Окръжен съд - Велико Търново |
|
В публично заседание в следния състав: |
като разгледа докладваното от | Маруся Кънева | |
Производство по реда на чл.436 и сл. от ГПК. Постъпила е жалба от „С. П.”О., ЕИК- ................., със седалище и адрес на управление : гр.С., ул.”Ц. О.” №6А, О. № 2, представлявано от управителя,М. К. Л. ЕГН * против публична продан на имот и постановление за възлагане в полза на купувач на недвижими имоти, а именно : Поземлен имот с идентификатор С.О. С 65766.703... с площ от 1995 кв.м., с трайно предназначение на територията:Урбанизирана;Начин на трайно ползване:Ниско застрояване /до 10/, при съседи : 65766.703..., 65766.703...,65766.703...,65766.703...,65766.703..., ведно с пострените в него сгради : Поземлен имот с идентификатор С.ОС 65766.703....4-със застроена площ от 40кв.м., предназначение-промишлена сграда и 2.Поземлен имот с идентификатор С.О.С 65766.703....4-със застроена площ от 250кв.м.,брой етажи-1, с предназначение-промишлена сграда, при граници на имота:запад-улица с ОК 3 – ОК 5, север –УПИ VIII и УПИ IV, изток-УПИ –IХ и УПИ VIII, юг-улица с ОК 5-ОК 6 , по изпълнително дело № *005 по описа на ЧСИ-М. Г., рег. № 730 на камарата на ЧСИ, с район на действие-ВТОС и Поземлен имот с идентификатор С.О.С 65766.703... с площ от 1249 кв.м., с трайно предназначение на територията-урбанизирана, начин на трайно ползване-ниско застрояване, при съседи : 65766.703... ,65766.301..., 65766.703...,65766.33, ведно с построените в него сгради:1.Поземлен имот с идентификатор С.ОС 65766.703... със застроена пло¨ от 69кв.м., брой етажи-1,с предназначение-промишлена сграда, при граници : запад-УПИ ХIII, север-улица с ОК 5-ОК 6, изток-УПИ ХV, юг-жп линия С.-Л.. Заявява,че имотите-предмет на публичната продан са собственост на „С. П.”О., което не е длъжник по изпълнителното дело. Моли съда да отмени провелите се публични продани на имотите, ведно с постановелнието за възлагане в полза на купувач. В зоконния срок и съгласно дадената му възможност по смисъла на чл.436 ал.3 от ГПК, ответникът по жалбата-длъжникът по изпълнителното дело-„С.”-гр.С., не е депозирал писмено становище по жалбата. В законния срок взискателят поИД–О. С. е заявила становище за основателност на жалбата.Заявила е,че действително имотите не са собственост на длъжника, а на трето лице. По делото са приложени писмени обяснения - мотиви на М. Г.-Частен съдебен изпълнител при ВТОС по изпълнително дело № 5 / 2011г. по описа на ЧСИ.Моли да се отмени извършената продан на чужд имот и изготвеното постановление за възлагане. Съдът, като съобрази оплакванията направени с жалбата,заетото становище от страните,мотивите на ЧСИ и въз основа на данните в изпълнителното дело, приема за установено следното: Жалбата е подадена от надлежно легитимирано затова лице, в срок и срещу действия на съдия изпълнител, подлежащи на обжалване по смисъла на чл.435 ал.4 ГПК.Жалбата е процесуално допустима.Разгледана по същество е основателна . Образуваното изпълнително дело № 5 / 2011г. по описа на ЧСИ-М.Г. е по подадена молба за образуване на изпълнително производство въз основа на изпълнителен лист от 12.11.2010г. на Окръжен съд-В.Търново ,издаден на основание влязло в сила съдебно решение по Т.Д. № 824 / 2010г. по описа на ВТОС по силата на който „С.” гр.С. е осъдено да заплати на О. С. сумата от 359 150.71лв., в това число 253736.33лв.-дължима и незаплатена част от периода от 25.02.2005г. до 25.02.2008г. за продадените му от Общината по сключен между тях на 24.02.1998г. договор за продажба на дружествен дял 15774 дяла, с номинална стойност 1000 лева всеки един от тях, от капитала на „С. П.”ЕООД-гр.С., включително и увеличението по чл.9 от договора , 105414.38лв.-лихва по чл.10 от договора за времето от 25.02.2005г. до предявяване на иска по делото, заедно със законната лихва върху посочената сума, считано от 2.08.2010г. до окончателното й заплащане, както и направените от общината разноски по делото.С молбата за образуване на изпълнителното производство , взискателят е заявил, че има вписана в негова полза законна ипотека върху недвижими имоти, собственост на длъжника-„С.” гр.С. от дата 05.07.2007г. ЧСИ е наложил и вписал възбрани върху процесните имоти, насрочил е опис и публична продан на същите.След извършване на проданта и при наличието на обявен купувач на някои от недвижимите имоти,ЧСИ е уведомил длъжника, чрез неговия управител,М. К. Л., за това обстоятелство който е отговорил писмено върху съобщението,че „проданта е извършена без законово основание”.Провокиран от заявеното ЧСИ е извършил проверка в Служба по вписванията при РС-С.,справка от МДТ-С. и справка в кадастъра от които е било видно, че липсва вписана ипотека в полза на О. С., както и че процесните имоти не са собственост на длъжника „С.” и никога не са били негова собственост,а същите са собственост на жалбоподателя - „С. П.”О.. От направените справки от ЧСИ е било установено,че е продаден чужд имот и владелеца и собственик на имотите не е длъжник по делото.Частният съдебен изпълнител е излязъл извън обективните предели на изпълняемото право, като е извършил публична продан и е възложил в полза на купувач недвижими имоти, които не са собственост на длъжника, а на трето лице, което попада извън обема на удостовереното в изпълнителния лист притезание. Ето защо въз основа на гореизложеното съдът намира че извършените действия на съдия изпълнител обективирани в извърщшената публична продан са незаконосъобразни и като такива следва да бъдат отменени.Следва да бъде отменено и постановление за възлагане по Изпълнително дело № 5 / 2011г. на ЧСИ-М.Г., рег. № 730 на Камарата на ЧСИ, с район на действие-ВТОС, относно следните недвижими имоти : Поземлен имот с идентификатор С.О. С 65766.703... с площ от 1995 кв.м., с трайно предназначение на територията:Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10/, при съседи : 65766.703... ,65766.703..., 65766.703...,65766.703..., 65766.703..., ведно с пострените в него сгради : Поземлен имот с идентификатор С.ОС 65766.703....4-със застроена площ от 40кв.м., предназначение-промишлена сграда и 2.Поземлен имот с идентификатор С.О.С 65766.703....4-със застроена площ от 250кв.м.,брой етажи-1, с предназначение-промишлена сграда, при граници на имота:запад-улица с ОК 3 – ОК 5, север –УПИ VIII и УПИ IV, изток-УПИ –IХ и УПИ VIII, юг-улица с ОК 5-ОК 6 ; Поземлен имот с идентификатор С.О.С 65766.703... с площ от 1249 кв.м., с трайно предназначение на територията-урбанизирана, начин на трайно ползване-ниско застрояване, при съседи : 65766.703..., 65766.301... ,65766.703...,65766.33, ведно с построените в него сгради:1.Поземлен имот с идентификатор С.ОС 65766.703... със застроена площ от 69кв.м., брой етажи-1,с предназначение-промишлена сграда, при граници : запад-УПИ ХIII, север-улица с ОК 5-ОК 6, изток-УПИ ХV, юг-жп линия С.-Л.. Водим от горното, съдът, РЕШИ : ОТМЕНЯ публичната продан, състояли се за времето от 04.03.2011г.-04.04.2011г., и постановление за възлагане по Изпълнително дело № 5 /2011г. на ЧСИ-М.Г., рег. № 730 на Камарата на ЧСИ, с район на действие-ВТОС, относно следните недвижими имоти : Поземлен имот с идентификатор С.О. С 65766.703... с площ от 1995 кв.м., с трайно предназначение на територията:Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10/, при съседи : 65766.703... ,65766.703..., 65766.703...,65766.703..., 65766.703..., ведно с пострените в него сгради : Поземлен имот с идентификатор С.ОС 65766.703....4-със застроена площ от 40кв.м., предназначение-промишлена сграда и 2.Поземлен имот с идентификатор С.О.С 65766.703....4-със застроена площ от 250кв.м.,брой етажи-1, с предназначение-промишлена сграда, при граници на имота:запад-улица с ОК 3 – ОК 5, север –УПИ VIII и УПИ IV, изток-УПИ –IХ и УПИ VIII, юг-улица с ОК 5-ОК 6 ; Поземлен имот с идентификатор С.О.С 65766.703... с площ от 1249 кв.м., с трайно предназначение на територията-урбанизирана, начин на трайно ползване-ниско застрояване, при съседи: 65766.703...,65766.301... ,65766.703...,65766.33, ведно с построените в него сгради:1.Поземлен имот с идентификатор С.ОС 65766.703... със застроена площ от 69кв.м., брой етажи-1,с предназначение-промишлена сграда, при граници : запад-УПИ ХIII, север-улица с ОК 5-ОК 6, изток-УПИ ХV, юг-жп линия С.-Л. като незаконосъобразни.. Решението на съда е окончателно и не подлежи на обжалване. ПРЕДСЕДАТЕЛ : ЧЛЕНОВЕ : |