№ 150138
гр. София, 28.11.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и осми ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело
№ 20231110158802 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по искова молба, предявена от Е. Г. И., ЕГН
**********, с адрес в **** и от В. Г. В., ЕГН **********, с адрес в -***, чрез
пълномощника им адв. И.Г.Ц., АК – София, *** против „Р. – М“ ООД, ЕИК ****, седалище
и адрес на управление в ****, представлявано от управителите М.С.С. и И. Л. Г., против И.
Л. Г., ЕГН **********, с адрес в ****, против Д. Н. Н., ЕГН **********, с адрес в ****,
против В. И. В., ЕГН **********, с адрес в **** против Е. Ю. К., ЕГН **********, с адрес в
***** и против И. А. А., ЕГН **********, с адрес в ****
Твърди се в исковата молба, че двете ищци са собственици на самостоятелни обекти в
сградата, находяща се на административен адрес в **** с идентификатор на сградата
68134.404304.4 по ККР на гр. София, с предназначение на сградата жилищна,
многофамилна, като ищцата В. Г. В. е собственик на апартамент № 1, с площ от 100,65 кв.м.,
на който обект принадлежат 9, 11 % идеални части от общите части на сградата, на
апартамент № 2 , на втори етаж, с площ от 93,95 кв.м., на който обект принадлежат 8,50 %
идеални части от общите части на сградата и на гараж № 5, с площ от 15 кв.м., на който
обект принадлежат 1,36 % от общите части на сградата, а ищцата Е. Г. И. е собственик на
апартамент № 3 с площ от 100,65 кв.м., на който обект принадлежат 9,11 % идеални части от
общите части на сградата, на апартамент № 4, с площ от 93,95 кв.м., на който обект
принадлежат 8,50 % идеални части от общите части на сградата и на гараж № 4, с площ от
15 кв.м., на който обект принадлежат 1,36 % от общите части на сградата. Двете ищци в
режим на обикновена съсобственост притежават един гараж № 6, на който съответстват 1,
36 % идеални части от общите части на сградата. Като собственици на гореописаните
самостоятелни обекти двете ищци са етажни собственици.
Сочи се в исковата молба, че на 27.09.2023 г. е проведено общо събрание на етажните
собственици, на което Е. И. и В. В. са присъствали до 18,45 часа, когато са били изгонени от
протоколчика В. В.. Неправилно, обаче, в протокола от общото събрание е отразено, че
ищците са напуснали общото събрание по тяхно желание. Твърди се в исковата молба, че
всички решения взети при отсъствието на двете ищци са нищожни поради липса на
изискуеми кворум за провеждане на събранието. Навеждат се доводи и за
незаконосъобразност на всички решения на общото събрание, като се сочи, че сграда в
режим на етажна собственост е въведена в експлоатация на 20.09.2022 г. и всички дефекти в
общите й части следва да бъдат отстранени от строителя. Сочи се, също така, че влагата и
мухъла по фасадата на сграда са следствие на действията на собственици на отделни
самостоятелни обекти в сградата и същите следва да отстранят нанесените вреди, а не това
да бъде за сметка на етажната собственост.
Като излагат тези доводи, Е. И. и В. В. молят да бъдат отменени като
незаконосъобразни всички решения на общото събрание на етажната собственост,
1
проведено на 27.09.2023 г., а при условията на евентуалност – да бъде прогласена тяхната
нищожност.
В изпълнение на указанията, дадени с определения № № 39052 от 01.11.2023 г. и
41174 от 16.11.2023 г., ищците представят уточнителна молба и квитанция за платена
държавна такса. Ето защо, следва да се пристъпи към изпълнение на процедурата по чл. 131
от ГПК, като на ответниците се укажат процесуалните им права и неблагоприятните
последици от неупражняването им в преклузивния едномесечен срок, считано от датата на
получаване на съобщението.
На основание чл. 99 от ГПК, следва, с настоящето разпореждане да бъдат
информирани ответниците за възможността да им бъде предоставена правна помощ,
изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава могат да се
възползват ако нямат средства да заплатят адвокатско възнаграждение и за да я поиска
следва да сезира Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства
относно следните обстоятелства: размера на месечните им доходи за периода от м. май 2023
г. до м. октомври 2023 г., имущественото им състояние (удостоверено с декларация),
семейното им положение, здравословното им състояние и трудовата им заетост към
настоящия момент.
Водим от горното и на основание чл. 131 от ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА да се изпратят на ответниците „Р. – М“ ООД, ЕИК ****, седалище и адрес
на управление в ****, представлявано от управителите М.С.С. и И. Л. Г., И. Л. Г., ЕГН
**********, с адрес в ****, Д. Н. Н., ЕГН **********, с адрес в ****, В. И. В., ЕГН
**********, с адрес в **** Е. Ю. К., ЕГН **********, с адрес в ***** и И. А. А., ЕГН
**********, с адрес в гр. София, ул. „Чаталджа“ № 18, ет. 6, ап. 8 съобщения, заедно с
преписи от исковата молба, приложенията към нея, уточнителната молба от 10.11.2023 г. и
настоящето разпореждане.
УКАЗВА на ответниците „Р. – М“ ООД - София, И. Л. Г., Д. Н. Н., В. И. В., Е. Ю. К.
и И. А. А. да подадат, в едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението,
писмен отговор, който задължително да съдържа следното: 1) посочване на съда (Софийски
районен съд) и номера на делото (гражданско дело № 58802 по описа за 2023 г., 162-ри
състав); 2) трите им имена, респ. фирмата и адресите, както и имената на пълномощника
(иците) им, ако имат такъв; 3) становище по допустимостта и основателността на исковете
предявени от Е. И. и В. В.; 4) становище по обстоятелствата, на които се основават исковете;
5) възраженията срещу исковете и обстоятелствата, на които те се основават; 6) подпис на
лицето, което подава молбата; 7) посочването на доказателствата, които желаят да
ангажират и конкретните обстоятелства, които ще установяват с тях.
УКАЗВА на ответниците „Р. – М“ ООД - София, И. Л. Г., Д. Н. Н., В. И. В., Е. Ю. К.
и И. А. А., че са длъжни към отговора да представят пълномощно (ако същият изхожда от
пълномощник), писмените доказателства, с които разполагат и преписи от отговора и
приложенията към него за ищцата.
УКАЗВА на ответниците „Р. – М“ ООД - София, И. Л. Г., Д. Н. Н., В. И. В., Е. Ю. К.
и И. А. А., че в срока за отговор (едномесечен, считано от датата на получаване на
съобщението) могат да изразят становище по иска, да направят възражения по него, да
представят писмените и посочат останалите доказателства, които желаят да бъдат събрани
по делото, да оспорят истинността на представените с исковата молба документи, да
предявят насрещен иск, ако той по рода си е подсъден на същия съд и има връзка с
първоначалния иск, да предявят инцидентен установителен иск, с който да поискат от съда
да се произнесе в решението си и относно съществуването или несъществуването на едно
оспорено правоотношение, от което зависи изцяло или отчасти изходът на делото и да
привлекат трето лице, когато това лице има право да встъпи, за да помага на ответниците,
вкл. и като предявят против него обратен иск.
УКАЗВА на ответниците „Р. – М“ ООД - София, И. Л. Г., Д. Н. Н., В. И. В., Е. Ю. К.
и И. А. А., че ако в срока за отговор не вземат становище по иска, не направят възражение
по него, не оспорят истинността (автентичността и верността) на представените с исковата
2
молба документи, не предявят инцидентен установителен, обратен и/или насрещен иск и не
привлекат трето лице – помагач, губят възможността да направят това по-късно, освен
ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.
УКАЗВА на ответниците „Р. – М“ ООД - София, И. Л. Г., Д. Н. Н., В. И. В., Е. Ю. К.
и И. А. А., че ако в едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението, не
представят отговор и не се явят в първото по делото открито съдебно заседание, без да са
направили искане за разглеждането му в тяхно отсъствие, може да бъде постановено
неприсъствено решение по реда на чл. 238 и сл. от ГПК.
УКАЗВА на ответниците „Р. – М“ ООД - София, И. Л. Г., Д. Н. Н., В. И. В., Е. Ю. К.
и И. А. А. задължението им при отсъствие повече от един месец от адреса, на който веднъж
им е връчено съобщение да уведомят съда за новия си адрес. При неизпълнение на това
задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.
УКАЗВА на ответниците И. Л. Г., Д. Н. Н., В. И. В., Е. Ю. К. и И. А. А.
възможността да им бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в осигуряването на
безплатна правна помощ, в случай че нямат средства да заплатят адвокатско
възнаграждение, която могат да реализират чрез подаването на писмена молба до Софийски
районен съд, придружена с доказателства относно следните обстоятелства: размера на
месечните им доходи за периода от м. май 2023 г. до м. октомври 2023 г., имущественото им
състояние (удостоверено с декларация), семейното им положение, здравословното им
състояние и трудовата им заетост към настоящия момент.
Препис от разпореждането да се приложи към съобщението.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3