоти.
Ответникът С. С. С., че следва да докаже, че процесните
разпоредителни сделки с делбените имоти са относително недействителни
спрямо него.
От удостоверенията за наследници приети по делото се доказа, че
страните физически лица са наследници по закон на общия им наследодател
С. Н..
Съгласно чл. 76 от ЗН, актовете на разпореждане на сънаследник с
отделни наследствени предмети са недействителни, ако тия предмети не се
падат в негов дял при делбата. Смисълът на тази разпоредба не е принципно
да ограничи правото на сънаследник да се разпорежда с дела си от
сънаследственото имущество в полза на трети лица, нито да бъде отречено
правото на приобретателя на идеална част от сънаследствен имот да поиска
поделянето му по съдебен ред. Целта на разпоредбата на чл. 76 ЗН е делбата
да бъде извършена само между наследниците с оглед възможността да бъдат
реализирани други права, свързани с неследственото правоотношение (чл.
349, ал. 2 от ГПК, чл. 12 от ЗН).
Съобразно т. 1 от ТР № 1/2004 г. на ОСГК на ВКС, горната
недействителност е квалифицирана като "относителна". Трети лица, които не
са страни по сделката, или не са сънаследници на извършилите разпореждане
наследници, не могат да се позоват на тази недействителност. Правото по чл.
76 от ЗН, да бъде обявено за недействително спрямо сънаследник извършено
от друг наследник разпореждане с наследствени предмети е признато само на
лице, което има качеството на сънаследник по отношение на извършилия
разпореждането, т.е., необходимо е, както претендента на правото по чл. 76 от
ЗН, така и извършилият разпореждането наследник да бъдат призовани да
наследят наследодателя, от чието наследствено имущество са разпоредените
предмети, респ. части от тях. По настоящото дело, ищците и ответника С. С.
имат качеството на "сънаследник" спрямо прехвърлителите И. С. Д., И. Ж. Р.,
Е. Г. Г., Б. Г. Г. и Ю. Г. Г. на делбените имоти посочени в т.1 до 11, с
изключение на този по т.4, с който не са се разпоредили и поради това са
активно материалноправно легитимирани по иска и възражението с правно
основание чл. 76 от ЗН.
Съдът следва да изследва въпроса, дали наследството на общия
наследодател С. Н. се изчерпва само с процесните имоти, предвид на това, че:
15
"Актът на разпореждане със сънаследствена вещ, изцяло или отчасти е
непротивопоставим по отношение на останалите сънаследници, доколкото с
разпоредената вещ не се изчерпва наследството и не се касае за хипотеза на
разпореждане по чл. 212 от ЗЗД. " - ТР № 1/2004 г. на ОСГК на ВКС. Чл. 76
от ЗН не се прилага и когато предмет на разпореждането е наследствената
идеална част от единствен имот на наследодателя и с него се изчерпва
наследството.
Съобразно събраните по делото писмени доказателства – Решения на
ПК гр.***** се доказа, че общия наследодател на страните С. Н. е притежавал
в собственост делбените имоти. Доказа, се че сънаследниците И. С. Д., И. Ж.
Р., Е. Г. Г., Б. Г. Г. и Ю. Г. Г. са се разпоредили с общо 40/100 ид.ч. от
имотите посочени от т.1 до т.3 и от т.5 до т.11 от настоящото решение. Те не
са се разпоредили с имота, представляващ Нива с идентификатор 78519.21.1.,
находяща се в местност „ДЮЗ КОЗУ“, находяща се в землището на с.*****.
Предвид гореизложеното предявеният иск и възражение по чл.76 ЗН са
основателни и следва да бъдат уважени. Съдът дължи произнасяне с отделен
диспозитив както в случай, че искът по чл. 76 ЗН бъде упражнен с
инцидентен установителен иск, така и в случай когато правото е упражнено с
възражение, тъй като мотивите на съда, дори в тях да се съдържат изводи за
основателност на възражението, нямат обвързваща сила по отношение на
страните.
След смъртта на С. Н. оставените от него в наследство процесни
недвижими имоти се наследяват на основание чл.5, ал.1 от ЗН по между
наследниците му при следните квоти:
6/60 идеални части за Д. С. С., ЕГН: **********,;
6/60 идеални части за С. А. С., ЕГН: **********,;
4/60 идеални части за В. М. М., ЕГН: **********,;
4/60 идеални части за Й. И. М., ЕГН: **********;
4/60 идеални части за С. М. С., ЕГН: **********,;
3/60 идеални части за Л. З. А., ЕГН: **********;
3/60 идеални части за А. З. А., ЕГН: **********;
6/60 идеални части за И. Ж. Р., ЕГН: **********;
2/60 идеални части за Е. Г. Г., ЕГН: ********** ;
2/60 идеални части за Б. Г. Г., ЕГН: **********
2/60 идеални части за Ю. Г. Г., ЕГН: **********;
12/60 идеални части за И. С. Д. ЕГН: **********;
3/60 идеални части за С. С. С.;
3/60 за С. С. С..
Предвид гореизложеното съдът намира, че следва да допусне делба на
горепосочените имоти при посочените по-горе квоти.
16
Мотивиран от така изложените съображения, Провадийски районен
съд
РЕШИ:
ОБЯВЯВА ЗА ОТНОСИТЕЛНО НЕДЕЙСТВИТЕЛНИ на осн. чл.
76 от ЗН, спрямо С. А. С., ЕГН: **********, от с.*****, обл.****, ул.”34-та”
№6, В. М. М., ЕГН: **********, от с.*****, ул.”Хр.Трендафилов” №34, С. С.
С., ЕГН **********, с адрес за призоваване гр.**** **** бл.408, вх.15, ет.4,
ап.11, извършените три разпоредителни сделки, а именно:
Дарение, обективирано в нотариален акт за дарение, вписан под № 17,
т. ІІІ, дело № 389/2020 г. на нотариус Зоя Аврамова, акт № 165, том 6, дело №
1131 на АВ СВ Провадия, с което И. С. Д., е дарила на ответника „Омега Агро
Инвест“ ЕООД 1/100 идеална част от следните имоти, находящи се в
землището на с.*****, общ.*****, а именно:
1. Нива с идентификатор 78519.15.56, находяща се в местност
„ДАРАЛЪК“, с площ 3005 кв.м. по скица, а по решение № 40/07.10.1996
г. на ПК – ***** с площ от 3,006 дка, с предишен номер 015056, при
граници имоти с идентификатори: 78519.15.57, 78519.15.55,
78519.15.217, 78519.15.13, 78519.15.12;
2. Нива с идентификатор 78519.16.7, находяща се в местност „ТУМБУЛ
АДА“, с площ 16012 кв.м. по скица, а по решение № 40/07.10.1996 г. на
ПК – ***** с площ от 16.015 дка, с предишен номер 016007, при граници
имоти с идентификатори: 78519.16.37, 78519.16.26, 78519.16.15,
78519.16.23, 78519.16.22, 78519.16.21, 78519.16.25, 78519.16.6;
3. Нива с идентификатор 78519.17.74, находяща се в местност „ЛОНГОЗ“,
с площ 7007 кв.м. по скица, а по решение № 40/07.10.1996 г. на ПК –
***** с площ от 7,008 дка, с предишен номер 017074, при граници
имоти с идентификатори 78519.17.202, 78519.17.186, 78519.17.72,
78519.17.218, 78519.17.75, 78519.17.199;
4. овощна градина с идентификатор 78519.21.27, находяща се в местност
„КРЪСТОПЪТЯ“, с площ 10501 кв.м, а по решение № 40/07.10.1996 г. на
ПК – ***** с площ от 10,503 дка, с предишен номер 021027, при граници
имоти с идентификатори: 78519.21.28, 78519.21.87, 78519.21.26,
78519.21.74, 78519.21.67;
5. Нива с идентификатор 78519.34.22, находяща се в местност
„МАНДАРЛЪК“, с площ 232 кв.м. с предишен номер 034022, при
граници имоти с идентификатори: 78519.34.14, 78519.34.21, 78519.34.23,
78519.34.24;
6. овощна градина с идентификатор 78519.604.44, находяща се в местност
„БАТАКЛЪК“, с площ 4999 кв.м. по скица, а по решение №
105/17.01.2000 г. на ПК – ***** с площ от 5 дка, с предишен номер
604044, при граници имоти с идентификатори: 78519.604.45,
78519.604.36, 78519.604.72, 78519.604.71, 78519.604.67, 78519.604.43 ;
17
7. Нива с Идентификатор 78519.608.51, находяща се в местност
„КАЙРЯКА“, с площ 3999 кв.м. по скица, а по решение №
105/17.01.2000 г. на ПК – ***** с площ от 4 дка, с предишен номер
608051, при граници имоти с идентификатори: 78519.608.36,
78519.608.50, 78519.608.56, 78519.608.52, 78519.608.35;
8. Нива с идентификатор 78519.611.30, находяща се в местност
„ДЮЗКОЗУ“, с площ 5999 кв.м. по скица, а по решение №
105/17.01.2000 г. на ПК – ***** с площ от 6 дка, с предишен номер
611030, при граници имоти с идентификатори: 78519.611.18,
78519.611.31, 78519.611.153, 78519.611.49, 78519.611.17;
9. Нива с Идентификатор 78519.613.14, находяща се в местност „ПОД
СЕЛО“, с площ от 3999 кв.м. по скица, а по решение № 105/17.01.2000 г.
на ПК – ***** с площ от 4 дка, с предишен номер 613014, при граници
имоти с идентификатори: 78519.613.7, 78519.613.8, 78519.613.15,
78519.613.43, 78519.613.13;
10. Нива с идентификатор 78519.620.1, находяща се в местност „ДЕЛЖЕ
ДЕРЕ“, нива с площ 2767 кв.м. по скица, а по решение № 105/17.01.2000
г. на ПК – ***** с площ от 2,768 дка, с предишен номер 620001, при
граници имоти с идентификатори: 78519.620.4, 78519.620.2,
78519.620.46, 78519.620.314, 78519.620.347.
Покупко-продажба, обективирана в нотариален акт вписан под № 18,
т. ІІІ, дело № 390/2020 г. на нотариус Зоя Аврамова, вх.рег.2475/30.07.2020г.,
акт № 166, том 6, дело № 1136 на АВ СВ гр.Провадия, с която И. С. Д. и И. Ж.
Р. са продали на ответното дружество „Омега Агро Инвест“ ЕООД 29/100
идеални части от Нива с идентификатор 78519.15.56, находяща се в местност
„ДАРАЛЪК“, с площ 3005 кв.м. по скица, а по решение № 40/07.10.1996 г. на
ПК – ***** с площ от 3,006 дка, с предишен номер 015056, при граници
имоти с идентификатори: 78519.15.57, 78519.15.55, 78519.15.217, 78519.15.13,
78519.15.12;
1. Нива с идентификатор 78519.16.7, находяща се в местност „ТУМБУЛ
АДА“, с площ 16012 кв.м. по скица, а по решение № 40/07.10.1996 г. на
ПК – ***** с площ от 16.015 дка, с предишен номер 016007, при граници
имоти с идентификатори: 78519.16.37, 78519.16.26, 78519.16.15,
78519.16.23, 78519.16.22, 78519.16.21, 78519.16.25, 78519.16.6;
2. Нива с идентификатор 78519.17.74, находяща се в местност „ЛОНГОЗ“,
с площ 7007 кв.м. по скица, а по решение № 40/07.10.1996 г. на ПК –
***** с площ от 7,008 дка, с предишен номер 017074, при граници
имоти с идентификатори 78519.17.202, 78519.17.186, 78519.17.72,
78519.17.218, 78519.17.75, 78519.17.199;
3. овощна градина с идентификатор 78519.21.27, находяща се в местност
„КРЪСТОПЪТЯ“, с площ 10501 кв.м, а по решение № 40/07.10.1996 г. на
ПК – ***** с площ от 10,503 дка, с предишен номер 021027, при граници
имоти с идентификатори: 78519.21.28, 78519.21.87, 78519.21.26,
78519.21.74, 78519.21.67;
18
4. Нива с идентификатор 78519.34.22, находяща се в местност
„МАНДАРЛЪК“, с площ 232 кв.м. с предишен номер 034022, при
граници имоти с идентификатори: 78519.34.14, 78519.34.21, 78519.34.23,
78519.34.24;
5. овощна градина с идентификатор 78519.604.44, находяща се в местност
„БАТАКЛЪК“, с площ 4999 кв.м. по скица, а по решение №
105/17.01.2000 г. на ПК – ***** с площ от 5 дка, с предишен номер
604044, при граници имоти с идентификатори: 78519.604.45,
78519.604.36, 78519.604.72, 78519.604.71, 78519.604.67, 78519.604.43 ;
6. Нива с Идентификатор 78519.608.51, находяща се в местност
„КАЙРЯКА“, с площ 3999 кв.м. по скица, а по решение №
105/17.01.2000 г. на ПК – ***** с площ от 4 дка, с предишен номер
608051, при граници имоти с идентификатори: 78519.608.36,
78519.608.50, 78519.608.56, 78519.608.52, 78519.608.35;
7. Нива с идентификатор 78519.611.30, находяща се в местност
„ДЮЗКОЗУ“, с площ 5999 кв.м. по скица, а по решение №
105/17.01.2000 г. на ПК – ***** с площ от 6 дка, с предишен номер
611030, при граници имоти с идентификатори: 78519.611.18,
78519.611.31, 78519.611.153, 78519.611.49, 78519.611.17;
8. Нива с Идентификатор 78519.613.14, находяща се в местност „ПОД
СЕЛО“, с площ от 3999 кв.м. по скица, а по решение № 105/17.01.2000 г.
на ПК – ***** с площ от 4 дка, с предишен номер 613014, при граници
имоти с идентификатори: 78519.613.7, 78519.613.8, 78519.613.15,
78519.613.43, 78519.613.13;
9. Нива с идентификатор 78519.620.1, находяща се в местност „ДЕЛЖЕ
ДЕРЕ“, нива с площ 2767 кв.м. по скица, а по решение № 105/17.01.2000
г. на ПК – ***** с площ от 2,768 дка, с предишен номер 620001, при
граници имоти с идентификатори: 78519.620.4, 78519.620.2,
78519.620.46, 78519.620.314, 78519.620.347.
Покупко-продажба, обективирана в нотариален акт, вписан под № 25,
т. ІІІ, дело № 397/2020 г. на нотариус Зоя Аврамова, вх.рег.№
2003/31.07.2020г., акт № 178, том 6 на АВ СВ гр.Провадия, с която Е. Г. Г., Б.
Г. Г. и Ю. Г. Г. продават на „Омега Агро Инвест” ЕООД 10/100 идеални части
от
1. Нива с идентификатор 78519.16.7, находяща се в местност „ТУМБУЛ
АДА“, с площ 16012 кв.м. по скица, а по решение № 40/07.10.1996 г. на
ПК – ***** с площ от 16.015 дка, с предишен номер 016007, при граници
имоти с идентификатори: 78519.16.37, 78519.16.26, 78519.16.15,
78519.16.23, 78519.16.22, 78519.16.21, 78519.16.25, 78519.16.6;
2. Нива с идентификатор 78519.17.74, находяща се в местност „ЛОНГОЗ“,
с площ 7007 кв.м. по скица, а по решение № 40/07.10.1996 г. на ПК –
***** с площ от 7,008 дка, с предишен номер 017074, при граници
имоти с идентификатори 78519.17.202, 78519.17.186, 78519.17.72,
78519.17.218, 78519.17.75, 78519.17.199;
19
3. овощна градина с идентификатор 78519.21.27, находяща се в местност
„КРЪСТОПЪТЯ“, с площ 10501 кв.м, а по решение № 40/07.10.1996 г. на
ПК – ***** с площ от 10,503 дка, с предишен номер 021027, при граници
имоти с идентификатори: 78519.21.28, 78519.21.87, 78519.21.26,
78519.21.74, 78519.21.67;
4. Нива с идентификатор 78519.34.22, находяща се в местност
„МАНДАРЛЪК“, с площ 232 кв.м. с предишен номер 034022, при
граници имоти с идентификатори: 78519.34.14, 78519.34.21, 78519.34.23,
78519.34.24;
5. овощна градина с идентификатор 78519.604.44, находяща се в местност
„БАТАКЛЪК“, с площ 4999 кв.м. по скица, а по решение №
105/17.01.2000 г. на ПК – ***** с площ от 5 дка, с предишен номер
604044, при граници имоти с идентификатори: 78519.604.45,
78519.604.36, 78519.604.72, 78519.604.71, 78519.604.67, 78519.604.43 ;
6. Нива с Идентификатор 78519.608.51, находяща се в местност
„КАЙРЯКА“, с площ 3999 кв.м. по скица, а по решение №
105/17.01.2000 г. на ПК – ***** с площ от 4 дка, с предишен номер
608051, при граници имоти с идентификатори: 78519.608.36,
78519.608.50, 78519.608.56, 78519.608.52, 78519.608.35;
7. Нива с идентификатор 78519.611.30, находяща се в местност
„ДЮЗКОЗУ“, с площ 5999 кв.м. по скица, а по решение №
105/17.01.2000 г. на ПК – ***** с площ от 6 дка, с предишен номер
611030, при граници имоти с идентификатори: 78519.611.18,
78519.611.31, 78519.611.153, 78519.611.49, 78519.611.17;
8. Нива с Идентификатор 78519.613.14, находяща се в местност „ПОД
СЕЛО“, с площ от 3999 кв.м. по скица, а по решение № 105/17.01.2000 г.
на ПК – ***** с площ от 4 дка, с предишен номер 613014, при граници
имоти с идентификатори: 78519.613.7, 78519.613.8, 78519.613.15,
78519.613.43, 78519.613.13;
9. Нива с идентификатор 78519.620.1, находяща се в местност „ДЕЛЖЕ
ДЕРЕ“, нива с площ 2767 кв.м. по скица, а по решение № 105/17.01.2000
г. на ПК – ***** с площ от 2,768 дка, с предишен номер 620001, при
граници имоти с идентификатори: 78519.620.4, 78519.620.2,
78519.620.46, 78519.620.314, 78519.620.347.
ДОПУСКА, на основание чл.69, ал.1 от ЗН ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА
СЪДЕБНА ДЕЛБА на следните недвижими имоти, находящи се в
землището на село *****, общ. *****, обл. ****, а именно:
1. Нива с идентификатор 78519.15.56, находяща се в местност
„ДАРАЛЪК“, с площ 3005 кв.м. по скица, а по решение № 40/07.10.1996 г. на
ПК – ***** с площ от 3,006 дка, с предишен номер 015056, при граници
имоти с идентификатори: 78519.15.57, 78519.15.55, 78519.15.217, 78519.15.13,
78519.15.12;
2. Нива с идентификатор 78519.16.7, находяща се в местност
„ТУМБУЛ АДА“, с площ 16012 кв.м. по скица, а по решение № 40/07.10.1996
20
г. на ПК – ***** с площ от 16.015 дка, с предишен номер 016007, при граници
имоти с идентификатори: 78519.16.37, 78519.16.26, 78519.16.15, 78519.16.23,
78519.16.22, 78519.16.21, 78519.16.25, 78519.16.6;
3. Нива с идентификатор 78519.17.74, находяща се в местност
„ЛОНГОЗ“, с площ 7007 кв.м. по скица, а по решение № 40/07.10.1996 г. на
ПК – ***** с площ от 7,008 дка, с предишен номер 017074, при граници
имоти с идентификатори 78519.17.202, 78519.17.186, 78519.17.72,
78519.17.218, 78519.17.75, 78519.17.199;
4. Нива с идентификатор 78519.21.1., находяща се в местност „ДЮЗ
КОЗУ“, с площ 3480 кв.м. а по решение № 40/07.10.1996 г. на ПК – ***** с
площ от 3,481 дка, с предишен номер 021001, при граници имоти с
идентификатори: 78519.21.2, 78519.21.84;
5. овощна градина с идентификатор 78519.21.27, находяща се в
местност „КРЪСТОПЪТЯ“, с площ 10501 кв.м, а по решение № 40/07.10.1996
г. на ПК – ***** с площ от 10,503 дка, с предишен номер 021027, при граници
имоти с идентификатори: 78519.21.28, 78519.21.87, 78519.21.26, 78519.21.74,
78519.21.67;
6. Нива с идентификатор 78519.34.22, находяща се в местност
„МАНДАРЛЪК“, с площ 232 кв.м. с предишен номер 034022, при граници
имоти с идентификатори: 78519.34.14, 78519.34.21, 78519.34.23, 78519.34.24;
7. овощна градина с идентификатор 78519.604.44, находяща се в
местност „БАТАКЛЪК“, с площ 4999 кв.м. по скица, а по решение №
105/17.01.2000 г. на ПК – ***** с площ от 5 дка, с предишен номер 604044,
при граници имоти с идентификатори: 78519.604.45, 78519.604.36,
78519.604.72, 78519.604.71, 78519.604.67, 78519.604.43 ;
8. Нива с Идентификатор 78519.608.51, находяща се в местност
„КАЙРЯКА“, с площ 3999 кв.м. по скица, а по решение № 105/17.01.2000 г.
на ПК – ***** с площ от 4 дка, с предишен номер 608051, при граници имоти
с идентификатори: 78519.608.36, 78519.608.50, 78519.608.56, 78519.608.52,
78519.608.35;
9. Нива с идентификатор 78519.611.30, находяща се в местност
„ДЮЗКОЗУ“, с площ 5999 кв.м. по скица, а по решение № 105/17.01.2000 г.
на ПК – ***** с площ от 6 дка, с предишен номер 611030, при граници имоти
с идентификатори: 78519.611.18, 78519.611.31, 78519.611.153, 78519.611.49,
78519.611.17;
10. Нива с Идентификатор 78519.613.14, находяща се в местност „ПОД
СЕЛО“, с площ от 3999 кв.м. по скица, а по решение № 105/17.01.2000 г. на
ПК – ***** с площ от 4 дка, с предишен номер 613014, при граници имоти с
идентификатори: 78519.613.7, 78519.613.8, 78519.613.15, 78519.613.43,
78519.613.13;
11. Нива с идентификатор 78519.620.1, находяща се в местност
„ДЕЛЖЕ ДЕРЕ“, нива с площ 2767 кв.м. по скица, а по решение №
21
105/17.01.2000 г. на ПК – ***** с площ от 2,768 дка, с предишен номер
620001, при граници имоти с идентификатори: 78519.620.4, 78519.620.2,
78519.620.46, 78519.620.314, 78519.620.347.
МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ: С. А. С., ЕГН: **********, от с.*****,
обл.****, ул.”34-та” №6; В. М. М., ЕГН: **********, от с.*****,
ул.”Хр.Трендафилов” №34 против Й. И. М., ЕГН: ********** от с.*****,
обл.****, ул."Петнадесета” №11, С. М. С., ЕГН: **********, от Гр.****,
обл.****, ул.”Люляк” 28, вх.7, ап. 58; Л. З. А., ЕГН: ********** от гр. ****,
обл.****. ****** 403, вх.6 ет.2, ап.5 А. З. А., ЕГН: ********** от гр. ****,
обл.****, ****** 403, вх.6 ет.2, ап.5, И. Ж. Р., ЕГН: ********** от гр. ****,
обл.****, ул.Братя Миладинови 103, ап.122, Е. Г. Г., ЕГН: ********** от гр.
****. общ.*****. ж.к. Студентски град 6А, вх.Д. ет.6, aп. 17; Б. Г. Г., ЕГН:
********** от гр.****, общ.*****, ул.Слатинска 92А, ап.№1, Ю. Г. Г., ЕГН:
********** от гр. ****, общ.*****, ул.Слатинска 92А, ап.№1, И. С. Д., ЕГН:
********** от Гр.*****, обл.*****, ул.’'Опълченска” №4, С. С. С., ЕГН
********** с адрес за призоваване гр.*****, ул.“Г. Петлешев“ № 10; С. С. С.,
ЕГН **********, с адрес за призоваване гр.**** **** бл.408, вх.15, ет.4, ап.11
при следните квоти в съсобствеността за всеки от тях:
- 6/60 идеални части за Д. С. С., ЕГН: **********,;
- 6/60 идеални части за С. А. С., ЕГН: **********,;
- 4/60 идеални части за В. М. М., ЕГН: **********,;
- 4/60 идеални части за Й. И. М., ЕГН: **********;
- 4/60 идеални части за С. М. С., ЕГН: **********,;
- 3/60 идеални части за Л. З. А., ЕГН: **********;
- 3/60 идеални части за А. З. А., ЕГН: **********;
- 6/60 идеални части за И. Ж. Р., ЕГН: **********;
- 2/60 идеални части за Е. Г. Г., ЕГН: ********** ;
- 2/60 идеални части за Б. Г. Г., ЕГН: **********
- 2/60 идеални части за Ю. Г. Г., ЕГН: **********;
- 12/60 идеални части за И. С. Д. ЕГН: **********;
- 3/60 идеални части за С. С. С. ЕГН **********;
- 3/60 за С. С. С. ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване, с въззивна жалба, в 2-седмичен
срок, на основание чл. 259, ал. 2 ГПК, от съобщаването му на страните
пред Окръжен съд ****.
Съдия при Районен съд – Провадия: _______________________
22